2025年校園物業(yè)及治安防控體系建設(shè)委托管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園物業(yè)及治安防控體系建設(shè)委托管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.物業(yè)管理內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理責(zé)任3.4物業(yè)管理費(fèi)用4.治安防控體系建設(shè)4.1治安防控體系范圍4.2治安防控體系建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3治安防控體系建設(shè)責(zé)任4.4治安防控體系建設(shè)費(fèi)用5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2治安防控體系建設(shè)內(nèi)容7.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量投訴處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：治安防控體系建設(shè)方案12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年校園物業(yè)及治安防控體系建設(shè)委托管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為提高校園物業(yè)管理水平，加強(qiáng)校園治安防控體系建設(shè)，保障師生安全和校園環(huán)境，實(shí)現(xiàn)校園和諧穩(wěn)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成本協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于委托方所轄校園范圍內(nèi)的物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)相關(guān)事宜。2.雙方基本信息2.1委托方信息：委托方名稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受托方信息：受托方名稱：[受托方全稱]受托方地址：[受托方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.物業(yè)管理內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍：3.1.1校園公共區(qū)域清潔與維護(hù)3.1.2校園綠化管理與養(yǎng)護(hù)3.1.3校園基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)3.1.4校園環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.5校園公共設(shè)施管理3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1清潔與維護(hù)：確保校園公共區(qū)域每日清潔，保持設(shè)施完好。3.2.2綠化與養(yǎng)護(hù)：保證校園綠化美觀，植物生長(zhǎng)良好。3.2.3維修與保養(yǎng)：及時(shí)響應(yīng)并處理校園基礎(chǔ)設(shè)施維修請(qǐng)求。3.2.4環(huán)境衛(wèi)生：保持校園環(huán)境衛(wèi)生，無(wú)垃圾堆積。3.2.5公共設(shè)施：確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，定期檢查維護(hù)。3.3物業(yè)管理責(zé)任：3.3.1負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理所需的人力、物力和財(cái)力。3.3.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)處理。3.3.3保障校園物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.4物業(yè)管理費(fèi)用：3.4.1物業(yè)管理費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.治安防控體系建設(shè)4.1治安防控體系范圍：4.1.1校園內(nèi)部巡邏與監(jiān)控4.1.2校園周邊安全巡查4.1.3校園安全防范設(shè)施建設(shè)4.1.4校園安全事故處理4.2治安防控體系建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1校園內(nèi)部巡邏：24小時(shí)巡邏，確保校園安全。4.2.2校園周邊巡查：定期對(duì)校園周邊進(jìn)行安全巡查。4.2.3安全防范設(shè)施：安裝必要的安全防范設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。4.2.4事故處理：及時(shí)處理校園安全事故，保障師生安全。4.3治安防控體系建設(shè)責(zé)任：4.3.1負(fù)責(zé)提供治安防控體系建設(shè)所需的人力、物力和財(cái)力。4.3.2對(duì)治安防控體系建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)處理。4.3.3保障校園治安防控體系的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.4治安防控體系建設(shè)費(fèi)用：4.4.1治安防控體系建設(shè)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額雙方另行協(xié)商確定。4.4.2治安防控體系建設(shè)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]5.2服務(wù)終止日期：[服務(wù)終止日期]6.服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：6.1.1按照協(xié)議約定的物業(yè)管理范圍，提供日常物業(yè)管理服務(wù)。6.1.2按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。6.1.3遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行校園物業(yè)管理規(guī)定。6.2治安防控體系建設(shè)內(nèi)容：6.2.1按照協(xié)議約定的治安防控體系范圍，提供安全防范服務(wù)。6.2.2按照協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保治安防控體系建設(shè)質(zhì)量。6.2.3遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行校園治安防控規(guī)定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予以保密的信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.1一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；9.1.2一方違反保密義務(wù)；9.1.3一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失；9.1.4一方違反法律法規(guī)或協(xié)議約定造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.3合同解除條件：任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單12.1.1清潔與維護(hù)服務(wù)清單12.1.2綠化與養(yǎng)護(hù)服務(wù)清單12.1.3維修與保養(yǎng)服務(wù)清單12.1.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)清單12.1.5公共設(shè)施管理清單12.2附件二：治安防控體系建設(shè)方案12.2.1校園內(nèi)部巡邏方案12.2.2校園周邊巡查方案12.2.3安全防范設(shè)施建設(shè)方案12.2.4事故處理方案12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.1清潔與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.2綠化與養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.3維修與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.5公共設(shè)施服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件：在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除程序：任何變更或解除均需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.2不可抗力：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。14.3合同附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的情形：在協(xié)議履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的程序：2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等。2.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。2.2第三方介入的額外條款：2.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：3.2.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合協(xié)議約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.3第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方改正或解除協(xié)議。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合協(xié)議約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.3第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求第三方改正或解除協(xié)議。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保協(xié)議的全面履行。4.3.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.3第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。