2025年度二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與慈善基金會(huì)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與慈善基金會(huì)協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、樓層、戶型等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的贈(zèng)與要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)值1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)贈(zèng)與的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______。實(shí)際贈(zèng)與數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)價(jià)值與評(píng)估房產(chǎn)1的價(jià)值為______元，房產(chǎn)2（如有）的價(jià)值為______元。本協(xié)議房產(chǎn)總價(jià)值預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該價(jià)值根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終價(jià)值以實(shí)際贈(zèng)與數(shù)量和相應(yīng)價(jià)值結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點(diǎn)。甲方保證在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。2.交付地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、協(xié)議履行與終止1.協(xié)議履行甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行贈(zèng)與義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與，并妥善使用和管理所贈(zèng)與的房產(chǎn)。2.協(xié)議終止如協(xié)議履行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受贈(zèng)與。有權(quán)根據(jù)基金會(huì)運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整房產(chǎn)的使用方式，但應(yīng)尊重乙方贈(zèng)與的初衷。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)贈(zèng)與后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)贈(zèng)與延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成房產(chǎn)贈(zèng)與。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與接受1.查驗(yàn)方式甲方在收到房產(chǎn)后應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)在甲方收到房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.接受標(biāo)準(zhǔn)接受標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、費(fèi)用支付與期限1.預(yù)付款（如有）協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)基金會(huì)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成房產(chǎn)過戶后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)過戶手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)用、房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成房產(chǎn)贈(zèng)與，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、基金會(huì)運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義