2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1場地租賃2.2IT設(shè)備托管服務(wù)3.租賃場地及設(shè)備情況3.1場地位置、面積、設(shè)施等3.2IT設(shè)備型號、數(shù)量、性能等4.租賃期限及租金4.1租賃期限起止時間4.2租金支付方式及金額5.場地及設(shè)備使用規(guī)則5.1場地使用規(guī)定5.2IT設(shè)備使用規(guī)定6.租金支付方式及時間6.1首付款支付時間及金額6.2保證金支付時間及金額6.3月租金支付時間及金額7.維修及保養(yǎng)7.1場地及設(shè)備的維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任及費用8.安全保障8.1場地及設(shè)備的安全措施8.2應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1場地租賃合同附件12.2IT設(shè)備托管服務(wù)合同附件13.其他約定事項13.1其他相關(guān)條款13.2雙方約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1場地租賃：乙方向甲方租賃位于市區(qū)路號的數(shù)據(jù)中心場地，面積為1000平方米，包含電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2IT設(shè)備托管服務(wù)：乙方向甲方提供IT設(shè)備的托管服務(wù)，包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，共計100臺。3.租賃場地及設(shè)備情況3.1場地位置：市區(qū)路號3.2場地面積：1000平方米3.3場地設(shè)施：電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等3.4IT設(shè)備型號：服務(wù)器：DellR730，存儲設(shè)備：NetAppFAS2200，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：Cisco35603.5IT設(shè)備數(shù)量：服務(wù)器10臺，存儲設(shè)備5臺，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備15臺4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月4.2租金總額：人民幣100萬元5.場地及設(shè)備使用規(guī)則5.1場地使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用手冊和規(guī)定使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和功能。5.2IT設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書和甲方提供的使用指南使用設(shè)備，不得擅自修改設(shè)備配置。6.租金支付方式及時間6.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣50萬元。6.2保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付保證金人民幣10萬元，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。6.3月租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣8.33萬元。7.維修及保養(yǎng)7.1場地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.2IT設(shè)備維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修配件和工具，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和故障排除。7.3保養(yǎng)責(zé)任及費用：甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)備的年度大保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的季度小保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。8.安全保障8.1場地及設(shè)備的安全措施：甲方應(yīng)確保場地及設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、電力、網(wǎng)絡(luò)安全等。8.2應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、電力故障、網(wǎng)絡(luò)攻擊等突發(fā)事件的應(yīng)對措施，并及時通知乙方。8.3安全責(zé)任：甲方對場地及設(shè)備的安全負(fù)有首要責(zé)任，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金及賠償：違約金按未履行部分租金的10%計算，賠償損失按實際損失計算，雙方另有約定的從其約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1場地租賃合同附件：包括場地租賃協(xié)議、場地使用手冊、場地設(shè)施清單等。12.2IT設(shè)備托管服務(wù)合同附件：包括IT設(shè)備清單、設(shè)備使用手冊、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄等。13.其他約定事項13.1其他相關(guān)條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他相關(guān)條款。13.2雙方約定事項：雙方在本合同中約定的其他事項，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的任何非合同主體的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險代理等。1.2第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并書面通知對方。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，甲方和乙方均有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.3第三方合同：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；3.1.4按照甲方和乙方的要求進(jìn)行審計和報告。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議向甲方和乙方收取合理的費用。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：5.1.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.2對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.3對其違反合作協(xié)議的行為承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險和潛在損失。6.2責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的甲方和乙方的損失，不包括因第三方行為間接導(dǎo)致的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，并應(yīng)遵守本合同的約定。8.第三方介入的變更及終止8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方介入的終止：如第三方介入因故終止，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于第三方費用的結(jié)算、合同履行責(zé)任的轉(zhuǎn)移等。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)負(fù)有保密責(zé)任。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.第三方介入的法律適用及爭議解決10.1第三方介入的法律適用：第三方介入的相關(guān)法律適用由合作協(xié)議約定。10.2第三方介入的爭議解決：第三方介入的爭議解決方式由合作協(xié)議約定，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃場地詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、付款方式等。說明：此附件是合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列出場地租賃的條款。2.IT設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：IT設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)、購買日期、保修期限等。說明：此附件作為合同附件，確保設(shè)備信息準(zhǔn)確無誤。3.設(shè)備使用手冊詳細(xì)要求和說明：設(shè)備操作流程、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除指南等。說明：此附件為設(shè)備使用者提供操作和維護(hù)的指導(dǎo)。4.場地使用手冊詳細(xì)要求和說明：場地安全規(guī)范、消防設(shè)施使用、緊急疏散流程等。說明：此附件指導(dǎo)乙方正確使用場地，確保安全。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：設(shè)備維修、保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)人員、費用等。說明：此附件用于記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況，便于后續(xù)管理。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任劃分等。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費用等。說明：此附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。8.安全保障方案詳細(xì)要求和說明：消防、電力、網(wǎng)絡(luò)等安全措施及應(yīng)急預(yù)案。