二零二五年度織東片區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程建設(shè)施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度織東片區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5工程概況1.6合同標(biāo)的1.7合同總價第二條工程施工2.1施工組織設(shè)計2.2施工進度計劃2.3施工質(zhì)量要求2.4施工安全措施2.5施工環(huán)境保護措施2.6施工變更及調(diào)整2.7施工驗收第三條設(shè)計變更及費用調(diào)整3.1設(shè)計變更申請3.2設(shè)計變更審批3.3設(shè)計變更費用計算3.4設(shè)計變更實施3.5設(shè)計變更驗收第四條材料設(shè)備4.1材料設(shè)備采購4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料設(shè)備檢驗4.4材料設(shè)備驗收4.5材料設(shè)備保管4.6材料設(shè)備費用第五條工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付時間5.4工程款支付條件5.5工程款支付糾紛解決第六條保修與維修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任6.4保修實施6.5保修費用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同簽署10.5合同變更10.6合同終止11.1合同解除11.2合同終止日期11.3合同終止后果第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4合同附件清單第十三條合同簽訂及備案13.1合同簽訂13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)13.4合同備案要求第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度織東片區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程建設(shè)施工合同1.2合同雙方：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2甲方：[甲方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同有效期：自2024年[具體日期]起至2026年[具體日期]止1.5工程概況：1.5.1工程名稱：織東片區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心1.5.2工程地點：[具體地點]1.5.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模]1.5.4工程類型：養(yǎng)老服務(wù)中心1.6合同標(biāo)的：按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，完成織東片區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的土建、安裝等工程建設(shè)任務(wù)。1.7合同總價：人民幣[具體金額]元整。第二條工程施工2.1施工組織設(shè)計：2.1.1承包方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，報甲方審核批準(zhǔn)。2.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。2.2施工進度計劃：2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。2.2.2施工進度計劃應(yīng)詳細(xì)列出各分部分項工程的施工時間節(jié)點。2.3施工質(zhì)量要求：2.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。2.3.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即整改。2.4施工安全措施：2.4.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。2.4.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施和警示標(biāo)志。2.5施工環(huán)境保護措施：2.5.1承包方應(yīng)采取措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。2.5.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理。2.6施工變更及調(diào)整：2.6.1施工過程中如需變更設(shè)計，應(yīng)由甲方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方委托的設(shè)計單位進行設(shè)計變更。2.6.2施工變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費用及變更后的施工進度計劃。2.7施工驗收：2.7.1施工完成后，承包方應(yīng)組織自檢，自檢合格后報甲方驗收。2.7.2甲方驗收合格后，承包方應(yīng)進行竣工驗收，并提供相關(guān)資料。第三條設(shè)計變更及費用調(diào)整3.1設(shè)計變更申請：3.1.1甲方提出設(shè)計變更申請，應(yīng)提供設(shè)計變更說明書及有關(guān)圖紙。3.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計變更申請后的[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。3.2設(shè)計變更審批：3.2.1設(shè)計變更經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，由設(shè)計單位進行設(shè)計變更。3.3設(shè)計變更費用計算：3.3.1設(shè)計變更費用應(yīng)按照變更內(nèi)容、變更原因及合同約定的計價方式計算。3.4設(shè)計變更實施：3.4.1設(shè)計變更實施前，承包方應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.5設(shè)計變更驗收：3.5.1設(shè)計變更完成后，承包方應(yīng)組織自檢，自檢合格后報甲方驗收。第四條材料設(shè)備4.1材料設(shè)備采購：4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定采購材料設(shè)備。4.1.2采購材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求。4.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：4.2.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求。4.2.2甲方有權(quán)對材料設(shè)備進行檢驗，發(fā)現(xiàn)不合格材料設(shè)備應(yīng)立即更換。4.3材料設(shè)備檢驗：4.3.1承包方應(yīng)按照合同約定對材料設(shè)備進行檢驗。4.3.2檢驗不合格的材料設(shè)備應(yīng)予以退換。4.4材料設(shè)備驗收：4.4.1材料設(shè)備驗收應(yīng)由甲方和承包方共同進行。4.4.2驗收合格的材料設(shè)備方可使用。4.5材料設(shè)備保管：4.5.1承包方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止丟失、損壞。4.5.2保管材料設(shè)備所需的費用由承包方承擔(dān)。4.6材料設(shè)備費用：4.6.1材料設(shè)備費用按照合同約定進行結(jié)算。第五條工程款支付5.1工程款支付方式：5.1.1工程款支付采用按進度支付的方式。