二零二五版房屋買賣代理服務合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣代理服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同的生效條件1.3合同的簽署與備案2.甲方信息2.1甲方姓名或名稱2.2甲方身份證件或營業(yè)執(zhí)照2.3甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方姓名或名稱3.2乙方營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書3.3乙方聯(lián)系方式4.房屋信息4.1房屋坐落地址4.2房屋產(chǎn)權性質4.3房屋面積4.4房屋裝修情況4.5房屋權屬證明5.代理服務內(nèi)容5.1乙方提供的代理服務項目5.2甲方委托事項的具體要求5.3乙方提供服務的期限6.代理費用及支付方式6.1代理費用的計算方式6.2代理費用的支付時間6.3代理費用的支付方式7.代理費用調整7.1代理費用調整的條件7.2代理費用調整的流程7.3代理費用調整的通知方式8.代理服務期限的延長8.1延長代理服務期限的條件8.2延長代理服務期限的流程8.3延長代理服務期限的通知方式9.代理服務的解除與終止9.1代理服務解除的條件9.2代理服務終止的條件9.3代理服務解除或終止的流程10.代理服務成果10.1代理服務成果的交付方式10.2代理服務成果的驗收標準10.3代理服務成果的保管責任11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保管義務11.3保密信息的披露限制12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任12.3違約責任的承擔方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構的選定13.3爭議解決程序的啟動14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽署：甲方、乙方雙方代表在本合同上簽字或蓋章，合同生效。2.甲方信息2.1甲方姓名：。2.2甲方身份證件號碼3.乙方信息3.1乙方名稱：北京房屋買賣代理有限公司。3.2乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：11010100000000001。4.房屋信息4.1房屋坐落地址：北京市海淀區(qū)路號。4.2房屋產(chǎn)權性質：住宅。4.3房屋面積：100平方米。4.4房屋裝修情況：精裝修。4.5房屋權屬證明：房屋所有權證。5.代理服務內(nèi)容5.1乙方提供的代理服務項目：包括但不限于房屋買賣信息查詢、交易流程指導、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。5.2甲方委托事項的具體要求：甲方委托乙方代理出售位于北京市海淀區(qū)路號的房屋。5.3乙方提供服務的期限：自本合同生效之日起至甲方房屋出售完畢或合同約定的期限屆滿為止。6.代理費用及支付方式6.1代理費用的計算方式：按照乙方提供的收費標準，代理費用為房屋成交價的2%。6.2代理費用的支付時間：甲方在房屋成交后，簽訂房屋買賣合同當日支付乙方代理費用。6.3代理費用的支付方式：甲方應以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付乙方代理費用。7.代理服務期限的延長7.1延長代理服務期限的條件：如因不可抗力或甲方原因導致代理服務未能按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理服務期限。7.2延長代理服務期限的流程：延長代理服務期限需由甲方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽署書面協(xié)議。7.3延長代理服務期限的通知方式：延長代理服務期限的協(xié)議生效后，乙方應及時通知甲方。8.代理服務的解除與終止8.1代理服務解除的條件：在代理服務期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。8.2代理服務終止的條件：代理服務期限屆滿，或者因房屋買賣交易完成而無需繼續(xù)代理服務，本合同終止。8.3代理服務解除或終止的流程：一方提出解除或終止本合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除或終止的原因。9.代理服務成果9.1代理服務成果的交付方式：乙方在代理服務完成后，將房屋買賣合同及相關文件交付甲方。9.2代理服務成果的驗收標準：甲方應在收到代理服務成果后的10日內(nèi)對成果進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內(nèi)提出。9.3代理服務成果的保管責任：代理服務成果在交付前由乙方保管，交付后由甲方保管。10.保密條款10.1保密信息的范圍：包括但不限于房屋信息、交易價格、甲方個人信息等。10.2保密信息的保管義務：雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的披露限制：在合同有效期內(nèi)及終止后，雙方均不得披露任何保密信息。11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的20%。11.2乙方違約責任：若乙方未按約定履行代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為應收取代理費用的20%。11.3違約責任的承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，可提交北京市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構的選定：雙方同意將爭議提交北京市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序的啟動：任何一方可向北京市仲裁委員會提交仲裁申請，啟動仲裁程序。13.其他約定13.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)證復印件等。13.3合同的修改與補充：本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、解釋和適用14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文文本為準。14.3合同適用：本合同適用于中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關服務或參與本合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。15.3第三方的選擇：第三方由甲方、乙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務內(nèi)容，對因第三方原因導致的合同履行障礙，由第三方承擔責任。16.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)其服務內(nèi)容收取相應費用，甲方、乙方應按照約定支付。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系獨立于本合同，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系獨立于本合同，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。17.3第三方與合同履行的關系：第三方參與本合同履行，其行為不影響本合同的效力，第三方不承擔本合同中甲方、乙方的權利義務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為乙方收取的代理費用的20%。18.2責任限額的計算方式：責任限額的計算以乙方收取的代理費用為基數(shù)，按照20%的比例計算。