二零二四全新共享辦公室租賃合同附帶企業(yè)咨詢服務及培訓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四全新共享辦公室租賃合同附帶企業(yè)咨詢服務及培訓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1.辦公室的具體位置和面積2.2.辦公室的內(nèi)部設施和設備2.3.辦公室的使用性質(zhì)和限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機制4.租賃費用的支付及繳納方式4.1.首付及押金支付4.2.租金繳納時間及方式4.3.水電費、物業(yè)管理費等費用承擔5.租賃保證金及退還5.1.保證金數(shù)額及支付時間5.2.保證金退還條件及程序6.交付與接收6.1.出租方交付標的物的義務6.2.承租方接收標的物的義務6.3.交付與接收的時間及地點7.使用和維護7.1.承租方對租賃物的使用義務7.2.承租方對租賃物的維護義務7.3.禁止行為及違約責任8.企業(yè)咨詢服務內(nèi)容8.1.咨詢服務范圍8.2.咨詢服務方式及時間8.3.咨詢服務費用及支付方式9.企業(yè)培訓服務內(nèi)容9.1.培訓課程內(nèi)容9.2.培訓方式及時間9.3.培訓費用及支付方式10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任10.3.違約金的計算及支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用承擔12.合同的變更和解除12.1.合同變更的條件及程序12.2.合同解除的條件及程序12.3.合同變更或解除后的處理13.合同的終止和效力13.1.合同終止的條件13.2.合同效力13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜的補充14.2.附件及補充協(xié)議14.3.合同生效及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物描述2.1.辦公室的具體位置和面積2.1.1.辦公室地址：省市區(qū)路號2.1.2.辦公室面積：150平方米2.2.辦公室的內(nèi)部設施和設備2.2.1.辦公桌椅：10套2.2.2.電腦：5臺2.2.3.打印機：1臺2.2.4.復印機：1臺2.2.5.空調(diào)：2臺2.3.辦公室的使用性質(zhì)和限制2.3.1.使用性質(zhì)：用于辦公、會議及接待2.3.2.限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害物品3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時間3.1.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.1.2.租賃期限為36個月3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金支付方式：按月支付3.2.2.租金金額：人民幣20,000元/月3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次3.3.2.調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價變動情況調(diào)整4.租賃費用的支付及繳納方式4.1.首付及押金支付4.1.1.首付：人民幣40,000元，于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付4.1.2.押金：人民幣10,000元，于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付4.2.租金繳納時間及方式4.2.1.繳納時間：每月1日前繳納當月租金4.2.2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.水電費、物業(yè)管理費等費用承擔4.3.1.水電費：由承租方承擔，按實際使用量繳納4.3.2.物業(yè)管理費：由出租方承擔，按物業(yè)管理費標準繳納5.租賃保證金及退還5.1.保證金數(shù)額及支付時間5.1.1.保證金數(shù)額：人民幣10,000元5.1.2.支付時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付5.2.保證金退還條件及程序5.2.1.退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為5.2.2.退還程序：租賃期滿后，承租方應將租賃物恢復原狀，并通知出租方，出租方在收到通知后10個工作日內(nèi)退還保證金6.交付與接收6.1.出租方交付標的物的義務6.1.1.出租方應在租賃期限開始前將租賃物交付承租方6.1.2.出租方應確保租賃物符合租賃合同的約定6.2.承租方接收標的物的義務6.2.1.承租方應在租賃期限開始前接收租賃物6.2.2.承租方應在接收租賃物時進行驗收，并確認無誤后簽字確認6.3.交付與接收的時間及地點6.3.1.交付時間：2024年1月1日6.3.2.交付地點：省市區(qū)路號8.企業(yè)咨詢服務內(nèi)容8.1.咨詢服務范圍8.1.1.企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃8.1.2.市場分析與競爭策略8.1.3.財務管理及稅收籌劃8.1.4.人力資源管理8.1.5.法律法規(guī)咨詢8.2.咨詢服務方式及時間8.2.1.服務方式：包括線上咨詢、線下會面及定期匯報8.2.2.服務時間：每周至少提供2次咨詢服務，每次不少于2小時8.3.咨詢服務費用及支付方式8.3.1.費用：人民幣10,000元/月8.3.2.支付方式：與租金同期支付9.企業(yè)培訓服務內(nèi)容9.1.培訓課程內(nèi)容9.1.1.新員工入職培訓9.1.2.管理人員領導力培訓9.1.3.銷售技巧培訓9.1.4.財務報表分析培訓9.2.培訓方式及時間9.2.1.培訓方式：內(nèi)訓和外訓相結(jié)合9.2.2.培訓時間：每月至少舉辦2次培訓，每次不少于半天9.3.培訓費用及支付方式9.3.1.費用：人民幣5,000元/月9.3.2.支付方式：與租金同期支付10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為滯納金10.1.2.承租方損壞租賃物或違反使用性質(zhì)的，應承擔修復或賠償責任10.2.出租方違約責任10.2.1.出租方未按時交付租賃物的，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為違約金10.2.2.出租方未提供約定咨詢或培訓服務的，應按照約定賠償承租方損失10.3.違約金的計算及支付10.3.1.違約金應于違約行為發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)支付10.3.2.