說明：此附件確保場地和設(shè)備的安全運行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：乙方超過約定的支付時間未支付租金，構(gòu)成違約。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約。2.設(shè)備損壞或丟失違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中造成設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方造成服務(wù)器損壞，應(yīng)按設(shè)備原值賠償。3.安全事故發(fā)生違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未提供安全設(shè)施或乙方未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，甲方和乙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若發(fā)生火災(zāi)，甲方應(yīng)承擔(dān)消防安全責(zé)任。4.未按約定使用場地違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用場地，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時提供咨詢服務(wù)，甲方和乙方均可向第三方追償。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃用途2.7場地設(shè)施要求第三章IT設(shè)備托管服務(wù)3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備安裝與調(diào)試3.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.4故障處理3.5安全保障3.6數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)3.7設(shè)備升級與更換第四章合同費用4.1租金計算方法4.2其他費用4.3費用支付時間及方式4.4費用調(diào)整機(jī)制4.5逾期付款處理第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同附件8.1場地租賃協(xié)議8.2IT設(shè)備清單8.3其他附件第九章合同簽訂與生效9.1合同簽訂9.2合同生效9.3合同備案第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1合同保密11.2合同解除后的處理11.3其他約定事項第十二章合同生效日期12.1合同生效日期第十三章合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同解除14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二章場地租賃2.1場地位置甲方提供給乙方的租賃場地位于：_________________。2.2場地面積租賃場地面積為：____平方米。2.3租賃期限租賃期限為：____年。2.4租金及支付方式租金為：人民幣____元/平方米/年。租金支付方式：____（如：每月/季/半年/年支付）。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____（如：根據(jù)市場行情調(diào)整、按合同約定調(diào)整等）。2.6租賃用途租賃場地僅用于數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)。2.7場地設(shè)施要求甲方應(yīng)保證租賃場地滿足乙方數(shù)據(jù)中心建設(shè)和運營的基本需求，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施等。第三章IT設(shè)備托管服務(wù)3.1設(shè)備清單詳見附件：IT設(shè)備清單。3.2設(shè)備安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保設(shè)備符合乙方要求。3.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.4故障處理設(shè)備發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)修復(fù)。3.5安全保障甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備的安全，采取必要的安全措施。3.6數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)甲方應(yīng)定期對乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并確保數(shù)據(jù)可恢復(fù)。3.7設(shè)備升級與更換根據(jù)市場發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，甲方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行升級或更換。第四章合同費用4.1租金計算方法租金計算方法：____（如：按實際使用面積計算、按合同約定面積計算等）。4.2其他費用其他費用包括但不限于：水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。4.3費用支付時間及方式費用支付時間：____（如：每月/季/半年/年支付）。4.4費用調(diào)整機(jī)制費用調(diào)整機(jī)制：____（如：根據(jù)市場行情調(diào)整、按合同約定調(diào)整等）。4.5逾期付款處理逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章合同變更與解除5.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等。5.3合同終止合同終止的情形包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：一方未按時支付費用、一方未履行合同約定的義務(wù)等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。7.2爭議解決程序爭議解決程序：____（如：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等）。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等）。第八章合同附件8.1場地租賃協(xié)議附件一：場地租賃協(xié)議，詳見附后。8.2IT設(shè)備清單附件二：IT設(shè)備清單，詳見附后。8.3其他附件其他附件包括但不限于：雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)技術(shù)參數(shù)等。第九章合同簽訂與生效9.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議，雙方同意提交____法院管轄。第十一章其他約定11.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。11.3其他約定事項其他約定事項由雙方另行協(xié)商確定。第十二章合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同終止13.1合同終止情形合同終止的情形包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。13.2合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。第十四章合同解除14.1合同解除情形合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等。14.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場地清理等。甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)備采購與安裝條款：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心IT設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試工作。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定設(shè)備的品牌、型號和供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備符合乙方需求。1.2甲方主導(dǎo)下的運營管理條款：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心日常運營管理，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心運營的穩(wěn)定性，負(fù)責(zé)維護(hù)數(shù)據(jù)中心的基本設(shè)施，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運行。1.3甲方主導(dǎo)下的技術(shù)支持條款：甲方提供24小時技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方在遇到技術(shù)問題時能夠及時得到解決。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供全天候的技術(shù)支持，確保乙方在數(shù)據(jù)中心運營過程中遇到的技術(shù)問題能夠得到及時有效的解決。1.4甲方主導(dǎo)下的數(shù)據(jù)安全條款：甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全，采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)泄露、丟失或被非法訪問。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全，采取加密、備份、訪問控制等措施，防止數(shù)據(jù)泄露或被非法訪問。1.5甲方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽條款：合同到期前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，并提前通知乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同到期前有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，并提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)備選擇條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇數(shù)據(jù)中心IT設(shè)備的品牌、型號和供應(yīng)商。