二零二四商鋪終止租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商鋪終止租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：租賃合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同解除與終止12.4合同生效與變更13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四商鋪終止租賃合同”。1.2合同雙方甲乙雙方一致同意簽訂本合同，甲方（出租方）為________，乙方（承租方）為________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置租賃物位于________。2.3租賃物面積租賃物總面積為____平方米。2.4租賃物附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限延長除非雙方另有約定，租賃期限不得延長。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為每月____元。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4違約金乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金金額為____元。5.2押金支付時間乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金。5.3押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應無息退還押金。5.4押金退還程序乙方應在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。7.違約責任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除條件a)乙方未按時支付租金累計超過____個月；b)乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物重大損壞；c)乙方未按照約定用途使用租賃物；d)乙方違反法律法規(guī)，或其經(jīng)營活動對社會秩序造成嚴重影響。a)甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b)甲方違反法律法規(guī)，或其經(jīng)營活動對乙方造成嚴重影響；c)乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.3.2乙方應將租賃物交還甲方，并承擔租賃物交還時的現(xiàn)狀責任。8.3.3雙方應按照本合同約定處理押金、租金及其他相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構a)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；b)當?shù)刂俨梦瘑T會。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同解除與終止合同解除與終止按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租賃物使用規(guī)則附件二規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。11.3附件三：租賃合同補充協(xié)議附件三用于記錄雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充或修改。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同受不可抗力影響時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。12.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.3合同解除與終止合同解除與終止按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。13.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，由除合同雙方以外的第三方參與合同履行或解決合同爭議的行為。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提條件2.1.1合同雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備介入能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)；2.1.4第三方介入不損害合同雙方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請3.1.1合同雙方應向第三方提出介入申請；3.1.2第三方在接到申請后，應在合理期限內(nèi)答復。4.第三方介入的權利和義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權了解合同履行情況；4.1.2第三方有權參與合同爭議的解決；4.1.3第三方有權要求合同雙方提供相關資料。5.第三方介入的義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益；5.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的后果6.1第三方介入成功，合同雙方應按照第三方意見履行合同；6.2第三方介入失敗，合同雙方應恢復原合同狀態(tài)。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商承擔；7.2如合同雙方未協(xié)商一致，則由人民法院判決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入不影響合同雙方的合法權益；9.2第三方介入不改變合同雙方的權利義務關系。10.第三方介入的終止10.1第三方介入成功，合同履行完畢；10.2第三方介入失敗，合同雙方應恢復原合同狀態(tài)；10.3第三方介入過程中，如合同雙方同意終止，則終止第三方介入。11.第三方介入的保密11.1第三方介入過程中，第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；11.2第三方介入結束后，第三方應繼續(xù)保守合同雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.第三方介入的其他規(guī)定13.1第三方介入不影響合同雙方的合法權益；13.2第三方介入不改變合同雙方的權利義務關系。14.第三方介入的終止14.1第三方介入成功，合同履行完畢；14.2第三方介入失敗，合同雙方應恢復原合同狀態(tài)；14.3第三方介入過程中，如合同雙方同意終止，則終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：1.1列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。1.2列明租賃物的安裝位置、使用說明、維護保養(yǎng)要求。1.3列明租賃物的使用期限和保修期限。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求和說明：2.1規(guī)定租賃物的使用范圍、操作流程、安全注意事項。2.2規(guī)定租賃物的維護保養(yǎng)責任和費用承擔。2.3規(guī)定租賃物的禁止使用行為和違約責任。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：3.1記錄合同雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充或修改。3.2明確補充協(xié)議的生效日期和效力。4.附件四：租賃物驗收報告詳細要求和說明：4.1驗收報告應由第三方機構出具，確認租賃物的現(xiàn)狀和完整性。4.2驗收報告應包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。4.3驗收報告應包含租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)要求。5.附件五：租賃物交接清單詳細要求和說明：5.1列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。