2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目背景2.2.項(xiàng)目目標(biāo)2.3.項(xiàng)目范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.服務(wù)范圍3.2.服務(wù)期限3.3.服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1.甲方責(zé)任與義務(wù)5.2.乙方責(zé)任與義務(wù)6.居間服務(wù)成果交付6.1.成果交付形式6.2.成果交付時(shí)間6.3.成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.信息保密7.1.保密義務(wù)7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同變更與解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.通知與送達(dá)13.合同附件清單13.1.附件一：項(xiàng)目背景資料13.2.附件二：居間服務(wù)合同明細(xì)13.3.附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與備案14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2.乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目背景2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目由甲方發(fā)起，旨在通過(guò)優(yōu)化土地利用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市居住環(huán)境和生活質(zhì)量。2.2.項(xiàng)目目標(biāo)（1）優(yōu)化土地資源配置；（2）提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平；（3）改善居民居住環(huán)境；（4）促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3.項(xiàng)目范圍（1）場(chǎng)地規(guī)劃；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）配套設(shè)施建設(shè)；（4）土地出讓及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；（2）協(xié)助甲方尋找并聯(lián)系潛在合作伙伴；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目洽談及協(xié)議簽訂；（4）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目過(guò)程中的法律事務(wù)。3.2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3.服務(wù)方式乙方將按照甲方要求，以書(shū)面形式提供居間服務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________萬(wàn)元；（2）支付比例：按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度分段支付；（3）支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，按照乙方提供的支付申請(qǐng)，支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。4.2.付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提供的付款通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成付款。4.3.付款時(shí)間（1）首次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；（2）后續(xù)付款：按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度分段支付。5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳和洽談；（3）及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)。5.2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，提供居間服務(wù)；（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給第三方；（3）確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率；（4）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目過(guò)程中的法律事務(wù)。6.信息保密6.1.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3.違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）若甲方未能配合乙方完成居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）若乙方泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.3.違約賠償違約方在違約后應(yīng)及時(shí)向守約方支付違約金或賠償金，并在收到守約方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3.合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4.合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。11.合同變更與解除11.1.合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.其他約定12.1.不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目背景資料、居間服務(wù)合同明細(xì)、保密協(xié)議等。12.3.通知與送達(dá)本合同中提到的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.合同附件清單13.1.附件一：項(xiàng)目背景資料13.2.附件二：居間服務(wù)合同明細(xì)13.3.附件四：保密協(xié)議14.合同簽署與備案14.1.簽署日期本合同自____年____月____日起生效，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________14.3.備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)______備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于工程咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目受損，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利（1）第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲方或乙方收取相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)目承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分（1）甲方和乙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2.變更程序（1）任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書(shū)面通知其他各方；（2）其他各方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）各方同意變更后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。20.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同終止21.1.合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。21.2.合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。22.第三方介入后的其他約定22.1.不可抗力第三方介入后，如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。22.2.通知與送達(dá)本合同中提到的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。22.3.合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目背景資料、居間服務(wù)合同明細(xì)、保密協(xié)議、第三方合作協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等。附件說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，用于乙方了解項(xiàng)目背景，制定居間服務(wù)方案。2.居間服務(wù)合同明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件說(shuō)明：此附件為居間服務(wù)的詳細(xì)清單，是合同的核心內(nèi)容。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議確保項(xiàng)目信息的安全性，防止泄露給第三方。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入項(xiàng)目的具體合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠通過(guò)合法途徑解決。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目已按約定完成，為合同終止提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但僅支付了5萬(wàn)元，則甲方需支付違約金人民幣5萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)提供價(jià)值人民幣10萬(wàn)元的居間服務(wù)，但僅提供了價(jià)值5萬(wàn)元的服務(wù)，則乙方需支付違約金人民幣5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合作協(xié)議中未履行約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若第三方在合作協(xié)議中約定承擔(dān)人民幣10萬(wàn)元的賠償責(zé)任，但實(shí)際造成的損失為15萬(wàn)元，則第三方只需賠償人民幣10萬(wàn)元。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，為了更好地推進(jìn)相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)施，甲方需要乙方提供場(chǎng)地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為指導(dǎo)，通過(guò)優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局、完善城鎮(zhèn)功能、提升城鎮(zhèn)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。（2）場(chǎng)地開(kāi)發(fā)：指在原有基礎(chǔ)上，對(duì)土地進(jìn)行整理、規(guī)劃、建設(shè)等活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）居間服務(wù)：指乙方作為甲方與相關(guān)方之間的中介，為甲方提供場(chǎng)地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的信息搜集、咨詢、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）傭金：指乙方根據(jù)居間服務(wù)的實(shí)際效果，向甲方收取的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）搜集項(xiàng)目所需場(chǎng)地信息，提供可行性研究報(bào)告。（2）協(xié)助甲方與土地管理部門(mén)溝通，辦理土地相關(guān)手續(xù)。（3）協(xié)助甲方與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)清單和費(fèi)用結(jié)算。（2）雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。（3）本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本信息搜集費(fèi)：包括但不限于土地調(diào)查、規(guī)劃咨詢、政策解讀等。（2）中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際工作量及甲方需求，乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：因居間服務(wù)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本信息搜集費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付50%作為預(yù)付款。（2）中介服務(wù)費(fèi)：在乙方完成中介服務(wù)后，甲方支付50%。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）基本信息搜集費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）中介服務(wù)費(fèi)：乙方完成中介服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具收據(jù)。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。（2）甲方未按照合同約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等。（2）乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方項(xiàng)目無(wú)法按期開(kāi)發(fā)。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及的商業(yè)秘密。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋場(chǎng)地開(kāi)發(fā)相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：________年__月__日日期：________年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地調(diào)查報(bào)告3.項(xiàng)目規(guī)劃方案4.相關(guān)政策文件5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議6.支付憑證7.不可抗力事件證明8.違約賠償協(xié)議9.保密協(xié)議10.協(xié)議變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按照合同約定提供資料。乙方違約：未按時(shí)完成中介服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.居間服務(wù)：指中介人為委托人提供交易媒介，促成交易并收取傭金的服務(wù)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成中介服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)不明確的條款進(jìn)行解釋，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款甲方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，以協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方提供場(chǎng)地開(kāi)發(fā)相關(guān)服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按照合同約定提供資料或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得在合同履行過(guò)程中，單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。