二零二五年建筑設(shè)備綜合維修保養(yǎng)及改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑設(shè)備綜合維修保養(yǎng)及改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備名稱及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備位置2.4設(shè)備維修保養(yǎng)范圍2.5設(shè)備改造項(xiàng)目3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障排除3.3零部件更換3.4設(shè)備維護(hù)3.5設(shè)備保養(yǎng)4.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述4.2改造項(xiàng)目范圍4.3改造項(xiàng)目進(jìn)度4.4改造項(xiàng)目驗(yàn)收5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)5.2維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用6.2改造項(xiàng)目費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行7.1雙方權(quán)利義務(wù)7.2服務(wù)提供時(shí)間7.3服務(wù)提供地點(diǎn)7.4服務(wù)提供方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1設(shè)備清單11.2維修保養(yǎng)計(jì)劃11.3改造項(xiàng)目方案12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同保密13.2合同通知13.3合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年建筑設(shè)備綜合維修保養(yǎng)及改造合同”。1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。1.6合同目的：乙方為甲方提供建筑設(shè)備的綜合維修保養(yǎng)及改造服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率。2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：[設(shè)備名稱及型號(hào)]。2.2設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]。2.3設(shè)備位置：[設(shè)備位置]。2.4設(shè)備維修保養(yǎng)范圍：包括但不限于設(shè)備的定期檢查、故障排除、零部件更換、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)。2.5設(shè)備改造項(xiàng)目：[具體改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容]。3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查：乙方應(yīng)按照[檢查周期]對(duì)甲方設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2故障排除：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除。3.3零部件更換：乙方應(yīng)提供符合原廠要求的零部件，并在[更換時(shí)間]內(nèi)完成更換。3.4設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.5設(shè)備保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照[保養(yǎng)周期]對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等。4.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1改造項(xiàng)目概述：[改造項(xiàng)目概述]。4.2改造項(xiàng)目范圍：[改造項(xiàng)目范圍]。4.3改造項(xiàng)目進(jìn)度：[改造項(xiàng)目進(jìn)度安排]。4.4改造項(xiàng)目驗(yàn)收：改造完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)改造質(zhì)量符合要求。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行參數(shù)應(yīng)達(dá)到[運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)]。5.2維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。5.3改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用：[維修保養(yǎng)費(fèi)用]。6.2改造項(xiàng)目費(fèi)用：[改造項(xiàng)目費(fèi)用]。6.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)按照約定的支付方式支付費(fèi)用。6.4費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間安排]。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。8.2.1合同履行期限屆滿，合同目的已實(shí)現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.4因不可抗力致使合同無法履行。8.3合同變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2.1采取補(bǔ)救措施，消除違約影響；9.2.2支付違約金；9.2.3按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；9.2.4其他違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約金和賠償金的計(jì)算方式及金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同附件11.1設(shè)備清單：[設(shè)備清單附件]。11.2維修保養(yǎng)計(jì)劃：[維修保養(yǎng)計(jì)劃附件]。11.3改造項(xiàng)目方案：[改造項(xiàng)目方案附件]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：12.3.1雙方確認(rèn)合同終止；12.3.2結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；12.3.3退還預(yù)付款或未使用服務(wù)費(fèi)用。13.其他約定13.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同通知：本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等，自通知發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3合同解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的引入16.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；16.1.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收；16.1.3提供財(cái)務(wù)審計(jì)或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；16.1.4解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.第三方介入的程序17.1引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；17.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.2.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；17.2.4第三方的報(bào)酬和支付方式；17.2.5合作期限和終止條件；17.2.6保密條款；17.2.7爭(zhēng)議解決機(jī)制。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏螕p失、損害或費(fèi)用，其賠償總額不得超過[金額]。18.2.1第三方直接或間接造成的損失；18.2.2第三方違反合作協(xié)議造成的損失；18.2.3第三方在履行本合同過程中發(fā)生的意外事件造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.1根據(jù)合作協(xié)議獲得報(bào)酬；19.2.2要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；19.2.3在履行職責(zé)范圍內(nèi)行使職權(quán)。19.3利益劃分：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并從中獲得合理的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件：任何一方要求變更第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1第三方無法履行其職責(zé)；20.2.2第三方違反合作協(xié)議；20.2.3合同目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.2解決程序：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：合同終止時(shí)，第三方介入也同時(shí)終止。22.2終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)退還預(yù)付款或未使用服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息，用于明確合同標(biāo)的。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括維修保養(yǎng)周期、具體項(xiàng)目、責(zé)任人、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.改造項(xiàng)目方案詳細(xì)要求和說明：包括改造項(xiàng)目概述、改造范圍、技術(shù)方案、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行設(shè)備改造。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬、合作期限、爭(zhēng)議解決機(jī)制等信息，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.違約通知書詳細(xì)要求和說明：包括違約方名稱、違約事實(shí)、違約責(zé)任、賠償要求等信息，用于通知違約方履行合同義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等信息，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.合同終止通知書詳細(xì)要求和說明：包括合同終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等信息，用于通知合同終止。8.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，用于結(jié)算合同費(fèi)用。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于政府批文、資質(zhì)證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于證明合同履行過程中的合法性、合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；未提供必要的配合和支持；未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供維修保養(yǎng)或改造服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為與合同約定的義務(wù)直接相關(guān)；違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際損失；違約行為符合合同約定的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；若甲方連續(xù)[次數(shù)]未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失。