5.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2第三方介入的解除：5.2.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如嚴(yán)重違約或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：6.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：6.3.1按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，如公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等。附件說(shuō)明：本清單作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。2.附件二：治安防控體系建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括巡邏方案、巡查方案、安全防范設(shè)施建設(shè)方案、事故處理方案等。附件說(shuō)明：本方案應(yīng)明確治安防控體系的具體措施，確保校園安全。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：針對(duì)物業(yè)管理服務(wù)、治安防控體系建設(shè)等，設(shè)定具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)，應(yīng)具有可操作性和可衡量性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益。5.附件五：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、書(shū)面函件等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同履行過(guò)程中的證據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。6.附件六：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。附件說(shuō)明：本記錄作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間提供服務(wù)；1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；1.4未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；1.5未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失程度進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1示例一：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例二：若乙方在履行合同過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3示例三：若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年校園物業(yè)及治安防控體系建設(shè)委托管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議有效期二、物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、治安防控體系建設(shè)3.1治安防控體系內(nèi)容3.2治安防控設(shè)施設(shè)備3.3治安防控人員配備四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3受托方權(quán)利4.4受托方義務(wù)五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2治安防控體系建設(shè)費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間六、服務(wù)質(zhì)量及考核6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)6.2治安防控體系建設(shè)效果考核6.3考核結(jié)果及處理七、違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約處理方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更及解除程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、其他約定12.1合同附件12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3合同生效條件十三、協(xié)議附件13.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2治安防控體系建設(shè)方案13.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年校園物業(yè)及治安防控體系建設(shè)委托管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日止。二、物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域本協(xié)議約定的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)榧追叫@內(nèi)的所有建筑物、公共設(shè)施及附屬設(shè)施。2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.2.1維護(hù)校園環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.2.2維護(hù)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于照明、供水、供電等。2.2.3維護(hù)校園安全，包括但不限于門禁管理、巡邏等。2.2.4提供物業(yè)管理服務(wù)所需的各項(xiàng)輔助工作。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。三、治安防控體系建設(shè)3.1治安防控體系內(nèi)容3.1.1建立和完善校園門禁系統(tǒng)。3.1.2加強(qiáng)校園巡邏，確保校園安全。3.1.3定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。3.2治安防控設(shè)施設(shè)備乙方負(fù)責(zé)配置和維護(hù)必要的治安防控設(shè)施設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。3.3治安防控人員配備乙方應(yīng)配備足夠的治安防控人員，并對(duì)其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1要求乙方按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理及治安防控服務(wù)。4.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。4.2委托方義務(wù)4.2.1向乙方提供物業(yè)管理及治安防控所需的必要條件。4.2.2支付乙方按照協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3受托方權(quán)利4.3.1按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理及治安防控服務(wù)。4.3.2要求甲方支付按照協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。4.4受托方義務(wù)4.4.1按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理及治安防控服務(wù)。4.4.2在甲方要求時(shí)，提供必要的報(bào)告和記錄。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.2治安防控體系建設(shè)費(fèi)用治安防控體系建設(shè)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要和項(xiàng)目?jī)?nèi)容確定。5.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、服務(wù)質(zhì)量及考核6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。6.2治安防控體系建設(shè)效果考核乙方應(yīng)定期對(duì)治安防控體系建設(shè)效果進(jìn)行考核，并向甲方報(bào)告。6.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，考核不合格的，乙方應(yīng)采取措施予以整改。七、違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。7.1.2若甲方違反協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.2.2若乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2協(xié)議解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.2.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3協(xié)議變更及解除程序任何變更或解除本協(xié)議的行為，均需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知發(fā)出之日起生效。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可以采取書(shū)面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址本協(xié)議簽訂雙方的通知送達(dá)地址為各自在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十二、其他約定12.1合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議附件13.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2治安防控體系建設(shè)方案13.3物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)十四、合同簽字部分甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并確保其執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和報(bào)告。