違約金支付方式：與租金同期支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)仲裁委員會11.3.爭議解決費用承擔11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔12.合同的變更和解除12.1.合同變更的條件及程序12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2.變更內(nèi)容應以書面形式確認12.2.合同解除的條件及程序12.2.1.合同解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致12.2.2.合同解除應以書面形式通知對方12.3.合同變更或解除后的處理12.3.1.合同變更或解除后，雙方應按約定處理租賃物及未履行完畢的義務13.合同的終止和效力13.1.合同終止的條件13.1.1.租賃期限屆滿13.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3.出現(xiàn)法定解除合同的情形13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.2.合同條款對雙方均有約束力13.3.合同終止后的處理13.3.1.合同終止后，雙方應按約定處理租賃物及未履行完畢的義務13.3.2.合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜的補充14.1.1.雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.1.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.附件及補充協(xié)議14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等14.2.2.附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.合同生效及份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入本合同關(guān)系，應當以書面形式明確其介入的目的、范圍和方式。15.3.第三方的責任15.3.1.第三方介入后，其在本合同中的權(quán)利義務由其與甲乙雙方另行約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1.甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情況，包括：16.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.1.2.第三方的介入目的和預期達到的效果；16.1.3.第三方介入的時間節(jié)點和具體介入方式；16.1.4.第三方介入的費用承擔和支付方式。16.2.甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應的責任。17.第三方的責權(quán)利17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入本合同關(guān)系的任務；17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進行必要的管理和維護。17.2.第三方的義務17.2.1.第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2.第三方應按照約定的方式和時間完成其介入任務，確保任務的質(zhì)量和效果。17.3.第三方的責任17.3.1.第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.3.2.第三方在介入本合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方在介入本合同過程中，與甲方的關(guān)系應視為甲方委托的第三方代理關(guān)系；18.1.2.第三方對甲方承擔的責任，由甲方負責協(xié)調(diào)和承擔。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方在介入本合同過程中，與乙方的關(guān)系應視為乙方委托的第三方代理關(guān)系；18.2.2.第三方對乙方承擔的責任，由乙方負責協(xié)調(diào)和承擔。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括：19.1.1.第三方對甲乙雙方承擔的最高賠償責任；19.1.2.第三方因介入本合同關(guān)系而發(fā)生的費用支出。19.2.責任限額的計算方法19.2.1.責任限額的計算應基于第三方介入本合同關(guān)系的實際成本和可能造成的損失；19.2.2.責任限額的約定應合理、公平，并符合相關(guān)法律法規(guī)。19.3.責任限額的調(diào)整19.3.1.在合同履行過程中，如第三方介入的成本或損失發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；19.3.2.責任限額的調(diào)整應以書面形式確認，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.3.出現(xiàn)法定或約定的終止情形。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止，應提前通知甲乙雙方；20.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1.詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。1.2.附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付計劃表2.1.列出每個支付周期（如每月、每季度）的租金金額和支付日期。2.2.附件說明：本計劃表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1.明確第三方介入的目的、范圍、責任和權(quán)利。3.2.附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.咨詢服務協(xié)議4.1.明確咨詢服務的內(nèi)容、方式、時間、費用等。4.2.附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.培訓服務協(xié)議5.1.明確培訓課程的內(nèi)容、方式、時間、費用等。5.2.附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.保證金收據(jù)6.1.