2025年度二手房買賣合同及房產(chǎn)市場分析報告4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣合同及房產(chǎn)市場分析報告合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.合同標的物二、房產(chǎn)市場分析報告1.房產(chǎn)市場概述2.房產(chǎn)市場供需分析3.房產(chǎn)市場價格走勢分析4.房產(chǎn)市場政策環(huán)境分析三、合同主體權利與義務1.出賣方權利與義務2.買受方權利與義務3.雙方共同權利與義務四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收不合格處理五、房屋價格及支付方式1.房屋價格2.付款方式3.付款時間4.逾期付款責任六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費計算方法4.稅費支付時間七、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任承擔4.違約金計算標準八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間十、其他約定事項1.房產(chǎn)過戶手續(xù)2.履約保證金3.不可抗力條款4.合同附件十一、合同附件1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)交易稅費清單3.其他相關證明材料十二、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十三、合同備案1.合同備案時間2.合同備案機構3.合同備案所需材料4.合同備案程序十四、合同解除備案1.合同解除備案時間2.合同解除備案機構3.合同解除備案所需材料4.合同解除備案程序合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議。2.合同雙方基本信息出賣方：名稱：____________________法定代表人：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________買受方：名稱：____________________法定代表人：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：__________________3.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________4.合同標的物出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方，買受方同意購買上述房產(chǎn)。二、房產(chǎn)市場分析報告1.房產(chǎn)市場概述對當前房產(chǎn)市場的整體情況進行概述，包括市場供需、價格走勢、政策環(huán)境等。2.房產(chǎn)市場供需分析分析房產(chǎn)市場的供需情況，包括供需比、供需變化趨勢等。3.房產(chǎn)市場價格走勢分析分析房產(chǎn)市場價格走勢，包括歷史價格、當前價格、未來預測等。4.房產(chǎn)市場政策環(huán)境分析分析房產(chǎn)市場的政策環(huán)境，包括政策導向、政策影響等。三、合同主體權利與義務1.出賣方權利與義務（1）出賣方有權要求買受方按照合同約定支付房款；（2）出賣方應保證所售房產(chǎn)真實、合法、無產(chǎn)權瑕疵；（3）出賣方應協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.買受方權利與義務（1）買受方有權要求出賣方交付房產(chǎn)；（2）買受方應按照合同約定支付房款；（3）買受方應按照國家相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.雙方共同權利與義務（1）雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)；（2）雙方應如實提供相關資料，不得隱瞞或偽造；（3）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間出賣方應于合同約定的房屋交付時間前，將房屋交付給買受方。2.房屋交付條件（1）房屋結構完整，符合設計要求；（2）房屋設施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部清潔，無遺留物品；3.房屋驗收標準房屋驗收標準應按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.驗收不合格處理若房屋驗收不合格，雙方應協(xié)商處理，如需維修，維修費用由責任方承擔。五、房屋價格及支付方式1.房屋價格房屋成交價格為人民幣______元整。2.付款方式（1）買受方應于合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）買受方應于合同約定的房屋交付前支付尾款人民幣______元；3.付款時間（1）定金支付時間：合同簽訂后______日內(nèi)；（2）尾款支付時間：房屋交付前______日內(nèi)；4.逾期付款責任若買受方逾期付款，應按照銀行同期貸款利率支付逾期利息。六、稅費承擔1.稅費種類合同涉及的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等。2.稅費承擔主體稅費承擔主體按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。3.稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.稅費支付時間稅費支付時間與房款支付時間一致。七、合同解除與違約責任1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任承擔（1）一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金計算標準按照合同約定執(zhí)行；（3）損失賠償按照實際損失計算。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時間合同生效時間為____年____月____日。3.合同終止條件（1）合同約定的房屋交付并完成過戶手續(xù)；（2）合同約定的權利義務履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.合同終止時間合同終止時間為____年____月____日。十、其他約定事項1.房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。2.履約保證金雙方可協(xié)商約定履約保證金，用于保證合同的履行。3.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)交易稅費清單、其他相關證明材料。十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽署1.合同簽署時間合同簽署時間為____年____月____日。2.合同簽署地點合同簽署地點為____________________。3.合同簽署人出賣方（簽字）：____________________買受方（簽字）：____________________4.合同簽署單位（如有）出賣方單位（蓋章）：____________________買受方單位（蓋章）：____________________十三、合同備案1.合同備案時間合同備案時間為____年____月____日。2.合同備案機構合同備案機構為____________________。3.合同備案所需材料合同備案所需材料包括但不限于：（1）合同原件；（2）房產(chǎn)證復印件；（3）身份證復印件；（4）其他相關證明材料。4.合同備案程序按照合同備案機構的要求辦理。十四、合同解除備案1.合同解除備案時間合同解除備案時間為____年____月____日。2.合同解除備案機構合同解除備案機構為____________________。3.合同解除備案所需材料合同解除備案所需材料包括但不限于：（1）合同解除協(xié)議；（2）房產(chǎn)證復印件；（3）身份證復印件；（4）其他相關證明材料。4.合同解除備案程序按照合同解除備案機構的要求辦理。出賣方（簽字）：____________________買受方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方對合同內(nèi)容的解釋、變更及執(zhí)行擁有最終決定權。條款內(nèi)容：甲方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容的解釋、變更及執(zhí)行擁有最終決定權，乙方應予以尊重并配合。