2025年度私人住宅裝修工程保修及維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人住宅裝修工程保修及維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.2乙方（裝修公司）基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程開工日期2.5工程竣工日期3.工程保修內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)保修3.2建筑裝飾裝修保修3.3設(shè)備設(shè)施保修3.4門窗及玻璃保修3.5水電工程保修3.6其他工程保修4.保修期限4.1主體結(jié)構(gòu)保修期限4.2建筑裝飾裝修保修期限4.3設(shè)備設(shè)施保修期限4.4門窗及玻璃保修期限4.5水電工程保修期限4.6其他工程保修期限5.保修責(zé)任5.1乙方保修責(zé)任5.2甲方保修責(zé)任6.維修流程6.1甲方提出維修申請6.2乙方派員現(xiàn)場勘察6.3乙方制定維修方案6.4乙方進(jìn)行維修6.5甲方驗收維修結(jié)果7.維修費用7.1維修費用承擔(dān)原則7.2維修費用計算方法7.3維修費用支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件14.1設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________________1.2乙方（裝修公司）基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________________2.工程概況2.1工程名稱：________________________2.2工程地點：________________________2.3工程規(guī)模：________________________2.4工程開工日期：_____________________2.5工程竣工日期：_____________________3.工程保修內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)保修3.1.1保修期限：_____________________3.1.2保修內(nèi)容：_____________________3.2建筑裝飾裝修保修3.2.1保修期限：_____________________3.2.2保修內(nèi)容：_____________________3.3設(shè)備設(shè)施保修3.3.1保修期限：_____________________3.3.2保修內(nèi)容：_____________________3.4門窗及玻璃保修3.4.1保修期限：_____________________3.4.2保修內(nèi)容：_____________________3.5水電工程保修3.5.1保修期限：_____________________3.5.2保修內(nèi)容：_____________________3.6其他工程保修3.6.1保修期限：_____________________3.6.2保修內(nèi)容：_____________________4.保修期限4.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：__________________4.2建筑裝飾裝修保修期限：________________4.3設(shè)備設(shè)施保修期限：___________________4.4門窗及玻璃保修期限：_________________4.5水電工程保修期限：___________________4.6其他工程保修期限：___________________5.保修責(zé)任5.1乙方保修責(zé)任5.1.1乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.1.2乙方對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行免費維修。5.2甲方保修責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修工作。5.2.2甲方在使用過程中，如因不當(dāng)操作造成損壞，乙方有權(quán)收取合理的維修費用。6.維修流程6.1甲方提出維修申請6.1.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程問題后，及時向乙方提出維修申請。6.1.2甲方應(yīng)提供詳細(xì)的問題描述和照片等證據(jù)。6.2乙方派員現(xiàn)場勘察6.2.1乙方應(yīng)在接到維修申請后，及時派員進(jìn)行現(xiàn)場勘察。6.2.2乙方應(yīng)在勘察后，提出維修方案。6.3乙方制定維修方案6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)勘察結(jié)果，制定合理的維修方案。6.3.2乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定維修時間。6.4乙方進(jìn)行維修6.4.1乙方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修工作。6.4.2乙方應(yīng)在維修完成后，通知甲方驗收。6.5甲方驗收維修結(jié)果6.5.1甲方應(yīng)在收到乙方通知后，及時進(jìn)行驗收。6.5.2甲方對維修結(jié)果滿意，乙方維修工作結(jié)束。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2甲方支付首期工程款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1工程按約定全部完成并經(jīng)驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間：_____________________12.2合同生效時間：_____________________13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：本合同由甲乙雙方妥善保管。14.合同附件14.1設(shè)計圖紙：________________________14.2工程量清單：_____________________14.3施工方案：_______________________14.4其他附件：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方、仲裁方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的共同委托人或顧問，也可以是作為爭議解決機(jī)構(gòu)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律規(guī)定外，不得超過其接受委托或承擔(dān)服務(wù)時的實際能力。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)；4.第三方履行職責(zé)完成后，向甲乙雙方提交報告或意見。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加的條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2乙方增加的條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向甲方報告第三方的履職情況。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任的具體范圍和限額，應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議或服務(wù)合同。