2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國智慧農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，為促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)產(chǎn)品上行效率，甲方擬在智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立商位，進行農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)商位租賃及農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務中的權(quán)利、義務，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)：指集農(nóng)業(yè)科技、信息化、智能化、生態(tài)化于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）農(nóng)產(chǎn)品上行：指將農(nóng)產(chǎn)品通過電子商務、物流配送等渠道，實現(xiàn)從產(chǎn)地到消費者的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商位：指智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)用于租賃的場地，甲方可在該場地內(nèi)開展農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方商位的時間，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方商位，開展農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務。（2）甲方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）甲方應保持商位整潔，不得擅自改變商位結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)對甲方在商位內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（2）乙方應按照合同約定提供符合要求的商位，并確保商位安全、整潔。（3）乙方應協(xié)助甲方解決在租賃期限內(nèi)遇到的問題，保障甲方合法權(quán)益。（4）乙方應按照合同約定收取租金，并按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方提供的商位位于智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式甲方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定開展農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務，乙方負責提供商位及相關(guān)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，甲方應立即停止在商位內(nèi)的經(jīng)營活動。（2）乙方應退還甲方已支付租金的剩余部分。（3）雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：甲方需按月支付基本租金，具體金額為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費：甲方需按月支付物業(yè)管理費，具體金額為人民幣____元/月。（3）公共設(shè)施使用費：甲方需按實際使用情況支付公共設(shè)施使用費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間甲方應在每月的____日前，將上月的基本租金、物業(yè)管理費及其他費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自改變商位結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的商位或相關(guān)服務的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定退還甲方已支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施和資源的所有權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留在必要時對甲方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力除非另有約定，合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的正常運營和農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過會議、通訊等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件一：智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同明細附件二：農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務合作協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件特此證明。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同明細2.農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：場地使用規(guī)則、安全管理規(guī)定等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付租金或相關(guān)費用。擅自改變商位結(jié)構(gòu)或用途。違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。2.乙方違約：未按約定提供符合要求的商位或相關(guān)服務。未按約定退還甲方已支付租金。未履行合同約定的保密義務。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商位：指智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)用于租賃的場地，甲方可在該場地內(nèi)開展農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務。3.農(nóng)產(chǎn)品上行：指將農(nóng)產(chǎn)品通過電子商務、物流配送等渠道，實現(xiàn)從產(chǎn)地到消費者的過程。4.保密內(nèi)容：指雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可依法追討。2.問題：乙方未提供符合要求的商位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的商位，若乙方拒絕，甲方可要求解除合同并要求賠償。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法提起仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如合同無法履行，可依法解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并追究泄露方的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務的推廣和銷售。第三方應保證其提供的產(chǎn)品和服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得相應的傭金或報酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的相關(guān)設(shè)施和資源。第三方的義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方在商位內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。乙方有權(quán)要求甲方遵守智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的各項管理規(guī)定。