2025年度歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景為貫徹落實(shí)國家關(guān)于歷史建筑保護(hù)與拆除的相關(guān)政策，充分發(fā)揮歷史建筑的文化、歷史、藝術(shù)價(jià)值，甲方擬對歷史建筑進(jìn)行拆除保護(hù)與修復(fù)工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除保護(hù)與修復(fù)工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的保護(hù)與利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語歷史建筑：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物。拆除保護(hù)：指在拆除過程中，對建筑物進(jìn)行必要的保護(hù)措施，以保留其歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。修復(fù)：指對建筑物進(jìn)行必要的加固、修繕，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌。3.2關(guān)鍵詞解釋拆除：指將建筑物整體或部分拆除。保護(hù)：指對建筑物進(jìn)行必要的保護(hù)措施，以保留其歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。修復(fù)：指對建筑物進(jìn)行必要的加固、修繕，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除保護(hù)與修復(fù)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除保護(hù)與修復(fù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)提供拆除保護(hù)與修復(fù)所需的資料、圖紙、圖紙變更等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除保護(hù)與修復(fù)工作。2.乙方應(yīng)確保拆除保護(hù)與修復(fù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供拆除保護(hù)與修復(fù)過程中的相關(guān)資料、圖紙、圖紙變更等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)拆除保護(hù)與修復(fù)工作地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成拆除保護(hù)與修復(fù)工作，具體實(shí)施計(jì)劃如下：1.第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成拆除工作。2.第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成保護(hù)工作。3.第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成修復(fù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照約定處理拆除保護(hù)與修復(fù)現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場整潔、安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.保護(hù)費(fèi)用：包括對拆除過程中可能受損的歷史建筑部件進(jìn)行保護(hù)的費(fèi)用。3.修復(fù)費(fèi)用：包括修復(fù)工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的進(jìn)度和金額，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單和發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。2.拆除工程完成后，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的____%。3.保護(hù)工程完成后，甲方應(yīng)支付保護(hù)費(fèi)用的____%。4.修復(fù)工程完成后，甲方應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用的____%。5.管理費(fèi)用和其它費(fèi)用在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況分期支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)和工作成果。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方要求變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成拆除保護(hù)與修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.與合同相關(guān)的任何信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本、合同條款等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在合同履行期間，如一方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓股權(quán)等原因?qū)е潞贤黧w變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)工作的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)提供拆除保護(hù)與修復(fù)工作所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過召開會議、交換信息等方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除保護(hù)與修復(fù)所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方提交的拆除保護(hù)與修復(fù)工程進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用清單、發(fā)票等。3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成拆除保護(hù)與修復(fù)工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，按照合同約定支付的一定金額。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指未公開的技術(shù)信息，包括技術(shù)方案、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)圖紙等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除保護(hù)與修復(fù)過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料不準(zhǔn)確。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料。2.問題：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求更換合格的材料。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成拆除保護(hù)與修復(fù)工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)延長合同工期。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)告。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項(xiàng)目背景1.歷史建筑概況2.拆除保護(hù)與修復(fù)原因3.項(xiàng)目實(shí)施必要性三、項(xiàng)目范圍1.拆除范圍2.保護(hù)范圍3.修復(fù)范圍4.輔助設(shè)施建設(shè)四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制五、工程質(zhì)量要求1.拆除質(zhì)量要求2.保護(hù)質(zhì)量要求3.修復(fù)質(zhì)量要求4.檢驗(yàn)檢測方法六、工程安全與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)管理2.環(huán)境保護(hù)措施3.應(yīng)急預(yù)案七、合同價(jià)款1.合同價(jià)款總額2.工程量清單3.付款方式4.付款進(jìn)度5.逾期付款違約責(zé)任八、合同履行1.合同履行主體2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行期限4.合同履行方式九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.附件清單十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同解除效力5.合同終止效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：[甲方名稱]b.乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]5.合同目的：乙方按照甲方要求，對指定的歷史建筑進(jìn)行拆除、保護(hù)和修復(fù)工作。二、項(xiàng)目背景1.歷史建筑概況：a.建筑名稱：[建筑名稱]b.建筑位置：[建筑位置]c.建筑年代：[建筑年代]d.建筑現(xiàn)狀：[建筑現(xiàn)狀描述]2.拆除保護(hù)與修復(fù)原因：a.拆除原因：[拆除原因說明]b.保護(hù)原因：[保護(hù)原因說明]c.