二零二五年度社區(qū)公共綠化地租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)公共綠化地租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、租賃標的物2.1綠化地位置2.2綠化地面積2.3綠化地現(xiàn)狀描述三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件四、租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4違約責任五、使用與管理5.1使用范圍5.2使用方式5.3管理責任5.4維護責任六、綠化地維護6.1綠化地養(yǎng)護標準6.2養(yǎng)護責任6.3養(yǎng)護費用七、設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施設(shè)備維護責任八、安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理九、環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序十四、其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度社區(qū)公共綠化地租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4協(xié)議目的：明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于社區(qū)公共綠化地的租賃服務(wù)事宜，保障雙方權(quán)益。二、租賃標的物2.1綠化地位置：位于____街道____社區(qū)，具體坐標為____。2.2綠化地面積：____平方米。2.3綠化地現(xiàn)狀描述：綠化地內(nèi)現(xiàn)有樹木____棵，灌木____平方米，草坪____平方米，其他設(shè)施____。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。四、租賃費用4.1租金金額：每月租金為____元。4.2付款方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日前。4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。五、使用與管理5.1使用范圍：承租方僅可在綠化地內(nèi)進行綠化種植、維護及相關(guān)活動。5.2使用方式：承租方應(yīng)按照綠化地原用途進行合理使用，不得改變綠化地性質(zhì)。5.3管理責任：出租方負責綠化地的日常管理，承租方應(yīng)遵守出租方制定的管理規(guī)定。5.4維護責任：承租方負責綠化地的日常維護，確保綠化地美觀、整潔。六、綠化地維護6.1綠化地養(yǎng)護標準：參照國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行。6.2養(yǎng)護責任：承租方負責綠化地的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥等。6.3養(yǎng)護費用：綠化地養(yǎng)護費用由承租方承擔。七、設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：____7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方在使用設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，確保安全。7.3設(shè)施設(shè)備維護責任：承租方負責設(shè)施設(shè)備的日常維護，如設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責維修或更換。八、安全管理8.1安全責任：雙方應(yīng)共同保障綠化地內(nèi)的安全，承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)。8.2安全措施：承租方應(yīng)制定安全管理制度，定期進行安全檢查，確保綠化地內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告相關(guān)部門。九、環(huán)境保護9.1環(huán)保要求：承租方在綠化地使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。9.2環(huán)保措施：承租方應(yīng)采取有效措施，減少對綠化地周邊環(huán)境的影響，如合理使用農(nóng)藥、化肥等。9.3環(huán)保責任：如因承租方原因造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變綠化地用途、損壞綠化地設(shè)施設(shè)備等。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定處理違約事宜，如協(xié)議未約定，雙方可協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議進行仲裁。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十二、協(xié)議解除12.1解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力等。12.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前____日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除責任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或協(xié)議解除。13.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十四、其他14.1通知與送達：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責綠化地的整體規(guī)劃與管理：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負責制定綠化地的整體規(guī)劃，包括植物種類選擇、綠化布局設(shè)計等，并負責綠化地的日常管理工作。1.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對乙方的綠化地使用和維護情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款，并對乙方的違約行為進行制止和糾正。1.3甲方提供技術(shù)支持：說明：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括綠化養(yǎng)護知識、病蟲害防治等，以保證綠化地的健康生長。1.4甲方負責綠化地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備更新：1.5甲方負責綠化地內(nèi)的公共安全：說明：甲方應(yīng)負責綠化地內(nèi)的公共安全管理，包括消防、防盜等措施，確保綠化地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主選擇綠化植物：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和綠化地條件選擇合適的綠化植物，以實現(xiàn)綠化地的美觀和功能。2.2乙方負責綠化地的日常維護：說明：乙方應(yīng)負責綠化地的日常維護工作，包括澆水、修剪、施肥等，確保綠化地的整潔和美觀。2.3乙方有權(quán)對綠化地進行合理改造：說明：乙方在確保不破壞綠化地整體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對綠化地進行合理改造，以滿足特定功能需求。2.4乙方有權(quán)開展相關(guān)活動：說明：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款的前提下，有權(quán)在綠化地內(nèi)開展各類活動，如社區(qū)活動、文化活動等。