5.2列明租賃物的現(xiàn)狀、損壞情況、維修記錄等。5.3列明交接日期、雙方簽字蓋章。6.附件六：租金支付憑證詳細要求和說明：6.1記錄租金支付的日期、金額、支付方式等。6.2由支付方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途；1.3乙方未按照約定用途使用租賃物；1.4乙方造成租賃物損壞；1.5甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.6甲方違反法律法規(guī)，或其經(jīng)營活動對乙方造成嚴重影響。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計算標準為：____元/日。2.4賠償損失的計算標準為：實際損失金額。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期____天，應向甲方支付____元違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，應賠償甲方____元損失。3.3甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，應賠償乙方____元損失。全文完。二零二四商鋪終止租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量、面積2.3租賃物的使用年限3.租賃期限3.1租賃期限起止日期3.2租賃期限變更及終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償6.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更、解除的程序13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的補充13.2合同未盡事宜的處理原則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間商鋪租賃關系的建立、履行、變更和終止。2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號、規(guī)格租賃物名稱：商鋪租賃物型號、規(guī)格：詳見附件一《租賃物清單》。2.2租賃物的數(shù)量、面積租賃物數(shù)量：1處租賃物面積：100平方米2.3租賃物的使用年限租賃物使用年限：自合同生效之日起至2028年12月31日止。3.租賃期限3.1租賃期限起止日期租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃期限變更及終止租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。租賃期限屆滿前，雙方無特殊情況不得單方面終止合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付方式租金按年支付，每年支付一次，支付時間為每年的1月1日。4.3租金支付時間乙方應在每年1月1日前將當年的租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照租賃物的使用性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用租賃物。5.2租賃物的維護責任租賃物在使用過程中，乙方應負責日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的損壞賠償因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。6.2轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。6.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批甲方有權對乙方提出的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請進行審批，并有權決定是否同意。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定合理使用租賃物；（3）乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；（2）乙方違反合同約定使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（4）其他違約情形，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止租賃關系；（2）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃物；（3）乙方未按合同約定支付租金超過日；（4）乙方違反合同約定，造成租賃物重大損壞；（5）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（6）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并自通知送達之日起生效。合同解除后，雙方應按合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。12.2合同解除條件合同解除條件同第九條。13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的處理原則如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達對方，自送達之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職能的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定服務；（2）提供合同履行過程中的法律咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方進行合同變更、解除事宜；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；（3）第三方提供的介入服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所稱第三方責任限額，是指第三方因提供的服務或執(zhí)行職能不符合約定或存在過錯，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同標的金額的%；（2）第三方責任限額以甲方實際損失為限，但不得超過約定的責任限額；（3）第三方責任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲方應支付相應的服務費用；（2）第三方提供的服務或執(zhí)行職能不符合約定，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）甲方應配合第三方履行職責，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方按照協(xié)議約定履行職責，乙方應支付相應的服務費用；（2）第三方提供的服務或執(zhí)行職能不符合約定，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）乙方應配合第三方履行職責，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）若第三方提供的服務或執(zhí)行職能不符合約定，甲乙雙方均有過錯的，應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。19.2費用承擔方式（1）第三方服務費用按照協(xié)議約定支付；（2）因第三方介入產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知第三方；（2）第三方在接到終止通知后，應按照協(xié)議約定完成已接受工作的交接；（3）終止第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、面積、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細要求：詳細列明租金金額、支付方式、支付時間、支付周期等信息。