5.2工程款支付比例：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付合同總價的[具體百分比]%作為預(yù)付款。5.2.2分期付款：根據(jù)施工進度，按月支付工程款的[具體百分比]%。5.3工程款支付時間：5.3.1每月[具體日期]前支付上一個月的工程款。5.4工程款支付條件：5.4.1工程款支付條件包括施工進度、質(zhì)量、安全等。5.5工程款支付糾紛解決：5.5.1若發(fā)生工程款支付糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保修與維修6.1保修期限：6.1.1工程保修期為自竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]年。6.2保修范圍：6.2.1保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等。6.3保修責(zé)任：6.3.1在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或修復(fù)。6.4保修實施：6.4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知承包方進行維修。6.5保修費用：6.5.1保修費用由承包方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予合理補償。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。7.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。7.1.3承包方未按合同約定進行施工變更。7.1.4承包方未按合同約定進行材料設(shè)備采購。7.1.5承包方未按合同約定進行工程款支付。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決：7.3.1違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約，嚴(yán)重違反合同約定。8.1.2承包方嚴(yán)重違約，無法履行合同主要義務(wù)。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)。8.2.3如雙方對解除合同無異議，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同履行。8.3.2甲方應(yīng)支付已完成的工程款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。9.1.3調(diào)解不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1調(diào)解機構(gòu)應(yīng)為[具體機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議雙方應(yīng)提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)。9.3.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織調(diào)解。9.3.3訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。9.4爭議解決費用：9.4.1調(diào)解費用由爭議雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。9.4.2訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后[具體時間]內(nèi)報送相關(guān)主管部門審批。10.2合同生效日期：10.2.1合同自[具體日期]起生效。10.3合同附件：10.3.1.1施工圖紙10.3.1.2技術(shù)規(guī)范10.3.1.3施工組織設(shè)計10.3.1.4甲方提供的其他相關(guān)資料10.4合同簽署：10.4.1承包方代表：[承包方代表姓名]10.4.2甲方代表：[甲方代表姓名]10.4.3簽署日期：[具體日期]10.5合同變更：10.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.6合同終止：10.6.1合同終止條件包括但不限于合同期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致。第十一條合同附件11.1設(shè)計圖紙：11.1.1設(shè)計圖紙應(yīng)由甲方提供，承包方應(yīng)按照圖紙進行施工。11.2施工圖紙：11.2.1施工圖紙應(yīng)由設(shè)計單位根據(jù)設(shè)計圖紙和施工要求編制。11.3技術(shù)規(guī)范：11.3.1技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求。11.4合同附件清單：11.4.1合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱和數(shù)量。第十二條合同簽訂及備案12.1合同簽訂：12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同備案：12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)主管部門備案。12.3合同備案機構(gòu)：12.3.1合同備案機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.4合同備案要求：12.4.1合同備案應(yīng)提供合同原件及相關(guān)證明材料。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交[具體機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。13.1.3調(diào)解不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1調(diào)解機構(gòu)應(yīng)為[具體機構(gòu)名稱]。13.3爭議解決程序：13.3.1爭議雙方應(yīng)提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)。13.3.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織調(diào)解。13.3.3訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。13.4爭議解決費用：13.4.1調(diào)解費用由爭議雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。13.4.2訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1通過協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，提交[具體機構(gòu)名稱]進行調(diào)解。14.1.3調(diào)解不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2爭議解決機構(gòu)：14.2.1調(diào)解機構(gòu)應(yīng)為[具體機構(gòu)名稱]。14.3爭議解決程序：14.3.1爭議雙方應(yīng)提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)。14.3.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織調(diào)解。14.3.3訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。14.4爭議解決費用：14.4.1調(diào)解費用由爭議雙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。