19.第三方的介入程序19.1第三方的介入申請：第三方需向甲方、乙方提交介入申請，并說明介入原因和服務內(nèi)容。19.2第三方的介入審批：甲方、乙方應在收到第三方介入申請后的10日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入。19.3第三方的介入生效：第三方介入申請經(jīng)甲方、乙方同意后，本合同條款中關于第三方的相關條款生效。20.第三方的退出20.1第三方的退出條件：在合同履行過程中，如第三方因故退出，應提前30日書面通知甲方、乙方。21.第三方的變更21.1第三方的變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的變更。21.2第三方的變更程序：第三方變更需向甲方、乙方提交變更申請，并說明變更原因和變更后的第三方信息。22.第三方的保密義務22.1第三方的保密信息：第三方在本合同履行過程中知悉的保密信息，包括但不限于甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。22.2第三方的保密義務：第三方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方的法律責任23.1第三方的法律責任：第三方在本合同項下違反法律規(guī)定或本合同約定的，應承擔相應的法律責任。23.2第三方的賠償責任：第三方因違約行為給甲方、乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明房屋買賣雙方的權利義務，包括房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間等。2.房屋所有權證復印件：證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。3.甲方身份證復印件：證明甲方身份真實有效。4.乙方營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書復印件：證明乙方具備合法的代理資質。5.代理服務協(xié)議：詳細列明代理服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。6.代理費用支付憑證：證明甲方已支付代理費用。7.房屋交易稅費支付憑證：證明甲方已支付相關稅費。8.房屋交接清單：詳細列明房屋交接時房屋的狀況，包括裝修、家具、電器等。9.爭議解決協(xié)議：詳細列明雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方介入合同履行的相關條款。附件的詳細要求和說明：附件應為原件或經(jīng)雙方確認的復印件，并加蓋公章或簽字。附件內(nèi)容應真實、完整、準確，與合同內(nèi)容一致。附件應在合同簽訂時或合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的20%。示例說明：若甲方應支付代理費用人民幣10萬元，未按時支付，則應向乙方支付違約金人民幣2萬元。2.違約行為：乙方未按約定履行代理服務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應收取代理費用的20%。示例說明：若乙方應收取代理費用人民幣10萬元，未按約定履行代理服務，則應向甲方支付違約金人民幣2萬元。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失人民幣5萬元，則第三方應賠償甲方人民幣5萬元。4.違約行為：第三方退出或變更未履行通知義務。責任認定標準：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金為乙方收取的代理費用的10%。示例說明：若第三方在退出或變更時未履行通知義務，則應向甲方、乙方支付違約金人民幣1萬元。5.違約行為：甲方未按時支付房屋交易稅費。責任認定標準：甲方應向稅務機關支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付房屋交易稅費，導致乙方支付滯納金人民幣1萬元，則甲方應賠償乙方人民幣1萬元。全文完。二零二四版房屋買賣代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋面積2.4房屋用途3.代理服務內(nèi)容3.1代理方權利3.2代理方義務3.3買方權利3.4買方義務4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2支付時間4.3支付方式5.房屋交易流程5.1簽訂購房合同5.2交房時間及條件5.3產(chǎn)權過戶5.4支付購房款6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.違約責任7.1買方違約責任7.2代理方違約責任7.3賣方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3送達日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯(lián)系方式：1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋產(chǎn)權：2.3房屋面積：2.4房屋用途：第三條代理服務內(nèi)容3.1代理方權利3.1.1代為發(fā)布房屋信息3.1.2接洽潛在買方3.1.3協(xié)助買賣雙方簽訂購房合同3.2代理方義務3.2.1誠實守信，維護買賣雙方合法權益3.2.2提供真實、準確、完整的房屋信息3.2.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.3買方權利3.3.1了解房屋信息3.3.2選擇購房對象3.3.3與賣方協(xié)商購房事宜3.4買方義務3.4.1按時支付代理費用3.4.2如實提供個人信息3.4.3遵守合同約定第四條代理費用及支付方式4.1代理費用標準：4.2支付時間：4.3支付方式：第五條房屋交易流程5.1簽訂購房合同：5.2交房時間及條件：5.3產(chǎn)權過戶：5.4支付購房款：第六條爭議解決6.1爭議解決方式：6.2爭議解決機構：6.3爭議解決期限：第七條違約責任7.1買方違約責任：7.2代理方違約責任：7.3賣方違約責任：第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方單方面解除合同，需提前30日書面通知對方及代理方。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2.2合同解除后，代理方應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。8.3.2代理方應退還剩余代理費用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房屋信息及交易過程中的商業(yè)秘密。9.1.2買賣雙方及代理方的商業(yè)機密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責任9.3.1違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.1.2代理方收到代理費用。10.2合同期限10.2.1合同期限自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前30日內(nèi)書面協(xié)商。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關文件第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3送達日期12.3.1合同簽署后，代理方應在3個工作日內(nèi)將合同送達買方和賣方。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1以書面形式提出變更請求。13.2.2經(jīng)三方簽字蓋章后生效。