2025年度城市道路擴(kuò)建個(gè)人房屋搬遷補(bǔ)償合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市道路擴(kuò)建個(gè)人房屋搬遷補(bǔ)償合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指乙方所有的位于甲方城市規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）搬遷：指乙方將房屋及其附屬設(shè)施從原址遷移至新址的行為。（3）補(bǔ)償：指甲方按照本合同約定，對(duì)乙方因搬遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“乙方”指房屋所有權(quán)人。（2）“搬遷期限”指乙方完成搬遷的時(shí)間范圍。（3）“搬遷費(fèi)用”指乙方在搬遷過程中發(fā)生的所有費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成搬遷。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付搬遷費(fèi)用和補(bǔ)償金。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成搬遷。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施的搬遷。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)向甲方完成搬遷。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施搬遷至甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行或委托他人完成搬遷。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）搬遷完成后，本合同終止。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付剩余的補(bǔ)償金。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）搬遷費(fèi)用：包括但不限于搬遷過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、拆卸費(fèi)、包裝費(fèi)、重新安裝費(fèi)等。（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：乙方在搬遷期間因臨時(shí)安置產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）過渡安置費(fèi)用：乙方因房屋拆除至新房屋交付期間產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）補(bǔ)償金：甲方按照乙方房屋面積、市場(chǎng)價(jià)值等因素計(jì)算出的補(bǔ)償金額。（5）其他費(fèi)用：合同雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用和過渡安置費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后一次性支付。（2）補(bǔ)償金，甲方應(yīng)在合同約定的搬遷期限屆滿后一個(gè)月內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用和過渡安置費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）補(bǔ)償金，甲方應(yīng)在合同約定的搬遷期限屆滿后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上支付憑證，以證明已支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按照本合同約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)搬遷面積每平方米的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式若一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等政府行為。（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）合同雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無法履行。（3）電力故障導(dǎo)致搬遷工作停滯。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)搬遷時(shí)間和方式的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自簽署之日起與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就本合同的履行事項(xiàng)相互協(xié)作，共同確保搬遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的搬遷指導(dǎo)和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)完成搬遷。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度城市道路擴(kuò)建個(gè)人房屋搬遷補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件；2.房屋評(píng)估報(bào)告；3.搬遷計(jì)劃和安排；4.臨時(shí)安置協(xié)議；5.過渡安置協(xié)議；6.搬遷費(fèi)用明細(xì)表；7.補(bǔ)償金計(jì)算明細(xì)表；8.不可抗力事件證明；9.爭(zhēng)議解決協(xié)議；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；11.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付搬遷費(fèi)用和補(bǔ)償金的，視為違約。未按合同約定提供搬遷指導(dǎo)和協(xié)助的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成搬遷的，視為違約。未按合同約定配合甲方工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.拆遷管理?xiàng)l例：規(guī)范城市房屋拆遷活動(dòng)的行政性法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值存在差異。解決辦法：雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：搬遷過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：及時(shí)報(bào)警并通知保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行處理。3.問題：乙方因個(gè)人原因無法按時(shí)搬遷。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整搬遷時(shí)間，或乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行搬遷評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、合理。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督搬遷過程，確保搬遷工作符合合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的搬遷信息和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)搬遷過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷指導(dǎo)和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因搬遷造成的額外費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置房，確保乙方在搬遷期間的生活不受影響。乙方有權(quán)要求甲方提供過渡安置費(fèi)用，以彌補(bǔ)搬遷期間的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。若甲方未提供必要的搬遷指導(dǎo)和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。