甲方可要求乙方保守甲方商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的居間服務(wù)。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方可獲得合同約定的傭金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行過(guò)程中，單方面解除合同。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍三、服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3居間服務(wù)方式3.4居間服務(wù)期限四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)5.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利5.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十三、其他13.1法律適用13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字合同編號(hào)2025XNCDJJSHT一、合同概述1.1合同名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2025XNCDJJSHT1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息：居間方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________開(kāi)發(fā)方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.5合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同簽訂地點(diǎn)：__________二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：______2.2項(xiàng)目目標(biāo)：______2.3項(xiàng)目范圍：______三、服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：______3.2居間服務(wù)內(nèi)容：a)提供項(xiàng)目信息搜集與整理；b)協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目洽談與談判；c)協(xié)助簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議；d)其他相關(guān)居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)方式：______3.4居間服務(wù)期限：______四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：______4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：______4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：______4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：______五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間方權(quán)利：a)收取約定服務(wù)費(fèi)用；b)要求開(kāi)發(fā)方提供必要的信息和文件；c)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展居間服務(wù)。5.2居間方義務(wù)：a)按約定提供居間服務(wù)；b)保守開(kāi)發(fā)方商業(yè)秘密；c)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。5.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利：a)要求居間方提供居間服務(wù)；b)對(duì)居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；c)在居間服務(wù)過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助。5.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)：a)按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；c)配合居間方開(kāi)展居間服務(wù)。六、保密條款6.1保密信息范圍：______6.2保密義務(wù)：______6.3違約責(zé)任：______七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：______7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：______7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：______八、違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任：a)未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；b)泄露開(kāi)發(fā)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)未按約定保守秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任：a)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金；b)提供虛假信息或阻礙居間方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)未按約定配合居間方開(kāi)展居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。十、合同解除10.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.3合同解除后的處理：a)居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.3合同終止后的處理：a)居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；c)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十三、其他13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.4合同解除：見(jiàn)第十條。13.5合同終止：見(jiàn)第十一條。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：__________居間方代表簽字：____________________開(kāi)發(fā)方代表簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同項(xiàng)下?lián)碛许?xiàng)目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金投入等。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合甲方的工作安排。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。1.2.2若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，乙方不得挪用或侵占項(xiàng)目資金。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款1.4.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。1.4.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1服務(wù)質(zhì)量保證條款2.1.1乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1.2乙方應(yīng)按甲方要求提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)等。2.2服務(wù)成果驗(yàn)收條款2.2.1甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款2.3.1乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)成本增加，有權(quán)向甲方提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的請(qǐng)求。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的請(qǐng)求后__日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介參與條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等應(yīng)在合同中明確約定。3.1.2第三方中介的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方和乙方的要求，并接受雙方的監(jiān)督。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3第三方中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)第三方中介的違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介保密條款3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.保密協(xié)議3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告模板6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告8.第三方中介費(fèi)用支付憑證9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。泄露開(kāi)發(fā)方商業(yè)秘密。未按約定保守秘密。2.開(kāi)發(fā)方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或阻礙居間方工作。未按約定配合居間方開(kāi)展居間服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居間方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：開(kāi)發(fā)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)方支付違約金，并要求開(kāi)發(fā)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，乙方作為居間方協(xié)助項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.乙方為項(xiàng)目主導(dǎo)方，甲方作為開(kāi)發(fā)方接受乙方的居間服務(wù)。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及第三方中介，需協(xié)調(diào)各方關(guān)系和責(zé)任。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，需采取相應(yīng)措施應(yīng)對(duì)。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)居間服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（居間方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方為甲方提供居間服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人的城鎮(zhèn)化為核心，以城市群為主體形態(tài)，以城市現(xiàn)代化為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)升級(jí)為支撐，以區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展為動(dòng)力，以制度創(chuàng)新為保障，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人的全面發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步的過(guò)程。（2）場(chǎng)地開(kāi)發(fā)：指對(duì)現(xiàn)有土地進(jìn)行改造、整理、建設(shè)等行為，使其達(dá)到符合規(guī)劃、滿足項(xiàng)目需求的狀態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指居間方，即為本合同提供居間服務(wù)的主體。（3）居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供信息搜集、咨詢、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的場(chǎng)地開(kāi)發(fā)信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地開(kāi)發(fā)資料，以便乙方進(jìn)行居間服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)咨詢、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，收取合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地，為甲方提供居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）額外服務(wù)費(fèi)：在合同履行過(guò)程中，因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付50%的預(yù)付款；（2）額外服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）尾款：在合同約定的居間服務(wù)完成且甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）額外服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：居間服務(wù)完成且甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的滯納金，滯納金利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，如泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金；（2）違約金或賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（2）乙方在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中討論的任何商業(yè)敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地開(kāi)發(fā)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等決策權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得將甲方提供的信息用于其他項(xiàng)目或目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通；（2）如需現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合