13.3變更后的效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式三份，賣方、買方、代理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）和中介方外的，參與本合同項下房屋買賣代理服務過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供法律服務，如律師、律師事務所；2.1.2提供評估服務，如房地產(chǎn)評估機構；2.1.3提供金融服務，如貸款機構；2.1.4提供技術支持，如測繪、房屋維修等。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方提供服務的性質、風險程度及合同金額等因素。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前得到甲乙雙方的確認。第四條第三方權利和義務4.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；4.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)，獨立、公正地履行職責。4.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.2為甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務信息；4.2.3對其提供的服務質量負責，確保服務的有效性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔責任。5.2第三方與中介方的關系由中介方與第三方之間的協(xié)議約定，中介方對第三方提供的服務質量負責。5.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合同利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，中介方應將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等通知甲乙雙方。6.3第三方介入過程中，中介方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方提供的服務符合合同要求。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。9.2中介方在第三方介入過程中，如有額外費用產(chǎn)生，由中介方與第三方協(xié)商解決。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止的情形包括但不限于：10.1.1第三方完成服務內(nèi)容；10.1.2第三方或甲乙任何一方違約；10.1.3不可抗力導致合同無法履行。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算費用，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同3.代理服務協(xié)議4.付款憑證5.交房驗收單6.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金；1.2買方拒絕簽署購房合同，應承擔違約責任；1.3買方在交房過程中發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，賣方應在合理期限內(nèi)予以修復。2.賣方違約行為及責任認定：2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金；2.2賣方提供虛假房屋信息，應承擔違約責任；2.3賣方在交房過程中發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，賣方應在合理期限內(nèi)予以修復。3.代理方違約行為及責任認定：3.1代理方未按時提供代理服務，應向買方或賣方支付違約金；3.2代理方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任；3.3代理方未按照合同約定履行職責，應承擔違約責任。4.第三方違約行為及責任認定：4.1第三方未按時提供專業(yè)服務，應向買方或賣方支付違約金；4.2第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任；4.3第三方未按照合同約定履行職責，應承擔違約責任。全文完。二零二四版房屋買賣代理服務合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積及用途2.4房屋現(xiàn)狀描述3.代理服務內(nèi)容3.1代理服務范圍3.2代理服務期限3.3代理服務費用及支付方式3.4代理服務成果4.房屋交易流程4.1審核房屋產(chǎn)權及合法性4.2交易雙方協(xié)商及談判4.3簽訂房屋買賣合同4.4交易資金監(jiān)管4.5辦理過戶手續(xù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權及免責聲明6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2免責聲明7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他事項11.2不可抗力及風險承擔12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3買受方名稱：_______1.1.4買受方法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式及地址1.2.1出賣方聯(lián)系方式：1.2.1.1聯(lián)系電話：_______1.2.1.2電子郵箱：_______1.2.1.3通訊地址：_______1.2.2買受方聯(lián)系方式：1.2.2.1聯(lián)系電話：_______1.2.2.2電子郵箱：_______1.2.2.3通訊地址：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.1.1房屋所在地：_______2.1.2房屋具體地址：_______2.2房屋產(chǎn)權證號2.2.1房屋產(chǎn)權證號：_______2.3房屋面積及用途2.3.1房屋建筑面積：_______平方米2.3.2房屋用途：_______2.4房屋現(xiàn)狀描述2.4.1房屋建筑結構：_______2.4.2房屋裝修情況：_______2.4.3房屋配套設施：_______3.代理服務內(nèi)容3.1代理服務范圍3.1.1協(xié)助買受方尋找合適的房屋3.1.2協(xié)助雙方進行談判3.1.3協(xié)助簽訂房屋買賣合同3.1.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2代理服務期限3.2.1代理服務期限：_______起至_______止3.3代理服務費用及支付方式3.3.1代理服務費用：_______元3.3.2支付方式：_______3.4代理服務成果3.4.1買受方成功購買房屋3.4.2辦理完畢房屋過戶手續(xù)4.房屋交易流程4.1審核房屋產(chǎn)權及合法性4.1.1出賣方提供房屋產(chǎn)權證明4.1.2買受方核實房屋產(chǎn)權及合法性4.2交易雙方協(xié)商及談判4.2.1代理方協(xié)助雙方進行協(xié)商4.2.2確定房屋交易價格及付款方式4.3簽訂房屋買賣合同4.3.1雙方在代理方的見證下簽訂房屋買賣合同4.4交易資金監(jiān)管4.4.1交易資金由第三方監(jiān)管4.4.2交易資金到賬后辦理過戶手續(xù)4.5辦理過戶手續(xù)4.5.1代理方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)4.5.2辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，買受方取得房屋所有權5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在代理服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方個人信息5.2保密期限5.2.1保密期限：_______5.3違約責任5.3.1違約方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔違約責任6.