個人房屋裝修合同樣本

個人房屋裝修合同樣本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.1發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)，提供施工所需的必要條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。1.2承包方（乙方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于__________（詳細(xì)地址）。2.2工程內(nèi)容和做法工程內(nèi)容包括但不限于：房屋的室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。具體做法如下：墻面：進(jìn)行基層處理后，涂刷環(huán)保乳膠漆。地面：鋪設(shè)__________（具體材料）地板。天花板：安裝__________（具體材料）吊頂。水電線路：按照安全規(guī)范進(jìn)行鋪設(shè)，保證水電使用的安全和便利。門窗：安裝__________（具體材質(zhì)和款式）門窗，保證密封性和安全性。2.3工程承包方式本工程采用__________（包工包料/包工不包料）的承包方式。2.4工程期限工程預(yù)計自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工，工期為__________天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，工期相應(yīng)順延。三、工程造價及付款方式3.1工程總價款工程總價款為人民幣__________元（大寫__________元整）。此價款為固定總價，包含工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費(fèi)等一切費(fèi)用。3.2付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價款的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元（大寫__________元整）。工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方向乙方支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫__________元整）。剩余工程總價款的__________%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、設(shè)計方案4.1設(shè)計方案的提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實(shí)際情況，提供詳細(xì)的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、效果圖、施工圖紙等。設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同的附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。4.2設(shè)計方案的變更在施工過程中，如甲方提出設(shè)計方案的變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更設(shè)計，并提交變更后的設(shè)計方案給甲方確認(rèn)。因設(shè)計方案變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程總價款。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并按時送達(dá)施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)提前__________天向甲方提交材料需求清單，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺材料存在質(zhì)量問題或與需求清單不符，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行更換或補(bǔ)充。5.2乙方提供材料乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前__________天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為材料驗(yàn)收合格。如甲方對乙方提供的材料質(zhì)量有異議，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、工程變更6.1工程變更的提出工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的原因和內(nèi)容；乙方提出的工程變更，應(yīng)提交書面變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2工程變更的審批工程變更的審批應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：乙方提出工程變更申請后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方同意工程變更，應(yīng)在變更申請上簽字確認(rèn)，并通知乙方實(shí)施。如甲方不同意工程變更，應(yīng)書面說明理由，并退回乙方的變更申請。6.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)工程變更的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如工程變更屬于甲方要求的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如工程變更屬于乙方原因?qū)е碌?，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如工程變更屬于不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致的，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、工期延誤7.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于以下幾種情況：甲方未按照合同約定提供施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。設(shè)計方案變更導(dǎo)致工期延誤。不可抗力或其他不可預(yù)見的因素，如自然災(zāi)害、行為等。乙方自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，如施工人員不足、施工質(zhì)量問題等。7.2工期延誤的責(zé)任承擔(dān)如工期延誤是由于甲方原因?qū)е碌?，工期相?yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如工期延誤是由于乙方原因?qū)е碌模曳綉?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每延誤一天，按照工程總價款的__________%計算。如工期延誤是由于不可抗力或其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程的外觀、質(zhì)量、功能等方面。如工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署質(zhì)量驗(yàn)收報告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。九、竣工驗(yàn)收9.1竣工驗(yàn)收的條件工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中的資料齊全，包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等。9.2竣工驗(yàn)收的程序乙方應(yīng)在工程竣工后__________天內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提交相關(guān)的竣工驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請報告后的__________天內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.3竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算報告后的__________天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后應(yīng)通知乙方進(jìn)行核對。雙方對竣工結(jié)算報告無異議后，應(yīng)在__________天內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)。十、保修10.1保修范圍本工程的保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等。10.2保修期限本工程的保修期限為__________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。10.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后的__________小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修時間不得超過__________天。如超過規(guī)定時間，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的__________%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計方案或工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的__________%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的__________%向甲方支付違約金。十二、爭議解決12.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十三、其他約定事項(xiàng)13.1工程監(jiān)理甲方有權(quán)委托專業(yè)的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查。13.2安全生產(chǎn)和防火乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的法律法規(guī)，制定安全施工措施，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е碌陌踩?/p>