二零二五年度超市品牌入駐扣點(diǎn)租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度超市品牌入駐扣點(diǎn)租賃合同甲方（超市品牌方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（超市方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、品牌入駐描述1.品牌名稱(chēng)與類(lèi)型品牌：名稱(chēng)為_(kāi)_____，類(lèi)型為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如食品、日用品等）。乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并符合甲方超市的品牌入駐標(biāo)準(zhǔn)。2.入駐要求乙方提供的品牌商品應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。品牌商品的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足超市銷(xiāo)售要求，包括但不限于商品質(zhì)量、包裝、售后服務(wù)等方面的要求。乙方保證所提供品牌商品在正常銷(xiāo)售條件下，自入駐之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的消費(fèi)者投訴或退貨。二、租賃費(fèi)用與扣點(diǎn)1.租賃費(fèi)用乙方需向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/月。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。2.扣點(diǎn)比例甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售的商品按銷(xiāo)售額的______%進(jìn)行扣點(diǎn)，扣點(diǎn)金額作為甲方提供場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)的費(fèi)用?？埸c(diǎn)時(shí)間從乙方開(kāi)始銷(xiāo)售之日起計(jì)算，至租賃合同到期之日止。三、入駐時(shí)間與地點(diǎn)1.入駐時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成品牌入駐工作。甲方應(yīng)在乙方完成入駐工作后______個(gè)工作日內(nèi)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。2.入駐地點(diǎn)乙方品牌商品的銷(xiāo)售區(qū)域位于甲方超市內(nèi)______（具體位置）。四、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同到期前______個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向。2.合同終止合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，本合同自動(dòng)終止。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方入駐的品牌進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)品牌不符合入駐標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改或終止合作。有權(quán)根據(jù)超市經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整品牌入駐政策，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理期限。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃場(chǎng)地和設(shè)施。為乙方提供必要的市場(chǎng)推廣和顧客服務(wù)支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е伦饨饻p免或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證品牌商品的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并遵守超市的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、商品質(zhì)量與售后服務(wù)1.商品質(zhì)量乙方提供的品牌商品應(yīng)保證質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和超市的規(guī)定。乙方應(yīng)建立健全商品質(zhì)量管理體系，確保商品在銷(xiāo)售過(guò)程中不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對(duì)消費(fèi)者提出的商品質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。如因商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、租賃費(fèi)用支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.結(jié)算方式租賃合同到期后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算，如有剩余租金，甲方應(yīng)退還乙方。如乙方提前終止合同，剩余租金按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付剩余租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方