2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付及滯納金3.房屋使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改動(dòng)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費(fèi)支付方式4.3逾期支付及滯納金5.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3逾期支付及滯納金6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃憑證14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，地址。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話，地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址，所在小區(qū)名稱。1.2.2房屋面積：建筑面積，使用面積。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型，樓層，朝向。1.2.4房屋配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施清單。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年/月/日。1.3.2租賃結(jié)束日期：年/月/日。1.3.3租賃期限：租賃起始日至租賃結(jié)束日共計(jì)月數(shù)。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整。2.2租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次。2.3逾期支付及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五支付滯納金。3.房屋使用與維護(hù)3.1使用范圍：僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。3.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。3.3裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同期支付。4.3逾期支付及滯納金：逾期未支付物業(yè)費(fèi)，每日按物業(yè)費(fèi)金額的千分之五支付滯納金。5.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際使用量及政府相關(guān)規(guī)定。5.2費(fèi)用支付方式：由承租方負(fù)責(zé)支付，并按期將費(fèi)用單據(jù)提交出租方。5.3逾期支付及滯納金：逾期未支付水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，每日按費(fèi)用金額的千分之五支付滯納金。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金無(wú)欠款。7.3保證金支付方式：租賃合同簽訂當(dāng)日，承租方將保證金支付至出租方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。8.1.2承租方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。8.1.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。8.1.4出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方支付違約金及賠償損失。8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，要求出租方退還租金及賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約金：按照租金總額的%計(jì)算。8.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方依法解除合同。9.1.3出租方或承租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施。9.3合同解除后的處理9.3.1租賃保證金無(wú)欠款情況下，出租方應(yīng)退還承租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租賃憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期：年/月/日。13.2簽署地點(diǎn)：具體地址。13.3簽署人：出租方代表（簽字/蓋章）、承租方代表（簽字/蓋章）。14.合同附件14.1房屋租賃憑證14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入房屋租賃過(guò)程，需經(jīng)出租方和承租方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由出租方和承租方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密。17.第三方介入后的合同修改17.1合同增加條款17.1.1在本合同中增加“15.第三方介入”條款。17.1.2在“15.第三方介入”條款中明確第三方的定義、介入方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2合同修改說(shuō)明17.2.1增加條款的目的是為了規(guī)范第三方介入房屋租賃過(guò)程，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。17.2.2修改后的合同更加全面、完善，有利于維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方的劃分18.1.1第三方與出租方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，與出租方的權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定。18.2第三方與承租方的劃分18.2.1第三方與承租方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，與承租方的權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定。18.3第三方與租賃合同的劃分18.3.1第三方介入后的租賃合同仍以本合同為準(zhǔn)。18.3.2第三方介入不影響本合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同約定的出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)不變。19.2第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.3第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)與第三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，出租方、承租方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃憑證要求：由租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。說(shuō)明：租賃憑證是租賃雙方證明租賃關(guān)系的重要憑證，應(yīng)妥善保管。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋所有權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件是出租方有權(quán)出租房屋的依據(jù)，承租方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。3.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、房屋使用范圍等。說(shuō)明：租賃合同是租賃關(guān)系的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.附件一：房屋及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單是租賃雙方確認(rèn)房屋及配套設(shè)施情況的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)核實(shí)。5.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。6.附件三：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的相關(guān)支付憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：支付憑證是租賃雙方履行費(fèi)用支付義務(wù)的證明，應(yīng)妥善保管。7.附件四：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入房屋租賃過(guò)程的相關(guān)事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入房屋租賃過(guò)程的重要文件，應(yīng)詳細(xì)閱讀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付租金的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方應(yīng)在每月/每季度/每年支付租金，逾期未支付，每日按租金的千分之五支付滯納金。2.承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快采取措施恢復(fù)房屋使用。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金金額及退還條件2.房屋交付及使用2.1房屋交付條件2.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單2.3使用規(guī)則與限制2.4維修責(zé)任3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整方式4.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)借條件4.3報(bào)備義務(wù)4.4轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借費(fèi)用5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)責(zé)任6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約處理流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓室。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋用途：住宅。1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：層/室。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣萬(wàn)元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付%的滯納金。1.5押金金額及退還條件1.5.1押金金額：人民幣萬(wàn)元整。1.5.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并無(wú)損租賃物的，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的日內(nèi)退還押金。第二條房屋交付及使用2.1房屋交付條件2.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、煤氣灶等。2.2.2設(shè)備清單：列出房屋內(nèi)所有設(shè)備及其品牌、型號(hào)。2.3使用規(guī)則與限制2.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.4維修責(zé)任2.4.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.4.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整頻率3.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。3.3調(diào)整方式3.3.1租金調(diào)整幅度按政府規(guī)定或雙方協(xié)商確定。第四條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.1轉(zhuǎn)租條件4.1.1乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。4.2轉(zhuǎn)借條件4.2.1乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可將房屋轉(zhuǎn)借他人。4.3報(bào)備義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)報(bào)備材料。4.4轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借費(fèi)用4.4.1乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方支付元/月的轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。5.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第六條費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用6.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行支付。6.1.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付相關(guān)費(fèi)用。6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1物業(yè)費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定支付。