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，但不影響其與乙方的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議或服務(wù)合同。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，但不影響其與甲方的合同關(guān)系。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系基于其作為第三方的角色。18.3.2第三方對合同其他各方的責(zé)任，僅限于其接受委托或承擔(dān)服務(wù)時的職責(zé)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、水暖圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無誤。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過程符合規(guī)范。4.材料清單詳細(xì)要求：列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料清單是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段施工的時間節(jié)點、工期安排等。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要工具。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各分項工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命安全的重要保障。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會責(zé)任的重要體現(xiàn)。9.保修清單詳細(xì)要求：列出保修項目的名稱、規(guī)格、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修清單是明確保修范圍和責(zé)任的重要文件。10.合同附件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、委托協(xié)議、服務(wù)合同等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項的千分之五。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，但只支付了90萬元，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程。示例：若合同約定工程量為1000平方米，但乙方只完成了900平方米，則應(yīng)支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度私人住宅裝修工程保修及維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1裝修業(yè)主信息1.2裝修公司信息2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程保修范圍及期限4.1保修范圍4.2保修期限5.保修責(zé)任及義務(wù)5.1裝修公司責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任6.維修服務(wù)流程6.1報修流程6.2維修流程6.3維修驗收7.維修費用及支付方式7.1維修費用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1裝修公司違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1材料清單11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1裝修業(yè)主信息業(yè)主名稱：________業(yè)主地址：________業(yè)主聯(lián)系方式：________1.2裝修公司信息公司名稱：________公司地址：________公司聯(lián)系方式：________2.裝修工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程面積：________平方米2.4工程預(yù)算：________元3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有裝修材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明文件。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工過程須嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。4.工程保修范圍及期限4.1保修范圍水電安裝工程水泥砂漿工程瓦工工程鋁合金門窗工程地面、墻面裝飾工程水暖、燃?xì)夤艿拦こ炭照{(diào)、通風(fēng)設(shè)備工程廚衛(wèi)設(shè)備工程4.2保修期限水電安裝工程：保修期為2年水泥砂漿工程：保修期為2年瓦工工程：保修期為2年鋁合金門窗工程：保修期為2年地面、墻面裝飾工程：保修期為2年水暖、燃?xì)夤艿拦こ蹋罕Ｐ奁跒?年空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備工程：保修期為2年廚衛(wèi)設(shè)備工程：保修期為2年5.保修責(zé)任及義務(wù)5.1裝修公司責(zé)任裝修公司應(yīng)按照保修范圍和期限，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。裝修公司應(yīng)在接到業(yè)主報修后，及時進(jìn)行維修，不得拖延。5.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照保修期限，在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向裝修公司報修。業(yè)主應(yīng)配合裝修公司進(jìn)行維修，不得無故拒絕。6.維修服務(wù)流程6.1報修流程業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)通過電話或書面形式向裝修公司報修。裝修公司應(yīng)在接到報修后，及時安排人員上門檢查。6.2維修流程裝修公司應(yīng)按照檢查結(jié)果，制定維修方案。維修完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)維修質(zhì)量。6.3維修驗收維修驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。裝修公司應(yīng)在驗收合格后，將維修記錄存檔。8.違約責(zé)任8.1裝修公司違約責(zé)任若裝修公司未按約定時間完成工程，每延遲一天應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于工程總價千分之二的違約金。若裝修公司提供的材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件更換或賠償相應(yīng)損失。若裝修公司在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，每延遲一天應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于保修項目工程總價千分之二的違約金。8.2業(yè)主違約責(zé)任若業(yè)主未按約定支付工程款，每延遲一天應(yīng)向裝修公司支付相當(dāng)于未付款項千分之二的違約金。若業(yè)主擅自更改施工圖紙或材料，導(dǎo)致工程延期或增加費用，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，也可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。