2025年度綠色生產廠房租賃居間協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生產廠房租賃居間協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅費6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.2設備維修責任8.3保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2附加條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：科技1.1.2乙方：地產經紀1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃廠房的基本情況2.1廠房地址：市區(qū)街道號2.2廠房面積：500平方米2.3廠房結構：鋼混結構，單層2.4廠房設施：包含基本水電設施、消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限自合同生效之日起計算，任何一方如需變更租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至乙方指定賬戶4.3支付時間：租賃期間，每月5日前支付租金，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。5.租賃費用及稅費5.1水電費：按照國家規(guī)定的收費標準，由甲方自行承擔5.2物業(yè)費：每月人民幣1萬元整，由甲方支付5.3稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且甲方無違約行為，乙方應在收到甲方退還保證金申請之日起7個工作日內退還保證金。6.3保證金退還流程：甲方應向乙方提出書面退還保證金申請，并提供相關憑證，乙方在核實無誤后辦理退還手續(xù)。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：甲方租賃廠房僅用于綠色生產相關業(yè)務7.2使用限制：甲方不得將租賃廠房用于非法活動，不得擅自改變廠房結構，不得影響他人正常使用。8.維修及保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.1.2甲方在使用過程中造成的廠房設施損壞，甲方應負責修復或賠償。8.2設備維修責任8.2.1廠房內甲方自裝的設備，甲方負責其日常維護和維修。8.2.2乙方應提供必要的維修配件和工具，以方便甲方進行設備維護。8.3保養(yǎng)責任8.3.1甲方應按照乙方提供的使用說明書和保養(yǎng)指南對廠房及設備進行定期保養(yǎng)。8.3.2保養(yǎng)過程中產生的費用由甲方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付租金的；9.1.2甲方擅自改變廠房結構或用途的；9.1.3甲方違反使用限制，造成他人損害的；9.1.4乙方未按約定履行維修責任的。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1%；9.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未履行維修責任的維修費用；9.2.3雙方違約，應各自承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議；11.1.2雙方簽署后，甲方支付首月租金及保證金；11.1.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現合同約定的解除合同情形。12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：廠房及設備清單12.3附件三：使用說明書和保養(yǎng)指南13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本協(xié)議未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準；13.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）于2025年1月1日簽署；14.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術服務、設備供應、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1第三方介入由甲方或乙方提出，經對方同意后，由雙方共同邀請或委托第三方介入。15.2.2第三方介入的邀請或委托應書面通知對方，并明確第三方的職責和權利。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據合同約定或雙方委托的范圍，履行相應的職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方對甲方和乙方的合法權益負有保密義務。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權根據合同約定或雙方委托的范圍，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲方和乙方在委托第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。17.2責任限額的調整17.2.1如有特殊原因需要調整第三方責任限額，雙方應書面協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不因第三方的介入而改變。18.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方應向乙方提出索賠，乙方再向第三方追償。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不因第三方的介入而改變。18.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方應向甲方提出索賠，甲方再向第三方追償。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1第三方與其他第三方之間不因本合同的履行而形成合同關系。18.3.2如第三方之間存在合作關系，其權利義務應另行約定。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同的內容或范圍發(fā)生變更，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。19.1.2第三方介入合同的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方介入合同的解除19.2.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲方或乙方有權解除第三方介入合同。19.2.2第三方介入合同的解除，應書面通知第三方，并按合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃廠房的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及稅費、維修及保養(yǎng)、違約責任、爭議解決、合同的生效與終止等條款。附件說明：本附件為雙方簽署的正式租賃合同，是雙方權利義務的依據。2.附件二：廠房及設備清單詳細要求：詳細列出廠房及設備的名稱、型號、數量、規(guī)格、新舊程度等信息。3.附件三：使用說明書和保養(yǎng)指南詳細要求：提供廠房及設備的操作方法和保養(yǎng)指南，確保甲方正確使用和維護設備。附件說明：本附件旨在幫助甲方了解和使用廠房及設備，減少因操作不當造成的損壞。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權利、責任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的合法權益。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄廠房及設備的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件說明：本附件用于跟蹤廠房及設備的維修狀況，便于雙方了解設備的使用和維護情況。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。7.附件七：違約通知詳細要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、違約行為的具體內容、違約責任認定等。附件說明：本附件用于通知對方違約行為的發(fā)生，并明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金；1.2甲方擅自改變廠房結構或用途；1.3甲方違反使用限制，造成他人損害；1.4乙方未按約定履行維修責任；1.5第三方未能履行其職責或違反合同約定。