2025年無(wú)中介廠房買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)中介廠房買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.廠房交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同生效與終止8.3合同附件9.合同生效與簽署9.1合同生效條件9.2合同簽署時(shí)間9.3合同簽署地點(diǎn)10.合同附件10.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2廠房測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：__________________1.1.2出售方法定代表人：__________________1.1.3出售方住所：__________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：__________________1.1.5出售方開戶銀行：__________________1.1.6出售方銀行賬號(hào)：__________________1.2購(gòu)買方基本信息1.2.1購(gòu)買方名稱：__________________1.2.2購(gòu)買方法定代表人：__________________1.2.3購(gòu)買方住所：__________________1.2.4購(gòu)買方聯(lián)系電話：__________________1.2.5購(gòu)買方開戶銀行：__________________1.2.6購(gòu)買方銀行賬號(hào)：__________________2.廠房基本情況2.1廠房名稱：__________________2.2廠房地址：__________________2.3廠房面積：__________________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：__________________2.5廠房用途：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整3.2付款方式：__________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_________________元整，于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣_(tái)_________________元整，于廠房交付驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.廠房交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：__________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.3驗(yàn)收流程：4.3.1雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施狀況。4.3.2雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)無(wú)異議。4.3.3驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)證辦理：由出售方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證過戶至購(gòu)買方名下。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：廠房交付驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2出售方未按合同約定交付廠房。6.1.3購(gòu)買方未按合同約定支付款項(xiàng)。6.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金為人民幣_(tái)_________________元整。6.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1本合同履行期間，如遇不可抗力，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取一切必要措施，盡快恢復(fù)正常履行。8.1.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同生效與終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：8.3.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.3.1.2廠房測(cè)繪報(bào)告；8.3.1.3雙方簽字確認(rèn)的付款憑證；8.3.1.4雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.3.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.合同生效與簽署9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且無(wú)異議后生效。9.1.2本合同自支付首付款之日起生效。9.2合同簽署時(shí)間9.2.1本合同簽署時(shí)間為__________________。9.2.2合同簽署地點(diǎn)為__________________。10.合同附件10.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2廠房測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)為____份，其中出售方執(zhí)____份，購(gòu)買方執(zhí)____份。11.2份數(shù)分配：11.2.1出售方執(zhí)____份；11.2.2購(gòu)買方執(zhí)____份；11.2.3中介方執(zhí)____份（如有）。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止后果13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的住所或通訊地址。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________________解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸__________________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.4融資機(jī)構(gòu)；15.1.2.5技術(shù)支持機(jī)構(gòu)；15.1.2.6其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍來(lái)確定。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方或合同標(biāo)的物遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方僅對(duì)合同雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同雙方之間的合同責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.1第三方的選擇和引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。16.1.3第三方的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其實(shí)際提供的服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值相匹配。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元整。17.2.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.1合同履行期間，如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值發(fā)生變化。17.3.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響第三方責(zé)任限額的確定。17.3.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明廠房產(chǎn)權(quán)的合法性。2.廠房測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確認(rèn)廠房的實(shí)際情況。3.雙方簽字確認(rèn)的付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。4.雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含廠房驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明廠房交付驗(yàn)收的合法性。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如政府批文、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明合同履行過程中滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定交付廠房。1.2購(gòu)買方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按合同約定交付廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)買方因此遭受的損失。2.2購(gòu)買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。2.4違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。2.5違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1出售方未按合同約定交付廠房，導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法按時(shí)投產(chǎn)，購(gòu)買方因此遭受損失人民幣10萬(wàn)元，出售方應(yīng)賠償購(gòu)買方人民幣10萬(wàn)元。3.2購(gòu)買方未按合同約定支付首付款，出售方有權(quán)解除合同，購(gòu)買方應(yīng)支付人民幣1萬(wàn)元違約金。3.3第三方未按合同約定完成廠房裝修，導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法按期使用廠房，第三方應(yīng)賠償購(gòu)買方人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年無(wú)中介廠房買賣合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同當(dāng)事人定義2.合同標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證12.2相關(guān)協(xié)議、文件13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2不可抗力條款14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“甲方”指出賣廠房的當(dāng)事人；（2）“乙方”指購(gòu)買廠房的當(dāng)事人；（3）“廠房”指甲方擁有的位于______的，具有______編號(hào)的廠房；（4）“合同標(biāo)的”指本合同中甲方出售給乙方的廠房；（5）“交易價(jià)格”指乙方購(gòu)買合同標(biāo)的的金額；（6）“交房時(shí)間”指甲方應(yīng)將合同標(biāo)的交付給乙方的具體日期；（7）“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指將合同標(biāo)的的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定程序；（8）“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人定義甲方為______（甲方名稱），乙方為______（乙方名稱）。第二條合同標(biāo)的2.1廠房基本情況合同標(biāo)的位于______（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，建設(shè)年代為______年。2.2廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方承諾，合同標(biāo)的為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，甲方保證在合同簽訂后______日內(nèi)，完成合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將合同標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買合同標(biāo)的；（2）乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，支付全部交易價(jià)格；（3）乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格；（2）甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，將合同標(biāo)的交付給乙方；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格合同標(biāo)的的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將合同標(biāo)的交付給乙方。