2.乙方的利益條款：乙方享有智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)商位租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方享有智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自將商位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得在商位內(nèi)從事與合同約定不符的經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，要求乙方調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可享有智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)商位租賃的優(yōu)先權(quán)。甲方可享有智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方不得擅自調(diào)整租金標準，不得損害甲方的利益。乙方不得拒絕甲方提出的合理要求，不得影響甲方的經(jīng)營活動。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.場商位租賃事項2.1場商位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場商位使用范圍2.5場商位維護及保養(yǎng)責任3.農(nóng)產(chǎn)品上行事項3.1農(nóng)產(chǎn)品品種及規(guī)格3.2上行數(shù)量及質(zhì)量要求3.3上行時間及配送方式3.4上行價格及結(jié)算方式3.5農(nóng)產(chǎn)品上行售后服務4.違約責任4.1違約情形及處理方式4.2違約金及賠償4.3爭議解決方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責任6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責任7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的責任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理方式8.3不可抗力解除條件9.合同附件9.1附件名稱及內(nèi)容9.2附件效力10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的責任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同解除后的處理13.1財務結(jié)算13.2場商位退還13.3農(nóng)產(chǎn)品上行事項處理14.合同其他約定14.1合同生效前約定14.2合同生效后約定14.3合同解除后約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：智慧農(nóng)業(yè)科技法定代表人：乙方：農(nóng)業(yè)合作社法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。2.場商位租賃事項2.1場商位位置及面積甲方將位于智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的A區(qū)商位租賃給乙方，該商位面積為100平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣10萬元整，乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：甲方賬戶：6222開戶行：中國工商銀行分行2.4場商位使用范圍乙方僅限于在該商位內(nèi)進行農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務的相關(guān)活動，不得用于其他用途。2.5場商位維護及保養(yǎng)責任乙方應負責商位的日常維護及保養(yǎng)，確保商位處于良好狀態(tài)。3.農(nóng)產(chǎn)品上行事項3.1農(nóng)產(chǎn)品品種及規(guī)格乙方上行農(nóng)產(chǎn)品包括蔬菜、水果、禽蛋等，具體品種及規(guī)格由雙方另行協(xié)商確定。3.2上行數(shù)量及質(zhì)量要求上行數(shù)量根據(jù)市場需求及甲方平臺銷售情況確定，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量應符合國家標準及行業(yè)標準。3.3上行時間及配送方式農(nóng)產(chǎn)品上行時間為每日上午8:00至下午6:00，配送方式為甲方指定物流公司，費用由乙方承擔。3.4上行價格及結(jié)算方式上行價格由雙方協(xié)商確定，結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，甲方于次月5日前將款項支付至乙方指定賬戶。3.5農(nóng)產(chǎn)品上行售后服務乙方應提供7天無理由退換貨服務，并確保售后服務及時響應。4.違約責任4.1違約情形及處理方式如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2違約金及賠償違約金為租金總額的10%，如給對方造成損失的，應賠償實際損失。4.3爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3保密責任雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.合同解除6.1解除條件如一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。6.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。6.3解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算，并退還各自所擁有的財產(chǎn)。8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。8.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。8.3不可抗力解除條件因不可抗力導致合同無法履行超過三個月的，雙方有權(quán)解除合同，并各自承擔已履行部分的合同責任。9.合同附件9.1附件名稱及內(nèi)容場商位租賃協(xié)議農(nóng)產(chǎn)品上行協(xié)議甲方提供的相關(guān)設(shè)施清單9.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。10.合同變更10.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。10.2變更程序合同變更應經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3變更后的責任合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自義務。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。12.合同解除與終止12.1解除條件乙方連續(xù)三個月未支付租金；甲方未按約定提供商位或設(shè)施；一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。12.2解除程序合同解除應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。12.3解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算，并退還各自所擁有的財產(chǎn)。13.合同解除后的處理13.1財務結(jié)算合同解除后，雙方應立即進行財務結(jié)算，包括租金、違約金、賠償金等。13.2場商位退還乙方應將商位完好無損地退還給甲方。13.3農(nóng)產(chǎn)品上行事項處理14.合同其他約定14.1合同生效前約定14.2合同生效后約定本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。14.3合同解除后約定本合同解除后，雙方應遵守本合同中關(guān)于保密、不可抗力、爭議解決等條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、物流配送公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務；3.