知識產(chǎn)權及免責聲明6.1知識產(chǎn)權歸屬6.1.1合同中涉及到的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有6.2免責聲明6.2.1代理方對房屋交易過程中出現(xiàn)的任何風險不承擔任何責任6.2.2代理方對交易雙方因自身原因導致的損失不承擔任何責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應在_______日內(nèi)給予回復9.2.3雙方協(xié)商一致后，辦理相關解除手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商一致的其他事項11.1.1如有其他約定事項，雙方應在本合同中明確約定11.2不可抗力及風險承擔11.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.2.3雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關證明12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關證明材料12.3代理服務協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同正本，確保合同的有效性14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1出賣方簽字蓋章：_______14.1.2買受方簽字蓋章：_______14.1.3代理方簽字蓋章（如有）：_______14.2簽署日期14.2.1出賣方簽署日期：_______14.2.2買受方簽署日期：_______14.2.3代理方簽署日期（如有）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機構15.1.2.2律師事務所15.1.2.3評估機構15.1.2.4金融機構15.1.2.5其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的交易流程，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、交易資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲、乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項。16.2甲、乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應服務協(xié)議。16.3第三方按照甲、乙雙方的要求及服務協(xié)議的約定履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額不得超過其服務協(xié)議中約定的金額。17.3若第三方責任限額不足以覆蓋因第三方責任導致的損失，甲、乙雙方應共同承擔超出部分。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取甲、乙雙方提供的必要信息。18.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。18.3第三方有權在履行職責過程中，根據(jù)實際情況調整服務內(nèi)容。19.第三方的義務19.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責。19.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。19.3第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方之間是服務與被服務的關系。20.2第三方不參與甲、乙雙方的權利義務關系，不承擔甲、乙雙方之間的違約責任。20.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入時的額外條款21.1甲、乙雙方應確保第三方在介入合同履行過程中，遵守法律法規(guī)及本合同的約定。21.2甲、乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責。21.3甲、乙雙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其服務。22.第三方介入時的說明22.1第三方的介入不影響甲、乙雙方的權利義務關系。22.2第三方的介入不改變本合同中甲、乙雙方約定的責任承擔。22.3第三方的介入僅限于協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的交易流程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。1.2附件說明：本附件是合同履行的基礎文件，明確了甲乙雙方的權利義務。2.房屋產(chǎn)權證復印件2.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.2附件說明：本附件用于核實房屋產(chǎn)權的真實性。3.房屋登記證明3.1詳細要求：提供房屋登記證明，證明房屋登記情況。3.2附件說明：本附件用于核實房屋的登記情況。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.1詳細要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議應明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等內(nèi)容。4.2附件說明：本附件用于確保交易資金的安全。5.代理服務協(xié)議5.1詳細要求：代理服務協(xié)議應明確代理服務的范圍、期限、費用等內(nèi)容。5.2附件說明：本附件用于明確代理方的職責和權利。6.不可抗力證明6.1詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策變動等。6.2附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構等內(nèi)容。7.2附件說明：本附件用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間交付房屋1.2責任認定：出賣方應向買受方支付_______元違約金。1.3示例說明：出賣方未能在合同約定的交付房屋日期前交付房屋，應向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定支付購房款2.2責任認定：買受方應向出賣方支付_______元違約金。2.3示例說明：買受方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，應向出賣方支付違約金。3.代理方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按約定提供代理服務3.2責任認定：代理方應向甲乙雙方支付_______元違約金。3.3示例說明：代理方未能在合同約定的服務期限內(nèi)提供代理服務，應向甲乙雙方支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：未按約定履行服務職責4.2責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金。4.3示例說明：第三方未能在合同約定的服務期限內(nèi)履行服務職責，應向甲乙雙方支付違約金。