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求選擇合適的設(shè)備，確保設(shè)備性能滿足業(yè)務(wù)需求。2.2乙方主導(dǎo)下的運營決策條款：乙方有權(quán)參與數(shù)據(jù)中心運營管理的決策過程，對運營管理提出意見和建議。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)參與數(shù)據(jù)中心運營管理的決策，對運營管理提出意見和建議，確保運營管理符合乙方需求。2.3乙方主導(dǎo)下的數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)條款：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的備份與恢復(fù)工作，確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的備份與恢復(fù)工作，采取必要的措施確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。2.4乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽條款：合同到期前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，并提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同到期前有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，并提前通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。2.5乙方主導(dǎo)下的服務(wù)滿意度評估條款：乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行滿意度評估，并提出改進(jìn)意見。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行滿意度評估，并提出改進(jìn)意見，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提升。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款：本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的爭議。說明：引入第三方中介可以確保合同執(zhí)行的公正性和效率，減少甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的糾紛。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭議等。說明：第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介的費用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用應(yīng)根據(jù)中介的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換條款：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)更換第三方中介。說明：為確保合同執(zhí)行的公正性和效率，甲乙雙方有權(quán)在必要時更換第三方中介。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的重要參與方，應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.IT設(shè)備清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.數(shù)據(jù)中心運營管理細(xì)則5.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)方案6.爭議解決程序7.保密協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供符合約定的場地或設(shè)備。b.未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。c.未按合同約定支付租金或服務(wù)費用。d.未履行合同約定的保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時支付租金或服務(wù)費用。b.未履行合同約定的設(shè)備使用和維護(hù)義務(wù)。c.未履行合同約定的數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)義務(wù)。d.未履行合同約定的保密義務(wù)。第三方中介違約行為：a.未履行合同約定的協(xié)調(diào)職責(zé)。b.未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決程序認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的場地或設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地或設(shè)備，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金或服務(wù)費用，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)失敗。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動數(shù)據(jù)恢復(fù)程序，并查明原因，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)更換第三方中介，并追究原中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃場景：適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃數(shù)據(jù)中心場地用于IT設(shè)備托管。2.IT設(shè)備托管服務(wù)場景：適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)將IT設(shè)備托管于數(shù)據(jù)中心，享受專業(yè)的運維服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)場景：適用于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方中介提供協(xié)調(diào)和爭議解決服務(wù)。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度需要租賃數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)項目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為甲方提供數(shù)據(jù)存儲、計算、傳輸、備份等服務(wù)的專業(yè)場所。（2）IT設(shè)備：指乙方提供給甲方使用的服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)備。（3）托管服務(wù)：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備進(jìn)行管理、維護(hù)、保障等服務(wù)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照合同約定，向乙方支付租金，取得數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備使用權(quán)的行為。（2）托管：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備進(jìn)行管理、維護(hù)、保障等服務(wù)的總稱。（3）服務(wù)期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定，使用乙方提供的數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用；（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地及設(shè)備的管理、維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備的管理、維護(hù)、保障工作，確保其正常運行；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)；（4）乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損壞等事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：數(shù)據(jù)中心場地位于_____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方按照合同約定，提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在限期內(nèi)未能履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方尚未發(fā)生的租金及費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備交還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：根據(jù)實際使用面積和租賃期限，按照市場行情確定。（2）IT設(shè)備托管費：包括設(shè)備維護(hù)、升級、故障排除、安全防護(hù)等費用。（3）增值服務(wù)費：如網(wǎng)絡(luò)帶寬、安全防護(hù)、備份恢復(fù)等額外服務(wù)費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)于支付日將款項以現(xiàn)金形式交付乙方。（3）支票支付：甲方應(yīng)開具支票并交付乙方。7.3支付時間：（1）場地租賃費：甲方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當(dāng)期租賃費。