二零二五版酒店公共區(qū)域裝修與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店公共區(qū)域裝修與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修范圍2.2維護(hù)范圍3.合同工期3.1裝修工期3.2維護(hù)工期4.裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程總費(fèi)用4.2裝修工程分項(xiàng)費(fèi)用4.3裝修工程付款方式5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)總費(fèi)用5.2維護(hù)服務(wù)分項(xiàng)費(fèi)用5.3維護(hù)服務(wù)付款方式6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場文明施工8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2服務(wù)方名稱：裝修維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1酒店地址：市區(qū)路號1.2.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1酒店聯(lián)系人：張先生1.3.2酒店聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3服務(wù)方聯(lián)系人：李女士1.3.4服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1裝修范圍2.1.1大堂：地面、墻面、吊頂、家具、燈光等2.1.2客房：地面、墻面、吊頂、家具、燈光等2.1.3餐飲區(qū)：地面、墻面、吊頂、家具、燈光等2.1.4會議廳：地面、墻面、吊頂、家具、燈光等2.2維護(hù)范圍2.2.1公共區(qū)域：地面、墻面、吊頂、家具、燈光等2.2.2客房：床品、家具、電器等2.2.3餐飲區(qū)：餐具、廚房設(shè)備等3.合同工期3.1裝修工期3.1.1裝修工程開始時(shí)間：2025年3月1日3.1.2裝修工程結(jié)束時(shí)間：2025年5月31日3.2維護(hù)工期3.2.1維護(hù)服務(wù)開始時(shí)間：2025年6月1日3.2.2維護(hù)服務(wù)結(jié)束時(shí)間：長期4.裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2裝修工程分項(xiàng)費(fèi)用4.2.1材料費(fèi)4.2.2人工費(fèi)4.2.3設(shè)備租賃費(fèi)4.2.4其他費(fèi)用4.3裝修工程付款方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付裝修工程總費(fèi)用的30%4.3.2進(jìn)度款：每完成一個分項(xiàng)工程后5個工作日內(nèi)支付該分項(xiàng)工程費(fèi)用的50%4.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付裝修工程總費(fèi)用的20%4.3.4保修金：工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付裝修工程總費(fèi)用的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)服務(wù)總費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.2維護(hù)服務(wù)分項(xiàng)費(fèi)用5.2.1公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用5.2.2客房維護(hù)費(fèi)用5.2.3餐飲區(qū)維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)服務(wù)付款方式5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)總費(fèi)用的30%5.3.2逐月付款：每月支付維護(hù)服務(wù)總費(fèi)用的20%6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2材料質(zhì)量符合合同約定6.1.3工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求6.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1按照合同約定定期進(jìn)行維護(hù)6.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備6.2.3確保酒店公共區(qū)域整潔、美觀7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.1.1嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)7.1.2施工現(xiàn)場設(shè)立安全警示標(biāo)志7.1.3定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.2.1采取有效措施控制施工現(xiàn)場噪音、粉塵等污染7.2.2嚴(yán)格按照環(huán)保要求處理施工垃圾7.2.3確保施工過程不對周邊環(huán)境造成影響7.3施工現(xiàn)場文明施工7.3.1嚴(yán)格按照文明施工要求進(jìn)行施工7.3.2保持施工現(xiàn)場整潔有序7.3.3確保施工過程不影響酒店正常運(yùn)營8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修工程：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收8.1.2維護(hù)服務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序8.2.1酒店和服務(wù)方共同成立驗(yàn)收小組8.2.2驗(yàn)收小組對裝修工程和維護(hù)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查8.2.3驗(yàn)收小組對檢查結(jié)果進(jìn)行討論并形成驗(yàn)收報(bào)告8.2.4驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1裝修工程：裝修工程完成后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2維護(hù)服務(wù)：每月進(jìn)行一次維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按合同約定完成裝修或維護(hù)工作9.1.2服務(wù)方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求9.1.3酒店未按合同約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等9.2.2酒店未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序14.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議14.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、設(shè)計(jì)審核、質(zhì)量評估、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.1.2合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，但不對合同雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)4.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。4.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由引入方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。5.1.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系6.1.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立第三方，彼此之間不構(gòu)成勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.1.2變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)納入合同附件。7.2解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2.2合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。8.第三方介入的法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2若合同雙方對第三方介入的法律適用有特殊約定，則從其約定。8.2爭議解決8.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案詳細(xì)要求：包括詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：附件一為裝修工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)描述裝修工程的各個方面。2.合同附件二：維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二明確了維護(hù)服務(wù)的具體要求，確保維護(hù)工作有序進(jìn)行。3.合同附件三：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程各個階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：附件三用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.