二零二五版建筑工程尾款結(jié)算簡(jiǎn)明要約協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程尾款結(jié)算簡(jiǎn)明要約協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同總價(jià)3.尾款結(jié)算方式3.1尾款比例3.2結(jié)算時(shí)間3.3結(jié)算流程4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度要求5.2進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.款項(xiàng)支付6.1首付款比例及支付時(shí)間6.2中間進(jìn)度款比例及支付時(shí)間6.3尾款支付條件及時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方：_______有限公司1.1.2承包方：_______建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1發(fā)包方法定代表人：_______1.2.2承包方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3.2承包方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1工程名稱：_______住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約_______平方米，包括_______棟住宅樓，_______棟配套建筑2.4工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整3.尾款結(jié)算方式3.1尾款比例：合同總價(jià)的_______%3.2結(jié)算時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)3.3結(jié)算流程：承包方提交結(jié)算資料→發(fā)包方審核結(jié)算資料→雙方確認(rèn)結(jié)算金額→支付尾款4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程5.2進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《建筑工程施工進(jìn)度驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)5.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付_______元違約金6.款項(xiàng)支付6.1首付款比例及支付時(shí)間：合同總價(jià)的_______%，合同簽訂后_______日內(nèi)支付6.2中間進(jìn)度款比例及支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成合同總價(jià)的_______%，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款6.3尾款支付條件及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格，且承包方提交的結(jié)算資料齊全，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后_______日內(nèi)支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度8.1.2承包方提交的結(jié)算資料不符合合同約定8.1.3發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)的_______%8.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)的_______%8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1承包方違約，每延誤一日，支付_______元違約金8.3.2發(fā)包方違約，每延誤一日，支付_______元違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方簽訂合同解除協(xié)議9.2.2通知對(duì)方解除合同9.3合同解除后果9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款符合法律法規(guī)10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明工程量及單價(jià)11.2附件二：工程圖紙11.2.1附件二應(yīng)包括所有工程圖紙及相關(guān)說明11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包括合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、招投標(biāo)文件等12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議12.2.2通知對(duì)方合同變更內(nèi)容12.3變更生效12.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方簽訂合同解除協(xié)議13.2.2通知對(duì)方解除合同13.3解除后果13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)13.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特殊資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%，超過部分由合同雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.3.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方職責(zé)15.4.1監(jiān)理單位15.4.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。15.4.1.2對(duì)承包方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核。15.4.1.3對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審核和確認(rèn)。15.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)15.4.2.1對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。15.4.2.2對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審核，確保其合法性和合理性。15.4.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)15.4.3.1對(duì)工程量清單進(jìn)行編制和審核。15.4.3.2對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行編制和審核。15.4.4法律顧問15.4.4.1為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)。15.4.4.2協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的法律問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。15.5.3第三方有權(quán)對(duì)合同違約行為提出整改意見。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.5甲乙方如對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)17.3.2第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容17.3.3第三方的責(zé)任范圍17.3.4合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括所有分部分項(xiàng)工程量清單，明確工程量、單位、單價(jià)和合價(jià)。應(yīng)與工程圖紙相符，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。應(yīng)由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核并簽字確認(rèn)。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：應(yīng)包括所有必要的施工圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造要求等。圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具并加蓋公章。3.附件三：合同雙方簽訂的協(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括合同雙方簽訂的所有補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：工程變更及簽證記錄詳細(xì)要求和說明：應(yīng)詳細(xì)記錄所有工程變更及簽證的內(nèi)容、原因、金額等。應(yīng)由監(jiān)理單位、承包方、發(fā)包方三方簽字確認(rèn)。5.附件五：工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)意見。報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)過程、審計(jì)結(jié)果等。6.附件六：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：合同雙方簽字蓋章的合同文本詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括合同雙方簽字蓋章的合同正本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。承包方提交的結(jié)算資料不符合合同約定。發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。合同雙方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，支付_______元違約金。承包方提交的結(jié)算資料不符合合同約定，導(dǎo)致結(jié)算金額不準(zhǔn)確，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每延誤一日，支付_______元違約金。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤一個(gè)月，承包方應(yīng)支付_______元違約金。發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間支付中間進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，發(fā)包方應(yīng)支付_______元違約金。