工程驗收合格后，本合同視為正式生效。10.2合同終止條件工程驗收合格并交付使用后，本合同自動終止。雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議后，本合同終止。11.合同附件11.1材料清單合同附件一：材料清單，詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及單價。11.2施工圖紙合同附件二：施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3其他相關(guān)文件合同附件三：工程預(yù)算書合同附件四：工程進(jìn)度表12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署日期為________年________月________日。12.2簽署地點本合同簽署地點為________。12.3簽署人業(yè)主代表簽字：________裝修公司代表簽字：________13.合同變更及解除13.1變更條件雙方同意，任何一方均可提出合同變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，且與本合同直接相關(guān)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍工程監(jiān)理服務(wù)材料采購代理質(zhì)量檢測與認(rèn)證工程保險代理法律咨詢與仲裁服務(wù)16.第三方介入的引入與認(rèn)可16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2認(rèn)可程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽，并簽署認(rèn)可文件。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對本合同項下的相關(guān)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其服務(wù)職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，以及合作協(xié)議的具體約定確定。責(zé)任限額應(yīng)不低于合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2費用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。若因第三方原因?qū)е骂~外費用產(chǎn)生，由第三方承擔(dān)。19.3爭議解決第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定，選擇爭議解決方式。20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除程序若第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)，或其服務(wù)不符合合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.材料清單詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及單價。要求所有材料均需提供合格證明文件。2.施工圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程設(shè)計和施工要求。圖紙需經(jīng)過甲乙雙方及第三方（如有）的審核和確認(rèn)。3.工程預(yù)算書列明工程總預(yù)算、分項預(yù)算及各項費用明細(xì)。預(yù)算書需包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。4.工程進(jìn)度表詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。進(jìn)度表需根據(jù)實際施工情況進(jìn)行調(diào)整和更新。5.保修卡記錄工程保修范圍、期限及維修聯(lián)系方式。保修卡需在工程驗收合格后由裝修公司提供。6.工程驗收報告記錄工程驗收的時間、地點、參與人員及驗收結(jié)果。驗收報告需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。7.支付憑證記錄工程款支付的時間、金額及支付方式。支付憑證需由甲乙雙方及第三方（如有）共同保存。8.爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果和解決方案。協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于工程總價千分之二的違約金。違約行為：提供的材料質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：裝修公司應(yīng)無條件更換或賠償相應(yīng)損失。違約行為：未履行保修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于保修項目工程總價千分之二的違約金。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付相當(dāng)于未付款項千分之二的違約金。違約行為：擅自更改施工圖紙或材料責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工程延期和費用增加。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合作協(xié)議約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度私人住宅裝修工程保修及維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程面積2.4.工程類型2.5.工程預(yù)算3.工程保修范圍及期限3.1.保修范圍3.2.保修期限3.3.保修責(zé)任4.工程維修流程4.1.維修申請4.2.維修響應(yīng)4.3.維修實施4.4.維修驗收5.維修費用承擔(dān)5.1.保修期內(nèi)維修費用5.2.保修期外維修費用5.3.費用支付方式6.質(zhì)量問題處理6.1.質(zhì)量問題認(rèn)定6.2.質(zhì)量問題解決6.3.質(zhì)量問題責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決期限8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.合同附件10.1.工程圖紙10.2.工程預(yù)算表10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同解除后的處理12.1.工程驗收12.2.費用結(jié)算12.3.其他處理事項13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________________1.1.2.甲方地址：________________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________________1.2.2.乙方地址：________________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.工程概況2.1.工程名稱：________________________2.2.工程地點：________________________2.3.工程面積：________________________平方米2.4.工程類型：________________________2.5.工程預(yù)算：________________________元3.工程保修范圍及期限3.1.保修范圍3.1.1.主體結(jié)構(gòu)：________________________3.1.2.樓地面工程：________________________3.1.3.