二零二五版房屋租賃合同中的租賃期限及續(xù)租規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同中的租賃期限及續(xù)租規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃期限約定1.1租賃期限起止時(shí)間1.2租賃期限最長(zhǎng)年限1.3租賃期限變更程序2.續(xù)租條件2.1續(xù)租條件概述2.2租賃期限屆滿前通知義務(wù)2.3續(xù)租申請(qǐng)程序3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限約定3.2續(xù)租期限最長(zhǎng)年限3.3續(xù)租期限變更程序4.租金及押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2押金數(shù)額及退還條件4.3租金調(diào)整程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.2附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任6.3附屬設(shè)施及設(shè)備更新責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)概述11.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條租賃期限約定1.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自甲方將房屋交付乙方使用之日起計(jì)算，至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.2租賃期限最長(zhǎng)年限根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本合同租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。1.3租賃期限變更程序如租賃期限需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的租賃期限。租賃期限變更后，本合同相應(yīng)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。第二條續(xù)租條件2.1續(xù)租條件概述（1）租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）租賃房屋符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患；（3）乙方無(wú)拖欠租金、押金等費(fèi)用。2.2租賃期限屆滿前通知義務(wù)租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知，說(shuō)明是否續(xù)租及續(xù)租期限。2.3續(xù)租申請(qǐng)程序乙方提出續(xù)租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條續(xù)租期限3.1續(xù)租期限約定如乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商確定續(xù)租期限。續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限，且最長(zhǎng)不超過(guò)____年。3.2續(xù)租期限最長(zhǎng)年限續(xù)租期限最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃期限之和，且不超過(guò)法律規(guī)定的最長(zhǎng)租賃期限。3.3續(xù)租期限變更程序續(xù)租期限變更后，本合同相應(yīng)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。第四條租金及押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式本合同租賃房屋租金為每月____元，支付方式為每月____日前一次性支付。4.2押金數(shù)額及退還條件本合同租賃房屋押金為____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付給甲方。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3租金調(diào)整程序如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整應(yīng)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行，并提前____個(gè)月通知對(duì)方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。5.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或房屋自然老化等原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施及設(shè)備的使用說(shuō)明書或操作規(guī)程使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。6.2附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任租賃期間，附屬設(shè)施及設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬甲方責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3附屬設(shè)施及設(shè)備更新責(zé)任租賃期間，如需更新附屬設(shè)施及設(shè)備，更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如更新后的附屬設(shè)施及設(shè)備歸乙方所有，更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定租賃期間，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并保證租賃合同的有效性。7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。7.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）擅自提高租金或單方面變更合同條款；（3）房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修；（4）違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備；（4）逾期退房或提前終止租賃合同；（5）違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致租賃合同無(wú)效。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任（1）向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于本合同約定違約金的數(shù)額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動(dòng)訴訟或仲裁程序。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)份額。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋被依法征收或征用；（3）發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無(wú)法履行。10.2.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋存在重大安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未排除；（3）發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。一方要求解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十一節(jié)其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容11.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，并確保房屋符合租賃條件。11.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，并保持房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三節(jié)合同簽訂及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四節(jié)合同份數(shù)及送達(dá)地址本合同共____份，甲方送達(dá)地址為____，乙方送達(dá)地址為____。