二零二五版房屋抵押貸款合同打印與房管局信息核對協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押貸款合同打印與房管局信息核對協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計算方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.抵押物評估5.1評估機構5.2評估方法5.3評估結果6.抵押登記6.1抵押登記機構6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用7.信息核對7.1信息核對內容7.2信息核對方式7.3信息核對結果8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放時間8.2貸款發(fā)放方式8.3貸款發(fā)放條件9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件9.2抵押權實現(xiàn)程序9.3抵押權實現(xiàn)方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務13.3違約責任14.其他14.1不可抗力14.2協(xié)議變更14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在房屋抵押貸款過程中的權利、義務和責任，確保貸款的順利發(fā)放、使用和回收，保障雙方的合法權益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方以其名下房屋作為抵押物向我方申請的房屋抵押貸款業(yè)務，包括貸款的申請、審批、發(fā)放、使用、還款及抵押物的管理等方面。2.雙方基本信息2.1貸款人信息貸款人名稱：[貸款人名稱]貸款人地址：[貸款人地址]貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]2.2借款人信息借款人名稱：[借款人名稱]借款人地址：[借款人地址]借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.3抵押物信息抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物所有權證號：[抵押物所有權證號]抵押物評估價值：[抵押物評估價值]3.貸款金額及利率3.1貸款金額本次貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款利率本次貸款利率為[貸款利率]，按年利率計算，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。3.3利息計算方式利息按月計收，按年結息，逾期利息按逾期天數(shù)按日萬分之[逾期利率]計收。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限本次貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2還款方式本次貸款采用等額本息還款方式，每月[還款日]償還貸款本金及利息。4.3還款計劃還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。5.抵押物評估5.1評估機構本次抵押物評估由[評估機構名稱]進行。5.2評估方法本次抵押物評估采用[評估方法]。5.3評估結果本次抵押物評估價值為人民幣[評估價值]元整。6.抵押登記6.1抵押登記機構本次抵押登記由[抵押登記機構名稱]辦理。6.2抵押登記手續(xù)乙方應配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽訂抵押登記協(xié)議等。6.3抵押登記費用抵押登記費用由乙方承擔，具體費用以抵押登記機構收費標準為準。8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放時間貸款人應在抵押登記手續(xù)辦理完畢后[貸款發(fā)放時間]內將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶。8.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二《貸款發(fā)放賬戶信息表》。8.3貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，乙方應確保已按照協(xié)議約定履行了所有義務，包括但不限于提供真實、完整的申請材料，完成抵押登記手續(xù)等。9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件（1）乙方未按約定償還貸款本金及利息；（2）乙方未按約定履行抵押物維護義務；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）抵押物價值因乙方原因發(fā)生減損；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2抵押權實現(xiàn)程序（1）書面通知乙方；（2）要求乙方在接到通知后[期限]內償還貸款本金及利息；（3）如乙方未在規(guī)定期限內償還，貸款人有權依法處置抵押物；（4）處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。9.3抵押權實現(xiàn)方式抵押權實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣等，具體方式由貸款人決定。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定償還貸款本金及利息；（2）乙方未按約定履行抵押物維護義務；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方擅自處置抵押物；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）承擔因違約造成的損失；（3）賠償對方因此遭受的損失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。10.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）抵押物解除抵押；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.保密條款13.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。13.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應以書面形式進行，未經雙方簽字（或蓋章）同意，任何變更均無效。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件一：《還款計劃表》附件二：《貸款發(fā)放賬戶信息表》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除貸款人和借款人以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與貸款合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）貸款人需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）借款人需要第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)，如抵押登記、房產過戶等；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方對本協(xié)議項下的責任，以雙方約定的責任限額為限。