第三方在協(xié)議生效后，根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務甲乙雙方在引入第三方介入時，應立即書面通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)知曉第三方的介入情況。16.2第三方資質(zhì)要求引入第三方介入時，甲乙雙方應要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同義務的能力。16.3第三方責任承擔1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；2.第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的保險范圍、合同金額及雙方協(xié)商結(jié)果確定。17.2責任限額條款本合同中的第三方責任限額條款如下：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣萬元；第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同時，應遵守本合同約定，并承擔相應責任。第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務由本合同約定，第三方不承擔超出本合同約定的責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。19.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決相關(guān)問題，并確保合同的繼續(xù)履行不受影響。20.其他20.1本合同中的第三方介入條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.2本合同中的第三方介入條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場商位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含商位的具體位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方關(guān)于商位租賃的具體權(quán)利和義務。2.農(nóng)產(chǎn)品上行協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含農(nóng)產(chǎn)品品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、上行時間、配送方式、價格、結(jié)算方式、售后服務等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品上行的具體權(quán)利和義務。3.甲方提供的相關(guān)設(shè)施清單詳細要求：清單應詳細列出甲方提供的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了甲方提供的設(shè)施情況，保障乙方正常使用。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體情況，保障合同的順利履行。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了爭議解決的具體程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供商位或設(shè)施；甲方未按約定支付租金；乙方未按約定支付農(nóng)產(chǎn)品上行費用；乙方未按約定提供符合質(zhì)量要求的農(nóng)產(chǎn)品；第三方未按約定履行職責；雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金為合同金額的%；賠償損失以實際損失為準，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定提供商位，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按約定支付農(nóng)產(chǎn)品上行費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同終止條件二、租賃標的1.場商位位置及面積2.租賃用途3.租賃期限4.租賃費用及支付方式5.租賃保證金三、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.承租方權(quán)利4.承租方義務四、農(nóng)產(chǎn)品上行1.農(nóng)產(chǎn)品上行渠道2.農(nóng)產(chǎn)品上行價格3.農(nóng)產(chǎn)品上行數(shù)量4.農(nóng)產(chǎn)品上行質(zhì)量要求5.農(nóng)產(chǎn)品上行期限五、租賃設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施及設(shè)備清單2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定3.設(shè)施及設(shè)備維護責任4.設(shè)施及設(shè)備更新改造六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.物業(yè)管理責任七、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽條件2.合同終止條件3.合同續(xù)簽程序十一、合同附件1.場商位租賃協(xié)議2.農(nóng)產(chǎn)品上行協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.爭議解決協(xié)議十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同履行3.合同解釋4.合同備案十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、附件清單1.場商位租賃協(xié)議2.農(nóng)產(chǎn)品上行協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.爭議解決協(xié)議合同編號2025100001一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行合同2.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。本合同自雙方簽署之日起生效。5.合同終止條件：租賃期限屆滿，無續(xù)約意向。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。二、租賃標的1.場商位位置及面積：[具體位置及面積]2.租賃用途：[具體用途]3.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.租賃費用及支付方式：租金：[租金金額]元/月支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租賃保證金：[保證金金額]元，租賃期滿無違約行為后無息退還。三、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利：對租賃場地享有使用權(quán)。對租賃場地的安全管理權(quán)。對違約行為的追責權(quán)。2.租賃方義務：按時提供租賃場地。保持租賃場地的完好。維護租賃場地的公共秩序。3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用租賃場地。對租賃場地的合理改造權(quán)。在租賃期滿后收回租賃保證金。4.承租方義務：按時支付租金及保證金。依法使用租賃場地，不得擅自改變用途。保持租賃場地的整潔，并承擔必要的維修費用。四、農(nóng)產(chǎn)品上行1.農(nóng)產(chǎn)品上行渠道：通過甲方指定的線上平臺銷售。通過甲方指定的線下市場銷售。2.農(nóng)產(chǎn)品上行價格：農(nóng)產(chǎn)品上行價格由雙方協(xié)商確定。價格包含包裝、運輸、保險等費用。3.農(nóng)產(chǎn)品上行數(shù)量：[具體數(shù)量]噸/年。數(shù)量可根據(jù)市場需求進行調(diào)整。4.農(nóng)產(chǎn)品上行質(zhì)量要求：農(nóng)產(chǎn)品須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。