14.4.2訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等輔助性工作的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的專業(yè)性和效率。1.2.2保證工程質(zhì)量、進度和安全。1.2.3解決合同履行中的爭議和糾紛。第二條第三方介入方式2.1第三方介入形式2.1.1咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。2.1.2監(jiān)督服務(wù)：第三方對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督。2.1.3鑒定服務(wù)：第三方對工程質(zhì)量、進度、安全等進行鑒定。2.1.4其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，第三方提供其他輔助性工作。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請，經(jīng)對方同意后，由雙方共同確定第三方機構(gòu)或個人。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。2.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可免除或減輕其責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，一般不超過合同總價的[具體百分比]%。3.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)報告，甲方有權(quán)要求第三方進行解釋和說明。4.1.2甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終審核和驗收責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)報告，乙方有權(quán)要求第三方進行解釋和說明。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的工作條件和信息。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的費用承擔(dān)5.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.1.2若第三方介入費用超出合同約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。5.2第三方介入時的進度調(diào)整5.2.1第三方介入可能導(dǎo)致施工進度調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工進度計劃。5.3第三方介入時的工程質(zhì)量要求5.3.1第三方介入期間，工程質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求。5.4第三方介入時的安全措施5.4.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同確保施工安全，采取必要的安全措施。5.5第三方介入時的爭議解決5.5.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)或方式解決。5.6第三方介入時的合同變更5.6.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.7第三方介入時的合同解除5.7.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。6.3第三方介入后的合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決問題。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。7.3第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護合同的合法權(quán)益。8.3第三方介入后的爭議解決，若協(xié)商、調(diào)解或訴訟無法解決，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工圖紙、效果圖、平面布置圖、剖面圖等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解。2.施工組織設(shè)計：詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工順利進行。3.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)要求：應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術(shù)準(zhǔn)則，確保施工質(zhì)量。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。5.工程量清單：詳細(xì)要求：應(yīng)包括分部分項工程量、計量單位、計價標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。6.施工進度計劃：詳細(xì)要求：應(yīng)包括各分部分項工程的施工時間節(jié)點、關(guān)鍵線路等。附件說明：施工進度計劃是確保施工進度的重要工具，應(yīng)合理可行。7.工程款支付計劃：詳細(xì)要求：應(yīng)包括各階段工程款支付的時間和金額。附件說明：工程款支付計劃是保障施工資金的重要手段，應(yīng)明確合理。8.保修與維修方案：詳細(xì)要求：應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說明：保修與維修方案是確保工程質(zhì)量的重要措施，應(yīng)詳細(xì)具體。9.合同附件清單：詳細(xì)要求：應(yīng)列出所有附件的名稱和數(shù)量。附件說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，應(yīng)完整無遺漏。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3承包方未按合同約定進行施工變更。1.4承包方未按合同約定進行材料設(shè)備采購。1.5承包方未按合同約定進行工程款支付。1.6甲方違約，嚴(yán)重違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。2.2甲方違約：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，造成承包方損失，應(yīng)賠償承包方損失。2.3第三方違約：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，造成甲方或承包方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度織東片區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程建設(shè)施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程建設(shè)內(nèi)容3.工程設(shè)計3.1.設(shè)計依據(jù)3.2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3.設(shè)計圖紙及資料4.工程施工4.1.施工組織4.2.施工進度4.3.施工質(zhì)量4.4.施工安全4.5.施工環(huán)境保護5.材料設(shè)備5.1.材料設(shè)備采購5.2.材料設(shè)備質(zhì)量5.3.材料設(shè)備驗收6.工程驗收6.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗收程序6.3.驗收時間6.4.驗收資料7.工程變更7.1.變更范圍7.2.變更程序7.3.變更費用8.付款方式8.1.付款比例8.2.付款時間8.3.付款方式9.工程保修9.1.保修期限9.2.保修范圍9.3.保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：工程圖紙13.2.