2025年度離婚房產(chǎn)分割財產(chǎn)分割與情感補償協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房產(chǎn)分割財產(chǎn)分割與情感補償協(xié)議書甲方（男方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（女方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求雙方應(yīng)確保所分割的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善等方面的要求。雙方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自分割之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、財產(chǎn)分割1.財產(chǎn)數(shù)量與價格甲方預(yù)計分割的財產(chǎn)數(shù)量如下：財產(chǎn)1：數(shù)量為______（單位），預(yù)估價值為______元。財產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（單位），預(yù)估價值為______元。實際分割的財產(chǎn)以雙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.財產(chǎn)單價與總價財產(chǎn)1的單價為______元/（單位），財產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議財產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際分割的財產(chǎn)數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、情感補償1.補償金額乙方應(yīng)向甲方支付情感補償金______元。補償金的支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。2.補償期限情感補償金應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的補償事項已全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分割的房產(chǎn)進(jìn)行檢驗和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕分割或要求重新分割。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房產(chǎn)分割方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收分割的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的補償金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求分割房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補償金。如因甲方原因?qū)е路指钛舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量分割房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)檢驗與評估1.檢驗方式乙方在分割前應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行評估，可以采用實地考察或委托第三方評估機構(gòu)評估的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新分割房產(chǎn)等。七、補償金支付方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的分割后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補償金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收分割的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、過戶費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量分割房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方分割的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費重新分割符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)分割問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于分割方案、補償金數(shù)額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利