2025年度房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.評(píng)估目的2.評(píng)估范圍3.評(píng)估方法4.評(píng)估報(bào)告要求5.服務(wù)流程三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更及調(diào)整四、保密條款1.保密信息定義2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十一、合同附件1.評(píng)估報(bào)告2.相關(guān)證明材料3.其他附件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同變更十三、合同解除與終止的生效日期十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：二、服務(wù)內(nèi)容1.評(píng)估目的：為甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估2.評(píng)估范圍：_______房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估3.評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等方法4.評(píng)估報(bào)告要求：提供書面評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等5.服務(wù)流程：1.甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料2.乙方進(jìn)行實(shí)地勘查3.乙方完成評(píng)估報(bào)告4.乙方提交評(píng)估報(bào)告給甲方三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用支付方式：_______3.費(fèi)用支付時(shí)間：在乙方提交評(píng)估報(bào)告后_______日內(nèi)4.費(fèi)用變更及調(diào)整：如因客觀原因?qū)е略u(píng)估費(fèi)用變動(dòng)，雙方協(xié)商確定四、保密條款1.保密信息定義：包括但不限于房產(chǎn)信息、評(píng)估數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：評(píng)估報(bào)告及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同約定范圍內(nèi)使用評(píng)估報(bào)告及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為六、違約責(zé)任1.違約情形：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告3.雙方違反保密條款4.雙方違反合同約定其他條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總額的_______%七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行八、合同解除1.合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)3.合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)2.乙方應(yīng)將已完成的評(píng)估報(bào)告交付甲方3.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件：1.合同期限屆滿2.合同解除3.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并在_______日內(nèi)完成終止手續(xù)3.合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用2.雙方應(yīng)返還對(duì)方提供的資料3.雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括郵件、傳真、短信等2.送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)十一、合同附件1.評(píng)估報(bào)告2.相關(guān)證明材料3.其他附件十二、其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同解釋：如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署十三、合同解除與終止的生效日期1.合同解除或終止的生效日期：自雙方書面確認(rèn)之日起十四、合同簽署甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽字）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：____________________________日期：____________________________甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽字）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方指定評(píng)估范圍和標(biāo)準(zhǔn)：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定評(píng)估的具體范圍和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行評(píng)估工作。2.甲方提供資料的責(zé)任：說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如因資料問(wèn)題導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方承擔(dān)責(zé)任。3.甲方指定評(píng)估時(shí)間：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定評(píng)估時(shí)間，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的時(shí)間要求，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方支付費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在評(píng)估工作完成后_______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。5.甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的異議：說(shuō)明：甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后_______日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，如復(fù)核后評(píng)估結(jié)果仍存在異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果的最終使用：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行決策，乙方不對(duì)甲方使用評(píng)估結(jié)果的行為承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自行決定評(píng)估方法：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特性和市場(chǎng)情況，自行選擇合適的評(píng)估方法。2.乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的獨(dú)立權(quán)利：說(shuō)明：乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和結(jié)論享有獨(dú)立權(quán)利，甲方不得要求乙方修改評(píng)估報(bào)告。3.乙方對(duì)評(píng)估過(guò)程的獨(dú)立性：說(shuō)明：乙方在進(jìn)行評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或其他第三方的影響。4.乙方對(duì)評(píng)估數(shù)據(jù)的保密義務(wù)：說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方房產(chǎn)數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的解釋權(quán)：說(shuō)明：乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有最終解釋權(quán)，甲方應(yīng)接受乙方的解釋。6.乙方對(duì)評(píng)估工作的質(zhì)量控制：說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估工作的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的介入條件：說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需第三方中介介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方中介的報(bào)告審核：說(shuō)明：第三方中介的報(bào)告經(jīng)審核合格后，作為評(píng)估報(bào)告的補(bǔ)充材料。4.第三方中介的保密義務(wù)：說(shuō)明：第三方中介對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方房產(chǎn)數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的違約責(zé)任：說(shuō)明：第三方中介違反保密義務(wù)或其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方中介的爭(zhēng)議解決：說(shuō)明：第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告2.甲方提供的房產(chǎn)資料3.第三方中介的評(píng)估報(bào)告（如有）4.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告雙方違反保密條款一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，視為違約雙方泄露保密信息，經(jīng)證實(shí)，視為違約一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或存在誤導(dǎo)。解決辦法：要求甲方在_______日內(nèi)補(bǔ)充完整或更正資料，如逾期未補(bǔ)充或更正，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。2.問(wèn)題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面催告后_______日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介的評(píng)估報(bào)告與乙方評(píng)估報(bào)告存