責任限額由貸款人和借款人在本協(xié)議中約定，并在附件中明確。16.第三方服務內容16.1服務內容（1）評估機構提供抵押物價值評估服務；（2）律師事務所提供法律咨詢服務；（3）會計師事務所提供財務審計服務；（4）中介機構提供貸款申請、手續(xù)辦理等服務。16.2服務費用第三方提供的服務費用由貸款人和借款人承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1貸款人責任貸款人負責監(jiān)督第三方服務的質量，確保第三方按照本協(xié)議的約定履行職責。貸款人對第三方服務的瑕疵承擔連帶責任。17.2借款人責任借款人應配合第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠順利履行服務。借款人對第三方服務的瑕疵不承擔責任。17.3第三方責任第三方對其提供的服務承擔直接責任，包括但不限于因自身原因導致的錯誤、遺漏或延誤等。18.第三方變更18.1變更程序如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2變更后的責任19.第三方保密19.1保密義務第三方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經貸款人和借款人同意，不得向任何第三方泄露。19.2違約責任第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償貸款人和借款人因此遭受的損失。20.第三方退出20.1退出條件（1）第三方無法繼續(xù)履行服務職責；（2）雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。20.2退出程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃表要求：詳細列明貸款期限、還款金額、還款日期等信息，格式規(guī)范，雙方簽字確認。說明：還款計劃表是貸款合同的重要組成部分，用于明確雙方的還款義務和權利。2.附件二：貸款發(fā)放賬戶信息表要求：準確填寫貸款人指定的賬戶信息，包括賬戶名稱、賬戶號碼、開戶行等，確保資金安全。說明：貸款發(fā)放賬戶信息表用于確保貸款資金能夠準確、及時地劃入借款人指定賬戶。3.附件三：抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含抵押物名稱、地址、評估價值、評估方法等詳細信息。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對貸款人的風險控制具有重要意義。4.附件四：抵押登記協(xié)議要求：明確抵押登記的相關事宜，包括登記機構、登記手續(xù)、登記費用等。說明：抵押登記協(xié)議是確保抵押權合法有效的法律文件，對保障貸款人的權益至關重要。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和義務的法律文件，對保障合同履行具有重要意義。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的重要依據(jù)，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息；（2）借款人未按約定履行抵押物維護義務；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人擅自處置抵押物；（5）貸款人未按約定發(fā)放貸款；（6）第三方未按約定提供服務；（7）任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失、承擔違約金等；（2）因違約行為導致對方損失的，違約方應賠償實際損失；（3）違約行為造成嚴重后果的，違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息，貸款人有權要求借款人支付逾期利息，并追究其違約責任；（2）借款人擅自處置抵押物，貸款人有權要求借款人立即停止處置行為，并承擔違約責任；（3）第三方未按約定提供服務，借款人有權要求第三方承擔違約責任，并要求貸款人采取措施。全文完。二零二四版房屋抵押貸款合同打印與房管局信息核對協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋抵押貸款合同簽訂過程中，乙方需向甲方提供房屋抵押貸款相關材料，并確保乙方提供的材料真實、準確、完整，以供甲方打印房屋抵押貸款合同并核對房管局信息。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向貸款人申請貸款，貸款人同意發(fā)放貸款并設定抵押權的借款合同。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方提供的用于抵押的房屋，包括房屋所有權、使用權等相關權利。2.抵押權：指借款人將其擁有的房屋抵押給貸款人，作為償還貸款的擔保。3.信息核對：指甲方根據(jù)乙方提供的房屋抵押貸款相關材料，與房管局信息進行比對，確保信息真實、準確、完整。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房屋抵押貸款相關材料。2.甲方有權在合同履行過程中，對乙方提供的房屋抵押貸款相關材料進行審核。3.甲方有權在合同履行過程中，對乙方提供的房屋抵押貸款相關材料與房管局信息進行核對。4.甲方有權在核對過程中，要求乙方補充、修改相關材料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內打印房屋抵押貸款合同。2.乙方有義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋抵押貸款相關材料。3.乙方有義務配合甲方進行房屋抵押貸款相關材料的審核和信息核對。4.乙方有義務在核對過程中，根據(jù)甲方要求補充、修改相關材料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為房屋抵押貸款合同約定的貸款期限。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，提供真實、準確、完整的房屋抵押貸款相關材料。2.甲方應在規(guī)定時間內打印房屋抵押貸款合同。3.甲方應在合同履行過程中，對乙方提供的房屋抵押貸款相關材料與房管局信息進行核對。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房屋抵押貸款合同解除。2.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方根據(jù)終止合同，退還乙方已支付的押金。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，處理房屋抵押貸款相關事宜。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.打印費用：指甲方根據(jù)乙方提供的房屋抵押貸款相關材料，進行合同打印所產生的費用。2.信息核對費用：指甲方對乙方提供的房屋抵押貸款相關材料與房管局信息進行核對所產生的費用。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應按照甲方指定的賬戶，通過銀行轉賬方式支付相關費用。