2.甲方優(yōu)先購買權條款說明：本條款賦予甲方在乙方出售房產(chǎn)時，有優(yōu)先購買的權利。條款內(nèi)容：若乙方在合同履行期間出售所售房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應在出售前通知甲方，甲方有權在同等條件下購買。3.甲方支付定金及尾款條款說明：本條款規(guī)定甲方支付定金及尾款的時間和方式。條款內(nèi)容：甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣______元；在房屋交付前____日內(nèi)支付尾款人民幣______元。支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。4.甲方提供房產(chǎn)證明條款說明：本條款規(guī)定甲方應提供房產(chǎn)的合法證明文件。條款內(nèi)容：甲方應提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明所售房產(chǎn)的合法性和真實性。5.甲方配合過戶條款說明：本條款規(guī)定甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。條款內(nèi)容：甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方對合同內(nèi)容的解釋、變更及執(zhí)行擁有最終決定權。條款內(nèi)容：乙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容的解釋、變更及執(zhí)行擁有最終決定權，甲方應予以尊重并配合。2.乙方優(yōu)先購買權條款說明：本條款賦予乙方在甲方出售房產(chǎn)時，有優(yōu)先購買的權利。條款內(nèi)容：若甲方在合同履行期間出售所售房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權，甲方應在出售前通知乙方，乙方有權在同等條件下購買。3.乙方支付定金及尾款條款說明：本條款規(guī)定乙方支付定金及尾款的時間和方式。條款內(nèi)容：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣______元；在房屋交付前____日內(nèi)支付尾款人民幣______元。支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。4.乙方提供房產(chǎn)證明條款說明：本條款規(guī)定乙方應提供房產(chǎn)的合法證明文件。條款內(nèi)容：乙方應提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明所售房產(chǎn)的合法性和真實性。5.乙方配合過戶條款說明：本條款規(guī)定乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。條款內(nèi)容：乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔方。條款內(nèi)容：中介費用由雙方協(xié)商確定，并按照中介服務協(xié)議的約定承擔。2.中介傭金支付條款說明：本條款規(guī)定中介傭金的支付方式和時間。條款內(nèi)容：中介傭金應在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉賬。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的保密義務。條款內(nèi)容：中介在合同履行過程中，對所了解的雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責任。條款內(nèi)容：中介應按照中介服務協(xié)議的約定，履行中介職責，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應的責任。5.中介變更條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的變更程序。條款內(nèi)容：中介如需變更，應提前____日書面通知雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)交易稅費清單3.房產(chǎn)市場分析報告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.履約保證金收據(jù)（如有）8.合同附件（如有）9.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未能交付的，構成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款時間支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未能支付房款的，構成違約。3.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)證明文件。認定：甲方提供的房產(chǎn)證明文件存在虛假內(nèi)容，導致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)的，構成違約。4.違約行為：乙方惡意拖延過戶手續(xù)。認定：乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意拖延時間，導致過戶手續(xù)無法及時完成的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系所訂立的具有約束力的協(xié)議的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理活動中產(chǎn)生的民事關系的法律。3.房產(chǎn)證：證明房屋所有權歸屬的法定文件。4.土地使用權證：證明土地使用者擁有土地使用權并受法律保護的法定文件。5.不可抗力：因自然現(xiàn)象或社會因素導致的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權屬爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：一方違反合同約定，導致合同無法履行。解決辦法：守約方可要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.問題：中介服務過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應按照中介服務協(xié)議的約定解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于二手房買賣交易。2.適用于有第三方中介參與的中介服務。3.適用于房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為。4.適用于房產(chǎn)交易過程中可能遇到的法律問題和爭議解決。全文完。2025年度二手房買賣合同及房產(chǎn)市場分析報告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔5.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理5.1房產(chǎn)質(zhì)量問題5.2質(zhì)量問題處理6.房產(chǎn)配套設施及使用6.1配套設施6.2使用規(guī)定7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明10.2房產(chǎn)評估報告11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2街道地址：________2.1.3樓棟號：________2.1.4房號：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結構2.3.1建筑類型：________2.3.2房屋結構：________2.4房產(chǎn)權屬證明2.4.1房產(chǎn)證號：________2.4.2房產(chǎn)證出證日期：________2.4.3房產(chǎn)證登記權利人：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：________元人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：________4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1過戶手續(xù)辦理人：________4.2.2過戶手續(xù)辦理費用：________4.3過戶費用承擔4.3.1甲方承擔費用：________4.3.2乙方承擔費用：________5.