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.1第三方介入的情形8.1.1第三方定義本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、房屋維修等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。8.1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)而引入第三方；（2）因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要第三方介入的。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)____元。如第三方提供的專業(yè)服務(wù)涉及多個(gè)方面，責(zé)任限額可按比例分配。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方調(diào)解9.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.1.2調(diào)解程序調(diào)解程序由雙方和第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.2第三方仲裁9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可引入第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁程序仲裁程序由雙方和第三方仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第十條合同生效及解除10.1第三方介入后的合同變更10.1.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的條款。10.1.2變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入后的合同解除10.2.1解除條件如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2解除程序合同解除程序按照第十條第三款的規(guī)定執(zhí)行。第十一節(jié)其他約定事項(xiàng)11.1第三方費(fèi)用承擔(dān)11.1.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。11.1.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由引入方支付給第三方。11.2第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議12.2附件二：第三方費(fèi)用清單第十三節(jié)合同簽訂及生效日期本合同及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四節(jié)合同份數(shù)及送達(dá)地址本合同及附件共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方持____份。甲方送達(dá)地址為____，乙方送達(dá)地址為____，第三方送達(dá)地址為____。第十五節(jié)第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托人之間的關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托人之間的關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，應(yīng)向第三方追償。15.4第三方責(zé)任限制第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)____元。如第三方提供的專業(yè)服務(wù)涉及多個(gè)方面，責(zé)任限額可按比例分配。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方存在故意或重大過(guò)失，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維護(hù)、附屬設(shè)施及設(shè)備、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含收據(jù)編號(hào)、日期、收據(jù)金額、甲方名稱、乙方名稱、收據(jù)用途等。說(shuō)明：本附件為甲方收到乙方押金的憑證。3.附件三：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、附屬設(shè)施及設(shè)備清單、現(xiàn)狀描述等。說(shuō)明：本附件為房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的記錄，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)的合同，明確了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方責(zé)任。5.附件五：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，作為支付依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包含仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)仲裁達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為____元；賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為____元；賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)房屋原狀，賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或賠償損失，賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期退房或提前終止租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為____元；賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四版房屋租賃合同中的租賃期限及續(xù)租規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃期限1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限的調(diào)整2.租賃續(xù)租2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2續(xù)租條件2.3續(xù)租程序2.4續(xù)租費(fèi)用3.租賃期限的提前終止3.1提前終止的條件3.2提前終止的通知3.3提前終止的補(bǔ)償4.租賃期限的延長(zhǎng)4.1延長(zhǎng)申請(qǐng)4.2延長(zhǎng)條件4.3延長(zhǎng)程序4.4延長(zhǎng)費(fèi)用5.租賃期限的續(xù)簽5.1續(xù)簽申請(qǐng)5.2續(xù)簽條件5.3續(xù)簽程序5.4續(xù)簽費(fèi)用6.租賃期限的變更6.1變更申請(qǐng)6.2變更條件6.3變更程序6.4變更費(fèi)用7.租賃期限的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償8.租賃期限的法律效力8.1法律依據(jù)8.2法律解釋8.3法律適用9.租賃期限的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.租賃期限的附則10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同終止11.租賃期限的生效日期12.租賃期限的簽署日期13.租賃期限的附件13.1附件一：租賃期限協(xié)議書13.2附件二：租賃期限變更協(xié)議書13.3附件三：租賃期限續(xù)租協(xié)議書14.租賃期限的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃期限1.1租賃起始日期：本合同約定的租賃起始日期為____年____月____日。1.2租賃終止日期：本合同約定的租賃終止日期為____年____月____日。1.3租賃期限的調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的租賃期限。2.租賃續(xù)租2.1續(xù)租申請(qǐng)：租賃期限屆滿前____個(gè)月，承租人應(yīng)向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)。2.2續(xù)租條件：續(xù)租條件包括但不限于房屋現(xiàn)狀良好、無(wú)欠租等。2.3續(xù)租程序：承租人提出續(xù)租申請(qǐng)后，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.4續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租費(fèi)用按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.