2025年度特色商業(yè)街區(qū)攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商業(yè)街區(qū)攤位租賃合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于特色商業(yè)街區(qū)內(nèi)的攤位，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方攤位，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）攤位：指甲方提供給乙方使用的商業(yè)空間，包括但不限于店面、攤位等。（2）租賃期：指乙方承租甲方攤位的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）特色商業(yè)街區(qū)：指具有獨(dú)特商業(yè)氛圍、集購物、休閑、娛樂于一體的商業(yè)區(qū)域。（2）攤位租賃：指甲方將攤位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對攤位進(jìn)行合理維護(hù)和管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用攤位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)攤位及配套設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承租的攤位位于甲方特色商業(yè)街區(qū)____號。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定向乙方提供攤位及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方因國家政策調(diào)整或特殊原因需要收回?cái)偽?，提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將攤位及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同終止后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額另行結(jié)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在甲方指定的時(shí)間及地點(diǎn)進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為調(diào)整金額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。（2）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致攤位損壞。（2）政府頒布禁令，禁止攤位經(jīng)營。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違約行為。（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為。（3）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對攤位的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃區(qū)域的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期內(nèi)對攤位進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃區(qū)域的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）共同維護(hù)租賃區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。（2）共同遵守租賃區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論租賃區(qū)域的管理事宜。（2）及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃攤位的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方攤位租賃場地平面圖2.攤位租賃區(qū)域管理規(guī)定3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位：認(rèn)定違約。擅自調(diào)整租金：認(rèn)定違約。未履行維修和改造義務(wù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約。擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約。違反租賃區(qū)域管理規(guī)定：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。3.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等不可預(yù)見、不可避免的自然現(xiàn)象。4.政府行為：指政府及其相關(guān)部門的行政行為。5.社會異常事件：指戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會現(xiàn)象。6.不可抗力：指因不可預(yù)見、不可避免的客觀情況導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并催促乙方按時(shí)支付租金。若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：攤位出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修攤位，如維修費(fèi)用超過押金，甲方有權(quán)要求乙方支付超出部分。3.問題：租賃區(qū)域衛(wèi)生和秩序問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃區(qū)域的衛(wèi)生和秩序，定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決相關(guān)問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的攤位符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行攤位的日常維護(hù)和管理。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取攤位租金。（2）第三方有權(quán)對攤位進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行攤位租賃的各項(xiàng)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受公平的市場價(jià)格。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金。（2）甲方不得擅自改變租賃區(qū)域的性質(zhì)。（3）甲方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對租賃區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃區(qū)域管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營評估。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押攤位。（3）乙方不得違反租賃區(qū)域管理規(guī)定。全文完。2025年度特色商業(yè)街區(qū)攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂依據(jù)1.3租賃攤位的具體位置與面積1.4租賃期限與起止日期1.5租金金額及支付方式1.6租金調(diào)整條款1.7攤位使用規(guī)定1.8攤位裝修與維護(hù)1.9攤位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.10違約責(zé)任與賠償1.11合同解除條件1.12爭議解決方式1.13合同生效與備案1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.1.5承租方：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1出租方擁有合法的攤位使用權(quán)，并有權(quán)簽訂本合同。1.2.2承租方具備合法的經(jīng)營資格，并愿意租賃該攤位從事經(jīng)營活動。1.3租賃攤位的具體位置與面積1.3.1租賃攤位位于特色商業(yè)街區(qū)[具體位置]。1.3.2租賃攤位面積為[具體面積]平方米。1.4租賃期限與起止日期1.4.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起止日期]起至[起止日期]止。1.5租金金額及支付方式1.5.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。1.5.2租金支付方式：[支付方式，如每月/季/年支付，支付日期及方式]。1.6租金調(diào)整條款1.6.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如市場行情變動、政策調(diào)整等]。1.6.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等]。1.7攤位使用規(guī)定1.7.1承租方應(yīng)按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。1.7.2承租方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)街區(qū)秩序。1.8攤位裝修與維護(hù)1.8.1承租方如需對攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。1.8.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧?、安全?.9攤位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位。1.9.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，承租方應(yīng)將意向通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。1.10違約責(zé)任與賠償1.10.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10.2違約金為[違約金金額]，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。1.11合同解除條件1.11.1合同解除條件：[具體解除條件，如出租方或承租方違約、不可抗力等]。1.11.2合同解除程序：[具體解除程序，如提前通知、書面確認(rèn)等]。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。1.13合同生效與備案1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：[具體附件名稱，如租賃攤位平面圖、租金支付憑證等]。1.14.2如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。1.8攤位裝修與維護(hù)1.8.1承租方如需對攤位進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向出租方提交裝修方案，包括裝修圖紙、材料清單及預(yù)算。1.8.2出租方應(yīng)在收到裝修方案后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復(fù)。1.8.3承租方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響其他攤位或街區(qū)環(huán)境。1.8.4裝修完成后，承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)至原狀，如需拆除裝修，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)。1.9攤位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.9.1承租方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知出租方。1.9.2出租方有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。1.9.3如出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)與新的承租方簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，并通知出租方。1.10違約責(zé)任與賠償1.10.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金額]的違約金。1.10.2承租方擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。