合同附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件四為工程驗(yàn)收的正式文件，記錄了驗(yàn)收的詳細(xì)情況。5.合同附件五：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各個付款階段的金額、時(shí)間等。說明：附件五明確了付款進(jìn)度，確保資金使用的透明度。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：附件六為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說明：附件七為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為的處理公平合理。8.合同附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：附件八為爭議解決的詳細(xì)方案，確保爭議能夠得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按時(shí)完成裝修或維護(hù)工作。1.2服務(wù)方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求。1.3酒店未按合同約定支付款項(xiàng)。1.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按時(shí)完成裝修或維護(hù)工作，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日維護(hù)費(fèi)用的違約金。2.2服務(wù)方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.3酒店未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于欠款金額的千分之五的違約金。2.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：若服務(wù)方未按時(shí)完成裝修工程，延誤了5天，則應(yīng)支付相當(dāng)于每日維護(hù)費(fèi)用的人民幣5000元的違約金。若服務(wù)方提供的地板材料不符合合同約定，導(dǎo)致需要重新鋪設(shè)，則服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)地板材料費(fèi)用及重新鋪設(shè)產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償酒店因此遭受的損失。全文完。二零二五版酒店公共區(qū)域裝修與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、酒店公共區(qū)域裝修范圍1.室內(nèi)裝修a.客房裝修b.公共衛(wèi)生間裝修c.大堂裝修2.室外裝修a.門面裝修b.園林綠化c.路燈及景觀照明三、裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)1.材料品牌2.材料規(guī)格3.裝修標(biāo)準(zhǔn)四、裝修施工要求1.施工進(jìn)度2.施工質(zhì)量3.施工安全4.施工驗(yàn)收五、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.公共衛(wèi)生間清潔2.大堂及客房清潔3.空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)4.景觀綠化維護(hù)六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量要求3.檢查與監(jiān)督七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款條件八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決3.仲裁機(jī)構(gòu)九、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件十、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止2.終止條件3.后續(xù)事宜十一、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任十二、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同附件1.裝修施工圖紙2.服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同適用法律3.合同簽署日期合同編號202501一、合同概述1.合同背景本合同雙方為甲方（酒店）和乙方（裝修維護(hù)公司），鑒于甲方需要對酒店公共區(qū)域進(jìn)行裝修與維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店公共區(qū)域裝修與維護(hù)工作的順利進(jìn)行，提升酒店形象和顧客滿意度。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。4.合同雙方甲方：酒店乙方：裝修維護(hù)公司二、酒店公共區(qū)域裝修范圍1.室內(nèi)裝修a.客房裝修：包括墻面、地面、門窗等裝修。b.公共衛(wèi)生間裝修：包括衛(wèi)生間設(shè)施更換、墻面瓷磚更換等。c.大堂裝修：包括地面、墻面、天花板等裝修。2.室外裝修a.門面裝修：包括門面招牌、外立面裝修等。b.園林綠化：包括景觀設(shè)計(jì)、植被種植等。c.路燈及景觀照明：包括路燈安裝、景觀照明設(shè)計(jì)等。三、裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)1.材料品牌裝修材料需選用知名品牌，具體品牌由雙方協(xié)商確定。2.材料規(guī)格裝修材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，具體規(guī)格由設(shè)計(jì)圖紙確定。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。四、裝修施工要求1.施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作，具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。2.施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工安全乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。4.施工驗(yàn)收裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。五、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.公共衛(wèi)生間清潔乙方應(yīng)定期對公共衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，保持衛(wèi)生。2.大堂及客房清潔乙方應(yīng)定期對大堂及客房進(jìn)行清潔，保持整潔。3.空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)乙方應(yīng)定期對空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保正常運(yùn)行。4.景觀綠化維護(hù)乙方應(yīng)定期對景觀綠化進(jìn)行維護(hù)，保持美觀。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供維護(hù)服務(wù)。2.質(zhì)量要求維護(hù)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬元整。2.支付方式甲方應(yīng)在每年第一季度內(nèi)向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月底前提交上個月的費(fèi)用清單，甲方在收到清單后十個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.付款條件付款條件為乙方提供的服務(wù)符合合同約定，且無違約行為。八、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。九、合同變更及解除1.合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除合同在下列情況下可解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。3.解除條件合同解除應(yīng)符合法定條件和程序。十、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止合同期滿或根據(jù)本合同約定終止，合同自動終止。2.終止條件合同終止的條件包括合同期滿、解除合同等。3.后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理剩余事宜。十一、保密條款1.保密范圍雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。十二、通知及送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：酒店乙方送達(dá)地址：裝修維護(hù)公司3.送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)，并保留相關(guān)憑證。十三、合同附件1.裝修施工圖紙2.服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。3.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。甲方（酒店）代表簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（裝修維護(hù)公司）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件接受并配合執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案和工期。2.