5.其他違約行為及責任認定5.1違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人信息5.2責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。5.3示例說明：一方泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版房屋買賣代理服務合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.代理服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務內(nèi)容3.3服務期限3.4服務費用4.房屋買賣流程4.1簽訂買賣合同4.2支付定金4.3房產(chǎn)過戶4.4貸款事宜4.5產(chǎn)權轉移登記5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2使用許可6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的責任13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2爭議解決條款的適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）地址：1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：1.7合同簽訂日期：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋建筑面積：2.3房屋產(chǎn)權證號：2.4房屋用途：2.5房屋現(xiàn)狀描述：3.代理服務內(nèi)容3.1乙方受甲方委托，負責房屋的出售事宜。3.2.1幫助甲方尋找合適的買家；3.2.2協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；3.2.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.4提供相關法律咨詢；3.3服務期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶登記完成之日止。4.房屋買賣流程4.1乙方在找到合適的買家后，將買家信息告知甲方；4.2甲方與買家協(xié)商房價及付款方式，達成一致后，雙方簽訂房屋買賣合同；4.3乙方協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：4.3.1準備相關文件；4.3.2辦理過戶登記；4.3.3協(xié)調稅務、銀行等相關事宜；4.4乙方在房屋過戶登記完成后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權轉移登記。5.保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及房屋信息負有保密義務；5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。6.知識產(chǎn)權6.1本合同項下的知識產(chǎn)權歸甲方所有；6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、復制、披露或轉讓本合同項下的知識產(chǎn)權。7.違約責任7.1如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；7.2如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；7.3違約金：雙方約定違約金為房屋成交價的1%。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效日期：____年____月____日。11.合同變更11.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2本合同的任何變更均不影響本合同其他條款的效力。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件和程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行；12.2合同終止的條件和程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.通知與送達13.1通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址；13.2送達方式：掛號信、特快專遞或直接送達。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；8.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的條款；8.4訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定應由雙方共同承擔。9.合同解除9.1任何一方違反合同約定的義務，對方有權書面通知解除合同；9.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同中未履行完畢的義務；9.3合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算，并處理剩余事宜；9.4合同解除不影響雙方已履行部分的合同權利和義務。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效日期：____年____月____日；10.3合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）；11.2合同變更的生效日期自變更協(xié)議簽訂之日起；11.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件和程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行；12.2合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同終止后，雙方應按照本合同約定進行清算，并處理剩余事宜。13.通知與送達13.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號信、特快專遞或直接送達的方式進行；13.2通知的送達地址為雙方在合同中約定的地址；13.3通知送達后，視為對方已收到。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準；14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以邀請第三方介入；2.2第三方介入必須得到甲方和乙方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；3.2第三方責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的最高賠償限額。4.第三方責任界定4.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)；4.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；5.2第三方有權根據(jù)本合同和其提供的專業(yè)服務或協(xié)助，向甲方和乙方收取合理費用。6.第三方義務6.1第三方應按照本合同和甲方、乙方的要求，及時、準確地提供專業(yè)服務或協(xié)助；6.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲方、乙方與第三方之間應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入流程8.