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理5.1房產(chǎn)質(zhì)量問題5.1.1房產(chǎn)質(zhì)量問題描述：________5.2質(zhì)量問題處理5.2.1質(zhì)量問題解決期限：________5.2.2質(zhì)量問題解決方式：________6.房產(chǎn)配套設施及使用6.1配套設施6.1.1配套設施清單：________6.2使用規(guī)定6.2.1配套設施使用規(guī)定：________7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時交付房產(chǎn)的責任：________7.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息的責任：________7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時支付房款的責任：________7.2.2乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)定的責任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。9.1.2甲方收到首付款后合同正式生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明10.1.1房產(chǎn)證復印件。10.2房產(chǎn)評估報告10.2.1房產(chǎn)評估報告復印件。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1合同簽署時間為________年________月________日。11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點為________。12.合同份數(shù)12.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明清單。13.2房產(chǎn)評估報告清單。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3介入程序15.3.1第三方的介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。15.3.2第三方的介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任范圍限于其介入事項，不包括合同本身的履行責任。16.2限額規(guī)定16.2.1第三方的賠償責任以合同約定金額為限。16.2.2若合同未約定賠償金額，則以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準。16.2.3若第三方介入?yún)f(xié)議未約定賠償金額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付相關費用。18.1.2第三方對甲方承擔的責任限于合同約定范圍。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付相關費用。18.2.2第三方對乙方承擔的責任限于合同約定范圍。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不影響合同本身的履行。18.3.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。19.1.2合同變更后，第三方應按照變更后的合同約定履行職責。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知第三方。19.2.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的相關事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第8條約定執(zhí)行。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同第8.2條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保信息真實有效。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的法律文件，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告需注明評估日期、評估價值等。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易公平合理。3.付款憑證要求：提供首付款及尾款支付憑證，證明付款已實際完成。說明：付款憑證是證明交易資金流轉的重要證據(jù)。4.房產(chǎn)交接清單要求：列出房產(chǎn)交付時，甲乙雙方確認的房產(chǎn)配套設施及使用情況。說明：房產(chǎn)交接清單是確認房產(chǎn)交付狀態(tài)的依據(jù)。5.配套設施使用規(guī)定要求：詳細列出房產(chǎn)配套設施的使用規(guī)定，包括使用時間、使用范圍等。說明：配套設施使用規(guī)定是保障房產(chǎn)正常使用的重要條款。6.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：合同簽訂證明是證明合同成立及生效的法律文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容需明確各方權利義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關系的基礎文件。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方書面簽訂的合同變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容需明確變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是證明合同變更內(nèi)容及生效的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：若甲方未按時交付房產(chǎn)，應支付乙方合同總價款的_____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：若乙方未按時支付房款，應支付甲方合同總價款的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。示例：若第三方未履行合同約定的評估職責，應賠償甲乙雙方因評估錯誤造成的損失。4.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如遇地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2025年度二手房買賣合同及房產(chǎn)市場分析報告2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方有意購買乙方名下的二手房，雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在二手房買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）二手房：指在2025年度前已經(jīng)辦理產(chǎn)權登記，并交付使用的住宅或其他房產(chǎn)。（2）房產(chǎn)市場分析報告：指乙方根據(jù)甲方需求，對特定區(qū)域二手房市場進行分析，包括市場供需、價格走勢、政策環(huán)境等方面的研究報告。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中購買二手房的一方。（2）乙方：指本合同中出售二手房的一方。（3）合同價格：指甲乙雙方協(xié)商確定的二手房成交價格。（4）房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明房屋產(chǎn)權的證書。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方提供真實、合法的房產(chǎn)信息。（2）有權要求乙方按照合同約定履行義務。（3）有權要求乙方承擔因房屋質(zhì)量問題造成的損失。（4）按照合同約定支付購房款。4.2乙方的權利和義務：（1）提供真實、合法的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、房屋產(chǎn)權狀況等。