修復(fù)原因：[修復(fù)原因說明]3.項(xiàng)目實(shí)施必要性：a.保存歷史文化遺產(chǎn)b.優(yōu)化城市空間布局c.提升城市景觀品質(zhì)三、項(xiàng)目范圍1.拆除范圍：a.拆除建筑物：[具體拆除建筑物]b.拆除附屬設(shè)施：[具體拆除附屬設(shè)施]2.保護(hù)范圍：a.保護(hù)主體結(jié)構(gòu)：[具體保護(hù)結(jié)構(gòu)]b.保護(hù)裝飾藝術(shù)：[具體保護(hù)裝飾]3.修復(fù)范圍：a.修復(fù)主體結(jié)構(gòu)：[具體修復(fù)結(jié)構(gòu)]b.修復(fù)裝飾藝術(shù)：[具體修復(fù)裝飾]c.修復(fù)附屬設(shè)施：[具體修復(fù)設(shè)施]4.輔助設(shè)施建設(shè)：a.新建設(shè)施：[具體新建設(shè)施]b.改造設(shè)施：[具體改造設(shè)施]四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目階段劃分：a.預(yù)備階段b.拆除階段c.保護(hù)階段d.修復(fù)階段e.竣工驗(yàn)收階段2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：a.預(yù)備階段：[具體時(shí)間]b.拆除階段：[具體時(shí)間]c.保護(hù)階段：[具體時(shí)間]d.修復(fù)階段：[具體時(shí)間]e.竣工驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：a.因不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤b.因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤c.因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤五、工程質(zhì)量要求1.拆除質(zhì)量要求：a.拆除方法：[具體拆除方法]b.拆除順序：[具體拆除順序]c.拆除安全：[具體安全要求]2.保護(hù)質(zhì)量要求：a.保護(hù)方法：[具體保護(hù)方法]b.保護(hù)材料：[具體保護(hù)材料]c.保護(hù)效果：[具體保護(hù)效果]3.修復(fù)質(zhì)量要求：a.修復(fù)方法：[具體修復(fù)方法]b.修復(fù)材料：[具體修復(fù)材料]c.修復(fù)效果：[具體修復(fù)效果]4.檢驗(yàn)檢測方法：a.拆除前檢測：[具體檢測方法]b.拆除中檢測：[具體檢測方法]c.拆除后檢測：[具體檢測方法]六、工程安全與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)管理：a.安全責(zé)任制：[具體安全責(zé)任制]b.安全教育培訓(xùn)：[具體教育培訓(xùn)內(nèi)容]c.安全防護(hù)措施：[具體防護(hù)措施]2.環(huán)境保護(hù)措施：a.施工現(xiàn)場管理：[具體管理措施]b.廢棄物處理：[具體處理方法]c.環(huán)境監(jiān)測：[具體監(jiān)測方法]3.應(yīng)急預(yù)案：a.事故預(yù)防：[具體預(yù)防措施]b.事故處理：[具體處理流程]c.應(yīng)急物資儲備：[具體儲備要求]七、合同價(jià)款1.合同價(jià)款總額：[具體金額]2.工程量清單：a.拆除工程量b.保護(hù)工程量c.修復(fù)工程量d.輔助設(shè)施工程量3.付款方式：a.預(yù)付款：[具體金額及比例]b.進(jìn)度款：[具體金額及比例]c.驗(yàn)收款：[具體金額及比例]4.付款進(jìn)度：a.預(yù)付款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]b.進(jìn)度款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]c.驗(yàn)收款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.逾期付款違約責(zé)任：a.違約金比例：[具體比例]b.違約金計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法]c.違約金支付方式：[具體支付方式]八、合同履行1.合同履行主體：a.甲方責(zé)任：[甲方具體責(zé)任描述]b.乙方責(zé)任：[乙方具體責(zé)任描述]2.合同履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)]3.合同履行期限：[具體履行期限描述]4.合同履行方式：a.乙方按照甲方要求進(jìn)行施工b.甲方提供必要的施工條件九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.不可抗力事件b.合同雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方嚴(yán)重違約c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)3.變更與解除程序：a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商確定c.形成書面文件4.變更與解除后的處理：a.完成現(xiàn)有工作b.清理現(xiàn)場c.結(jié)算款項(xiàng)十、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按期完成工程b.乙方工程質(zhì)量不合格c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方支付違約金b.甲方賠償乙方損失3.違約金計(jì)算方法：a.按合同約定比例計(jì)算b.按實(shí)際損失計(jì)算4.違約金支付：a.在合同約定時(shí)間內(nèi)支付b.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決程序：a.提出爭議b.爭議審理c.執(zhí)行裁決或判決十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期2.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)b.形成書面文件c.清理現(xiàn)場3.合同終止后的處理：a.結(jié)算剩余款項(xiàng)b.退還押金十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.附件清單十四、其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.甲方支付預(yù)付款2.合同解釋：a.以書面文件為準(zhǔn)b.出現(xiàn)歧義時(shí)，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋3.合同附件效力：a.附件與合同具有同等法律效力b.附件作為合同不可分割的部分4.合同解除效力：a.合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止b.合同解除不影響已履行部分的效力5.合同終止效力：a.合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止b.合同終止不影響已履行部分的效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.甲方應(yīng)委派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并定期向甲方匯報(bào)施工情況。2.甲方設(shè)計(jì)變更權(quán)條款：a.在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行變更。b.設(shè)計(jì)變更應(yīng)書面通知乙方，并約定變更后的工期和費(fèi)用調(diào)整。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的技術(shù)資料。4.甲方付款條件條款：a.甲方付款前，應(yīng)確保已收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。b.甲方付款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。5.甲方違約責(zé)任條款：a.甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同價(jià)款的[具體比例]%。b.甲方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方施工決策權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行調(diào)整。b.乙方應(yīng)確保調(diào)整后的方案符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。2.乙方材料采購權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料，但應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同約定。b.乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)商信息。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，調(diào)整施工計(jì)劃。b.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方工程質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任條款：a.乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同價(jià)款的[具體比例]%。b.乙方如使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告權(quán)條款：a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲乙雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告和安全報(bào)告。