明確保證金數(shù)額、支付時間、退還條件等。6.2.附件說明：本收據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.合同變更協(xié)議7.1.明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。7.2.附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方損壞租賃物1.3.出租方未按時交付租賃物1.4.第三方未按時履行協(xié)議1.5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1.違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2.違約責任的承擔方式包括：2.2.1.支付違約金；2.2.2.承擔修復或賠償責任；2.2.3.承擔其他約定的責任。3.違約責任示例3.1.承租方未按時支付租金示例：承租方未在每月1日前支付租金，應向出租方支付當月租金總額的1%作為滯納金。3.2.承租方損壞租賃物示例：承租方損壞租賃物，應承擔修復費用或按照市場價值賠償損失。3.3.出租方未按時交付租賃物示例：出租方未在租賃期限開始前交付租賃物，應向承租方支付當月租金總額的1%作為違約金。3.4.第三方未按時履行協(xié)議示例：第三方未按時履行咨詢服務協(xié)議，應向甲乙雙方支付違約金。3.5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務示例：甲乙雙方未按約定時間提供相關(guān)資料，應承擔相應的責任。全文完。二零二四全新共享辦公室租賃合同附帶企業(yè)咨詢服務及培訓1本合同目錄一覽1.租賃基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃辦公室地址1.3租賃面積及結(jié)構(gòu)1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款時間及逾期處理3.租賃保證金3.1保證金金額3.2退還條件及方式4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2違約責任5.辦公室設施及維護5.1辦公室設施清單5.2維護責任及費用6.附件及補充協(xié)議6.1附件清單6.2補充協(xié)議的簽訂及效力7.企業(yè)咨詢服務7.1咨詢服務內(nèi)容7.2咨詢服務期限7.3咨詢服務費用8.培訓服務8.1培訓內(nèi)容8.2培訓對象8.3培訓費用9.服務期限及終止9.1服務期限9.2服務終止條件9.3服務終止后的處理10.保密條款10.1保密義務10.2保密信息的定義11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用13.1合同適用法律13.2合同簽訂地14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃基本信息1.1租賃雙方基本信息（1）甲方（出租方）：全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號（2）乙方（承租方）：全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2租賃辦公室地址：具體地理位置、樓號、房間號1.3租賃面積及結(jié)構(gòu)：總面積、具體房間劃分及功能布局1.4租賃期限：起止日期，租賃期限為__年__月第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣__元整，共計__元整。2.2支付方式：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.3付款時間及逾期處理：逾期付款的，乙方應按日向甲方支付__%的滯納金。第三條租賃保證金3.1保證金金額：乙方應于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__元整。3.2退還條件及方式：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在__日內(nèi)退還保證金。第四條租賃用途4.1租賃用途限制：乙方僅可用于辦公用途，不得用于任何非法活動。4.2違約責任：若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第五條辦公室設施及維護5.1辦公室設施清單：具體設施名稱、數(shù)量、型號等。5.2維護責任及費用：甲方負責辦公設施的日常維護，乙方負責辦公設施的合理使用。第六條附件及補充協(xié)議6.1附件清單：包括但不限于租賃辦公室平面圖、設備清單等。6.2補充協(xié)議的簽訂及效力：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條企業(yè)咨詢服務7.1咨詢服務內(nèi)容：包括但不限于企業(yè)戰(zhàn)略、市場營銷、財務管理等方面。7.2咨詢服務期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)。7.3咨詢服務費用：每月__元整，共計__元整。第八條培訓服務8.1培訓內(nèi)容：包括但不限于員工培訓、專業(yè)技能提升、管理能力培養(yǎng)等。8.2培訓對象：甲方公司全體員工及特定部門人員。8.3培訓費用：乙方提供培訓服務，費用為每月__元整，共計__元整。第九條服務期限及終止9.1服務期限：本合同服務期限自合同簽訂之日起__年，服務期限屆滿前__個月，乙方應提前一個月通知甲方是否續(xù)約。9.2.1甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。9.3服務終止后的處理：服務終止后，乙方應協(xié)助甲方完成現(xiàn)有服務的交接工作，并確保甲方利益不受損失。第十條保密條款10.1保密義務：雙方對本合同內(nèi)容以及相互提供的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密信息的定義：包括但不限于技術(shù)資料、市場信息、財務數(shù)據(jù)等。第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃用途、損壞設施等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.1仲裁委員會12.2.2合同簽訂地人民法院第十三條法律適用13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地：本合同簽訂地為__市__區(qū)。第十四條其他約定14.1通知送達方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。14.2合同附件：包括但不限于租賃辦公室平面圖、設備清單、補充協(xié)議等。