第三方在審計(jì)過程中未發(fā)現(xiàn)工程結(jié)算中的重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致發(fā)包方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版建筑工程尾款結(jié)算簡(jiǎn)明要約協(xié)議書1合同目錄第一章總則1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程進(jìn)度2.6工程合同金額第三章尾款結(jié)算依據(jù)3.1結(jié)算依據(jù)文件3.2結(jié)算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)3.3結(jié)算依據(jù)變更3.4結(jié)算依據(jù)爭(zhēng)議第四章結(jié)算流程4.1結(jié)算申請(qǐng)4.2結(jié)算審核4.3結(jié)算審批4.4結(jié)算支付4.5結(jié)算資料提交4.6結(jié)算爭(zhēng)議處理第五章結(jié)算時(shí)間5.1結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2結(jié)算時(shí)間順延5.3結(jié)算時(shí)間爭(zhēng)議第六章結(jié)算金額6.1結(jié)算金額構(gòu)成6.2結(jié)算金額調(diào)整6.3結(jié)算金額爭(zhēng)議第七章付款方式7.1付款方式選擇7.2付款比例7.3付款時(shí)間7.4付款方式變更7.5付款方式爭(zhēng)議第八章保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還8.4保證金爭(zhēng)議第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議處理第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除爭(zhēng)議第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止?fàn)幾h第十二章合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件變更12.4附件爭(zhēng)議第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定變更13.3其他約定爭(zhēng)議第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同存續(xù)期間14.4合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版建筑工程尾款結(jié)算簡(jiǎn)明要約協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.4合同目的本合同目的在于明確建筑工程尾款結(jié)算的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________1.8合同變更與解除1.8.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。1.8.2合同解除本合同在履行過程中，如遇不可抗力等情形，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.9合同爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點(diǎn)____________________2.3工程規(guī)模____________________2.4工程類別____________________2.5工程進(jìn)度____________________2.6工程合同金額____________________第三章尾款結(jié)算依據(jù)3.1結(jié)算依據(jù)文件1.工程施工合同；2.工程量清單；3.工程變更單；4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.其他相關(guān)文件。3.2結(jié)算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)本合同尾款結(jié)算依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程結(jié)算的規(guī)定執(zhí)行。3.3結(jié)算依據(jù)變更結(jié)算依據(jù)如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。3.4結(jié)算依據(jù)爭(zhēng)議如對(duì)結(jié)算依據(jù)有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第四章結(jié)算流程4.1結(jié)算申請(qǐng)乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提出尾款結(jié)算申請(qǐng)。4.2結(jié)算審核甲方收到乙方結(jié)算申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.3結(jié)算審批審核通過后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審批。4.4結(jié)算支付結(jié)算審批通過后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款。4.5結(jié)算資料提交乙方應(yīng)在提出結(jié)算申請(qǐng)時(shí)，向甲方提交完整的結(jié)算資料。4.6結(jié)算爭(zhēng)議處理如對(duì)結(jié)算結(jié)果有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第五章結(jié)算時(shí)間5.1結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)本合同尾款結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：____________________5.2結(jié)算時(shí)間順延如因不可抗力等原因?qū)е陆Y(jié)算時(shí)間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延時(shí)間。5.3結(jié)算時(shí)間爭(zhēng)議如對(duì)結(jié)算時(shí)間有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第六章結(jié)算金額6.1結(jié)算金額構(gòu)成1.工程合同金額；2.工程變更增加金額；3.其他應(yīng)結(jié)算金額。6.2結(jié)算金額調(diào)整結(jié)算金額如有調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。6.3結(jié)算金額爭(zhēng)議如對(duì)結(jié)算金額有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第七章付款方式7.1付款方式選擇本合同尾款付款方式為：____________________7.2付款比例本合同尾款付款比例為：____________________7.3付款時(shí)間本合同尾款付款時(shí)間為：____________________7.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。7.5付款方式爭(zhēng)議如對(duì)付款方式有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章保證金8.1保證金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)___元。8.2保證金繳納乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。8.3保證金退還1.工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。2.乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。8.4保證金爭(zhēng)議如對(duì)保證金有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第九章違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付尾款；3.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約爭(zhēng)議處理如對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十章合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；2.合同解除不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。10.4合同解除爭(zhēng)議如對(duì)合同解除有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章合同終止11.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力致使合同無法履行。11.2合同終止程序1.提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就合同終止事宜達(dá)成協(xié)議。11.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；2.合同終止不影響雙方已發(fā)生的違約責(zé)任。11.4合同終止?fàn)幾h如對(duì)合同終止有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十二章合同附件12.1附件清單本合同附件清單如下：1.工程施工合同；2.工程量清單；3.工程變更單；4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.其他相關(guān)文件。12.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件變更附件如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。12.4附件爭(zhēng)議如對(duì)附件有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2其他約定變更其他約定如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。13.3其他約定爭(zhēng)議如對(duì)其他約定有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十四章合同生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。14.3合同存續(xù)期間合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方工程進(jìn)度款支付條件說明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付條件如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例；（2）工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料齊全。1.2甲方工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求；（2）工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程安全符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方對(duì)乙方施工過程中的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。