b.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)條款：a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與甲乙雙方的爭議解決過程。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提出合理的解決方案，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.施工現(xiàn)場平面布置圖6.施工安全措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.質(zhì)量保證措施方案10.付款進(jìn)度計(jì)劃表11.爭議解決協(xié)議12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格。b.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按期完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍不按時(shí)完成，視為違約。b.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付，視為違約。c.違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確定整改措施，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，如需更換材料或返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史建筑拆除、保護(hù)和修復(fù)工程。2.需要專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共同完成的工程項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的工程項(xiàng)目。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于歷史建筑是我國寶貴的文化遺產(chǎn)，具有極高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值，為切實(shí)保護(hù)和合理利用歷史建筑，甲方?jīng)Q定對_______歷史建筑進(jìn)行拆除保護(hù)與修復(fù)。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)專業(yè)屬于建筑工程施工、文物保護(hù)和修復(fù)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值，按照國家文物部門規(guī)定的條件予以保護(hù)的建筑。（2）拆除保護(hù)與修復(fù)：指對歷史建筑進(jìn)行拆除、保護(hù)和修復(fù)等一系列綜合性施工活動。（3）設(shè)計(jì)文件：指按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件等。（4）施工組織設(shè)計(jì)：指建筑工程施工前，按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范編制的施工組織計(jì)劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行拆除保護(hù)與修復(fù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的設(shè)計(jì)文件、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成拆除保護(hù)與修復(fù)工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和情況，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。五、履行章件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案，分階段、分步驟進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，合理組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿，合同自動終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)遺留問題。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工。（2）雙方應(yīng)按照約定，處理合同約定的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)。（3）本合同終止后，雙方無權(quán)向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除工程所需的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。（2）保護(hù)費(fèi)用：包括對歷史建筑進(jìn)行保護(hù)所需的材料、人工、技術(shù)等費(fèi)用。（3）修復(fù)費(fèi)用：包括修復(fù)工程所需的材料、人工、技術(shù)、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在_______日內(nèi)支付剩余合同總金額的_______%作為結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總金額的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后_______日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。（2）工程進(jìn)度報(bào)告：由乙方提供，證明工程進(jìn)度符合合同約定。（3）驗(yàn)收報(bào)告：由甲方提供，證明工程已驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程、恢復(fù)原狀等。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）歷史建筑的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。（2）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）合同雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項(xiàng)目。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，并要求乙方提供解決方案。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)展和問題。（2）及時(shí)溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的《歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)設(shè)計(jì)方案》2.乙方提交的《施工組織設(shè)計(jì)》3.《工程進(jìn)度報(bào)告》4.《驗(yàn)收報(bào)告》5.《支付憑證》6.《不可抗力事件證明》7.《協(xié)商解決記錄》8.《調(diào)解協(xié)議》9.《仲裁裁決書》或《法院判決書》10.《補(bǔ)充協(xié)議》11.《保密協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付合同費(fèi)用。未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、資料等。乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或未提供文件，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.協(xié)商解決：指合同雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭議。3.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助合同雙方達(dá)成和解。4.仲裁：指合同雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。5.訴訟：指合同一方將爭議提交法院，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明，協(xié)商解決工程暫停或終止的問題。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工計(jì)劃，確保工程按期完成。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：查明原因，采取修復(fù)措施，確保工程質(zhì)量和安全。5.問題：合同雙方意見分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_______第三方地址：_______第三方聯(lián)系人：_______第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆除保護(hù)與修復(fù)技術(shù)指導(dǎo)。第三方對施工過程中的技術(shù)問題提供解決方案。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保施工質(zhì)量。第三方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的技術(shù)問題提供解決方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同簽訂背景及目的2.1歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目背景2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期3.5項(xiàng)目資金來源4.