2025年養(yǎng)老建筑勘察合同

2025年養(yǎng)老建筑勘察合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年養(yǎng)老建筑勘察項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在2025年養(yǎng)老建筑勘察項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保勘察工作的順利進(jìn)行，為養(yǎng)老建筑項(xiàng)目提供準(zhǔn)確、可靠的勘察數(shù)據(jù)。

二、簽訂背景：隨著我國老齡化社會(huì)的加劇，養(yǎng)老建筑項(xiàng)目逐漸增多。為保障養(yǎng)老建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)擬建設(shè)的養(yǎng)老建筑進(jìn)行勘察，故與乙方簽訂本合同。

三、合同雙方名稱：

甲方：________________

乙方：________________

四、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方擬建設(shè)的養(yǎng)老建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，包括但不限于地形地貌、地質(zhì)條件、水文地質(zhì)、環(huán)境污染、建筑結(jié)構(gòu)等方面的勘察。

1.2乙方應(yīng)在勘察過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確?？辈鞌?shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

1.3乙方應(yīng)在勘察過程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的勘察報(bào)告應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程勘察規(guī)范》等。

2.2乙方應(yīng)在勘察過程中，對(duì)勘察設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備性能良好。

2.3乙方應(yīng)在勘察結(jié)束后，及時(shí)向甲方提交勘察報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括勘察結(jié)果、分析評(píng)價(jià)、建議措施等。

第三條價(jià)格支付

3.1本合同勘察費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付總額的______%作為預(yù)付款。

3.2乙方完成勘察工作并提交勘察報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付勘察費(fèi)用的______%。

3.3剩余勘察費(fèi)用應(yīng)在勘察報(bào)告通過甲方審核并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及勘察過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起______年。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成勘察工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。

5.2若乙方提供的勘察報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新勘察，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，但無權(quán)要求賠償。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勘察工作，并提交勘察報(bào)告。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的勘察工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)勘察過程中的設(shè)備、人員、技術(shù)等進(jìn)行檢查。

1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案，并確保解決方案的可行性。

1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)支付乙方預(yù)付款，并在乙方提交勘察報(bào)告后及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在勘察過程中對(duì)勘察數(shù)據(jù)保密，不得向任何第三方泄露。

1.6甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行勘察工作所需的必要資料和條件，包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等。

1.7甲方應(yīng)在勘察報(bào)告提交后，對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，并在收到報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)給予乙方書面回復(fù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付勘察費(fèi)用，包括預(yù)付款和后續(xù)款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在勘察過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)通行、安全保障等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在勘察報(bào)告提交后及時(shí)進(jìn)行審核，并在收到報(bào)告之日起______個(gè)工作日內(nèi)給予乙方書面回復(fù)。

2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成勘察工作，并提交符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的勘察報(bào)告。

2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)勘察過程中的設(shè)備、人員、技術(shù)等進(jìn)行合理配置，確保勘察工作的順利進(jìn)行。

2.7乙方應(yīng)在勘察過程中，對(duì)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)記錄，并在勘察報(bào)告中進(jìn)行反映。

2.8乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，確?？辈鞌?shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，確保在勘察過程中能夠及時(shí)解決問題。

3.2甲方應(yīng)在勘察過程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.3乙方應(yīng)在勘察過程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。

3.4雙方應(yīng)共同參與勘察報(bào)告的編制工作，確保報(bào)告內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。

3.5雙方應(yīng)共同對(duì)勘察報(bào)告進(jìn)行審核，并在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。

3.6雙方應(yīng)在合同履行過程中，遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______個(gè)月。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

二、合同的變更

2.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

3.1.1合同約定的勘察工作已完成，且甲方已支付全部勘察費(fèi)用；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.4一方違約，另一方在收到違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；

3.1.5其他依法或依約應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2如合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同當(dāng)事人按照約定或者法律規(guī)定，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

4.爭議解決：爭議解決是指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將法律規(guī)范應(yīng)用于具體案件，確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

7.管轄法院：管轄法院是指依法有權(quán)對(duì)某一案件進(jìn)行審判的法院。

8.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

9.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。

10.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

11.技術(shù)秘密：技術(shù)秘密是指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性和創(chuàng)造性的技術(shù)信息。

12.民事責(zé)任：民事責(zé)任是指民事主體違反民事義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

13.民事訴訟：民事訴訟是指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭議的活動(dòng)。

14.民事仲裁：民事仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決的活動(dòng)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**勘察進(jìn)度延誤**