甲方的違約行為包括但不限于延遲支付、不提供搬遷指導(dǎo)和協(xié)助等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。甲方可要求乙方提供搬遷過程中的相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成搬遷。甲方可要求乙方承擔(dān)因搬遷造成的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。若乙方未提供搬遷過程中的相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失。乙方的違約行為包括但不限于延遲搬遷、未提供證明材料等。全文完。2025年度城市道路擴(kuò)建個(gè)人房屋搬遷補(bǔ)償合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱1]：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景[在此處填寫背景信息，例如：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市道路擴(kuò)建項(xiàng)目日益增多。為保障城市道路擴(kuò)建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，本合同就個(gè)人房屋搬遷補(bǔ)償事宜進(jìn)行約定。]2.2目的[在此處填寫目的信息，例如：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障個(gè)人房屋搬遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，確保城市道路擴(kuò)建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。]三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語[在此處填寫專業(yè)術(shù)語解釋，例如：房屋：指乙方擁有的、位于甲方規(guī)劃的城市道路擴(kuò)建項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋；搬遷：指乙方將房屋搬遷至甲方指定的安置地點(diǎn)；補(bǔ)償：指甲方按照法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因搬遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。]3.2關(guān)鍵詞解釋[在此處填寫關(guān)鍵詞解釋，例如：本合同中“甲方”、“乙方”、“房屋”、“搬遷”、“補(bǔ)償”等關(guān)鍵詞的含義，均按照上述定義與解釋執(zhí)行。]四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)[在此處填寫甲方權(quán)利義務(wù)，例如：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行搬遷義務(wù)；甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因搬遷而遭受的損失給予補(bǔ)償。]4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)[在此處填寫乙方權(quán)利義務(wù)，例如：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)；乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)搬遷房屋。]五、履行條款5.1合同履行時(shí)間[在此處填寫履行時(shí)間，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[具體時(shí)間]年。]5.2合同履行地點(diǎn)[在此處填寫履行地點(diǎn)，例如：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的安置地點(diǎn)。]5.3合同履行方式[在此處填寫履行方式，例如：本合同履行方式為甲方按照法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因搬遷而遭受的損失給予補(bǔ)償。]六、合同的生效和終止6.1生效條件[在此處填寫生效條件，例如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]6.2終止條件6.3終止程序[在此處填寫終止程序，例如：合同終止前，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)。]6.4終止后果[在此處填寫終止后果，例如：合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)；本合同終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.搬遷費(fèi)用：包括但不限于搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)用、拆卸費(fèi)用、包裝費(fèi)用等。2.補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，對(duì)乙方因搬遷而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償，包括但不限于房屋重置成新價(jià)、搬遷過渡費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定外的其他補(bǔ)償費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照甲方指定的賬戶信息進(jìn)行接收。7.3支付時(shí)間1.搬遷費(fèi)用：在乙方完成搬遷并提交相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。2.補(bǔ)償費(fèi)用：在房屋搬遷完成后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付完畢。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付章件1.甲方在支付費(fèi)用前，應(yīng)核對(duì)乙方提供的收款賬戶信息是否準(zhǔn)確。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，及時(shí)出具收據(jù)或確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[具體比例]%。2.甲方未按時(shí)搬遷房屋的，應(yīng)向乙方支付搬遷延誤賠償金，賠償金為搬遷延誤天數(shù)乘以每日賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定搬遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋搬遷費(fèi)用總額的[具體比例]%。2.乙方在搬遷過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.違約金和賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方、乙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方、乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行搬遷。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致搬遷工作無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與第三方無關(guān)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)，并在必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方房屋搬遷補(bǔ)償方案的審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供搬遷服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋搬遷補(bǔ)償工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供搬遷所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成搬遷工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋搬遷補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.