農(nóng)產(chǎn)品須符合甲方平臺及市場的要求。5.農(nóng)產(chǎn)品上行期限：[具體期限]內(nèi)完成。五、租賃設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施及設(shè)備清單：[具體設(shè)施及設(shè)備名稱及數(shù)量]2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：承租方須遵守甲方制定的設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆卸、改裝設(shè)施及設(shè)備。3.設(shè)施及設(shè)備維護責任：甲方負責設(shè)施及設(shè)備的日常維護。承租方負責設(shè)施及設(shè)備的合理使用。4.設(shè)施及設(shè)備更新改造：根據(jù)實際需要，雙方可協(xié)商對設(shè)施及設(shè)備進行更新改造。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：租賃場地的公共區(qū)域管理。租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生管理。租賃場地的安全管理。2.物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由承租方支付。費用包括但不限于公共設(shè)施維護、綠化、清潔等。3.物業(yè)管理服務內(nèi)容：提供日常物業(yè)管理服務。定期進行安全檢查。應對突發(fā)事件。4.物業(yè)管理責任：甲方負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理服務。承租方對物業(yè)管理服務的滿意度負責。七、違約責任1.租賃方違約責任：未能按時提供租賃場地，應支付違約金。未經(jīng)同意擅自改變租賃用途，應承擔相應責任。2.承租方違約責任：未按時支付租金或保證金，應支付違約金。違反合同約定使用租賃場地，應承擔相應責任。3.第三方違約責任：第三方違約行為導致合同無法履行，雙方有權(quán)追究第三方責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。九、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應書面通知對方。經(jīng)雙方簽字確認后生效。十、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽條件：雙方均有意愿續(xù)簽合同。符合合同續(xù)簽的相關(guān)法律法規(guī)。2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同續(xù)簽程序：雙方在合同到期前[具體時間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。十一、合同附件1.場商位租賃協(xié)議2.農(nóng)產(chǎn)品上行協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期：[具體日期]2.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。4.合同備案：本合同簽訂后應向相關(guān)部門備案。十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字：甲方代表簽字：[甲方代表姓名]（蓋章）乙方代表簽字：[乙方代表姓名]（蓋章）2.雙方蓋章：甲方公章乙方公章3.簽署日期：[具體日期]十四、附件清單1.場商位租賃協(xié)議2.農(nóng)產(chǎn)品上行協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的管理者，享有對園區(qū)內(nèi)商位租賃和農(nóng)產(chǎn)品上行的主導權(quán)。條款：1.1甲方有權(quán)對租賃商位進行規(guī)劃、調(diào)整和分配。1.2甲方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品上行渠道進行選擇和調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對農(nóng)產(chǎn)品上行價格進行指導和調(diào)整。2.甲方服務條款說明：甲方應提供必要的設(shè)施和服務，確保乙方正常運營。條款：2.1甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和整潔。2.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、綠化、安保等。2.3甲方應協(xié)助乙方解決農(nóng)產(chǎn)品上行過程中遇到的問題。3.甲方監(jiān)督條款說明：甲方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。條款：3.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。3.3甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止和糾正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：乙方作為承租方，享有對租賃場地和農(nóng)產(chǎn)品上行的自主經(jīng)營權(quán)。條款：1.1乙方有權(quán)自主選擇農(nóng)產(chǎn)品上行渠道和銷售方式。1.2乙方有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品上行價格。1.3乙方有權(quán)自主調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品上行數(shù)量。2.乙方權(quán)益保障條款說明：乙方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，甲方應予以保障。條款：2.1甲方應確保乙方在租賃場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。2.2甲方應保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.3甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方責任條款說明：乙方應承擔相應的責任，確保合同履行。條款：3.1乙方應按照合同約定支付租金和保證金。3.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。3.3乙方應保持租賃場地的整潔，并承擔必要的維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方履行合同。條款：1.1中介機構(gòu)應按照合同約定提供中介服務。1.2中介機構(gòu)應保證服務的質(zhì)量和效率。1.3中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款說明：中介機構(gòu)對合同履行過程中的服務承擔相應責任。條款：2.1中介機構(gòu)應遵守職業(yè)道德，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.2中介機構(gòu)應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.3中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。3.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方按約定支付。條款：3.1中介機構(gòu)的服務費用包括但不限于咨詢費、傭金等。3.2中介機構(gòu)的服務費用支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)的服務費用應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場商位租賃協(xié)議2.農(nóng)產(chǎn)品上行協(xié)議3.物業(yè)管理協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.第三方中介服務協(xié)議6.設(shè)施及設(shè)備清單7.