5.2交房條件（1）合同標(biāo)的已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）合同標(biāo)的無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；（3）合同標(biāo)的符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理完畢合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算與支付（1）若甲方未按約定時(shí)間交付合同標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人雙方簽署的終止合同協(xié)議；（3）合同約定的終止條件成就。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______（法院名稱）。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)方式（1）甲方地址：______；（2）乙方地址：______。第十二條合同附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證本合同附件包括合同標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2相關(guān)協(xié)議、文件本合同附件還包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議、文件。第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，免責(zé)期限自不可抗力事件發(fā)生之日起計(jì)算。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)其具體職能和合同約定而定。第二條甲方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方簽訂的合同甲方與第三方簽訂的任何合同或協(xié)議，均不影響本合同的有效性和履行。2.2甲方與第三方之間的糾紛甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；如無(wú)法解決，任何一方均可將糾紛提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三條乙方與第三方的關(guān)系3.1乙方與第三方簽訂的合同乙方與第三方簽訂的任何合同或協(xié)議，均不影響本合同的有效性和履行。3.2乙方與第三方之間的糾紛乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；如無(wú)法解決，任何一方均可將糾紛提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致合同標(biāo)的或合同當(dāng)事人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方合同中約定；（2）如第三方合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。第五條第三方介入條款5.1第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的資質(zhì)和能力。5.2第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾?qǐng)；（2）雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議；（3）第三方合同或協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同標(biāo)的的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；（2）乙方對(duì)合同標(biāo)的的購(gòu)買、使用、維護(hù)等享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；（3）第三方僅在其合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)合同標(biāo)的的權(quán)屬和法律責(zé)任。7.2責(zé)任承擔(dān)（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任；（2）第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致合同標(biāo)的或合同當(dāng)事人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其因第三方行為導(dǎo)致的損失，除非損失是由第三方的故意或重大過失造成的。第八條第三方合同或協(xié)議的生效與終止8.1生效條件第三方合同或協(xié)議的生效條件與本合同生效條件相同。8.2終止條件第三方合同或協(xié)議的終止條件與本合同終止條件相同。第九條本合同的補(bǔ)充與修改本合同如有補(bǔ)充或修改，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋甲方公章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)合同標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)。2.廠房土地使用證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋甲方公章的土地使用證復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)合同標(biāo)的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.廠房買賣合同要求：雙方簽字（或蓋章）的廠房買賣合同正本。說(shuō)明：作為合同主要文件，詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.交易價(jià)格確認(rèn)函要求：雙方簽字（或蓋章）的交易價(jià)格確認(rèn)函。說(shuō)明：確認(rèn)雙方對(duì)交易價(jià)格的認(rèn)同。5.付款憑證要求：乙方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說(shuō)明：證明乙方已履行付款義務(wù)。6.交房清單要求：甲方交付合同標(biāo)的時(shí)，雙方簽字（或蓋章）的交房清單。說(shuō)明：詳細(xì)列明甲方交付的合同標(biāo)的清單。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于申請(qǐng)書、證明材料等。說(shuō)明：證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的完成。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.第三方合同或協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議。說(shuō)明：約定第三方在本合同中的角色和職責(zé)。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間交付合同標(biāo)的。乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按約定時(shí)間交付合同標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于：（1）因違約行為導(dǎo)致的合同標(biāo)的貶值；（2）因違約行為導(dǎo)致的合同當(dāng)事人額外支出的費(fèi)用；（3）因違約行為導(dǎo)致的合同當(dāng)事人遭受的其他損失。全文完。2024年無(wú)中介廠房買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.廠房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.廠房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任5.4違約金6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備歸屬8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件10.合同生效及期限10.1生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：廠房圖紙11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理13.2終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.廠房基本情況2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房用途：____________________3.廠房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2甲方在交付廠房后____________________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)。3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：廠房交付后____________________日內(nèi)。4.廠房交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1廠房應(yīng)具備完整的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。4.2.2廠房應(yīng)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2.3廠房應(yīng)無(wú)任何損壞，符合合同約定的使用功能。4.3驗(yàn)收流程：4.3.1乙方在交付時(shí)間前____________________日內(nèi)，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3.2甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，組織驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限：自合同簽訂之日起至廠房交付之日止。5.2履行方式：5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)交付廠房。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。5.3違約責(zé)任：5.3.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。5.3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。5.4違約金：5.4.1違約金按逾期付款或未交付廠房的天數(shù)計(jì)算，每日按未付款項(xiàng)或未交付廠房?jī)r(jià)值的萬(wàn)分之五計(jì)算。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____________________日內(nèi)，辦理廠房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力8.1.1本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后____________________日內(nèi)提供相關(guān)證明。8.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)已履行部分的合同責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同生效及期限10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在甲方交付廠房并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，視為正式生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：廠房圖紙11.1.1廠房圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)明尺寸和結(jié)構(gòu)。11.2附件二：設(shè)備清單11.2.1設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1合同任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自的責(zé)任。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的合同事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供廠房評(píng)估服務(wù)；1.2.2提供法律咨詢和協(xié)助；1.2.3提供財(cái)務(wù)咨詢和協(xié)助；1.2.4提供擔(dān)保服務(wù)；1.2.5提供其他與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3第三方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過人民幣_(tái)___________________元整。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程，僅提供輔助服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