房屋合同作廢聲明范本

房屋合同作廢聲明范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、聲明事項(xiàng)1.合同作廢聲明1.1聲明背景鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋地址]的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定作廢該原合同。1.2聲明目的本聲明旨在明確雙方對(duì)原合同作廢的共同意愿，并對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理，以避免可能產(chǎn)生的糾紛。二、原合同信息2.原房屋合同詳情2.1合同簽訂方甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]2.2合同簽訂日期[具體簽訂日期]2.3合同主要內(nèi)容概述原合同約定，甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限為[租賃期限]，租金為[租金金額]元/月，付款方式為[付款方式]，押金為[押金金額]元。同時(shí)原合同還對(duì)房屋的使用、維修、違約責(zé)任等方面進(jìn)行了約定。三、作廢原因3.合同作廢的原因3.1具體原因說明因[詳細(xì)說明合同作廢的原因，如雙方協(xié)商一致解除合同、租賃房屋發(fā)生不可抗力等情況]，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定作廢原合同。3.2相關(guān)證據(jù)或依據(jù)[如有相關(guān)證據(jù)或依據(jù)，如雙方的協(xié)商記錄、相關(guān)文件等，在此處進(jìn)行說明]四、各方意愿4.各方對(duì)合同作廢的意愿4.1甲方意愿甲方同意作廢原合同，并愿意按照本聲明的約定處理相關(guān)事宜。4.2乙方意愿乙方同意作廢原合同，并愿意按照本聲明的約定處理相關(guān)事宜。五、法律依據(jù)5.合同作廢的法律依據(jù)5.1相關(guān)法律法規(guī)引用根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。5.2法律解釋與適用在本合同作廢聲明中，雙方協(xié)商一致決定作廢原合同，符合法律規(guī)定的當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的情形。同時(shí)如果存在不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，也符合法律規(guī)定的解除合同的情形。本聲明的簽訂和履行均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、聲明生效6.聲明的生效條件6.1生效時(shí)間本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效方式本聲明以書面形式作出，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、通知義務(wù)7.各方的通知義務(wù)7.1通知對(duì)象雙方應(yīng)將本聲明的內(nèi)容通知與原合同相關(guān)的第三方，如物業(yè)管理公司、水電費(fèi)繳納單位等。7.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括原合同作廢的事實(shí)、聲明生效的時(shí)間以及對(duì)相關(guān)事宜的處理安排等。7.3通知方式與時(shí)間通知方式可以采用書面通知、郵件通知或其他雙方認(rèn)可的方式。通知應(yīng)在本聲明生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)發(fā)出。八、后續(xù)事項(xiàng)8.合同作廢后的后續(xù)事項(xiàng)8.1房屋交接安排雙方應(yīng)在本聲明生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)，按照原合同的約定進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好的狀態(tài)交還甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)按照原合同的約定進(jìn)行賠償。8.2費(fèi)用結(jié)算事宜雙方應(yīng)在房屋交接完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)原合同履行期間產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足；如有多付的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)退還。8.3其他相關(guān)事項(xiàng)雙方應(yīng)妥善處理原合同作廢后的其他相關(guān)事項(xiàng)，如退還押金、解除租賃備案等。九、爭議解決9.潛在爭議的解決方式9.1協(xié)商解決途徑如雙方在本聲明的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟選擇如果雙方在協(xié)商不成的情況下，選擇通過仲裁解決爭議，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。如果雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。十、保密條款10.聲明過程中的保密事項(xiàng)10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本聲明的內(nèi)容及在聲明過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限本保密條款的保密期限為自本聲明生效之日起[具體期限]。10.3違約責(zé)任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十一、聲明文件11.聲明文件的形式與份數(shù)11.1書面文件要求本聲明應(yīng)以書面形式作出，文字應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，不得涂改。11.2文件份數(shù)分配本聲明一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附則12.其他補(bǔ)充說明12.1未盡事宜處理本聲明未涉及的其他事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本聲明具有同等法律效力。12.2特殊情況約定如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則協(xié)商解決。十三、簽署頁13.各方簽字與蓋章甲方（出租方）：__________（簽字或蓋章）日期：__________乙方（承租方）：__________（簽字或蓋章）日