租賃期限的提前終止a.出租人出售或轉(zhuǎn)讓房屋；b.承租人嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.2提前終止的通知：提前終止租賃期限的一方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。3.3提前終止的補(bǔ)償：提前終止租賃期限的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。4.租賃期限的延長(zhǎng)4.1延長(zhǎng)申請(qǐng)：租賃期限屆滿前，承租人可向出租人提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。4.2延長(zhǎng)條件：延長(zhǎng)條件包括但不限于房屋現(xiàn)狀良好、無(wú)欠租等。4.3延長(zhǎng)程序：承租人提出延長(zhǎng)申請(qǐng)后，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.4延長(zhǎng)費(fèi)用：延長(zhǎng)費(fèi)用按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃期限的續(xù)簽5.1續(xù)簽申請(qǐng)：租賃期限屆滿前，承租人可向出租人提出續(xù)簽申請(qǐng)。5.2續(xù)簽條件：續(xù)簽條件包括但不限于房屋現(xiàn)狀良好、無(wú)欠租等。5.3續(xù)簽程序：承租人提出續(xù)簽申請(qǐng)后，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.4續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽費(fèi)用按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.租賃期限的變更6.1變更申請(qǐng)：租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更條件：變更條件包括但不限于房屋現(xiàn)狀良好、無(wú)欠租等。6.3變更程序：變更程序參照本合同第一條至第五條的規(guī)定執(zhí)行。6.4變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.租賃期限的違約責(zé)任a.承租人未按約定支付租金；b.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.出租人未按約定履行維修義務(wù)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于房屋修繕費(fèi)、租金損失等。8.租賃期限的法律效力8.1法律依據(jù)：本合同租賃期限的約定，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2法律解釋：本合同租賃期限的相關(guān)條款，如遇法律解釋爭(zhēng)議，以最高人民法院的解釋為準(zhǔn)。8.3法律適用：本合同租賃期限的約定，適用中華人民共和國(guó)法律。9.租賃期限的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。a.仲裁委員會(huì)；b.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；c.房地產(chǎn)管理部門。9.3爭(zhēng)議解決程序：選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。10.租賃期限的附則10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。a.出租人出售或轉(zhuǎn)讓房屋；b.承租人嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.租賃期限的生效日期11.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.租賃期限的簽署日期12.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自____年____月____日起生效。13.租賃期限的附件13.1附件一：租賃期限協(xié)議書13.2附件二：租賃期限變更協(xié)議書13.3附件三：租賃期限續(xù)租協(xié)議書14.租賃期限的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃期限的續(xù)簽、房屋狀況的評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任范圍等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：a.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)職責(zé)。17.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。a.不可抗力；b.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明：a.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得因第三方介入而損害對(duì)方權(quán)益。b.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。c.第三方介入的爭(zhēng)議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。a.仲裁委員會(huì)；b.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；c.房地產(chǎn)管理部門。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃期限協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：租賃期限變更協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含變更后的租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃期限的變更情況，是變更后的租賃合同的補(bǔ)充。3.附件三：租賃期限續(xù)租協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含續(xù)租后的租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃期限的續(xù)租情況，是續(xù)租后的租賃合同的補(bǔ)充。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為押金交付的憑證，是租賃雙方確認(rèn)押金金額和退還條件的依據(jù)。5.附件五：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、交付日期、退還條件等。說(shuō)明：本附件作為保證金交付的憑證，是租賃雙方確認(rèn)保證金金額和退還條件的依據(jù)。6.附件六：房屋租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的證明文件，是租賃雙方確認(rèn)合同簽訂的依據(jù)。7.附件七：房屋租賃合同續(xù)簽證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同續(xù)簽日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同續(xù)簽的證明文件，是租賃雙方確認(rèn)合同續(xù)簽的依據(jù)。8.附件八：房屋租賃合同解除證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本附件作為合同解除的證明文件，是租賃雙方確認(rèn)合同解除的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租人未按約定支付租金；b.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.出租人未按約定履行維修義務(wù)；d.第三方介入過(guò)程中，第三方違反協(xié)議約定；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，明確違約行為的性質(zhì)和程度。b.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，確定違約方的責(zé)任。c.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。c.出租人未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。d.第三方介入過(guò)程中，第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃合同中的租賃期限及續(xù)租規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃期限約定1.1租賃起始日期1.2租賃終止日期1.3租賃期限變更2.