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、培訓或其他相關(guān)服務的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、培訓服務、設施維護服務、法律服務等。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過__萬元人民幣。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時共同確定，并在合同中明確約定。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務質(zhì)量。4.2第三方對自身提供的服務承擔直接責任，對因第三方服務導致的甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方不得因介入本合同而改變甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方變更及替換5.1若第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的服務，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方，更換后的第三方應具備與本合同約定的服務相匹配的能力和資質(zhì)。5.2第三方更換需提前__日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。第六條第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲方或乙方支付，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方服務費用包含但不限于咨詢費、培訓費、設施維護費、法律服務費等。第七條第三方保密條款7.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密信息的定義：包括但不限于技術(shù)資料、市場信息、財務數(shù)據(jù)等。第八條第三方違約責任8.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，若違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方爭議解決9.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方服務期限10.1第三方服務期限為本合同約定的服務期限，與甲乙雙方的服務期限保持一致。10.2第三方服務期限屆滿，乙方有權(quán)要求甲方支付相應服務費用。第十一條第三方退出機制11.1若第三方在服務期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務合同，并要求第三方承擔違約責任。11.2第三方退出機制的具體條款，由甲乙雙方與第三方在簽訂服務合同時協(xié)商確定。第十二條合同變更12.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更需以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）。第十三條合同解除13.1本合同在滿足法定或約定解除條件時，甲乙雙方可解除合同。13.2合同解除后，第三方應按照合同約定繼續(xù)履行服務至合同解除之日，并承擔相應責任。第十四條合同終止14.1本合同在服務期限屆滿或滿足法定或約定終止條件時，自動終止。14.2合同終止后，第三方應按照合同約定繼續(xù)履行服務至合同終止之日，并承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃辦公室平面圖：詳細標注辦公室的面積、房間劃分、設施布局等。2.設施清單：列明辦公室內(nèi)所有設施的具體名稱、型號、數(shù)量等。3.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.咨詢服務協(xié)議：詳細約定咨詢服務的內(nèi)容、期限、費用等。6.培訓服務協(xié)議：詳細約定培訓服務的內(nèi)容、對象、費用等。7.補充協(xié)議：約定本合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致的其他條款。8.第三方服務協(xié)議：約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。9.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密的保密義務。10.違約責任協(xié)議：約定違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或保證金；1.2乙方違反租賃用途，用于非法活動；1.3乙方損壞或丟失辦公室設施；1.4第三方未按時提供約定服務或提供的服務不符合要求；1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金或保證金，應支付滯納金，滯納金比例為__%；2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任；2.3乙方損壞或丟失辦公室設施，應賠償甲方損失；2.4第三方未按時提供約定服務或提供的服務不符合要求，應承擔相應違約責任；2.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期一日，應支付__元滯納金；2.乙方將租賃辦公室用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失__元；3.乙方損壞辦公室空調(diào)，應賠償甲方損失__元；4.第三方未按時提供咨詢服務，甲方有權(quán)解除服務協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用；5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四全新共享辦公室租賃合同附帶企業(yè)咨詢服務及培訓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.辦公室位置及面積2.2.辦公室配套設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃費用及承擔5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他相關(guān)費用6.使用及維護6.1.使用范圍及禁止事項6.2.辦公室維護及保養(yǎng)7.裝修及改造7.1.裝修規(guī)定7.2.裝修申請及審批8.租賃物損害及賠償8.1.損害賠償原則8.2.損害賠償范圍及標準9.退出及退還保證金9.1.退出租賃的條件9.2.