（2）IT設(shè)備托管費：甲方應(yīng)在每個服務(wù)期的開始日前支付當(dāng)期托管費。（3）增值服務(wù)費：甲方應(yīng)在每個增值服務(wù)期的開始日前支付當(dāng)期增值服務(wù)費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)信息、市場信息、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力采取措施減少損失，并積極協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，受讓人應(yīng)具備履行合同的能力和條件。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方保留對服務(wù)提供過程中的技術(shù)、管理方法等知識產(chǎn)權(quán)的專有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置乙方提供的場地及設(shè)備。（2）甲方在使用乙方提供的場地及設(shè)備過程中，應(yīng)遵守乙方制定的相關(guān)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或法律文件的存在而失效。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。（2）任何一方對本合同條款的增減，均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（服務(wù)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________________日期：_____________________甲方（租賃方）：蓋章：_____________________乙方（服務(wù)方）：蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)合同。2.甲方支付租金及費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.甲方使用乙方提供的場地及IT設(shè)備的詳細(xì)記錄。4.乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)記錄。5.雙方協(xié)商確定的修改或補(bǔ)充合同文本。6.雙方溝通和協(xié)調(diào)會議記錄。7.不可抗力事件的證明材料。8.違約行為的認(rèn)定和處理記錄。9.爭議解決的相關(guān)文件和證據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定使用乙方提供的場地及設(shè)備。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付租金及費用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，如逾期未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面投訴，乙方應(yīng)在收到投訴后及時采取措施，恢復(fù)服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商確定解決方案，如合同無法履行，應(yīng)按照不可抗力條款進(jìn)行處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的其他實體，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、合作伙伴等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供設(shè)備、服務(wù)或協(xié)助。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行合同的能力。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方參與合同：第三方的參與需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地及設(shè)備使用條件。乙方有權(quán)要求甲方遵守保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金及費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照合同約定退還場地及設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付租金及費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置乙方提供的場地及設(shè)備。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)建議。甲方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)簽或終止合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整租金及費用，除非經(jīng)甲方書面同意。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，鑒于甲方需租賃乙方數(shù)據(jù)中心場地及托管IT設(shè)備，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在數(shù)據(jù)中心場地租賃及IT設(shè)備托管服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心運行穩(wěn)定，提高甲方業(yè)務(wù)效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心：指乙方擁有或租賃的、為甲方提供IT設(shè)備托管服務(wù)的場所。（2）IT設(shè)備：指甲方提供的用于數(shù)據(jù)中心運行的各種硬件設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。（3）托管服務(wù)：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備維護(hù)、故障排除、安全防護(hù)等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）租賃費用：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心場地及使用IT設(shè)備所需支付的費用。（3）托管費用：指甲方使用乙方托管服務(wù)的費用。（4）違約責(zé)任：指合同雙方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付租賃費用及托管費用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的數(shù)據(jù)中心管理制度，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)備配置。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其IT設(shè)備的維護(hù)、更新及升級，確保設(shè)備正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)，保證數(shù)據(jù)中心運行穩(wěn)定。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心場地的日常維護(hù)、清潔工作。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行IT設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)及升級工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方數(shù)據(jù)中心場地。5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心場地及使用IT設(shè)備，按月支付租賃費用及托管費用。（2）甲方需提前一個月向乙方提交下一個月的租賃費用及托管費用支付計劃。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同一方終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知另一方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將租賃的場地及設(shè)備退還乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租賃費用及托管費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心場地所需支付的費用，包括場地租金、公共設(shè)施使用費等。（2）IT設(shè)備托管費用：甲方將IT設(shè)備放置于乙方數(shù)據(jù)中心，乙方提供的包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除、安全防護(hù)等在內(nèi)的綜合服務(wù)費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。（2）IT設(shè)備托管費用：甲方應(yīng)在設(shè)備交付使用后的第一個月內(nèi)支付首期托管費用。（3）后續(xù)費用：甲方應(yīng)在每期費用到期前五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)注明合同編號及付款用途。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)備配置，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。（2）乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，按照上述條款計算賠償金額，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例如COVID19疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備的所有權(quán)。（2）甲方在合同有效期內(nèi)，對乙方提供的IT設(shè)備享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備的維護(hù)、升級和改造權(quán)。（2）甲方同意乙方在必要時對數(shù)據(jù)中心場地及IT設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五