搬遷費(fèi)用清單4.補(bǔ)償費(fèi)用清單5.搬遷工作計(jì)劃6.搬遷過程中的照片和視頻資料7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付搬遷費(fèi)用。甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按合同約定搬遷房屋。乙方在搬遷過程中造成房屋損壞。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。乙方未搬遷房屋時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。任何一方造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指乙方擁有的、位于甲方規(guī)劃的城市道路擴(kuò)建項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋。2.搬遷：指乙方將房屋搬遷至甲方指定的安置地點(diǎn)。3.補(bǔ)償：指甲方按照法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因搬遷而遭受的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定搬遷房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決搬遷事宜。3.問題：搬遷過程中房屋損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止搬遷，評(píng)估損失，并根據(jù)合同約定協(xié)商賠償事宜。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確認(rèn)不可抗力事件，并協(xié)商是否部分或全部免除責(zé)任。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方作為搬遷服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋的搬遷、拆卸、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌５谌綉?yīng)確保搬遷工作的質(zhì)量和安全，對(duì)因搬遷造成的房屋損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搬遷服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷工作條件和安全保障。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成搬遷工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搬遷費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷期限和過渡安置條件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷服務(wù)和保障。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在搬遷過程中的人身安全。甲方應(yīng)確保乙方搬遷后的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供搬遷服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付搬遷延誤賠償金。甲方未提供合理的過渡安置條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定搬遷房屋。甲方可要求乙方提供必要的搬遷資料和證明。甲方可要求乙方遵守搬遷過程中的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中配合工作，確保搬遷進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)搬遷過程中的損壞進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定搬遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在搬遷過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未提供必要資料和證明的，甲方可拒絕搬遷。全文完。2025年度城市道路擴(kuò)建個(gè)人房屋搬遷補(bǔ)償合同2合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件第二章搬遷范圍與對(duì)象2.1搬遷房屋的具體位置與面積2.2搬遷房屋的權(quán)屬證明2.3搬遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施第三章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金的支付時(shí)間及方式3.4補(bǔ)償資金的結(jié)算方式第四章搬遷期限4.1搬遷工作的開始時(shí)間4.2搬遷工作的完成時(shí)間4.3搬遷工作的進(jìn)度要求第五章搬遷程序5.1搬遷申請(qǐng)與審批5.2搬遷前的準(zhǔn)備工作5.3搬遷過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.4搬遷后的驗(yàn)收與交付第六章搬遷安置6.1安置地點(diǎn)的選擇6.2安置房面積與條件6.3安置房交付時(shí)間6.4安置房產(chǎn)權(quán)歸屬第七章補(bǔ)償款項(xiàng)的提取與使用7.1補(bǔ)償款項(xiàng)的提取方式7.2補(bǔ)償款項(xiàng)的使用范圍7.3補(bǔ)償款項(xiàng)的使用監(jiān)督第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同附件11.1相關(guān)證明文件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任第十四章其他14.1法律適用14.2合同的解釋14.3合同的修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（搬遷戶）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（搬遷單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章搬遷范圍與對(duì)象2.1搬遷房屋的具體位置與面積甲方位于[具體地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.2搬遷房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3搬遷房屋內(nèi)的附屬設(shè)施甲方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括[列出附屬設(shè)施]，乙方將對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估并給予相應(yīng)補(bǔ)償。第三章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積和當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)獲得的補(bǔ)償金額為[補(bǔ)償金額]元。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，一次性支付。3.3補(bǔ)償資金的支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)將補(bǔ)償資金支付至甲方指定的賬戶。3.4補(bǔ)償資金的結(jié)算方式補(bǔ)償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，甲方需提供有效的銀行賬戶信息。第四章搬遷期限4.1搬遷工作的開始時(shí)間搬遷工作應(yīng)在[開始時(shí)間]開始。4.2搬遷工作的完成時(shí)間搬遷工作應(yīng)在[完成時(shí)間]前完成。4.3搬遷工作的進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度要求完成搬遷工作，確保甲方按時(shí)搬遷。第五章搬遷程序5.1搬遷申請(qǐng)與審批甲方應(yīng)向乙方提出搬遷申請(qǐng)，乙方應(yīng)在[審批時(shí)間]內(nèi)完成審批。