2.5乙方負責綠化地內(nèi)的環(huán)境監(jiān)測：說明：乙方應(yīng)定期對綠化地內(nèi)的環(huán)境進行監(jiān)測，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)等，確保綠化地內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責：說明：雙方應(yīng)共同選定具備專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，處理爭議等事宜。3.2第三方中介的費用承擔：說明：第三方中介的服務(wù)費用由雙方按比例共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的報告與建議：說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交綠化地使用、維護情況的報告，并提出改進建議。3.4第三方中介的監(jiān)督權(quán)：說明：第三方中介有權(quán)對綠化地的使用、維護情況進行監(jiān)督，確保雙方遵守協(xié)議條款。3.5第三方中介的爭議調(diào)解權(quán)：說明：在雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，并提出解決方案，若調(diào)解失敗，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化地位置圖及設(shè)施設(shè)備清單2.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明3.甲方提供的綠化養(yǎng)護技術(shù)資料4.乙方自主選擇的綠化植物品種清單5.第三方中介的報告和建議6.協(xié)議雙方簽署的補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：超過約定付款時間____天未支付租金即為違約。2.違約行為：擅自改變綠化地用途認定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變綠化地用途或?qū)G化地結(jié)構(gòu)進行重大改動即為違約。3.違約行為：損壞綠化地設(shè)施設(shè)備認定：因乙方使用不當或疏于維護導(dǎo)致綠化地設(shè)施設(shè)備損壞，未經(jīng)修復(fù)或賠償即為違約。4.違約行為：未按時進行綠化地維護認定：未按照協(xié)議約定的養(yǎng)護標準進行綠化地維護，導(dǎo)致綠化地環(huán)境惡化即為違約。5.違約行為：造成環(huán)境污染認定：因乙方原因造成綠化地周邊環(huán)境污染，未采取有效措施予以整改即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方應(yīng)當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行、處理爭議等提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可依法采取措施追討租金。2.問題：綠化地設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并追究乙方責任。3.問題：綠化地環(huán)境惡化解決辦法：督促乙方采取措施改善綠化地環(huán)境，如修剪枯枝、清理垃圾等。4.問題：雙方對合同解釋產(chǎn)生分歧解決辦法：提交第三方中介進行調(diào)解，若調(diào)解不成，依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)公共綠化地租賃2.綠化地養(yǎng)護與管理3.綠化地設(shè)施設(shè)備維護4.社區(qū)文化活動舉辦5.環(huán)境保護與污染治理全文完。二零二五年度社區(qū)公共綠化地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.綠化地租賃基本情況2.1綠化地位置2.2綠化地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1甲方使用目的3.2乙方使用限制4.綠化地維護與管理4.1甲方維護責任4.2乙方管理職責5.綠化地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.2設(shè)施與設(shè)備維護5.3設(shè)施與設(shè)備更新6.安全與環(huán)保6.1安全責任6.2環(huán)保要求7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：綠化地平面圖11.2附件二：設(shè)施與設(shè)備清單12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同履行地14.合同簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：社區(qū)居委會1.1.2甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：綠化1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.綠化地租賃基本情況2.1綠化地位置：市區(qū)街道社區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一綠化地平面圖2.2綠化地面積：1000平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租金及支付方式：乙方每月支付租金人民幣5000元，于每月5日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：056783.租賃用途3.1甲方使用目的：用于社區(qū)公共綠化，提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量3.2乙方使用限制：乙方不得將綠化地用于商業(yè)性活動，不得改變綠化地原有用途4.綠化地維護與管理4.1甲方維護責任：甲方負責綠化地的日常維護，包括澆水、修剪、施肥等4.2乙方管理職責：乙方負責綠化地的日常管理，確保綠化地整潔、美觀5.綠化地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單：詳見附件二設(shè)施與設(shè)備清單5.2設(shè)施與設(shè)備維護：雙方共同負責設(shè)施與設(shè)備的維護，如出現(xiàn)損壞，由責任方負責修復(fù)或更換5.3設(shè)施與設(shè)備更新：每五年對綠化地設(shè)施與設(shè)備進行一次全面檢查，根據(jù)實際情況進行更新6.安全與環(huán)保6.1安全責任：雙方應(yīng)確保綠化地內(nèi)的安全，防止發(fā)生安全事故6.2環(huán)保要求：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付；8.1.2乙方違反本合同約定，嚴重影響綠化地環(huán)境；8.1.3乙方使用綠化地造成嚴重損害，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而乙方拒不履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2甲方因公共利益需要收回綠化地；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金；9.1.2乙方違反合同約定，擅自改變綠化地用途；9.1.3乙方未按約定維護綠化地，導(dǎo)致綠化地環(huán)境惡化；9.2違約責任承擔9.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；9.2.2乙方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；9.