墻面工程：________________________3.1.4.天棚工程：________________________3.1.5.門窗工程：________________________3.1.6.衛(wèi)生間及廚房工程：________________________3.1.7.電氣工程：________________________3.1.8.水暖工程：________________________3.2.保修期限3.2.1.主體結(jié)構(gòu)：________________________3.2.2.樓地面工程：________________________3.2.3.墻面工程：________________________3.2.4.天棚工程：________________________3.2.5.門窗工程：________________________3.2.6.衛(wèi)生間及廚房工程：________________________3.2.7.電氣工程：________________________3.2.8.水暖工程：________________________3.3.保修責(zé)任3.3.1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對保修范圍內(nèi)的工程進(jìn)行保修。3.3.2.甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行處理。4.工程維修流程4.1.維修申請4.1.1.甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方提出維修申請。4.1.2.乙方應(yīng)在接到維修申請后，及時進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)維修事項。4.2.維修響應(yīng)4.2.1.乙方應(yīng)在確認(rèn)維修事項后，及時安排維修人員。4.2.2.乙方應(yīng)在接到維修申請后，最長不超過________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3.維修實施4.3.1.乙方應(yīng)按照維修方案，進(jìn)行維修工作。4.3.2.乙方在維修過程中，應(yīng)確保施工安全和工程質(zhì)量。4.4.維修驗收4.4.1.維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收。4.4.2.甲方驗收合格后，乙方應(yīng)提供維修記錄和相關(guān)證明材料。5.維修費用承擔(dān)5.1.保修期內(nèi)維修費用5.1.1.保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)。5.1.2.保修期內(nèi)的維修費用，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后，________________________日內(nèi)支付。5.2.保修期外維修費用5.2.1.保修期外的維修費用，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付。5.2.2.甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后，________________________日內(nèi)支付。5.3.費用支付方式5.3.1.費用支付方式為：________________________5.3.2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付維修費用。6.質(zhì)量問題處理6.1.質(zhì)量問題認(rèn)定6.1.1.質(zhì)量問題認(rèn)定由雙方共同進(jìn)行。6.1.2.質(zhì)量問題認(rèn)定依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.質(zhì)量問題解決6.2.1.質(zhì)量問題解決方式為：________________________6.2.2.乙方應(yīng)在接到質(zhì)量問題認(rèn)定后，________________________日內(nèi)提出解決方案。6.3.質(zhì)量問題責(zé)任6.3.1.質(zhì)量問題責(zé)任由造成質(zhì)量問題的責(zé)任方承擔(dān)。6.3.2.乙方因自身原因造成質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)。8.2.合同終止條件8.2.1.合同履行完畢。8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.合同解除條件8.3.1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2.因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的________________________%計算。9.1.2.甲方未按時驗收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.乙方未按時完成維修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按維修費用總額的________________________%計算。9.2.2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.合同附件10.1.工程圖紙10.1.1.本合同附件包含工程圖紙，由乙方提供。10.2.工程預(yù)算表10.2.1.本合同附件包含工程預(yù)算表，由乙方提供。10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.本合同附件包含其他相關(guān)文件，由雙方共同提供。11.合同變更及解除11.1.合同變更11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2.合同解除11.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.合同解除后的處理12.1.工程驗收12.1.1.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗收。12.2.費用結(jié)算12.2.1.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算。12.3.其他處理事項12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：________________________13.2.合同生效日期：________________________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中“第三方”指非合同雙方的其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障合同履行、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方介入的流程15.3.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行。16.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方解決。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的________________________%。17.1.2.第三方的責(zé)任限額計算方式為：第三方責(zé)任限額=合同總價款×第三方責(zé)任限額比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方之間的合同。18.1.2.第三方對甲方承擔(dān)