二零二五年度集體宿舍租賃合同（含租期延長與續(xù)約）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度集體宿舍租賃合同（含租期延長與續(xù)約）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍名稱與位置宿舍1：名稱為______，位于______（具體位置）。宿舍2（如有）：名稱為______，位于______。宿舍應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的住宿要求（如衛(wèi)生條件、安全設(shè)施等）。2.宿舍條件要求乙方租用的宿舍應(yīng)具備相應(yīng)的住宿條件，包括但不限于床鋪、衣柜、衛(wèi)生間等。宿舍的設(shè)施應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。乙方保證所租用的宿舍在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方宿舍的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期延長與續(xù)約：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可簽訂延長租賃期限協(xié)議。2.租金費(fèi)用宿舍1的租金為每月______元，宿舍2（如有）的租金為每月______元。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將宿舍交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付的宿舍后______個(gè)工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將宿舍交付至乙方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金______元，合同期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)宿舍實(shí)際情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的宿舍。負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和必要的修繕工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用宿舍，并享受宿舍內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е滤奚岵环献赓U條件，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)：按照合同約定合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。保持宿舍的清潔和整潔，不得損害宿舍設(shè)施。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對宿舍進(jìn)行自檢，確保宿舍符合租賃合同的要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宿舍條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改宿舍等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金______元，合同期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供宿舍，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的修繕義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宿舍租金、住宿安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止