全文完。二零二四年建筑設(shè)備綜合維修保養(yǎng)及改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑設(shè)備類型2.2維修保養(yǎng)及改造項(xiàng)目2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4合同工期3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范4.3設(shè)備改造技術(shù)要求5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)備維修保養(yǎng)質(zhì)量5.2設(shè)備改造質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期延誤處理6.3竣工驗(yàn)收時(shí)間7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同附件清單14.1附件一：建筑設(shè)備清單14.2附件二：維修保養(yǎng)及改造項(xiàng)目清單14.3附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范清單14.4附件四：合同附件變更清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：機(jī)械設(shè)備維修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑設(shè)備類型甲方所有建筑設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等。2.2維修保養(yǎng)及改造項(xiàng)目電梯的日常維修保養(yǎng)、故障排除、定期檢查；空調(diào)系統(tǒng)的清洗、維護(hù)、故障排除；消防設(shè)施的檢查、維修、更換；給排水系統(tǒng)的檢查、維修、改造；其他建筑設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)甲方所有建筑設(shè)備所在地點(diǎn)。2.4合同工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2付款方式首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的60%；尾款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%；質(zhì)保金：合同總價(jià)的5%，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款：每完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定比例后5個(gè)工作日內(nèi)；尾款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款條件甲方收到乙方提交的合法有效的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；乙方完成相應(yīng)工作并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《電梯安全技術(shù)規(guī)范》、《空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)規(guī)范》等。4.2企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范執(zhí)行甲方企業(yè)內(nèi)部制定的相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.3設(shè)備改造技術(shù)要求根據(jù)甲方提供的改造需求，乙方需按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)備改造。5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)備維修保養(yǎng)質(zhì)量嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)；保證維修保養(yǎng)后的設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限。5.2設(shè)備改造質(zhì)量嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造；保證改造后的設(shè)備性能穩(wěn)定，滿足甲方使用需求。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常，性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排乙方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；甲方審核通過后，乙方按計(jì)劃執(zhí)行。6.2工期延誤處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方需支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金；因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。6.3竣工驗(yàn)收時(shí)間工程完成后，乙方需在5個(gè)工作日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.保密條款8.1保密內(nèi)容技術(shù)參數(shù)、工藝流程、產(chǎn)品設(shè)計(jì)；經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶信息；甲方和乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況；任何未公開的合同、協(xié)議、文件等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)及改造工作；乙方提供的維修保養(yǎng)及改造服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按時(shí)完成付款；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；受害方有權(quán)要求違約方賠償損失；違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的設(shè)備、材料等遺留問題。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署本合同并加蓋公章；甲方支付首付款。12.2合同終止條件合同約定的工期屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的設(shè)備、材料等遺留問題。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件附件一：建筑設(shè)備清單；附件二：維修保養(yǎng)及改造項(xiàng)目清單；附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范清單；附件四：合同附件變更清單。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更任何合同附件的變更，均需雙方書面同意并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：建筑設(shè)備清單電梯型號(hào)及數(shù)量；空調(diào)系統(tǒng)型號(hào)及數(shù)量；消防設(shè)施型號(hào)及數(shù)量；給排水系統(tǒng)型號(hào)及數(shù)量；其他建筑設(shè)備型號(hào)及數(shù)量。14.2附件二：維修保養(yǎng)及改造項(xiàng)目清單電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目；空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目；消防設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目；給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)項(xiàng)目；其他建筑設(shè)備維修保養(yǎng)項(xiàng)目；設(shè)備改造項(xiàng)目。14.3附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范清單國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范；設(shè)備改造技術(shù)要求。14.4附件四：合同附件變更清單列出所有合同附件的變更內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行；監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同條款得到執(zhí)行；提供專業(yè)檢測(cè)服務(wù)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估；提供設(shè)計(jì)服務(wù)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造設(shè)計(jì)；其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供所需服務(wù)。任何第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同不沖突。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)其服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2權(quán)利獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；依據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出合理化建議；在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方、甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的職責(zé)范圍。第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?。具體費(fèi)用承擔(dān)方式由三方協(xié)商確定。18.3信息共享第三方在提供服務(wù)過程中，需與甲方和乙方共享必要信息，確保合同履行順利。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)慣例確定。19.2限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失；第三方因違反合同約定造成的間接損失；第三方因故意或重大過失造成的損失。19.3限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。若第三方責(zé)任超過限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方的違約責(zé)任20.1違約情形未履行合同約定的服務(wù)職責(zé)；提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方和乙方商業(yè)秘密；其他違反合同約定行為。20.2違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償甲方和乙方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的爭(zhēng)議解決21.1解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.2解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序參照本合同第10.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買日期等信息。附件說明：此清單用于明確合同標(biāo)的設(shè)備范圍，便于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。2.附件二：維修保養(yǎng)及改造項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、所需材料及人工等信息。附件說明：此清單用于明確維修保養(yǎng)及改造的具體內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。3.附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括適用的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)內(nèi)部技術(shù)規(guī)范等信息。附