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并經(jīng)對方同意后，邀請第三方介入；8.2第三方接受邀請后，與甲方、乙方簽訂介入?yún)f(xié)議；8.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責，并定期向甲方、乙方報告工作進展。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成預定工作后，第三方介入終止；10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的仲裁機構申請仲裁。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔；11.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、交通費等。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.第三方介入的合同變更13.1第三方介入期間，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.第三方介入的合同解除14.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方有權解除合同；14.2合同解除后，第三方介入終止，第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定處理剩余事宜。15.第三方介入的其他條款15.1本合同中關于甲方、乙方權利、義務的規(guī)定，適用于第三方；15.2第三方在本合同項下的權利、義務不得損害甲方、乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋產(chǎn)權的文件。說明：附件應清晰可辨，且為原件或經(jīng)公證的復印件。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應包括房屋基本信息、買賣價格、付款方式等。說明：合同應為雙方簽字或蓋章的正式文件。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，報告應包括房屋的價值評估、評估依據(jù)等。說明：評估報告應為合法有效的評估結果。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的各項稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：憑證應為稅務機關出具的正式票據(jù)。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄應為詳細、完整的維修記錄。6.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，照片應真實反映房屋的外觀和內(nèi)部狀況。說明：照片應為清晰、全面的房屋現(xiàn)狀。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應為雙方簽字或蓋章的正式文件。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決機構、程序等。說明：協(xié)議應為雙方簽字或蓋章的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的1%。示例：若甲方未在合同約定的房屋交付日期前交付房屋，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，應向甲方支付違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況。責任認定：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若乙方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大質量問題，應承擔由此給甲方造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔由此給甲方或乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，應向甲方或乙方支付違約金。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按爭議解決協(xié)議約定參加仲裁或訴訟。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等。示例：若一方未按爭議解決協(xié)議約定參加仲裁，應承擔由此產(chǎn)生的仲裁費用。全文完。二零二四版房屋買賣代理服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服務內(nèi)容3.1房屋信息3.2代理服務范圍3.3代理服務期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間5.代理服務義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.代理服務成果6.1房屋成交6.2代理服務成果確認7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：代理服務費用清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買房屋的一方；1.1.2“乙方”指提供房屋買賣代理服務的一方；1.1.3“房屋”指甲方擬購買的具體房產(chǎn)；1.1.4“代理服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)調、合同簽訂等在內(nèi)的服務；1.1.5“成交”指甲方與房屋的賣方達成房屋買賣協(xié)議；1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋；1.2.2如本合同中的定義與相關法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.代理服務內(nèi)容3.1房屋信息3.1.1乙方應向甲方提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋坐落、面積、結構、配套設施等；3.1.2乙方應確保提供的信息真實、準確、完整；3.2代理服務范圍3.2.1乙方應協(xié)助甲方與房屋的賣方進行溝通，包括但不限于談判、簽訂合同等；3.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.3代理服務期限3.3.1本合同約定的代理服務期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.1.1乙方代理服務費用為人民幣__元；4.1.2代理費用包含但不限于信息搜集費、溝通協(xié)調費、合同簽訂費等；4.2支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方代理費用；4.2.2甲方支付乙方代理費用的方式為：__（如現(xiàn)金、轉賬等）；4.3付款時間4.3.1甲方支付代理費用的具體時間以乙方開具的發(fā)票為準。5.代理服務義務5.1甲方義務5.1.1甲方應如實提供相關信息，配合乙方的代理工作；5.1.2甲方應在乙方提供的房屋信息的基礎上，自行判斷是否購買；5.2乙方義務5.2.1乙方應按照本合同約定提供代理服務；5.2.2乙方應確保代理服務的質量和效率；5.2.3乙方應及時向甲方反饋房屋買賣過程中的相關信息。6.代理服務成果6.1房屋成交6.1.1房屋成交后，甲方應與房屋的賣方簽訂房屋買賣合同；6.1.2乙方應在房屋成交后__日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；6.2代理服務成果確認6.2.