二零二五年度車庫(kù)買賣與車位交易規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫(kù)買賣與車位交易規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.2車位信息3.車庫(kù)及車位買賣條款3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.2車庫(kù)及車位價(jià)格及支付方式3.3交付時(shí)間及方式3.4質(zhì)量保證及瑕疵責(zé)任4.車位交易條款4.1車位轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2需提供的文件及資料5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.4過(guò)戶時(shí)間及期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同簽訂與生效11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)11.3生效日期12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)及車位基本情況12.2附件二：付款憑證12.3附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“車庫(kù)”指本合同附件一所列明的具體車庫(kù)位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息；1.2.2“車位”指本合同附件一所列明的具體車位位置、面積、用途等基本信息；1.2.3“買賣雙方”指本合同中約定的車庫(kù)及車位買賣雙方；1.2.4“轉(zhuǎn)讓方”指將車位轉(zhuǎn)讓給他人的車位所有權(quán)人；1.2.5“受讓方”指接受車位轉(zhuǎn)讓的車位所有權(quán)人；1.2.6“附件”指本合同中列明的所有附件文件。2.合同雙方信息2.1買賣雙方基本信息2.1.1甲方（出賣方）：名稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.1.2乙方（買受方）：名稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2車位信息本合同涉及的車位信息詳見附件一。3.車庫(kù)及車位買賣條款3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方保證所出售車庫(kù)及車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.2乙方購(gòu)買車庫(kù)及車位，應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.2車庫(kù)及車位價(jià)格及支付方式3.2.1車庫(kù)及車位總價(jià)為人民幣_(tái)___元整；3.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)在車庫(kù)及車位交付時(shí)一次性付清；3.3交付時(shí)間及方式3.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)及車位交付給乙方；3.3.2交付方式為：____；3.4質(zhì)量保證及瑕疵責(zé)任3.4.1甲方保證車庫(kù)及車位在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；3.4.2如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)及車位存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。4.車位交易條款4.1車位轉(zhuǎn)讓條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)滿足本合同第三條的相關(guān)條件；4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整；4.2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，剩余款項(xiàng)在車位交付時(shí)一次性付清；4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；4.4轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.4.1轉(zhuǎn)讓后，車位所有權(quán)及使用權(quán)歸受讓方所有；4.4.2轉(zhuǎn)讓方不再享有車位的相關(guān)權(quán)利。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.2需提供的文件及資料5.2.1甲方提供：身份證、房產(chǎn)證、車庫(kù)及車位所有權(quán)證明等；5.2.2乙方提供：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3.1過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；5.4過(guò)戶時(shí)間及期限5.4.1過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成；5.4.2如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付；8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；8.2付款期限8.2.1定金支付期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金；8.2.2總價(jià)款支付期限：乙方應(yīng)在車庫(kù)及車位交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；8.3違約責(zé)任8.3.1乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍；8.3.2乙方未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余款項(xiàng)的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2乙方按照約定支付定金；10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約；11.1.2違約行為包括但不限于：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定交付車庫(kù)及車位、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定；11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)合理、公正，以實(shí)際損失為依據(jù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____；13.3生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件14.1附件一：車庫(kù)及車位基本情況14.2附件二：付款憑證14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件15.其他15.1合同變更15.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；15.2合同終止15.2.1合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止；15.3合同解除后的處理15.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何自然人、法人或其他組織；1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等；1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的責(zé)任與權(quán)利。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理、公正，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取?.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)；3.2第三方有義務(wù)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的程序與要求4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章后生效；4.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方與合同外的其他方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間的關(guān)系，由相關(guān)合同或協(xié)議約定；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的額外條款如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并要求其糾正；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：7.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)履行完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.第三方介入后的處理9.1第三方介入后的處理：9.1.1第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；9.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)及車位基本情況要求：詳細(xì)列出車庫(kù)及車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息；提供車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)證明文件；如有相關(guān)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)附上評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和評(píng)估報(bào)告。