說明：本明細作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用承擔、責任劃分等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃物交接清單要求：詳細列明租賃物交接時的狀態(tài)、數(shù)量、質(zhì)量等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容、責任人等。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：違約行為及責任認定證明要求：記錄違約行為的具體事實、時間、地點、責任人等信息。說明：本證明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定合理使用租賃物；（3）乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；（4）甲方未按合同約定提供租賃物；（5）第三方在介入過程中提供的服務或執(zhí)行職能不符合約定。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；（2）乙方違反合同約定使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（4）甲方未按合同約定提供租賃物的，應承擔相應的賠償責任；（5）第三方在介入過程中提供的服務或執(zhí)行職能不符合約定，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同；（2）若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的用途，造成租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償費用；（3）若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果嚴重失實，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四商鋪終止租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金標準及支付方式4.3其他費用及支付方式5.租賃商鋪使用規(guī)范5.1商鋪用途限制5.2商鋪裝修要求5.3商鋪使用要求6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.租賃保證金7.1保證金繳納7.2保證金退還8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1合同生效10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同解除條件11.1租賃方解除合同條件11.2承租方解除合同條件12.合同解除程序12.1提前通知12.2合同解除確認13.合同解除后的處理13.1租金結算13.2商鋪歸還13.3其他處理事項14.合同生效日期與效力14.1合同生效日期14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)以及雙方當事人的真實意愿訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的在于明確租賃雙方的權利義務，確保租賃關系的合法、合規(guī)，保障雙方的合法權益。第二條合同雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于：________3.2商鋪面積商鋪面積為：________平方米。3.3商鋪用途商鋪用途為：________第四條租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。4.2租金標準及支付方式租金標準為：________元/月。支付方式：________（如按月支付、按季度支付等）。4.3其他費用及支付方式物業(yè)管理費、水電費等費用按實際發(fā)生額由承租方支付。第五條租賃商鋪使用規(guī)范5.1商鋪用途限制承租方不得將商鋪用于：________（如非法經(jīng)營、危害公共安全等活動）。5.2商鋪裝修要求承租方進行裝修前需征得租賃方同意，并確保裝修不改變商鋪結構，不影響商鋪的正常使用。5.3商鋪使用要求承租方應合理使用商鋪，保持商鋪內(nèi)外整潔，不得損壞商鋪設施。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1租賃方解除合同條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定用途使用商鋪；（3）承租方違反合同約定的其他情形。6.2.2承租方解除合同條件（1）租賃方未按約定提供商鋪；（2）租賃方違反合同約定的其他情形。第七條租賃保證金7.1保證金繳納承租方應在簽訂合同之日起________日內(nèi)向租賃方繳納保證金，金額為：________元。7.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，租賃方應在________日內(nèi)將保證金無息退還承租方。第八條違約責任8.1租賃方違約責任（1）如租賃方未按約定提供商鋪，承租方有權要求租賃方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金金額為________元。（2）如租賃方未按約定退還保證金，承租方有權要求租賃方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，違約金金額為________元。8.2承租方違約責任（1）如承租方未按約定支付租金，租賃方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的________%。（2）如承租方未按約定用途使用商鋪，租賃方有權要求承租方停止使用，并賠償因此造成的損失。（3）如承租方損壞商鋪設施，承租方應負責修復或賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十條其他約定10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件（1）商鋪租賃合同；（2）商鋪租賃清單；（3）商鋪裝修方案；（4）其他相關文件。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一、十二條合同解除條件與程序11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應書面通知對方；（2）雙方在接到解除通知之日起________日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；（3）協(xié)商一致后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。第十三、十四條合同解除后的處理與生效日期13.1合同解除后的處理（1）租賃方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應將商鋪及其附屬設施完好無損地歸還給租賃方；（3）雙方應辦理合同解除后的相關手續(xù)。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.3第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指合同雙方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務、資金支持、技術指導等，引入的具有相應資質(zhì)和能力的第三方機構或個人。8.4第三方介入的類型（1）中介方：負責促成合同雙方達成合意，提供信息匹配服務的機構或個人；（2）資金方：為合同履行提供資金支持，承擔部分或全部租金支付義務的金融機構或個人；（3）技術方：提供技術指導、設備維護、裝修設計等專業(yè)服務的機構或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。8.5第三方介入的程序（1）合同雙方應協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入；（2）引入第三方介入前，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；（4）第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。第九條（三）第三方介入后的額外條款9.3甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方介入不損害乙方的合法權益；（2）甲方應將第三方介入的相關信息及時通知乙方；（3）甲方應與