租賃期限續(xù)租規(guī)定2.1續(xù)租申請(qǐng)2.2續(xù)租條件2.3續(xù)租程序2.4續(xù)租費(fèi)用2.5續(xù)租期限3.租賃期限變更規(guī)定3.1變更原因3.2變更程序3.3變更后的租賃期限4.租賃期限終止規(guī)定4.1終止原因4.2終止程序4.3終止后的處理5.租賃期限爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限6.租賃期限相關(guān)費(fèi)用6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間6.3租金調(diào)整6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃期限違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.租賃期限法律適用8.1合同簽訂地法律8.2合同履行地法律8.3爭(zhēng)議解決法律9.租賃期限合同附件9.1房屋租賃合同附件一9.2房屋租賃合同附件二9.3房屋租賃合同附件三10.租賃期限合同修改10.1修改程序10.2修改生效日期10.3修改通知11.租賃期限合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除后的處理12.租賃期限合同終止12.1終止原因12.2終止程序12.3終止后的處理13.租賃期限合同履行13.1履行主體13.2履行義務(wù)13.3履行期限14.租賃期限合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃期限約定1.1租賃起始日期：本合同約定的租賃起始日期為____年____月____日。1.2租賃終止日期：本合同約定的租賃終止日期為____年____月____日。1.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更后的租賃期限自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效。第二條租賃期限續(xù)租規(guī)定2.1續(xù)租申請(qǐng)：租賃期限屆滿前____天，承租人可向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)。2.2續(xù)租條件：續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)拖欠租金等違約行為。2.3.1承租人向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)；2.3.2出租人審核承租人的續(xù)租申請(qǐng)；2.3.3雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金；2.3.4簽訂續(xù)租合同。2.4續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租時(shí)，租金按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租賃期限變更規(guī)定3.1變更原因：因不可抗力、房屋產(chǎn)權(quán)變更、城市規(guī)劃等原因，導(dǎo)致租賃期限需要變更。3.2.1一方提出變更申請(qǐng)；3.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.2.3簽訂變更協(xié)議；3.2.4協(xié)議生效。3.3變更后的租賃期限：變更后的租賃期限自變更協(xié)議生效之日起計(jì)算。第四條租賃期限終止規(guī)定4.1終止原因：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋被依法收回等。4.2.1一方提出終止通知；4.2.2雙方確認(rèn)終止日期；4.2.3租賃關(guān)系終止。4.3.1承租人應(yīng)將房屋交還出租人；4.3.2雙方結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；4.3.3出租人應(yīng)退還押金。第五條租賃期限爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁。第六條租賃期限相關(guān)費(fèi)用6.1租金支付方式：租金按月支付，承租人應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租人指定賬戶。6.2租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。6.3租金調(diào)整：租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租人按照實(shí)際發(fā)生金額支付。第七條租賃期限違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過(guò)____元。第八條租賃期限法律適用8.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為____，雙方應(yīng)遵守____地區(qū)的法律法規(guī)。8.2合同履行地法律：租賃期限履行地為____，雙方應(yīng)遵守____地區(qū)的法律法規(guī)。8.3爭(zhēng)議解決法律：如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用____地區(qū)的法律法規(guī)進(jìn)行解決。第九條租賃期限合同附件9.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。9.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)，記錄押金收繳情況。9.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃雙方身份證復(fù)印件，作為合同附件。第十條租賃期限合同修改10.1修改程序：合同內(nèi)容需要修改時(shí)，雙方應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。10.2修改生效日期：修改協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.3修改通知：修改協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條租賃期限合同解除11.1解除原因：包括但不限于房屋損壞、承租人嚴(yán)重違約、房屋產(chǎn)權(quán)變更等。11.2.1提出解除通知；11.2.2確認(rèn)解除日期；11.2.3結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；11.2.4完成房屋交接。11.3.1承租人應(yīng)將房屋交還出租人；11.3.2雙方結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；11.3.3出租人應(yīng)退還押金。第十二條租賃期限合同終止12.1終止原因：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、房屋被依法收回等。12.2.1提出終止通知；12.2.2確認(rèn)終止日期；12.2.3結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；12.2.4完成房屋交接。12.3.1承租人應(yīng)將房屋交還出租人；12.3.2雙方結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；12.3.3出租人應(yīng)退還押金。第十三條租賃期限合同履行13.1履行主體：本合同的履行主體為出租人和承租人。13.2履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋完好等。13.3履行期限：本合同的履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。第十四條租賃期限合同簽署14.1簽署日期：本合同自____年____月____日起生效，雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人：出租人代表：____，身份證號(hào)碼：____；承租人代表：____，身份證號(hào)碼：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與本合同的履行。2.3因甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3如第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2依法獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任；5.1.3第三方的職責(zé)僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方參與租賃合同的履行，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的主體地位；5.2.3第三方的介入不改變租賃合同的法律效力。第六