5.2搬遷前的準(zhǔn)備工作乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理搬遷所需的各種手續(xù)。5.3搬遷過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)搬遷過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。5.4搬遷后的驗(yàn)收與交付搬遷完成后，甲方應(yīng)驗(yàn)收房屋，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。第六章搬遷安置6.1安置地點(diǎn)的選擇甲方有權(quán)選擇搬遷后的安置地點(diǎn)。6.2安置房面積與條件安置房面積不低于原房屋面積，具體條件應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。6.3安置房交付時(shí)間乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)將安置房交付給甲方。6.4安置房產(chǎn)權(quán)歸屬安置房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第七章補(bǔ)償款項(xiàng)的提取與使用7.1補(bǔ)償款項(xiàng)的提取方式甲方應(yīng)在搬遷完成后，按照約定的方式提取補(bǔ)償款項(xiàng)。7.2補(bǔ)償款項(xiàng)的使用范圍補(bǔ)償款項(xiàng)用于甲方搬遷、購置新房屋及裝修等費(fèi)用。7.3補(bǔ)償款項(xiàng)的使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)合理使用。第八章違約責(zé)任8.1違約情形及處理若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金按合同金額的[違約金比例]%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付時(shí)間]內(nèi)支付違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止的條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、房屋的交付等。第十一章合同附件11.1相關(guān)證明文件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、搬遷協(xié)議等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，均為本合同的組成部分。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋對(duì)本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同的修訂與補(bǔ)充對(duì)本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。甲方（搬遷戶）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（搬遷單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)搬遷進(jìn)度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定搬遷進(jìn)度，乙方應(yīng)配合甲方的時(shí)間安排。說明：甲方作為搬遷戶，有權(quán)根據(jù)自己的需求和時(shí)間安排來決定搬遷的具體時(shí)間，乙方作為搬遷單位，應(yīng)尊重甲方的決定，并提供必要的協(xié)助。1.2甲方選擇搬遷方式條款內(nèi)容：甲方有權(quán)選擇搬遷方式，包括自行搬遷或委托乙方進(jìn)行搬遷。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇搬遷方式，如果甲方選擇自行搬遷，乙方應(yīng)提供必要的幫助和指導(dǎo)；如果甲方委托乙方進(jìn)行搬遷，乙方應(yīng)按照甲方的指示執(zhí)行。1.3甲方提供搬遷所需資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供搬遷所需的全部資料。說明：甲方有責(zé)任在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所有必要的資料，以便乙方能夠順利進(jìn)行搬遷工作。1.4甲方對(duì)搬遷方案的意見條款內(nèi)容：乙方制定的搬遷方案，甲方有權(quán)提出意見，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對(duì)甲方的意見進(jìn)行回復(fù)。說明：甲方對(duì)搬遷方案有表達(dá)意見的權(quán)利，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方的意見進(jìn)行考慮和回復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)搬遷進(jìn)度條款內(nèi)容：乙方有權(quán)決定搬遷進(jìn)度，甲方應(yīng)配合乙方的時(shí)間安排。說明：乙方作為搬遷單位，有權(quán)根據(jù)搬遷工作的需要來決定進(jìn)度，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并按照乙方的安排進(jìn)行搬遷。2.2乙方提供搬遷方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的搬遷方案，包括搬遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方有責(zé)任在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的搬遷方案，確保甲方對(duì)搬遷過程有清晰的了解。2.3乙方對(duì)甲方搬遷的監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方的搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保搬遷工作按照約定進(jìn)行。說明：乙方作為搬遷單位，有權(quán)對(duì)甲方的搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保搬遷工作符合合同要求。2.4乙方對(duì)甲方搬遷的協(xié)助條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括搬運(yùn)、拆裝等，確保甲方搬遷順利。說明：乙方有責(zé)任在甲方搬遷過程中提供必要的協(xié)助，如搬運(yùn)、拆裝等，以保證搬遷工作順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的選定條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)由甲方和乙方共同選定，選定后應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同。說明：中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，以確保中介服務(wù)的公正性和專業(yè)性。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，監(jiān)督搬遷過程的合法性和合規(guī)性。說明：中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是作為第三方，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保搬遷過程的順利進(jìn)行。3.3中介費(fèi)用的支付條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照中介服務(wù)合同約定分擔(dān)。說明：中介費(fèi)用的支付應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定執(zhí)行，甲方和乙方應(yīng)按照各自的責(zé)任分擔(dān)費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，以保護(hù)雙方的隱私和商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.搬遷申請(qǐng)及審批文件。3.搬遷方案及相關(guān)圖紙。4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證。