1.10.3出租方未按時(shí)交付攤位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[逾期金額]的違約金。1.11合同解除條件1.11.1出租方因國家政策調(diào)整、街區(qū)規(guī)劃需要等原因，有權(quán)解除合同，并提前[具體天數(shù)]通知承租方。1.11.2承租方因經(jīng)營不善、連續(xù)[具體次數(shù)]未達(dá)到經(jīng)營目標(biāo)等原因，出租方有權(quán)解除合同。1.12爭議解決方式1.12.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則解決爭議。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效與備案1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起至租賃期滿止。1.13.2本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：租賃攤位平面圖、租金支付憑證、裝修方案等。1.14.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供法律咨詢等。1.16第三方介入的引入方式1.16.1第三方介入的引入方式包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致引入、根據(jù)合同約定引入或根據(jù)法律法規(guī)的要求引入。1.16.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.17第三方介入的職責(zé)與權(quán)利a)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；c)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或解決方案。a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)在合同約定的情況下，對甲乙雙方的行為進(jìn)行處罰或采取必要措施。1.18第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。1.18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。1.19第三方責(zé)任限額1.19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。1.19.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。1.20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.20.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出。1.21第三方介入的合同變更1.21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.22第三方介入的合同解除1.22.1如第三方在介入過程中存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。1.22.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。1.23第三方介入的爭議解決1.23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、面積、周邊環(huán)境等。2.租金支付憑證：包括租金支付記錄、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.裝修方案：包括裝修圖紙、材料清單、預(yù)算、施工時(shí)間表等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.不可抗力證明：如遇自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素，需提供相關(guān)證明材料。6.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。7.補(bǔ)充協(xié)議：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的特殊情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.平面圖要求清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注內(nèi)容完整。2.支付憑證要求真實(shí)、有效，可作為法律證據(jù)。3.裝修方案要求符合國家相關(guān)法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等關(guān)鍵信息。5.不可抗力證明要求具有權(quán)威性，如政府文件、新聞報(bào)道等。6.爭議解決協(xié)議要求雙方達(dá)成一致，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付[逾期金額]的違約金。示例說明：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金，如逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)支付[逾期金額]的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付攤位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付[逾期金額]的違約金。示例說明：出租方應(yīng)于[具體日期]前交付攤位，如逾期交付，則每逾期一日，應(yīng)支付[逾期金額]的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變攤位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將攤位用于與原約定不符的經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)過程中，存在嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度特色商業(yè)街區(qū)攤位租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為推動特色商業(yè)街區(qū)的發(fā)展，豐富街區(qū)商業(yè)氛圍，滿足消費(fèi)者需求，甲方?jīng)Q定在2025年度對特色商業(yè)街區(qū)內(nèi)的攤位進(jìn)行租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度特色商業(yè)街區(qū)攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）特色商業(yè)街區(qū)：指甲方擁有或管理的，具有獨(dú)特商業(yè)氛圍、品牌形象和文化內(nèi)涵的街區(qū)；（2）攤位：指甲方提供給乙方在特色商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營場所；（3）租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供攤位租賃的甲方；（2）乙方：指本合同中租賃攤位的乙方；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行管理，確保攤位符合特色商業(yè)街區(qū)的整體形象；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行必要的裝修和改造；（3）甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方干擾；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用攤位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)特色商業(yè)街區(qū)的整體形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的特色商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供攤位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理攤位交接手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將攤位完好無損地交還給甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：乙方租賃攤位的基本費(fèi)用，按年度計(jì)算；（2）管理費(fèi)：乙方使用攤位所需支付的管理費(fèi)用，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等；（3）水電費(fèi)：乙方使用攤位產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及管理費(fèi)等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金及管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年度的基本租金及管理費(fèi)；（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的水電費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號及付款用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供攤位或提供攤位不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金；（2）甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的違約金；（2）乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式；（2）甲方有權(quán)從乙方預(yù)付的押金中扣除違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）特色商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營策略；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致特色商業(yè)街區(qū)部分設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在特色商業(yè)街區(qū)舉辦相關(guān)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方因經(jīng)營不善、違法經(jīng)營等原因被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（2）乙方被依法宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；（3）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對特色商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、布局調(diào)整的權(quán)力；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)力；（3）甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對攤位進(jìn)行必要裝修和改造的權(quán)力；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對攤位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)特色商業(yè)街區(qū)的良好運(yùn)營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，支持乙方經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，積極配合甲方工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度特色商業(yè)街區(qū)攤位租賃的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的特色商業(yè)街區(qū)平面圖及攤位位置圖；2.甲方制定的特色商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定；3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.乙方提供的攤位裝修設(shè)計(jì)方案；5.乙方提供的攤位經(jīng)營許可證復(fù)印件；6.乙方提供的攤位租賃押金收據(jù)；7.乙方提供的攤位租賃費(fèi)用支付憑證；8.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供攤位或提供攤位不符合約定條件；b.未按合同約定收取租金；c.未按合同約定進(jìn)行攤位裝修和改造。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；