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1%；2.2甲方擅自改變廠房結構或用途，應承擔相應的賠償責任；2.3甲方違反使用限制，造成他人損害，應承擔相應的賠償責任；2.4乙方未按約定履行維修責任，應向甲方支付違約金，違約金為未履行維修責任的維修費用；2.5第三方未能履行其職責或違反合同約定，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定支付租金，逾期5天，應向乙方支付違約金5000元；3.2甲方擅自改變廠房結構，導致乙方設施損壞，甲方應賠償乙方維修費用10000元；3.3甲方違反使用限制，造成第三方損害，甲方應賠償第三方損失5000元；3.4乙方未按約定履行維修責任，導致甲方設備損壞，乙方應賠償甲方維修費用8000元；3.5第三方未能履行其職責，導致甲方設備損壞，第三方應賠償甲方維修費用6000元。全文完。2025年度綠色生產廠房租賃居間協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為響應國家綠色生產號召，甲方計劃租賃綠色生產廠房，以提高生產效率和降低能耗。經乙方介紹，甲方決定與乙方簽訂本綠色生產廠房租賃居間協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在綠色生產廠房租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動順利進行，實現綠色生產目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色生產：指在生產過程中，通過采用清潔生產技術、節(jié)能減排措施，降低資源消耗和污染物排放，實現生產過程的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。3.2關鍵詞解釋：租賃：指甲方在約定的期限內，向乙方支付租金，使用乙方提供的綠色生產廠房。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供符合綠色生產標準的廠房；（2）甲方應按照協(xié)議約定支付租金；（3）甲方應遵守國家有關綠色生產的相關法律法規(guī)；（4）甲方應妥善使用租賃的綠色生產廠房，不得擅自改變廠房用途。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應確保所提供的綠色生產廠房符合國家綠色生產標準；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)；（3）乙方應按照協(xié)議約定提供租賃的綠色生產廠房；（4）乙方應配合甲方進行綠色生產改造。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方租賃的綠色生產廠房位于_________。5.3合同履行方式：甲方按照協(xié)議約定支付租金，乙方提供租賃的綠色生產廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止租賃，需提前____個月通知乙方；（3）乙方提供不符合綠色生產標準的廠房，甲方有權終止本協(xié)議；（4）國家法律法規(guī)或政策調整，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止協(xié)議前，雙方應協(xié)商一致；（2）終止協(xié)議后，雙方應辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)；（2）提前終止租賃，甲方應向乙方支付相應的違約金；（3）因乙方原因導致終止協(xié)議，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：根據租賃廠房的面積、位置、配套設施等因素，雙方協(xié)商確定的租金；（2）押金：為確保甲方履行租賃合同，甲方需向乙方支付一定數額的押金；（3）中介服務費：乙方作為居間方，為促成租賃交易成功，甲方需支付乙方一定比例的中介服務費；（4）其他費用：如物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：甲方可直接將費用交付給乙方；（3）支票支付：甲方可開具支票支付費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：甲方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內支付第一個月的租金；（2）押金：甲方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內支付押金；（3）中介服務費：甲方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內支付中介服務費；（4）其他費用：根據雙方協(xié)商確定的具體支付時間。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應確保款項足額到達乙方指定賬戶；（2）甲方支付費用后，乙方應出具相應的收款憑證；（3）如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金、押金或中介服務費的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變租賃廠房用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失；（3）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供符合綠色生產標準的廠房的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震導致租賃廠房損壞；（2）政府出臺政策，禁止租賃廠房用于特定用途。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議或其權利義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）根據本協(xié)議約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在簽訂前已享有的權利；（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等，仍受法律保護。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對租賃廠房的最終使用權，乙方不得干涉；（2）乙方保留對租賃廠房的維護和改善權，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；（2）雙方應就租賃廠房的維護、使用等問題進行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通；（2）雙方應按照協(xié)議約定的時間、地點進行協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方對本協(xié)議的增減條款，需經對方同意；（2）未經對方同意，任何一方不得對本協(xié)議進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：____________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生產廠房租賃居間協(xié)議書2.補充協(xié)議3.租賃廠房的圖紙及配套設施清單4.租賃費用計算明細5.甲方支付費用憑證6.乙方收款憑證7.不可抗力事件證明8.協(xié)商記錄及調解書9.仲裁裁決書或法院判決書10.其他雙方認為有必要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金、押金或中介服務費，認定甲方違約。擅自改變租賃廠房用途，認定甲方違約。違反本協(xié)議其他約定，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供符合綠色生產標準的廠房，認定乙方違約。違反本協(xié)議其他約定，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色生產：指在生產過程中，通過采用清潔生產技術、節(jié)能減排措施，降低資源消耗和污染物排放，實現生產過程的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。3.補充協(xié)議：指對原有合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決支付問題。如甲方故意拖延支付，乙方有權依法追討租金。2.問題：乙方未按約定提供符合綠色生產標準的廠房。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據不可抗力事件的影響，調整合同履行方式或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務；第三方有權對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督；第三方有權在本協(xié)議約定的范圍內，對甲方和乙方的行為進行協(xié)調和調解。6.