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2經(jīng)甲方同意，合同可以提前生效；10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：綠化地平面圖11.2附件二：設(shè)施與設(shè)備清單12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期：2025年1月1日12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；13.2合同履行地13.2.1合同履行地為綠化地所在地的市區(qū)。14.合同簽署與份數(shù)14.1簽署日期：2025年1月1日14.2份數(shù)與保管14.2.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同的履行。3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責任限額不得超過其接受授權(quán)時的實際承擔能力。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入的具體職責和權(quán)限；5.1.2第三方介入的時間和方式；5.1.3第三方介入的費用及支付方式。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在合同履行過程中的責任，由其與甲乙雙方另行約定，并與本合同具有同等法律效力。6.2第三方與其他各方在合同履行過程中的責任劃分如下：6.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。6.2.2第三方對綠化地的責任：第三方在綠化地管理、維護過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對綠化地造成的損失承擔相應(yīng)責任。6.2.3第三方對第三方的責任：第三方之間因合作產(chǎn)生的責任，由各自承擔，但不得影響合同履行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。8.第三方介入的終止8.1當?shù)谌酵瓿善浣槿肼氊熀?，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確第三方介入的終止日期。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按照約定支付。10.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、交通費用、通訊費用等。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化地平面圖要求：詳細標注綠化地的邊界、面積、設(shè)施位置等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，作為合同附件，用于明確綠化地的具體范圍和設(shè)施分布。2.附件二：設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細列出綠化地內(nèi)的所有設(shè)施與設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)包含所有租賃范圍內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，作為合同附件，用于明確租賃物的情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)限、費用及責任限制等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：綠化地維護與管理方案要求：詳細描述綠化地的維護與管理措施，包括日常維護、突發(fā)事件處理等。說明：方案應(yīng)包括具體的維護流程、管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保綠化地的良好狀態(tài)。5.附件五：安全與環(huán)保措施要求：詳細列出綠化地內(nèi)的安全與環(huán)保措施，包括安全警示、環(huán)保設(shè)施等。說明：措施應(yīng)包括針對人員安全、環(huán)境保護的具體規(guī)定，確保綠化地的安全性和環(huán)保性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的途徑、程序和期限。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的機制，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變綠化地用途；1.3乙方未按約定維護綠化地，導(dǎo)致綠化地環(huán)境惡化；1.4第三方未履行其職責，導(dǎo)致綠化地受損；1.5甲方未履行其維護責任，導(dǎo)致綠化地受損。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認定。2.2責任認定標準：2.2.1乙方未按時支付租金：按合同約定支付滯納金；2.2.2乙方擅自改變綠化地用途：賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3乙方未按約定維護綠化地：賠償甲方因此遭受的損失；2.2.4第三方未履行其職責：第三方承擔相應(yīng)的責任；2.2.5甲方未履行其維護責任：甲方承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5000元滯納金；3.2乙方擅自改變綠化地用途：乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10000元損失；3.3乙方未按約定維護綠化地：乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元損失；3.4第三方未履行其職責：第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元損失；3.5甲方未履行其維護責任：甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5000元損失。全文完。二零二五年度社區(qū)公共綠化地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在規(guī)范和明確甲方將社區(qū)公共綠化地租賃給乙方進行綠化服務(wù)管理的相關(guān)事宜，以實現(xiàn)社區(qū)環(huán)境的改善和美化。2.2目的：本協(xié)議的目的是確保綠化地租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確，保障綠化服務(wù)的質(zhì)量和效果，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠化地：指甲方擁有的、位于_________的社區(qū)公共綠化地。2.綠化服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對綠化地進行養(yǎng)護、管理、維護等工作。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃綠化地的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃費用，取得綠化地的使用權(quán)。2.養(yǎng)護：指乙方對綠化地進行日常維護、修剪、施肥等作業(yè)。3.管理費：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付用于綠化地日常管理的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進行綠化服務(wù)的監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)根據(jù)綠化地實際情況，調(diào)整綠化服務(wù)內(nèi)容和標準。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時支付租賃費用和管理費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用綠化地進行綠化服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保證綠化服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.