具體監(jiān)督內(nèi)容包括：（1）定期檢查工程施工現(xiàn)場(chǎng)；（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（3）對(duì)乙方施工過程中的安全隱患進(jìn)行整改。1.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)（1）要求乙方立即整改；（2）暫停支付工程進(jìn)度款；（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方工程進(jìn)度款申請(qǐng)及支付條件說明：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例后，向甲方提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)。具體支付條件如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例；（2）工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料齊全。2.2乙方施工過程中的自主權(quán)說明：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需確保工程質(zhì)量和安全。具體內(nèi)容包括：（1）根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工順序；（2）選用符合工程要求的材料和設(shè)備；（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.3乙方對(duì)甲方違約行為的處理權(quán)（1）要求甲方立即履行合同義務(wù)；（2）暫停工程進(jìn)度；（3）解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選聘及職責(zé)說明：為保障合同履行，雙方可共同選聘第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。具體職責(zé)如下：（1）監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（2）協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的分歧；（3）對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。3.3第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，公正、客觀地處理合同履行過程中的問題。3.4第三方中介的更換條件說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反職業(yè)道德，雙方可協(xié)商更換第三方中介。更換條件如下：（1）第三方中介出現(xiàn)重大失誤；（2）第三方中介違反職業(yè)道德；（3）雙方協(xié)商一致。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程施工合同2.工程量清單3.工程變更單4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件施工圖紙材料采購(gòu)合同設(shè)備采購(gòu)合同付款憑證驗(yàn)收記錄爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；甲方未按合同約定的時(shí)間支付尾款；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內(nèi)完成；甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付尾款，經(jīng)乙方催告后未在合理期限內(nèi)支付；違反合同約定的其他行為，經(jīng)另一方提出后，另一方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供施工進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)延誤，應(yīng)要求乙方提供解釋或采取補(bǔ)救措施。2.問題：甲方未按時(shí)支付尾款。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付尾款，如甲方未在合理期限內(nèi)支付，乙方有權(quán)暫停工程或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程的尾款結(jié)算；2.改擴(kuò)建建筑工程的尾款結(jié)算；3.工程施工合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；4.工程質(zhì)量和安全問題的處理；5.工程施工進(jìn)度和費(fèi)用的管理。全文完。二零二四版建筑工程尾款結(jié)算簡(jiǎn)明要約協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（工程發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擬建設(shè)一項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的建筑工程施工，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建筑工程尾款結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程施工合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案，乙方在指定地點(diǎn)進(jìn)行建筑物的施工活動(dòng)。（2）尾款：指在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余工程款。（3）結(jié)算：指在工程竣工后，甲方與乙方就工程款進(jìn)行計(jì)算、核對(duì)、確認(rèn)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本《建筑工程尾款結(jié)算簡(jiǎn)明要約協(xié)議書》。（2）工程款：指在建筑工程施工過程中，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照工程圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的行為，確保工程進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)在工程竣工后，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方尾款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照工程圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交結(jié)算報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照工程圖紙、施工方案完成建筑工程施工。（2）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付乙方尾款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定完成尾款結(jié)算。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程施工費(fèi)用：根據(jù)工程量清單和合同約定的單價(jià)計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：若乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，則包括設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：若甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，則包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于安全文明施工費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）支付比例：建筑工程尾款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）支付期限：建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付乙方尾款。（2）支付時(shí)間：具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但不得晚于合同約定的支付期限。7.4支付條款（1）支付條件：乙方提交完整的結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付尾款。（2）支付憑證：甲方支付尾款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方未能按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)費(fèi)用等。（2）乙方未能按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取相應(yīng)的賠償措施，包括但不限于金錢賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。（2）項(xiàng)目技術(shù)、商業(yè)秘密。（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程款支付情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，以便及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程尾款結(jié)算的唯一完整協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充到本合同中。十七、簽字、日期、蓋章甲方（工程發(fā)包方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（工程承包方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更通知、付款憑證等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付尾款：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付尾款，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙：甲方未按合同約定提供完整的設(shè)計(jì)圖紙。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成工程：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。未按約定提交結(jié)算報(bào)告：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交完整的結(jié)算報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律。2.建筑工程施工合同：指發(fā)包方與承包方之間就建筑工程施工活動(dòng)所訂立的協(xié)議。3.尾款：指在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付