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細8.農(nóng)產(chǎn)品上行質(zhì)量標準9.爭議解決規(guī)則10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金。違反合同約定使用租賃場地。未經(jīng)同意擅自改變租賃用途。未按時完成農(nóng)產(chǎn)品上行任務。違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為認定：甲方根據(jù)合同約定及實際情況，對乙方的違約行為進行認定。乙方對甲方的認定有權(quán)提出異議，并進行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給第三者（仲裁機構(gòu)）審理并作出裁決的爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保證金：指為保證合同履行，一方支付給另一方的金錢或其他財產(chǎn)。5.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維護、管理、服務等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：農(nóng)產(chǎn)品上行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方，甲方應協(xié)助乙方進行質(zhì)量追溯和責任認定。3.問題：第三方中介服務不符合約定。解決辦法：及時通知中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應在合理期限內(nèi)進行整改或更換。五、所有應用場景：1.場商位租賃：適用于農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)商位租賃。2.農(nóng)產(chǎn)品上行：適用于農(nóng)產(chǎn)品在線上線下銷售。3.物業(yè)管理：適用于園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域和設(shè)施的維護管理。4.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.中介服務：適用于提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行雙方的權(quán)利、義務，確保雙方在租賃期間及農(nóng)產(chǎn)品上行過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)智能化、網(wǎng)絡化、信息化的農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.場商位：指智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)為從事農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務而設(shè)置的租賃場地。3.農(nóng)產(chǎn)品上行：指將農(nóng)產(chǎn)品通過線上線下渠道銷售到消費者手中的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場商位的時間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的場商位使用費用。3.保證金：指乙方在簽訂合同時向甲方繳納的，用于保障合同履行和解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的場商位，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場商位，開展農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金、保證金等費用。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的場商位位于甲方智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時支付租金、保證金等費用。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供符合約定的場商位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。3.甲方因國家政策調(diào)整、園區(qū)規(guī)劃等原因，需要收回場商位。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方應將場商位交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。3.甲方應退還乙方保證金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.乙方不得因合同終止而要求甲方承擔違約責任。3.甲方不得因合同終止而要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定，按月支付場商位租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂合同時需向甲方繳納保證金，保證金金額為_________元。3.違約金：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.其他費用：包括但不限于水電氣費、物業(yè)管理費等，具體費用標準以實際發(fā)生為準。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的地點，以現(xiàn)金形式支付。3.電子支付：通過第三方支付平臺進行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.違約金：在違約行為發(fā)生后，乙方應立即支付。7.4支付章件1.甲方應向乙方提供加蓋財務專用章的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.乙方在支付費用時，應保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供場商位，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定時間收取租金，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變場商位用途，應向甲方支付____%的違約金。3.若乙方因自身原因?qū)е潞贤K止，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.銀行轉(zhuǎn)賬。2.現(xiàn)金支付。3.電子支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的園區(qū)設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方從事農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務的商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全，防止保密內(nèi)容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會因素導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實例如發(fā)生新冠疫情等重大公共衛(wèi)生事件，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限尚未屆滿。2.乙方在租賃期間存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對園區(qū)規(guī)劃、布局的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下，對乙方場商位的緊急使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的良好秩序。2.雙方應共同推進農(nóng)產(chǎn)品上行業(yè)務的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場商位租賃與農(nóng)產(chǎn)品上行的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面