-**問題**：乙方未能按時(shí)完成勘察工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確勘察工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。

-**解決辦法**：約定延遲費(fèi)用，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。若因甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。

2.**勘察數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性問題**

-**問題**：乙方提交的勘察報(bào)告數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，影響甲方?jīng)Q策。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中規(guī)定勘察數(shù)據(jù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方提供數(shù)據(jù)復(fù)核機(jī)制。

-**解決辦法**：設(shè)立數(shù)據(jù)審核小組，對(duì)勘察數(shù)據(jù)進(jìn)行交叉審核，確保準(zhǔn)確性。

3.**保密信息泄露**

-**問題**：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確保密條款，并規(guī)定違約責(zé)任。

-**解決辦法**：對(duì)乙方進(jìn)行保密培訓(xùn)，設(shè)立保密協(xié)議，一旦發(fā)生泄露，立即啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。

4.**合同變更協(xié)商困難**

-**問題**：在合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)變更內(nèi)容無法達(dá)成一致意見。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確變更程序和審批流程。

-**解決辦法**：設(shè)立變更控制委員會(huì)，負(fù)責(zé)審查和批準(zhǔn)變更，確保變更的合理性和合法性。

5.**爭議解決不力**

-**問題**：雙方在爭議解決過程中，溝通不暢或執(zhí)行不力。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

-**解決辦法**：指定專人負(fù)責(zé)爭議解決，確保爭議得到及時(shí)有效的處理。

6.**法律適用爭議**

-**問題**：雙方對(duì)合同條款的理解存在差異，導(dǎo)致法律適用問題。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確法律適用條款，并參考相關(guān)法律法規(guī)。

-**解決辦法**：尋求專業(yè)法律意見，確保合同條款與法律規(guī)定一致。

7.**合同終止后責(zé)任劃分**

-**問題**：合同終止后，雙方對(duì)剩余工作、費(fèi)用及責(zé)任劃分存在爭議。

-**注意事項(xiàng)**：在合同中明確終止條件及終止后的責(zé)任劃分。

-**解決辦法**：在合同終止前，雙方應(yīng)就剩余工作、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.養(yǎng)老建筑項(xiàng)目開發(fā)：適用于甲方為養(yǎng)老建筑項(xiàng)目開發(fā)商，需要乙方提供專業(yè)勘察服務(wù)的情況。

2.政府養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)：適用于政府或政府授權(quán)機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的養(yǎng)老設(shè)施，需要專業(yè)勘察服務(wù)以確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改造升級(jí)：適用于現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行改造或升級(jí)，需要乙方進(jìn)行勘察以評(píng)估現(xiàn)有設(shè)施的狀況。

4.養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)：適用于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，需要對(duì)土地、地質(zhì)、環(huán)境等進(jìn)行專業(yè)勘察。

5.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃：適用于養(yǎng)老社區(qū)的整體規(guī)劃，需要對(duì)社區(qū)內(nèi)的土地、建筑、環(huán)境等進(jìn)行詳細(xì)勘察。

6.養(yǎng)老設(shè)施安全評(píng)估：適用于對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估，以保障居住者的安全。

7.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)：適用于養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)設(shè)施的建設(shè)，如日間照料中心、康復(fù)中心等。

8.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資：適用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資者，需要通過勘察了解項(xiàng)目可行性及風(fēng)險(xiǎn)。

9.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策研究：適用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策研究機(jī)構(gòu)，需要對(duì)養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行實(shí)地勘察以支持政策制定。

10.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析：適用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)，需要對(duì)養(yǎng)老建筑市場(chǎng)進(jìn)行勘察以提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)。

11.養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營管理：適用于養(yǎng)老設(shè)施的運(yùn)營管理者，需要對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期勘察以維護(hù)設(shè)施安全與功能。

12.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資咨詢：適用于為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資者提供咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)，需要對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行勘察。

所需附件列表：

1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：

-項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

-項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

-項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

-項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告

2.乙方提供的勘察資質(zhì)證明文件，包括但不限于：

-勘察資質(zhì)證書

-專業(yè)技術(shù)人員的資格證書

-勘察設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告

3.雙方簽訂的保密協(xié)議

4.合同變更協(xié)議（如有）

5.勘察過程中的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄

6.勘察報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文件

7.勘察費(fèi)用支付憑證

8.爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括但不限于：

-協(xié)商記錄

-調(diào)解協(xié)議

-仲裁裁決書或判決書

9.合同終止協(xié)議（如有）

10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和記錄

雙方