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1甲方在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇的權(quán)利。1.3.2乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并在甲方選擇后及時(shí)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方在物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)過(guò)程中，享有自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施。2.1.2乙方應(yīng)確保其提供的方案和措施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方調(diào)整權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.2.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的同意后方可進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方建議權(quán)2.3.1乙方有權(quán)向甲方提出改善物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)質(zhì)量的建議。2.3.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在可能的情況下予以采納。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和合同簽訂等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，并在合同中明確列出。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告和合同等進(jìn)行保密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е抡袠?biāo)過(guò)程出現(xiàn)失誤的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通和協(xié)作。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿足要求，可提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)的更換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.治安防控體系建設(shè)方案3.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.其他經(jīng)雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。c.雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。d.任何一方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)改正的。b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)支付的。c.任何一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的。d.雙方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)，造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2.治安防控體系：指為維護(hù)社會(huì)治安秩序，預(yù)防和減少違法犯罪活動(dòng)，采取的一系列措施和手段，包括安全防范設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、巡邏人員等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)不到位，甲方不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改進(jìn)服務(wù)，并保留書(shū)面記錄。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：雙方對(duì)協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀協(xié)議，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的解釋。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿足要求。解決辦法：甲方或乙方可提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)。2.物業(yè)服務(wù)合同簽訂及履行。3.爭(zhēng)議解決及違約處理。4.相關(guān)法律法規(guī)的適用。5.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。全文完。2024年校園物業(yè)及治安防控體系建設(shè)委托管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方校園物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)的需求，為提高校園物業(yè)管理水平，保障校園安全穩(wěn)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“物業(yè)管理”指乙方對(duì)甲方校園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等行為。本協(xié)議中“治安防控體系”指乙方負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全防范、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）校園：指甲方所屬的各類教育機(jī)構(gòu)及其附屬設(shè)施。（2）物業(yè)：指甲方校園內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等。（3）治安防控：指乙方通過(guò)巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等手段，預(yù)防和制止違法犯罪活動(dòng)，維護(hù)校園安全穩(wěn)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)校園物業(yè)管理及治安防控體系進(jìn)行有效管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方不符合本協(xié)議約定的事項(xiàng)提出整改要求。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，配合乙方開(kāi)展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)校園物業(yè)管理及治安防控體系進(jìn)行有效管理，確保校園安全穩(wěn)定。（2）乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理校園內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式（1）建立健全各項(xiàng)管理制度，明確管理職責(zé)。（2）加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高管理水平。（3）落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，確保校園安全穩(wěn)定。（4）定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）甲方提前書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)費(fèi)用。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括日常維護(hù)、清潔、綠化、維修等費(fèi)用。（2）治安防控體系建設(shè)費(fèi)：包括安全設(shè)施購(gòu)置、監(jiān)控設(shè)備安裝、巡邏人員培訓(xùn)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于應(yīng)急處理、特殊事件應(yīng)對(duì)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。（2）治安防控體系建設(shè)費(fèi)：按年度支付，每年____日前支付全年費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付。（2）治安防控體系建設(shè)費(fèi)：每年____日前支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他非公開(kāi)信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公場(chǎng)所損毀，無(wú)法履行合同。（2）政府頒布政策，禁止乙方開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。（3）電力故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的事項(xiàng)。（2）本合同約定的保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)校園物業(yè)及治安防控體系的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方工作質(zhì)量、服務(wù)水平的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就校園物業(yè)及治安防控體系建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）共享相關(guān)信息，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園物業(yè)及治安防控體系建設(shè)委托管理關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）年月日（蓋章處）乙方（受托方）：（簽字處）年月日（蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方校園物業(yè)及治安防控體系現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告2.乙方物業(yè)管理及治安防控體系建設(shè)方案3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單