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3.2其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。7.1.2甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2違約金及賠償7.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付%的違約金。7.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付%的違約金。7.3違約處理流程7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院管轄。8.2.2除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違反合同約定，造成房屋損壞或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方。9.2.2乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知甲方。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的日內(nèi)退還押金。第十條合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1雙方均可根據(jù)實(shí)際情況，在租賃期限屆滿前提出續(xù)簽意向。10.2續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)租合同。10.2.2續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)參照本合同約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.3續(xù)簽內(nèi)容10.3.1續(xù)簽合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)。第十一項(xiàng)其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施及設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二項(xiàng)合同附件清單12.1附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三項(xiàng)合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為蘇州市工業(yè)園區(qū)。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：姓名，職務(wù)。13.3.2乙方代表：姓名，職務(wù)。第十四項(xiàng)合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方應(yīng)妥善保管合同原件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。14.2.2乙方應(yīng)妥善保管合同原件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋及附屬設(shè)施評(píng)估、租金支付擔(dān)保等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)萬(wàn)元。3.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任或違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1.1第三方介入的申請(qǐng)和審批程序；5.1.2第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式；5.1.3第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.1.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分；6.1.3第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并按照合同約定的解除程序辦理。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，由甲乙雙方在合同中明確約定。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方如對(duì)合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同效力12.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2第三方介入后，本合同的修改、補(bǔ)充、變更、解除和終止，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：此清單用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施和設(shè)備狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收取方信息等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：此合同為租賃雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)載明房屋交接日期、雙方簽字確認(rèn)的房屋設(shè)施和設(shè)備狀況等。說(shuō)明：此確認(rèn)書用于證明房屋交接的具體時(shí)間點(diǎn)及雙方確認(rèn)的房屋狀況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明租金支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證明，用于后續(xù)租金支付的核對(duì)。6.附件六：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)載明維修項(xiàng)目、費(fèi)用、支付日期等。說(shuō)明：此結(jié)算單用于記錄房屋維修費(fèi)用，作為后續(xù)費(fèi)用支付的依據(jù)。7.附件七：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明物業(yè)管理公司的信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為后續(xù)物業(yè)費(fèi)支付的依據(jù)。8.附件八：水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)載明費(fèi)用使用期間、費(fèi)用金額、繳費(fèi)日期等。說(shuō)明：此清單用于記錄水電燃?xì)赓M(fèi)用的使用情況和繳費(fèi)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付%的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至2日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：若甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前的日內(nèi)交付房屋，但至交付日仍未交付，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則視為違約。4.違約行為：乙方將房屋用于非法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋用于賭博活動(dòng)，則視為違約。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若中介方未按約定提供真實(shí)有效的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則視為違約。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4押金金額及退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)金額6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)金額7.2水電費(fèi)支付方式7.3其他費(fèi)用承擔(dān)方8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1其他事項(xiàng)約定11.2其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056791.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56791.2.4地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、燃?xì)庠畹?.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3首付金額：一個(gè)月租金作為首付4.4押金金額及退還方式：押金金額為一個(gè)月租金，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，押金無(wú)息退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)由出租人負(fù)責(zé)，承租人負(fù)責(zé)合理使用并保持房屋整潔5.3房屋損壞賠償：因承租人原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，由承租人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣200元6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付6.3物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)金額：按實(shí)際使用量結(jié)算7.2水電費(fèi)支付方式：每月1日支付上月水電費(fèi)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.3其他費(fèi)用承擔(dān)方：煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租人自行承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.1.2任何變更不影響已發(fā)生的租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2承租人未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月，出租人有權(quán)解除合同8.2.3出租人出售房屋，有權(quán)提前解除合同，并退還剩余租金及押金8.2.4承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租人未按時(shí)支付租金9.1.2承租人擅自改變房屋用途9.1.3承租人損壞房屋及配套設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金9.2.2承租人擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失9.2.3承租人損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地11.其他約定11.1其他事項(xiàng)約定11.1.1承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物11.1.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造11.2其他附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃清單和其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，承租人支付首付款12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日為合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋設(shè)施清單13.1.2房屋現(xiàn)狀描述13.2其他相關(guān)文件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2房屋租賃登記證明14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：2024年1月6日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性及第三方的基本信息。16.2介入同意：雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并由第三方出具書面同意介入的文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)按照其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、配合調(diào)查等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，公正、客觀地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得強(qiáng)制乙方接受服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間、方式由雙方在合同中約定。21.第三方介入的合同終止21.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.2第三方完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；21.1.4合同約定的其他終止條件。21.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、提供服務(wù)成果等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的描述，為后續(xù)房屋的維護(hù)和賠償提供依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件。附件說(shuō)明：證明出租人有權(quán)出租房屋，保障承租人的合法權(quán)益。3.