退還保證金及扣除10.違約責任10.1.違約情形及處理10.2.違約賠償標準11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1.合同生效及修改12.2.合同附件13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.2.合同生效日期14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方電子郵箱：________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方電子郵箱：________________2.租賃物基本信息2.1.辦公室位置及面積辦公室地址：____________________辦公室面積：____________________平方米辦公室樓層：____________________層2.2.辦公室配套設施及設備水電供應：____________________空調(diào)系統(tǒng)：____________________互聯(lián)網(wǎng)接入：____________________辦公家具：____________________其他設施及設備：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更及續(xù)約租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致進行變更。如需續(xù)約，應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付日期：每月____日首次支付日期：____年____月____日4.3.逾期支付處理逾期支付租金，承租方應向出租方支付____%的滯納金。如連續(xù)____個月逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同。5.租賃費用及承擔5.1.水電費承租方負責支付使用過程中的水電費。5.2.物業(yè)管理費承租方需支付每月____元的物業(yè)管理費。5.3.其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于：____（如垃圾清運費、消防設施維護費等）承租方需按照實際發(fā)生金額支付。6.使用及維護6.1.使用范圍及禁止事項承租方僅可在租賃物內(nèi)進行辦公活動。禁止事項包括但不限于：____（如非法活動、違規(guī)裝修等）6.2.辦公室維護及保養(yǎng)承租方應保持租賃物內(nèi)環(huán)境整潔，如需維修或更換設施設備，應及時通知出租方。7.裝修及改造7.1.裝修規(guī)定承租方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前____日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。7.2.裝修申請及審批承租方提交裝修申請，需提供裝修方案、預算等資料。出租方在____日內(nèi)對裝修申請進行審批，同意后雙方簽訂裝修合同。8.租賃物損害及賠償8.1.損害賠償原則承租方對租賃物造成損害，應承擔相應的賠償責任。8.2.損害賠償范圍及標準損害賠償范圍包括但不限于：租賃物本身的損壞、配套設施的損壞等。損害賠償標準根據(jù)實際維修費用或市場評估價格確定。9.退出及退還保證金9.1.退出租賃的條件承租方在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知出租方，可以解除合同。出租方收到通知后，雙方應在____日內(nèi)辦理相關(guān)退出手續(xù)。9.2.退還保證金及扣除未到期租金；損害租賃物的賠償；未支付的其他費用。10.違約責任10.1.違約情形及處理違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按時繳納相關(guān)費用、違反使用范圍等。要求承租方立即糾正違約行為；逾期未糾正的，出租方有權(quán)解除合同；追究承租方的違約責任。10.2.違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為對出租方造成的損失確定。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。12.其他約定事項12.1.合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單；裝修合同；其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致；出租方或承租方違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2.合同終止合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：租賃物的退還；保證金退還；其他相關(guān)費用的結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問公司、技術(shù)服務提供者、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服務：甲乙雙方同意引入中介機構(gòu)提供租賃合同的簽訂、履行過程中的中介服務。顧問服務：甲乙雙方同意引入顧問公司提供法律、財務、管理等咨詢服務。技術(shù)服務：甲乙雙方同意引入技術(shù)服務提供者提供租賃物的維護、升級等技術(shù)支持。評估服務：甲乙雙方同意引入評估機構(gòu)對租賃物的價值進行評估。15.3.第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1.責任限額定義本合同所稱的“責任限額”是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2.責任限額約定第三方責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行約定。責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。16.3.責任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.第三方與各方的責權(quán)利劃分17.1.第三方對甲方的責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，對甲方提供的服務負責。第三方對甲方承擔的責任包括但不限于：按時、保質(zhì)完成服務；遵守相關(guān)法律法規(guī)；對甲方信息保密；如有違約，承擔相應的賠償責任。17.2.第三方對乙方的責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，對乙方提供的服務負責。第三方對乙方承擔的責任包括