2025年度酒吧租賃合同樣本：酒吧與咖啡館合作租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒吧租賃合同樣本：酒吧與咖啡館合作租賃合同甲方（酒吧）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（咖啡館）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.酒吧描述酒吧名稱為______，位于______，總面積為______平方米，具體設(shè)施包括但不限于______。酒吧應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方特定的運(yùn)營要求。2.租賃條件乙方租賃酒吧的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃條款和酒吧運(yùn)營規(guī)則。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用酒吧的租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付將按日收取______%的滯納金。2.支付方式租賃費(fèi)用以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將酒吧交付給乙方。乙方應(yīng)在接到交鑰匙通知后的______個工作日內(nèi)完成酒吧的接收和檢查。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為酒吧的實(shí)際經(jīng)營地址。四、維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)酒吧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒吧設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)酒吧的消防、衛(wèi)生等公共設(shè)施的維護(hù)。2.責(zé)任劃分乙方在使用酒吧過程中造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。甲方在合同期內(nèi)對酒吧的安全、消防、衛(wèi)生等公共設(shè)施承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營酒吧的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的糾正措施。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題。按照合同約定，及時修復(fù)酒吧內(nèi)屬于甲方責(zé)任的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營酒吧，享受租賃帶來的收益。有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租酒吧。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用酒吧設(shè)施，維護(hù)酒吧的正常運(yùn)營。按照合同約定，承擔(dān)酒吧的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在酒吧開始營業(yè)前進(jìn)行自檢，確保酒吧設(shè)施符合經(jīng)營要求。甲方應(yīng)在乙方開始營業(yè)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的酒吧設(shè)施、設(shè)備條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日前。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付保證金，金額為______元（大寫：______），在合同期滿且無違約行為后無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的賠償金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變酒吧用途或造成酒吧設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒吧經(jīng)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字