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文檔簡介
簽訂裝修合同合同編號:__________發(fā)包方(甲方):姓名:地址:聯(lián)系方式:身份證號碼:承包方(乙方):公司名稱:法定代表人:公司地址:聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照號碼:一、合同主體1.1發(fā)包方(甲方)信息甲方為裝修工程的發(fā)包方,具有對裝修工程的需求和相關(guān)要求。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系信息和相關(guān)身份證明,以便雙方在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。1.2承包方(乙方)信息乙方為具有專業(yè)裝修資質(zhì)的承包方,能夠承擔(dān)本裝修工程的設(shè)計、施工及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)提供公司的詳細(xì)信息、法定代表人信息、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件,以證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[具體地址],該地址為裝修工程的實際施工地點(diǎn)。2.2工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等。具體做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行,保證工程質(zhì)量和效果符合甲方的要求。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式,如包工包料、包工部分包料等]的承包方式。乙方應(yīng)按照合同約定的承包方式,負(fù)責(zé)工程的施工、材料采購等工作,并保證工程的順利進(jìn)行。2.4工程期限工程期限自[開工日期]至[竣工日期],總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程造價及付款方式3.1工程總造價本工程總造價為人民幣[具體金額]元。該造價包括工程施工、材料采購、設(shè)計費(fèi)用等各項費(fèi)用。雙方應(yīng)在合同簽訂前對工程造價進(jìn)行充分的協(xié)商和確認(rèn),保證工程造價的合理性和準(zhǔn)確性。3.2付款方式及時間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照以下付款方式及時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款:(1)合同簽訂后,甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]作為預(yù)付款,即人民幣[具體金額]元;(2)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時,甲方向乙方支付工程總造價的[百分比],即人民幣[具體金額]元;(3)工程竣工驗收合格后,甲方向乙方支付工程總造價的[百分比],即人民幣[具體金額]元;(4)剩余工程總造價的[百分比]作為質(zhì)量保證金,在保修期滿后無質(zhì)量問題時,甲方一次性無息支付給乙方。四、設(shè)計方案4.1設(shè)計圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)在合同簽訂后[具體時間]日內(nèi),向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙。設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、效果圖等,保證甲方能夠充分了解工程的設(shè)計方案和效果。4.2設(shè)計變更在施工過程中,如甲方提出設(shè)計變更要求,應(yīng)提前[具體時間]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計變更,并及時提供變更后的設(shè)計圖紙。設(shè)計變更費(fèi)用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料甲方負(fù)責(zé)提供部分裝修材料,具體材料清單及規(guī)格型號應(yīng)在合同中明確。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求,及時將材料送達(dá)施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗收,如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或與合同約定不符,應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行更換或調(diào)整。5.2乙方提供材料乙方負(fù)責(zé)提供除甲方提供材料以外的其他裝修材料。乙方應(yīng)選擇符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料,并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件和檢測報告。乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求進(jìn)行材料采購,如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3材料驗收雙方應(yīng)在材料送達(dá)施工現(xiàn)場后及時進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。如發(fā)覺材料質(zhì)量問題或與合同約定不符,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。驗收合格后,雙方應(yīng)共同簽署材料驗收單,作為材料結(jié)算的依據(jù)。六、施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,同時應(yīng)滿足甲方的設(shè)計要求和使用功能。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工工藝進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2隱蔽工程驗收隱蔽工程在隱蔽前,乙方應(yīng)提前[具體時間]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)按時參加驗收,如甲方未能按時參加驗收,乙方可自行驗收,并將驗收結(jié)果書面通知甲方。甲方對驗收結(jié)果有異議的,應(yīng)在收到通知后[具體時間]天內(nèi)提出,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。隱蔽工程驗收合格后,雙方應(yīng)共同簽署隱蔽工程驗收單。6.3工程竣工質(zhì)量驗收工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]天內(nèi)組織驗收,如甲方未能按時組織驗收,視為工程驗收合格。驗收合格后,雙方應(yīng)共同簽署工程竣工驗收單。如工程驗收不合格,乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、工程變更7.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更,應(yīng)提前[具體時間]天以書面形式通知乙方;乙方提出的工程變更,應(yīng)提交工程變更建議書,經(jīng)甲方同意后方可實施。7.2工程變更的審批與實施工程變更的審批應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。對于涉及工程造價和工期調(diào)整的工程變更,雙方應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)商,達(dá)成一致意見后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件,與本合同具有同等法律效力。工程變更實施前,乙方應(yīng)編制工程變更實施方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。八、工期延誤8.1工期延誤的原因及責(zé)任因以下原因?qū)е鹿て谘诱`,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)不可抗力因素;(2)甲方未按合同約定提供施工條件;(3)甲方未按合同約定支付工程款;(4)設(shè)計變更或工程量增加;(5)其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,按照每延誤一天,向甲方支付工程總造價的[百分比]作為違約金。8.2工期順延的條件工期順延應(yīng)符合以下條件:(1)乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后[具體時間]天內(nèi),向甲方提出工期順延申請,并提供相關(guān)證明材料;(2)甲方應(yīng)在收到申請后[具體時間]天內(nèi)進(jìn)行審核,如甲方認(rèn)為申請合理,應(yīng)予以批準(zhǔn)。九、安全生產(chǎn)和防火9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度,建立健全安全生產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)安全教育培訓(xùn),保證施工過程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險,如發(fā)生安全,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2防火要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度,加強(qiáng)施工現(xiàn)場的防火管理,配備必要的消防器材,保證施工現(xiàn)場的消防安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、工程保修10.1保修內(nèi)容及期限本工程的保修內(nèi)容包括工程施工的全部內(nèi)容。保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi),如發(fā)覺工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。10.2保修責(zé)任在保修期限內(nèi),如發(fā)生工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]天內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未能按時進(jìn)行維修,甲方可委托其他單位進(jìn)行維修,維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除,不足部分由乙方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的[百分比]作為違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方未按合同約定提供施工條件或進(jìn)行工程驗收,導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付工程總造價的[百分比]作為違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,或使用不符合合同約定的材料,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十三、其他條款13.1本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有
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