施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，乙方應(yīng)無條件配合。3.材料選擇權(quán)甲方有權(quán)對裝修材料的選擇進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。如乙方使用的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求更換。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。5.維護(hù)費(fèi)用調(diào)整根據(jù)市場行情和實(shí)際維護(hù)情況，甲方有權(quán)對維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.爭議處理當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定施工方案，包括施工方法、進(jìn)度安排等，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2.材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和工程進(jìn)度采購裝修材料，甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)的及時(shí)性。3.施工質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對施工成果進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，甲方應(yīng)參與驗(yàn)收過程，并對驗(yàn)收結(jié)果予以確認(rèn)。5.工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。6.爭議處理當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介權(quán)限第三方中介有權(quán)對施工過程、材料質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告，雙方應(yīng)予以關(guān)注。5.爭議處理當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)提出解決方案，雙方應(yīng)予以考慮。6.中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修施工圖紙2.服務(wù)清單3.材料清單及品牌說明4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.保密協(xié)議7.第三方中介資質(zhì)證明8.付款憑證9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的施工進(jìn)度完成工程；b.乙方使用的材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格；c.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；d.甲方未按合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用；e.任何一方未按合同約定的保密條款泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；b.如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：乙方使用的材料不符合約定，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方更換材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店公共區(qū)域裝修工程；2.酒店公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)；3.酒店與裝修維護(hù)公司之間的合作；4.酒店與第三方中介的合作；5.酒店與其他相關(guān)方的合作。全文完。二零二五版酒店公共區(qū)域裝修與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方酒店公共區(qū)域需要裝修與維護(hù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修：指對酒店公共區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、改造等活動，以改善其功能、外觀和舒適度。2.維護(hù)：指對酒店公共區(qū)域進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更新等，確保其正常運(yùn)行和使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.酒店公共區(qū)域：指酒店大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間等供客人使用的區(qū)域。2.裝修工程：指乙方負(fù)責(zé)的酒店公共區(qū)域裝修項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。3.維護(hù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的酒店公共區(qū)域日常保養(yǎng)、維修、更新等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修與維護(hù)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝修與維護(hù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修與維護(hù)工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修與維護(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修與維護(hù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修與維護(hù)工程的安全、環(huán)保。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修與維護(hù)工作，及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修與維護(hù)服務(wù)期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)裝修與維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方酒店公共區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成裝修與維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將裝修與維護(hù)現(xiàn)場清理干凈，確保甲方酒店公共區(qū)域的正常使用；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算裝修與維護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、更新費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方按照清單進(jìn)行支付。2.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.裝修費(fèi)用：按照裝修進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.維護(hù)費(fèi)用：按月或按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前對乙方提供的費(fèi)用清單進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.雙方協(xié)商一致后，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行本合同過程中涉及到的其他保密信息。9.2保密期限本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致裝修工程中斷；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為酒店業(yè)主，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為裝修與維護(hù)服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店公共區(qū)域的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)權(quán)。2.乙方保留對裝修與維護(hù)技術(shù)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修與維護(hù)過程中對乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的資料和條件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就裝修與維護(hù)工作及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論裝修與維護(hù)工作的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于裝修與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。2.雙方同意的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修與維護(hù)工程預(yù)算及費(fèi)用清單2.酒店公共區(qū)域設(shè)計(jì)圖紙及效果圖3.裝修與維護(hù)工程進(jìn)度表4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方提供的資料清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及