5.安置房交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.搬遷過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。7.中介服務(wù)合同（如有）。8.爭(zhēng)議解決過程中的仲裁裁決書（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供搬遷所需資料。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提供資料，未按時(shí)提供視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，未按時(shí)支付視為違約。3.違約行為：乙方未按約定完成搬遷工作。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，未按時(shí)完成視為違約。4.違約行為：甲方未按約定搬遷。認(rèn)定：甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的搬遷時(shí)間內(nèi)完成搬遷，未按時(shí)搬遷視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ叫畔?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同關(guān)系終止的行為。4.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因法定或約定的事由而消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拒絕搬遷或搬遷過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。2.問題：乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：搬遷過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止搬遷工作，報(bào)告相關(guān)部門，并依法處理事故。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：終止中介服務(wù)合同，追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市道路擴(kuò)建項(xiàng)目中的個(gè)人房屋搬遷。2.國有土地征收或征收補(bǔ)償。3.企業(yè)搬遷或拆遷。4.公共設(shè)施建設(shè)中的個(gè)人房屋搬遷。5.其他涉及個(gè)人房屋搬遷的補(bǔ)償合同。全文完。2025年度城市道路擴(kuò)建個(gè)人房屋搬遷補(bǔ)償合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承包方信息2.補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2房屋置換4.補(bǔ)償金額確定4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.2補(bǔ)償金額確認(rèn)5.補(bǔ)償支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.搬遷安置6.1搬遷期限6.2搬遷費(fèi)用6.3搬遷保障7.房屋交接7.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)7.2房屋交接手續(xù)7.3房屋交接責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承包方信息1.2.1承包方名稱：市政工程公司1.2.2法定代表人：1.2.3法定代表人身份證號(hào)碼：056791.2.4聯(lián)系電話：139001390002.補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償范圍2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施2.1.2房屋裝修及附屬設(shè)施2.1.3房屋附屬土地2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的120%補(bǔ)償2.2.2房屋裝修及附屬設(shè)施按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的100%補(bǔ)償2.2.3房屋附屬土地按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的100%補(bǔ)償3.補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.1.1補(bǔ)償金額以人民幣計(jì)價(jià)3.1.2補(bǔ)償金額一次性支付3.2房屋置換3.2.1提供同等面積、同等位置的置換房屋3.2.2房屋置換費(fèi)用按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算4.補(bǔ)償金額確定4.1補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.1.1補(bǔ)償金額=房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額+房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額+房屋附屬土地補(bǔ)償金額4.1.2補(bǔ)償金額計(jì)算需提供相關(guān)評(píng)估報(bào)告4.2補(bǔ)償金額確認(rèn)4.2.1雙方共同確認(rèn)補(bǔ)償金額4.2.2補(bǔ)償金額確認(rèn)后不得更改5.補(bǔ)償支付5.1支付方式5.1.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.1.2支付賬戶為房屋所有權(quán)人提供的銀行賬戶5.2支付時(shí)間5.2.1補(bǔ)償金額確定后30日內(nèi)支付5.2.2特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)支付時(shí)間5.3支付條件5.3.1補(bǔ)償金額確認(rèn)無誤5.3.2房屋交接手續(xù)辦理完畢6.搬遷安置6.1搬遷期限6.1.1搬遷期限為補(bǔ)償金額支付后的60日內(nèi)6.2搬遷費(fèi)用6.2.1搬遷費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.2.2搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行6.3搬遷保障6.3.1承包方提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房或租房補(bǔ)貼6.3.2保障搬遷期間房屋所有權(quán)人生活不受影響8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房屋所有權(quán)人未按時(shí)搬遷的，應(yīng)支付違約金9.1.2承包方未按時(shí)支付補(bǔ)償金的，應(yīng)支付違約金9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)11.2合同終止條件11.2.1補(bǔ)償金額支付完畢11.2.2房屋交接完畢11.2.3合同約定的其他終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、搬遷計(jì)劃等13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2025年3月15日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道13.3簽署人13.3.1房屋所有權(quán)人：13.3.2承包方代表：14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋評(píng)估報(bào)告14.3搬遷計(jì)劃14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋評(píng)估1.2.2搬遷服務(wù)1.2.3法律咨詢1.2.4監(jiān)督協(xié)調(diào)2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或咨詢。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，不得超過合同總金額的10%。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確