項(xiàng)目拆除保護(hù)與修復(fù)范圍4.1拆除范圍4.2保護(hù)范圍4.3修復(fù)范圍5.項(xiàng)目拆除保護(hù)與修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除標(biāo)準(zhǔn)5.2保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工管理職責(zé)6.3施工質(zhì)量控制6.4施工進(jìn)度管理7.項(xiàng)目材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)方式8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4項(xiàng)目交付9.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3付款時(shí)間及比例10.項(xiàng)目工期延誤及違約責(zé)任10.1工期延誤責(zé)任10.2違約責(zé)任11.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.1.1建設(shè)單位名稱：市歷史文化名城保護(hù)辦公室1.1.2施工單位名稱：建筑集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1建設(shè)單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.2.3建設(shè)單位授權(quán)代表：1.2.4施工單位授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.4.1建設(shè)單位注冊地址：市區(qū)路號1.4.2施工單位注冊地址：市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目背景2.2合同簽訂目的通過簽訂本合同，明確雙方在歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的保護(hù)與修復(fù)目標(biāo)。3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱市歷史文化名城保護(hù)辦公室歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模拆除面積：500平方米，保護(hù)面積：300平方米，修復(fù)面積：200平方米3.4項(xiàng)目工期自合同生效之日起，工期為6個(gè)月3.5項(xiàng)目資金來源項(xiàng)目資金由建設(shè)單位自籌4.項(xiàng)目拆除保護(hù)與修復(fù)范圍4.1拆除范圍拆除項(xiàng)目范圍內(nèi)的非歷史建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及臨時(shí)建筑4.2保護(hù)范圍保護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的歷史建筑本體、附屬設(shè)施及歷史風(fēng)貌4.3修復(fù)范圍修復(fù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的歷史建筑本體、附屬設(shè)施及歷史風(fēng)貌5.項(xiàng)目拆除保護(hù)與修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《市歷史建筑拆除保護(hù)與修復(fù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行5.2保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照《市歷史建筑保護(hù)工程管理辦法》執(zhí)行5.3修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)按照《市歷史建筑修復(fù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行6.項(xiàng)目施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)建設(shè)單位設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)；施工單位設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過程中的具體實(shí)施和管理。6.2施工管理職責(zé)建設(shè)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作；施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工、質(zhì)量控制、安全管理、環(huán)保等工作。6.3施工質(zhì)量控制施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.4施工進(jìn)度管理施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。7.項(xiàng)目材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，選用合格的材料和設(shè)備，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和性能。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具有合格證明文件，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格。7.3材料設(shè)備供應(yīng)方式施工單位應(yīng)自行采購材料設(shè)備，并確保及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場。8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆除部分：拆除工程應(yīng)完全按照設(shè)計(jì)圖紙和拆除標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無遺留結(jié)構(gòu)。8.1.2保護(hù)部分：保護(hù)工程應(yīng)恢復(fù)歷史建筑的原有風(fēng)貌，材料、工藝與歷史建筑相協(xié)調(diào)。8.1.3修復(fù)部分：修復(fù)工程應(yīng)恢復(fù)建筑結(jié)構(gòu)的功能，確保安全，材料、工藝與歷史建筑相協(xié)調(diào)。8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工單位完成工程后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請。8.2.2建設(shè)單位組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)完成。8.4項(xiàng)目交付8.4.1驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目交付給建設(shè)單位。8.4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，確保項(xiàng)目符合合同要求。9.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式9.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成9.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)9.1.2材料費(fèi)9.1.3人工費(fèi)9.1.4施工機(jī)械使用費(fèi)9.1.5管理費(fèi)9.1.6利潤9.2費(fèi)用支付方式9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。9.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的30%。9.2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%。9.2.4保修金：項(xiàng)目交付后支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。10.項(xiàng)目工期延誤及違約責(zé)任10.1工期延誤責(zé)任10.1.1因施工單位原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1施工單位未按合同約定完成工程，建設(shè)單位有權(quán)解除合同，并要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。11.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1施工單位應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)。11.1.2建設(shè)單位應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保建筑工程一切險(xiǎn)。11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.2.1因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目按合同約定完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序14.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除程序14.3.1解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同終止條件14.4.1合同履行完畢。14.4.2合同依法解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第