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.打印費用：乙方應在甲方完成合同打印后，立即支付相關費用。2.信息核對費用：乙方應在甲方完成信息核對工作后，立即支付相關費用。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，確定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付費用后，甲方應向乙方出具相應的支付憑證。2.甲方收到費用后，應及時履行合同約定的義務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在約定時間內完成合同打印，應向乙方支付違約金，違約金為打印費用的百分之十。2.若甲方未在約定時間內完成信息核對，應向乙方支付違約金，違約金為信息核對費用的百分之十。8.2乙方違約1.若乙方未在約定時間內提供完整、準確的房屋抵押貸款相關材料，應向甲方支付違約金，違約金為打印費用和信息核對費用之和的百分之十。2.若乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金應一次性支付，不得分期支付。2.若違約行為給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的合同信息。2.乙方提供的房屋抵押貸款相關材料。3.甲方獲取的房管局信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致合同履行受阻。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的權利和義務。2.甲方和乙方的合同信息。3.乙方提供的房屋抵押貸款相關材料。4.甲方獲取的房管局信息。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的房屋抵押貸款相關材料進行審核的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的房屋抵押貸款相關材料與房管局信息進行核對的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力或其他原因導致合同無法履行時，單方面解除合同的權利。2.甲方保留在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為時，單方面解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照合同約定，提供必要的文件、資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面溝通、電話聯(lián)系等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供所需協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（借款人）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________其他相關方：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.房屋他項權利證書復印件3.房屋抵押貸款申請書4.房屋抵押貸款合同5.房管局房屋登記信息查詢結果6.甲方開具的支付憑證7.任何雙方協(xié)商一致認為需要附在本合同中的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在約定時間內完成合同打印，認定違約。未在約定時間內完成信息核對，認定違約。違反保密條款，泄露保密信息，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未在約定時間內提供完整、準確的房屋抵押貸款相關材料，認定違約。未按約定時間支付費用，認定違約。違反保密條款，泄露保密信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指借款人將其擁有的房屋作為抵押物，向貸款人申請貸款，貸款人同意發(fā)放貸款并設定抵押權的權利。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，共同選擇一個仲裁機構，由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的房屋抵押貸款相關材料不完整或不準確。解決辦法：甲方應及時通知乙方補充或修改，乙方應在規(guī)定時間內完成。2.問題：房管局信息核對過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在權利瑕疵。解決辦法：甲方應通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內解決權利瑕疵。3.問題：支付過程中出現(xiàn)錯誤。解決辦法：雙方應立即核實，并采取相應的糾正措施。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，采取補救措施，并追究相關責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方負責提供真實、準確的房管局信息查詢服務。第三方負責在約定時間內完成信息核對工作。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和資料。第三方有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露任何相關信息。第三方應按照合同約定，及時完成信息核對工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在約定時間內完成合同打印。乙方有權要求甲方在約定時間內完成信息核對。乙方有權要求甲方提供合同打印的清晰副本。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方及時解決出現(xiàn)的問題。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內完成合同打印，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未在約定時間內完成信息核對，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方的違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的房屋抵押貸款相關材料進行審核。甲方可要求乙方在約定時間內提供完整、準確的房屋抵押貸款相關材料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在合同履行過程中，及時解決出現(xiàn)的問題。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時間內提供完整、準確的房屋抵押貸款相關材料，乙方應承擔違約責任。若乙方未按約定時間支付費用，乙方應承擔違約責任。乙方的違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二四版房屋抵押貸款合同打印與房管局信息核對協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點4.協(xié)議雙方基本信息5.協(xié)議目的與依據(jù)二、貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.還款計劃三、抵押房屋信息1.房屋所有權人2.房屋地址3.