乙方應(yīng)按時支付租賃費用和管理費。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化服務(wù)過程中的安全和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：綠化地位于_________。5.3合同履行方式：乙方負責綠化地的日常養(yǎng)護、管理、維護等工作，確保綠化地整潔、美觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將綠化地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算租賃費用和管理費；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限，向甲方支付綠化地的租賃費用，具體金額為每年人民幣_________元。2.管理費：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準，向甲方支付綠化地日常管理的費用，具體金額為每年人民幣_________元。3.維護費用：乙方在綠化服務(wù)過程中產(chǎn)生的必要維護費用，經(jīng)甲方審核同意后，由甲方承擔。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將租賃費用和管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租賃費用：乙方應(yīng)在每年_________月_________日前，將當年的租賃費用支付給甲方。2.管理費：乙方應(yīng)在每年_________月_________日前，將當年的管理費用支付給甲方。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性，如有逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項的當日，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未能按時提供綠化地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當于租賃費用總額_________%的違約金。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.如乙方未能按時支付租賃費用和管理費，應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項_________%的違約金。2.如乙方違反綠化服務(wù)標準，造成綠化地損壞或環(huán)境惡化，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將綠化地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為_________年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)超過_________天的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；2.本協(xié)議約定的綠化服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)標準。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠化地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對綠化服務(wù)標準的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對綠化地租賃費用的調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對乙方綠化服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同維護綠化地的良好狀態(tài)，確保綠化服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通綠化服務(wù)情況和存在問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于綠化服務(wù)的順利開展。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.綠化地租賃費用的支付憑證。3.綠化地現(xiàn)狀照片及維護記錄。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按時提供綠化地使用權(quán)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.乙方違約：未能按時支付租賃費用和管理費。未按綠化服務(wù)標準進行養(yǎng)護，造成綠化地損壞或環(huán)境惡化。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租綠化地使用權(quán)。違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指技術(shù)成果、技術(shù)方案、技術(shù)方法等技術(shù)信息。4.財務(wù)信息：指公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、財務(wù)報告等涉及公司財務(wù)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在綠化服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)綠化地存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的整改措施，確保綠化地安全。2.問題：甲方未能按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付租賃費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.問題：綠化地租賃期限屆滿，雙方未能就續(xù)租達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：綠化服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致綠化地受損。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決綠化地受損后的修復(fù)問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)負責對綠化地進行專業(yè)化的設(shè)計、規(guī)劃和管理。第三方應(yīng)確保綠化服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)綠化服務(wù)的實際情況，提出合理的改進建議。第三方有權(quán)獲得甲方支付的設(shè)計、規(guī)劃和管理費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的綠化服務(wù)。第三方應(yīng)確保綠化服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足社區(qū)居民的需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化設(shè)備和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方對綠化服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得合理的利潤回報。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按時提供綠化設(shè)備和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的綠化服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租綠化地使用權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的綠化服務(wù)，提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。