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期、收款人信息等；付款憑證需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。3.附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件要求：提供車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；如有特殊情況，需提供相應(yīng)的證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書中應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額；認(rèn)定書需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按約定交付車庫(kù)及車位；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)；違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)損失的大小確定賠償金額；違約行為對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響，雙方可協(xié)商解除合同。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)及車位價(jià)款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例二：乙方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元。全文完。二零二四年度車庫(kù)買賣與車位交易規(guī)范文本2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息第二條合同標(biāo)的物信息2.1車庫(kù)基本信息2.2車位基本信息第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款違約責(zé)任第四條合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)第七條保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：車庫(kù)及車位平面圖13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息出賣方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2買受方信息買受方名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第二條合同標(biāo)的物信息2.1車庫(kù)基本信息車庫(kù)編號(hào)：位置：面積：結(jié)構(gòu)：建筑年代：2.2車位基本信息車位編號(hào)：位置：面積：車位類型：建筑年代：第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款車庫(kù)總價(jià)款：人民幣_(tái)____元整。車位總價(jià)款：人民幣_(tái)____元整。3.2付款時(shí)間及方式車庫(kù)付款時(shí)間：____年____月____日前。車位付款時(shí)間：____年____月____日前。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，買受方應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第四條合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日在____地簽訂。4.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間車庫(kù)交付時(shí)間：____年____月____日前。車位交付時(shí)間：____年____月____日前。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)及車位應(yīng)符合本合同約定的各項(xiàng)條件，無(wú)質(zhì)量瑕疵。5.3驗(yàn)收程序買受方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)書面通知出賣方。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。6.2登記手續(xù)買受方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____日內(nèi)辦理車庫(kù)及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第七條保修責(zé)任7.1保修期限車庫(kù)及車位自交付之日起____年內(nèi)為保修期。7.2保修范圍在保修期內(nèi)，車庫(kù)及車位因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.3保修責(zé)任出賣方應(yīng)在接到買受方的保修申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)，并負(fù)責(zé)保修工作。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定時(shí)間交付車庫(kù)及車位的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金；（2）車庫(kù)及車位存在質(zhì)量問(wèn)題未在保修期內(nèi)予以修復(fù)或更換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金；（2）擅自變更車庫(kù)及車位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）買受方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人請(qǐng)求，法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。9.3解除后的處理（1）已支付的價(jià)款，按實(shí)際交付的比例退還；（2）尚未交付的款項(xiàng)，雙方協(xié)商解決；（3）已辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，雙方協(xié)商處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十一條合同變更與解除11.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2解除條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3變更或解除程序合同變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。12.3合同終止后的處理（1）已支付的價(jià)款，按實(shí)際交付的比例退還；（2）尚未交付的款項(xiàng)，雙方協(xié)商解決；（3）已辦理的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，雙方協(xié)商處理。第十三條合同附件13.1附件一：車庫(kù)及車位平面圖13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同約定的相關(guān)服務(wù)，如中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的三倍。（3）咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：咨詢機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的兩倍。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之五。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同約定的服務(wù)。第三方對(duì)甲方的義務(wù)獨(dú)立于甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行本合同約定的服務(wù)。第三方對(duì)乙方的義務(wù)獨(dú)立于甲、乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲、乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。5.2第三方介入條件（1）甲、乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備履行本合同約定服務(wù)的能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入流程（1）甲、乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行服務(wù)職責(zé)；（3）甲、乙雙方與第三方共同監(jiān)督服務(wù)過(guò)程；（4）服務(wù)完成后，第三方向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的支付期限內(nèi)，由甲、乙雙方支付給第三方。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入終止8.1終止條件（1）服務(wù)完成；（2）甲、乙雙方同意終止；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。8.2終止程序第三方介入終止，甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，對(duì)第三方同樣適用。第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)及車位平面圖要求：清晰標(biāo)注車庫(kù)及