附件二：材料設(shè)備清單13.3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：織東片區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心甲方地址：織東片區(qū)某街道甲方法定代表人：聯(lián)系電話：011.2.乙方基本信息乙方名稱：建筑有限公司乙方地址：市區(qū)街道乙方法定代表人：聯(lián)系電話：022.工程概況2.1.工程名稱織東片區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心工程建設(shè)施工2.2.工程地點織東片區(qū)某街道養(yǎng)老服務(wù)中心用地2.3.工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米地上建筑面積：4000平方米地下建筑面積：1000平方米2.4.工程建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老院主體建筑、附屬設(shè)施、室外綠化等。3.工程設(shè)計3.1.設(shè)計依據(jù)依據(jù)國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計通則》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.設(shè)計圖紙及資料乙方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計圖紙及資料，包括但不限于：施工圖、材料清單、施工組織設(shè)計等。4.工程施工4.1.施工組織乙方應(yīng)組建專業(yè)施工隊伍，制定施工組織設(shè)計，確保工程質(zhì)量和進度。4.2.施工進度工程總工期為12個月，自合同簽訂之日起計算。4.3.施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達到合格等級。4.4.施工安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。4.5.施工環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)境保護。5.材料設(shè)備5.1.材料設(shè)備采購材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2.材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。5.3.材料設(shè)備驗收材料設(shè)備進場前，雙方應(yīng)共同驗收，確認(rèn)合格后方可使用。6.工程驗收6.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。6.2.驗收程序工程竣工驗收應(yīng)在工程竣工后進行，由甲方組織，乙方配合。6.3.驗收時間工程竣工驗收時間為2024年12月31日。6.4.驗收資料乙方應(yīng)提供完整的竣工驗收資料，包括但不限于：施工記錄、質(zhì)量檢測報告、驗收報告等。8.付款方式8.1.付款比例（1）開工前支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到20%時支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到50%時支付合同總價款的20%；（4）工程進度達到80%時支付合同總價款的15%；（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價款的15%；（6）保修期滿后支付合同總價款的10%。8.2.付款時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付；（2）各階段進度款的支付應(yīng)在達到約定進度后15個工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗收合格后的款項支付應(yīng)在驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）保修期滿后的款項支付應(yīng)在保修期滿后30個工作日內(nèi)支付。8.3.付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。9.工程保修9.1.保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期限為2年。9.2.保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等主體工程；（2）室內(nèi)外裝飾裝修工程；（3）給排水、電氣、暖通、消防等安裝工程。9.3.保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或補充因施工質(zhì)量問題造成的缺陷；（2）保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)；（3）保修期滿后，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；（2）擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。10.2.乙方違約責(zé)任（1）未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期總價值的千分之五；（2）施工質(zhì)量不符合約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按約定進行保修，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，且雙方履行完畢各自義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1.附件一：工程圖紙13.2.附件二：材料設(shè)備清單13.3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，維護雙方的合法權(quán)益。15.3.介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；（2）檢測：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）評估：對工程投資、進度、質(zhì)量等進行評估，提供專業(yè)意見；（4）仲裁：在合同爭議無法協(xié)商解決時，提供仲裁服務(wù)。16.第三方選擇與責(zé)任16.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)定。17.2.限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)等方面的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2.與乙方的關(guān)系18.3.與合同履行的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1.監(jiān)理（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對工程施工過程進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，并提出監(jiān)理意見。19.2.檢測（1）檢測單位應(yīng)按照檢測合同約定，對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進行檢測；（2）檢測單位應(yīng)出具檢測報告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。19.3.評估（1）評估單位應(yīng)按照評估合同約定，對工程投資、進度、質(zhì)量等進行評估；（2）評估單位應(yīng)出具評估報告，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。19.4.仲裁（1）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則，對合