甲方可獲得乙方支付的租賃費用和管理費。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按時支付租賃費用和管理費，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反綠化服務(wù)標準，造成綠化地損壞或環(huán)境惡化，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方不得擅自變更綠化服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度社區(qū)公共綠化地租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1綠化地概況3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2管理責任6.3禁止事項7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：綠化地租賃合同13.2附件二：綠化地使用規(guī)則14.其他約定14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同變更14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“綠化地”指位于本社區(qū)內(nèi)的，用于公共綠化、美化環(huán)境的土地及附屬設(shè)施。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的單位或個人。1.1.3“出租方”指本社區(qū)公共事務(wù)管理部門。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的綠化地租賃起始日至終止日。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的費用。1.2文件解釋1.2.1本協(xié)議為本合同，包括所有附件，構(gòu)成完整協(xié)議。1.2.2本協(xié)議如有未盡事宜，以附件為準。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2出租方信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃標的3.1綠化地概況3.1.1綠化地位于本社區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。3.1.2綠化地面積：__________________平方米。3.1.3綠化地現(xiàn)狀：__________________3.2租賃范圍3.2.1租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用綠化地。3.2.2租賃方不得改變綠化地用途，不得破壞綠化地設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.1.2租賃期限為一個自然年度。4.2租賃期限續(xù)簽4.2.1如雙方同意，租賃期限可續(xù)簽一年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本年度租金為：__________________元。5.2支付方式5.2.1租金應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付。5.2.2支付方式：__________________5.3逾期支付5.3.1如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________________%。6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1租賃方僅可在綠化地范圍內(nèi)進行合法活動。6.1.2租賃方不得在綠化地內(nèi)搭建臨時建筑、設(shè)置廣告牌等。6.2管理責任6.2.1租賃方負責綠化地的日常維護和管理。6.2.2租賃方應(yīng)確保綠化地內(nèi)的環(huán)境整潔、美觀。6.3禁止事項6.3.1禁止在綠化地內(nèi)進行任何破壞性活動。6.3.2禁止在綠化地內(nèi)飼養(yǎng)動物、堆放垃圾等。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1租賃方負責綠化地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護。7.1.2租賃方應(yīng)定期對綠化地內(nèi)的植物進行澆水、修剪等保養(yǎng)工作。7.2保養(yǎng)要求7.2.1租賃方應(yīng)保持綠化地內(nèi)的植物生長良好，不得破壞植物生長環(huán)境。7.2.2租賃方應(yīng)定期對綠化地內(nèi)的地面進行清掃、灑水等保養(yǎng)工作。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2租賃方違反本協(xié)議第六條第三款禁止事項。8.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變綠化地用途或損壞綠化地設(shè)施。8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違反本協(xié)議第8.1.1項的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。8.2.2租賃方違反本協(xié)議第8.1.2項的，應(yīng)賠償出租方因違約造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.3租賃方違反本協(xié)議第8.1.3項的，應(yīng)恢復(fù)綠化地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為__________________仲裁委員會。10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的。10.1.2出租方因不可抗力原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2任何一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2本協(xié)議解除。11.2終止程序11.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用綠化地。11.2.2租賃方應(yīng)將綠化地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1租賃方送達地址：__________________12.2.2出租方送達地址：__________________13.合同附件13.1附件一：綠化地租賃合同13.2附件二：綠化地使用規(guī)則14.其他約定14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言14.3.1本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同變更14.4.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同附件效力14.5.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃過程中，由租賃方或出租方邀請或指定的，為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：指為租賃雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)支持方：指為租賃雙方提供綠化地維護、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)的第三方。15.