（2）按照合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)。（3）承擔因房屋質(zhì)量問題造成的損失。（4）按照合同約定收取購房款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自甲方支付首付款之日起，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付購房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行合同義務；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權要求終止合同，并向違約方提出書面通知。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務；（2）因終止合同產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。七、爭議解決如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋交易稅費：甲方需按照國家相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。（2）房產(chǎn)評估費：如甲方要求進行房產(chǎn)評估，評估費用由甲方承擔。（3）中介服務費：如甲方通過中介機構進行交易，中介服務費用由甲方支付。（4）其他費用：包括但不限于律師費、公證費、維修基金等。7.2支付方式甲方支付購房款及各項費用的方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應將購房款及各項費用通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在符合法律法規(guī)及雙方約定的情況下，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）首付款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為合同價格的____%。（2）尾款：甲方應在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同價格的____%。（3）其他費用：甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前核對收款賬戶信息，確保無誤。（2）乙方應在收到款項后及時出具收款憑證，并妥善保管。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付購房款，應向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付____%的違約金。（3）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時交付房屋，應向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實，乙方應退還甲方已支付的購房款，并承擔相應損失。（3）如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的產(chǎn)權狀況、交易價格、付款方式等；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法交付；（2）政府政策調(diào)整，導致房屋交易受限；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響房屋交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）雙方約定不得轉讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對房屋進行合理使用的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容應與本合同其他條款相一致，不得與本合同的基本原則相違背。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應按照合同約定支付購房款。（2）乙方應按照合同約定交付房屋，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）按照合同約定，履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與雙方簽訂的其他文件無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________附件：1.房產(chǎn)市場分析報告2.房屋產(chǎn)權證明文件3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)市場分析報告2.房屋產(chǎn)權證明文件3.房屋交易稅費清單4.房產(chǎn)評估報告（如有）5.中介服務協(xié)議（如有）6.付款憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付購房款。b.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。c.在合同約定的期限內(nèi)未能辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方違約：a.未按時交付房屋。b.提供的房產(chǎn)信息不真實。c.在合同約定的期限內(nèi)未能配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時支付購房款或提供虛假信息，乙方有權依據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方違約的認定：乙方未按時交付房屋或提供不真實的房產(chǎn)信息，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的購房款，并承擔相應損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋交易稅費：指在房屋交易過程中，依據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各種稅費。3.中介服務費：指中介機構在房屋交易過程中提供的服務費用。4.過戶手續(xù)：指將房屋產(chǎn)權從賣方轉移至買方的法定程序。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付購房款。解決辦法：乙方應提醒甲方按時支付，如甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應提醒乙方按時交付房屋，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的購房款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：政策調(diào)整影響房屋交易。解決辦法：雙方應關注政策動態(tài)，如政策調(diào)整導致合同無法履行，可協(xié)商修改合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，包括但不限于房產(chǎn)市場分析報告的準確性和完整性。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的數(shù)據(jù)和信息。3.第三方義務：第三方應按時完成房產(chǎn)市場分析報告，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。第三方應確保分析報告的真實性和客觀性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。乙方有權要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和維護。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供相應的證明文件。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金。如甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。如甲方在房屋交付前，對房屋進行破壞或影響房屋價值的行為，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。甲方可要求乙方提供房屋產(chǎn)權證明文件等相關證明。