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)向乙方確認代理服務成果；6.2.2乙方應在收到甲方確認后__日內(nèi)向甲方提供相關服務費用結算單據(jù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；7.2保密期限7.2.1本合同保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年；7.3違約責任7.3.1如一方違反本合同保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%；8.1.2如甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失；8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定提供代理服務或提供虛假信息，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的__%；8.2.2如乙方未在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的__%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2甲方支付代理費用；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方違約，另一方有權解除合同；10.3解除程序10.3.1雙方應書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.2變更程序11.2.1雙方應以書面形式對合同變更達成一致；11.2.2變更后的合同條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的代理服務期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1雙方應以書面形式確認合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：代理服務費用清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或與合同履行相關的個人或法人。1.1.2第三方可能包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、貸款機構等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)督、協(xié)調等。2.第三方介入程序2.1第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入合同履行前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2甲方或乙方單方同意第三方介入，該第三方介入行為視為無效。2.2第三方介入的引入2.2.2引入第三方時，應明確第三方的職責和權限。3.第三方職責與權限3.1第三方職責3.1.1第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責；3.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2第三方權限3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的合同相關信息；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方責任限額4.1第三方責任4.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限。4.2責任限額4.2.1合同約定的第三方責任限額為人民幣__元；4.2.2超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分5.1.1甲乙雙方對合同的履行承擔主要責任；5.1.2第三方在其職責范圍內(nèi)提供輔助服務；5.2權利義務劃分5.2.1第三方不享有合同雙方的權利；5.2.2第三方不承擔合同雙方的責任；5.3溝通協(xié)調5.3.1甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同順利履行；5.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。6.第三方更換與退出6.1第三方更換6.1.1如需更換第三方，應經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.1.2更換第三方時，應確保新第三方符合合同要求。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方或自行履行相關職責。7.第三方費用7.1第三方費用承擔7.1.1第三方費用由合同雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定；7.1.2第三方費用由合同雙方按照約定的時間和方式支付。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力；8.2本合同條款對本合同雙方及第三方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細記錄房屋的坐落、面積、結構、配套設施、權屬證明等基本信息。說明：此表格用于甲乙雙方確認房屋的基本情況，作為合同附件。2.附件二：代理服務費用清單要求：詳細列出各項代理服務的具體費用及計算方式。說明：此清單用于甲乙雙方明確代理費用的構成，作為合同附件。3.附件三：合同簽訂確認書要求：雙方簽字確認合同內(nèi)容無誤，表示同意履行合同。說明：此文件用于證明合同雙方已正式達成合同協(xié)議。4.附件四：房屋買賣合同要求：按照相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容簽訂。說明：此合同為甲乙雙方與房屋賣方之間的正式房屋買賣協(xié)議。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方對房屋進行評估，提供評估報告。說明：此報告用于確定房屋的價值，作為合同附件。6.附件六：第三方協(xié)調記錄要求：記錄第三方在合同履行過程中的協(xié)調工作及成果。說明：此記錄用于證明第三方在合同履行過程中的作用。7.附件七：第三方費用結算單據(jù)要求：詳細列出第三方服務費用的支付情況。說明：此單據(jù)用于證明第三方費用的支付，作為合同附件。8.附件八：爭議解決相關文件要求：記錄爭議解決過程中的文件、證據(jù)等。說明：此文件用于證明爭議解決的經(jīng)過，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定提供代理服務或提供虛假信息；任何一方未按約定履行合同義務；第三方在履行職責過程中因過錯導致合同雙方遭受損失。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即采取補救措施；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任；賠償金額根據(jù)違約行為的性質、損失程度及合同約定確定。3.違約責任示例：甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%；乙方未按約定提供代理服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失；第三方在評估房屋過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。二零二四版房屋買賣代理服務合同3本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同文本及附件2.當事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋交易稅費4.