房屋面積4.房屋用途5.房屋權屬證明四、抵押登記與信息核對1.抵押登記申請2.抵押登記部門3.抵押登記時間4.信息核對方式5.信息核對結果五、協(xié)議雙方權利與義務1.貸款人權利與義務2.抵押權人權利與義務3.抵押登記部門權利與義務4.信息核對機構權利與義務5.其他相關權利與義務六、違約責任1.貸款人違約責任2.抵押權人違約責任3.抵押登記部門違約責任4.信息核對機構違約責任5.其他違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序4.解除與終止后的權利義務5.解除與終止后的抵押登記處理九、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改內容4.協(xié)議修改效力5.協(xié)議生效日期十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密例外情況5.違約責任十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明5.送達時間十二、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件效力5.其他約定事項十三、協(xié)議附件1.房屋所有權證復印件2.抵押登記申請書3.貸款合同4.還款計劃表5.其他相關文件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點4.協(xié)議簽署印章5.協(xié)議簽署證明合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四版房屋抵押貸款合同打印與房管局信息核對協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日3.協(xié)議簽訂地點：市區(qū)路號4.協(xié)議雙方基本信息：貸款人：銀行股份有限公司抵押權人：房地產開發(fā)有限公司房管局信息核對機構：市房地產管理局5.協(xié)議目的與依據(jù)：為明確貸款人、抵押權人和房管局信息核對機構在房屋抵押貸款合同打印及房管局信息核對過程中的權利、義務和責任，特制定本協(xié)議。二、貸款信息1.貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行3.貸款期限：X年4.還款方式：等額本息還款法5.還款計劃：詳見附件《還款計劃表》三、抵押房屋信息1.房屋所有權人：房地產開發(fā)有限公司2.房屋地址：市區(qū)路號3.房屋面積：200平方米4.房屋用途：住宅5.房屋權屬證明：詳見附件《房屋所有權證復印件》四、抵押登記與信息核對1.抵押登記申請：貸款人應于貸款發(fā)放前向房管局提交抵押登記申請2.抵押登記部門：市房地產管理局3.抵押登記時間：自貸款發(fā)放之日起X個工作日內完成抵押登記4.信息核對方式：貸款人、抵押權人和房管局信息核對機構應通過電子數(shù)據(jù)交換等方式進行信息核對5.信息核對結果：抵押登記信息與房管局系統(tǒng)信息一致五、協(xié)議雙方權利與義務1.貸款人權利與義務：按時提供貸款資金負責抵押登記申請按時還款接受抵押權人監(jiān)督2.抵押權人權利與義務：享有抵押物的優(yōu)先受償權負責抵押物的保管和維護在抵押權實現(xiàn)時，有權依法處置抵押物3.抵押登記部門權利與義務：負責抵押登記工作對抵押登記信息進行核對向貸款人和抵押權人提供必要的指導和幫助4.信息核對機構權利與義務：負責核對抵押登記信息向貸款人和抵押權人提供核對結果對核對過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告5.其他相關權利與義務：詳見本協(xié)議其他條款六、違約責任1.貸款人違約責任：未按時還款的，應向抵押權人支付滯納金未經抵押權人同意，擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任2.抵押權人違約責任：未妥善保管抵押物的，應承擔相應的法律責任未按約定處置抵押物的，應承擔相應的法律責任3.抵押登記部門違約責任：因抵押登記錯誤給貸款人和抵押權人造成損失的，應承擔相應的法律責任4.信息核對機構違約責任：因核對錯誤給貸款人和抵押權人造成損失的，應承擔相應的法律責任5.其他違約責任：詳見本協(xié)議其他條款七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和司法解釋進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內解決八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致協(xié)議無法履行一方嚴重違約2.協(xié)議終止條件：貸款期限屆滿抵押權實現(xiàn)雙方約定的其他終止條件3.協(xié)議解除與終止程序：提前X天書面通知對方雙方共同簽署解除或終止協(xié)議及時辦理相關手續(xù)4.解除與終止后的權利義務：雙方應按照協(xié)議約定處理剩余款項抵押權人有權收回抵押物信息核對機構應協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)5.解除與終止后的抵押登記處理：抵押權人應及時辦理抵押登記注銷手續(xù)九、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽署并加蓋公章抵押登記完成2.協(xié)議修改程序：雙方協(xié)商一致簽署修改協(xié)議3.協(xié)議修改內容：修改協(xié)議應明確修改內容修改協(xié)議具有同等法律效力4.協(xié)議修改效力：修改協(xié)議自簽署之日起生效5.協(xié)議生效日期：抵押登記完成之日十、保密條款1.保密內容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自協(xié)議簽署之日起X年3.保密責任：雙方應采取必要措施保護保密信息4.保密例外情況：法律法規(guī)要求公開當事人同意公開5.違約責任：違約方應承擔相應的法律責任十一、通知與送達1.通知方式：書面通知2.送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址3.送達方式：郵寄、專人送達或電子方式4.送達證明：送達回執(zhí)或電子送達確認5.送達時間：送達后的X個工作日十二、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)2.爭議管轄：合同簽訂地人民法院3.協(xié)議附件：房屋所有權證復印件抵押登記申請書貸款合同還款計劃表4.協(xié)議附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力5.其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行十三、協(xié)議附件（此處列出附件清單，具體內容見附件）十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：貸款人代表：（簽字）抵押權人代表：（簽字）房管局信息核對機構代表：（簽字）2.協(xié)議簽署日期：2024年X月X日3.協(xié)議簽署地點：市區(qū)路號4.協(xié)議簽署印章：貸款人：（蓋章）抵押權人：（蓋章）房管局信息核對機構：（蓋章）5.協(xié)議簽署證明：雙方簽署人、代表及見證人簽名貸款人代表：（簽字）抵押權人代表：（簽字）房管局信息核對機構代表：（簽字）見證人：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款：說明：在貸款期限屆