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和維護。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供相應的證明文件。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金。如乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權證明文件，應向甲方支付違約金。如乙方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輷p壞或影響房屋價值，應承擔相應責任。全文完。2025年度二手房買賣合同及房產(chǎn)市場分析報告3本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結構2.6房產(chǎn)裝修情況2.7房產(chǎn)配套設施3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2首付款比例及金額3.3尾款支付方式及時間3.4付款期限3.5付款違約責任4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準及程序4.4房產(chǎn)交付違約責任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶所需資料5.3過戶費用5.4過戶違約責任6.房產(chǎn)稅費6.1房產(chǎn)稅費承擔方6.2房產(chǎn)稅費計算方式6.3房產(chǎn)稅費繳納時間6.4房產(chǎn)稅費違約責任7.房產(chǎn)抵押7.1抵押權設立條件7.2抵押物范圍7.3抵押權登記7.4抵押權解除8.房產(chǎn)租賃8.1租賃期限8.2租金金額及支付方式8.3租賃用途8.4租賃合同解除條件9.房產(chǎn)維修責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責任承擔9.4維修費用承擔10.房產(chǎn)保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用承擔11.合同解除條件及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系方式：138001380001.2乙方基本信息乙方姓名：身份證號碼：11010119900512聯(lián)系方式：139001390001.3甲方代理人信息（如有）無1.4乙方代理人信息（如有）無2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓1單元101室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號京房權證字第號2.3房產(chǎn)面積101平方米2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)結構框架結構2.6房產(chǎn)裝修情況精裝修2.7房產(chǎn)配套設施電梯、停車位、中央空調(diào)、燃氣等3.合同價格及支付方式3.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2首付款比例及金額首付款比例為合同總價的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）3.3尾款支付方式及時間尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付完畢3.4付款期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，尾款支付期限不超過90日3.5付款違約責任如乙方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日應向甲方支付合同總價0.5%的違約金4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間甲方應在合同約定的房產(chǎn)交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方4.2房產(chǎn)交付條件甲方應確保房產(chǎn)無任何法律糾紛，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符4.3房產(chǎn)驗收標準及程序乙方應在房產(chǎn)交付后7日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定之處，應及時通知甲方整改4.4房產(chǎn)交付違約責任如甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應向乙方支付合同總價0.1%的違約金5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在乙方支付完首付款后30日內(nèi)辦理完畢5.2過戶所需資料雙方身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等5.3過戶費用過戶費用按國家相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔5.4過戶違約責任如甲方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日應向乙方支付合同總價0.1%的違約金6.房產(chǎn)稅費6.1房產(chǎn)稅費承擔方房產(chǎn)稅費由乙方承擔6.2房產(chǎn)稅費計算方式按國家相關規(guī)定計算6.3房產(chǎn)稅費繳納時間房產(chǎn)稅費應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)繳納6.4房產(chǎn)稅費違約責任如乙方未按時繳納房產(chǎn)稅費，每逾期一日應向甲方支付合同總價0.1%的違約金7.房產(chǎn)抵押7.1抵押權設立條件如甲方在合同履行期間需要將房產(chǎn)抵押，需經(jīng)乙方同意7.2抵押物范圍抵押物為甲方名下的房產(chǎn)7.3抵押權登記抵押權登記按國家相關規(guī)定辦理7.4抵押權解除抵押權解除需雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)8.房產(chǎn)租賃8.1租賃期限租賃期限為自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起三年，即自2025年4月1日至2028年3月31日8.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣壹萬元整（￥10000.00），每月支付一次，于每月的1日前支付8.3租賃用途租賃用途僅限于自用住宅，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途8.4租賃合同解除條件租賃合同在租賃期限內(nèi)可由雙方協(xié)商一致解除；如一方違約，另一方有權解除合同9.房產(chǎn)維修責任9.1保修期限房屋主體結構保修期限為自交付之日起五年，其他設施保修期限為自交付之日起兩年9.2保修范圍保修范圍包括房屋主體結構、供水供電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具、門窗等9.3維修責任承擔保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔9.4維修費用承擔維修費用應在維修完成后7日內(nèi)由責任方支付10.房產(chǎn)保險10.1保險種類甲方應在房產(chǎn)交付前辦理房屋建筑保險和室內(nèi)財產(chǎn)保險10.2保險金額保險金額應不低于房產(chǎn)價值10.3保險期限保險期限與租賃期限一致10.4保險費用承擔保險費用由甲方承擔11.合同解除條件及違約責任11.1合同解除條件在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失11.2違約責任違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或因不可抗力導致無法履行而終止14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力本合同及其補充協(xié)議的修改、補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、法律服務機構、評估機構等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后5個工作日內(nèi)