代理服務內(nèi)容及范圍4.1代理服務具體內(nèi)容4.2代理服務范圍4.3代理服務期限5.代理服務費用及支付方式5.1代理服務費用計算方式5.2代理服務費用支付時間5.3代理服務費用支付方式6.履約保證金6.1履約保證金金額6.2保證金支付及退還6.3違約責任及保證金處理7.代理服務過程中的保密義務7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.履約責任8.1買方履約責任8.2賣方履約責任8.3代理方履約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.2合同解除后的費用結算12.3合同解除后的其他事項13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更及補充的效力14.合同其他約定14.1合同簽署日期14.2合同附件14.3合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日由買賣雙方及代理方共同簽署。1.2合同生效條件：本合同自買賣雙方及代理方簽署之日起生效。1.3合同文本及附件：本合同一式三份，買賣雙方及代理方各執(zhí)一份，合同文本包括本合同及附件一《房屋買賣代理服務協(xié)議》。2.當事人信息2.1買方信息：買方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系方式為_______。2.2賣方信息：賣方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系方式為_______。2.3代理方信息：代理方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系方式為_______。3.房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。3.2房屋權屬證明：賣方已提供房屋所有權證書，證明房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。3.3房屋交易稅費：買方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.代理服務內(nèi)容及范圍4.1代理服務具體內(nèi)容：代理方負責為買方提供房屋購買咨詢服務，包括但不限于市場調研、價格談判、合同起草等。4.2代理服務范圍：代理服務范圍限于房屋買賣交易過程，不包括房屋裝修、家具家電配置等。4.3代理服務期限：代理服務期限自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.代理服務費用及支付方式5.1代理服務費用計算方式：代理服務費用按成交價的_______%計算，成交價以房屋過戶登記的成交價為準。5.2代理服務費用支付時間：買方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付代理服務費用。5.3代理服務費用支付方式：買方以銀行轉賬方式支付代理服務費用至代理方指定賬戶。6.履約保證金6.1履約保證金金額：買方需向代理方支付履約保證金人民幣_______元。6.2保證金支付及退還：買方在合同簽訂當日支付履約保證金，若買方履行合同義務，代理方在合同終止后七日內(nèi)退還履約保證金。6.3違約責任及保證金處理：如買方違反合同約定，代理方有權扣除部分或全部履約保證金作為違約金。7.代理服務過程中的保密義務7.1保密內(nèi)容：買賣雙方及代理方對本合同內(nèi)容、房屋信息、交易過程等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負有保密義務。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.3違約責任：如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.履約責任8.1買方履約責任：買方應按照合同約定支付房款，并配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2賣方履約責任：賣方應確保房屋權屬清晰，無權利瑕疵，并按照合同約定配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。8.3代理方履約責任：代理方應誠實守信，遵守合同約定，為買賣雙方提供專業(yè)、高效的代理服務。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于任何一方未按合同約定履行義務、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于合同訂立后發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件成就等。10.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就等。10.3合同解除及終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除或終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應按照合同約定返還各自應得的財產(chǎn)。12.2合同解除后的費用結算：雙方應結算在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于代理服務費用、稅費等。12.3合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定處理后續(xù)事宜。13.合同變更及補充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補充的效力：合同變更及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定14.1合同簽署日期：本合同于二零二四年一月一日由買賣雙方及代理方在_______簽署。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權證書復印件等。14.3合同其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除買賣雙方和代理方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形：15.2.1協(xié)商需要：在合同履行過程中，如買賣雙方或代理方認為需要第三方專業(yè)意見或服務，可以邀請第三方介入。15.2.2法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的要求，必須由第三方進行評估、鑒定、審計等工作的，應當邀請第三方介入。15.3第三方選擇及費用15.3.1第三方選擇：第三方由買賣雙方或代理方共同選定，或由合同約定的機構推薦。15.3.2第三方費用：第三方費用由邀請方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于法律責任、違約責任等，均應設定責任限額。16.2責任限額確定：責任限額由買賣雙方或代理方在合同中約定，或由第三方在服務協(xié)議中約定。16.3責任限額形式：責任限額可以是一次性賠償限額，也可以是按比例賠償限額。17.第三方責任劃分17.1第三方責任范圍：第三方僅對其提供的專業(yè)意見或服務負責，不承擔買賣雙方或代理方之間因合同履行產(chǎn)生的責任。17.2第三方與其他方關系：17.2.1與買方關系：第三方應向買方提供真實、客觀的專業(yè)意見或服務，但不對買方的決策承擔責任。17.2.2與賣方關系：第三方應向賣方提供真實、客觀的專業(yè)意見或服務，但不對賣方的決策承擔責任。17.2.3與代理方關系：第三方應向代理方提供真實、客觀的專業(yè)意見或服務，但不對代理方的代理行為承擔責任。18.第三方介入程序18.1介入申請：買賣雙方或代理方需向第三方發(fā)出介入申請，明確介入事項、目的和所需時間。