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供由房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明。附件說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，便于后續(xù)的物業(yè)管理和服務(wù)。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如適用，提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：保障物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范性和合理性。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明房屋使用期間的水電費(fèi)用已支付。附件說(shuō)明：為房屋使用期間的費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括合同補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。附件說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時(shí)支付租金：承租人未按合同約定支付租金。違約擅自改變房屋用途：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋用途。違約損壞房屋及配套設(shè)施：承租人造成房屋及配套設(shè)施的損壞。違約泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。違約未按時(shí)提供服務(wù)或協(xié)助：第三方未按約定提供中介、法律服務(wù)或其他服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。違約擅自改變房屋用途：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。違約損壞房屋及配套設(shè)施：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違約泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。違約未按時(shí)提供服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.違約示例說(shuō)明承租人未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。承租人擅自將租賃的住宅用于經(jīng)營(yíng)，出租人要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。承租人趙六造成房屋墻壁損壞，趙六應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋使用安全9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3房屋驗(yàn)收流程10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租審批10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方身份證號(hào)碼：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方身份證號(hào)碼：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)X街道X小區(qū)X棟X室2.2房屋面積：約100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、沙發(fā)、餐桌椅、床、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租賃期限：12個(gè)月3.3租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣每月10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，無(wú)違約行為5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需向出租方提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)，但需在合理期限內(nèi)通知出租方7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣1,000元7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月支付一次，與租金一同支付7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付8.房屋使用規(guī)則8.1房屋使用范圍：承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)8.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.3房屋使用安全：承租方應(yīng)確保在房屋內(nèi)的活動(dòng)安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，并及時(shí)報(bào)告房屋損壞或安全隱患9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持完好，無(wú)損壞，設(shè)施齊全，符合租賃合同約定的使用條件9.3房屋驗(yàn)收流程：承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為房屋符合交付條件10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋10.2轉(zhuǎn)租審批：承租方轉(zhuǎn)租房屋需提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)在7個(gè)工作日內(nèi)審批10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益11.2合同解除程序：任何一方解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由11.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失12.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)則的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，作為合同的補(bǔ)充部分14.2其他約定效力：補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方主體。2.第三方介入的類型2.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃事宜的溝通、協(xié)調(diào)和交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、維修、法律咨詢等的機(jī)構(gòu)。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等，專門處理合同爭(zhēng)議的第三方。3.第三方介入的引入程序3.1引入第三方需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事宜。3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.3利益：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議，因此其利益應(yīng)與合同雙方的利益相一致。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，協(xié)助合同雙方完成租賃事宜或解決爭(zhēng)議。5.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行或爭(zhēng)議解決的期限相一致。5.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。6.3責(zé)任限額的約定：合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與出租方：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。7.2第三方與承租方：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。7.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可由第三方協(xié)助調(diào)解或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入的終止應(yīng)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：交接確認(rèn)書應(yīng)由出租方和承租方共同簽署，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體金額、日期和支付方式。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)保留原件，作為租金支付的有效證明。3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)支付的具體金額、日期和支付方式。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)保留原件，作為物業(yè)管理費(fèi)支付的有效證明。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及維修方的信息。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修情況，以便后續(xù)查證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期及合同雙方的簽字。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、租賃合同副本等。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備，作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費(fèi)用等。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋維修費(fèi)用、租金損失等。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方發(fā)現(xiàn)后要求解除合同，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)、泄露合同信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備6.4房屋環(huán)境保持7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂及生效時(shí)間13.合同簽署13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3證人簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：蘇州市房屋所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租賃期限租賃期限：_______年3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起_______年內(nèi)保持不變，此后如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。5.房屋押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金支付方式押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況。5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍房屋僅限出租方本人及其家庭成員居住使用。6.2房屋維修責(zé)任（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；（2）屬于房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______6.4房屋環(huán)境保持承租方應(yīng)保持房屋及其周圍環(huán)境的整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，不得影響他人正常生活。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，需經(jīng)出租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)（1）向出租方提交轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請(qǐng)書；（2）提供轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借人的身份證明；（3）出租方審核同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借雙方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋，或房屋不符合租賃合同約定，致使承租方無(wú)法正常居住，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，或違反租賃合同約定使用房屋，致使出租方遭受損失，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的_______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院的審判工作，按時(shí)參加庭審。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因房屋被征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件（1）房屋清單（2）房屋設(shè)施設(shè)備清單（3）其他雙方約定的附件11.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。1