專屬別墅區(qū)裝飾工程承包協(xié)議2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專屬別墅區(qū)裝飾工程承包協(xié)議2024版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式2.4承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方地址3.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.4發(fā)包方代表4.工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)4.2施工組織與管理4.3材料供應(yīng)4.4工程監(jiān)理4.5驗(yàn)收與保修5.工程進(jìn)度與工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量爭議處理7.工程造價(jià)與支付7.1工程總價(jià)7.2價(jià)款支付方式7.3工程進(jìn)度款支付7.4價(jià)款調(diào)整7.5支付憑證8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的責(zé)任12.合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料品牌及規(guī)格12.4工程量清單13.其他約定13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)13.4環(huán)境保護(hù)14.合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：專用別墅區(qū)裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______街道專用別墅區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)專用別墅區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)及使用功能，對別墅進(jìn)行內(nèi)部裝修及裝飾，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修裝飾。1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保修費(fèi)等。第二條承包方信息2.1承包方名稱：_______裝飾工程有限公司2.2承包方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3承包方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，郵箱：_______2.4承包方資質(zhì)證明：具備國家建設(shè)部門核發(fā)的相關(guān)裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。第三條發(fā)包方信息3.1發(fā)包方名稱：_______專用別墅區(qū)開發(fā)有限公司3.2發(fā)包方地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號3.3發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：_______，傳真：_______，郵箱：_______3.4發(fā)包方代表：_______（姓名），負(fù)責(zé)本工程的合同履行、工程協(xié)調(diào)及款項(xiàng)支付等工作。第四條工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，提供符合別墅區(qū)整體風(fēng)格及使用功能的裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改和完善。4.2施工組織與管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，對工程進(jìn)行施工組織和管理，確保工程按期完成。4.3材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和工程量清單，負(fù)責(zé)提供施工所需的各種材料，并保證材料質(zhì)量。4.4工程監(jiān)理：承包方應(yīng)接受發(fā)包方或其委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。4.5驗(yàn)收與保修：工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、初驗(yàn)和正式驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。工程保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程開工日期：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日。5.2工程竣工日期：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程量等因素，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。5.4工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)：施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定提交仲裁或訴訟解決。第七條工程造價(jià)與支付7.1工程總價(jià)：工程總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。7.2價(jià)款支付方式：合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付工程款。7.3工程進(jìn)度款支付：發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程實(shí)際完成情況，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。7.4價(jià)款調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。7.5支付憑證：發(fā)包方支付工程款時(shí)，應(yīng)要求承包方提供相應(yīng)的收款憑證。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：（1）承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成部分工程造價(jià)的_______%向發(fā)包方支付違約金。（2）承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照不合格部分工程造價(jià)的_______%向發(fā)包方支付違約金。（3）承包方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向發(fā)包方支付違約金。8.2發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程款的_______%向承包方支付違約金。（2）發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包方支付違約金。（3）發(fā)包方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的_______%向承包方支付違約金。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、另行委托他人完成工程所需的費(fèi)用、誤期損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄：如雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。11.3泄露保密信息的責(zé)任：如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件一。12.2施工方案：詳見附件二。12.3材料品牌及規(guī)格：詳見附件三。12.4工程量清單：詳見附件四。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2廣告宣傳：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以對方名義進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。13.4環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2簽訂地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰標(biāo)注尺寸、材料、顏色等要素。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程承包的基礎(chǔ)，應(yīng)由承包方根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)過發(fā)包方審批后方可用于施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等詳細(xì)內(nèi)容。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程的文件，應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定，并提交給發(fā)包方審批。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號、性能、用途等詳細(xì)信息。附件說明：材料品牌及規(guī)格是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)和施工要求進(jìn)行選擇，并提交給發(fā)包方備案。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，應(yīng)由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)和施工方案制定，并提交給發(fā)包方審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程的，視為違約。2.承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.承包方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃的，視為違約。4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，視為違約。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，視為違約。6.發(fā)包方無正當(dāng)理由提前解除合同的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：應(yīng)按照逾期完成部分工程造價(jià)的_______%向發(fā)包方支付違約金。2.承包方違約：應(yīng)按照不合格部分工程造價(jià)的_______%向發(fā)包方支付違約金。3.承包方違約：承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向發(fā)包方支付違約金。4.發(fā)包方違約：應(yīng)按照逾期支付部分工程款的_______%向承包方支付違約金。5.發(fā)包方違約：承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向承包方支付違約金。6.發(fā)包方違約：按照合同總價(jià)款的_______%向承包方支付違約金。示例說明：如承包方未能按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利