第三方義務：第三方應保證本協(xié)議的履行符合國家法律法規(guī)；第三方應確保其監(jiān)督、協(xié)調和調解行為不損害甲方和乙方的合法權益；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責任：第三方因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任；第三方在履行本協(xié)議過程中，如違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金；乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合綠色生產標準的廠房；乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有租賃廠房的占有、使用和收益權；乙方有權對租賃廠房進行合理的使用和維護；乙方有權在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定獲得押金退還。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付租金，應向乙方支付____%的違約金；如甲方擅自改變租賃廠房用途，乙方有權解除合同并要求賠償損失；如甲方違反本協(xié)議其他約定，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用和維護租賃廠房；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還押金。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金所帶來的經濟利益；甲方可享有租賃廠房的使用權，提高生產效率；甲方可根據租賃情況，調整租賃廠房的用途。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；如乙方擅自改變租賃廠房用途，甲方有權解除合同并要求賠償損失；如乙方違反本協(xié)議其他約定，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度綠色生產廠房租賃居間協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房位置及面積2.3廠房權屬證明2.4廠房配套設施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間六、租賃用途6.1租賃用途說明6.2違約責任七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間八、維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責任8.2設備維修責任8.3保養(yǎng)責任九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議生效十二、附件12.1廠房權屬證明文件12.2租賃合同附件十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：廠房權屬證明文件14.2附件二：租賃合同附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度綠色生產廠房租賃居間協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4協(xié)議目的：明確甲方將位于______的綠色生產廠房租賃給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議約定支付租金及相關費用。二、租賃標的物2.1廠房基本情況：廠房名稱：廠房地址：建筑面積：____平方米結構類型：建筑年代：2.2廠房位置及面積：位置：____街道____號面積：____平方米2.3廠房權屬證明：甲方提供廠房權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.4廠房配套設施：水電供應：電梯：衛(wèi)生間：倉庫：辦公室：三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：任何一方需提前__個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月支付一次。4.4租金調整：租賃期間如遇政策調整，租金可按政府相關規(guī)定進行調整。五、押金及退還5.1押金金額：租賃押金為人民幣____元整。5.2押金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離廠房后__個工作日內退還押金。5.4押金退還時間：租賃期滿后，甲方應在乙方搬離廠房并驗收無損壞后__個工作日內退還押金。六、租賃用途6.1租賃用途說明：乙方租賃廠房僅用于綠色生產，不得用于其他用途。6.2違約責任：若乙方違反租賃用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。七、租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為人民幣____元整。7.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內支付保證金。7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離廠房后__個工作日內退還保證金。7.4保證金退還時間：租賃期滿后，甲方應在乙方搬離廠房并驗收無損壞后__個工作日內退還保證金。八、維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責任：8.1.1甲方負責廠房主體結構的維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方負責廠房內部設施（如水電、照明等）的維修和保養(yǎng)。8.1.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。8.2設備維修責任：8.2.1甲方負責提供廠房內的主要生產設備的維修和保養(yǎng)。8.2.2乙方負責日常使用中的設備維護和保養(yǎng)。8.3保養(yǎng)責任：8.3.1乙方應按照甲方的要求進行廠房和設備的定期保養(yǎng)。九、違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反租賃用途。9.1.3乙方造成廠房或設備損壞。9.1.4乙方未經甲方同意擅自轉租或改變廠房用途。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。9.3違約金計算：違約金按每日租金的____%計算，從違約之日起至實際賠償之日止。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本協(xié)議爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在__日內提交爭議解決機構。十一、其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在__日內通知對方。11.2協(xié)議變更：11.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署。11.3協(xié)議解除：11.3.1出現本協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均可解除本協(xié)議。11.4協(xié)議生效：11.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件12.1廠房權屬證明文件12.2租賃合同附件十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期：____年__月__日13.2協(xié)議簽署地點：____13.3協(xié)議簽署人：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：廠房權屬證明文件14.2附件二：租賃合同附件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設施更新權1.1.1甲方有權在租賃期間對廠房進行必要的設施更新，以提高廠房的生產能力和環(huán)保標準。1.1.2更新前，甲方應提前__個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。1.1.3更新過程中，甲方應確保乙方正常生產不受嚴重影響。1.2租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權1.2.1租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租的權利。1.2.2甲方應在租賃期滿前__個月向乙方提出續(xù)租意向，乙方應在收到意向后__個月內答復。1.3租賃用途限制1.3.1甲方有權對乙方的生產活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃用途。1.3.2如乙方違反租賃用途，甲方有權要求乙方停止使用廠房，并采取相應措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃期限調整權2.1.1乙方有權在租賃期間，根據自身生產需求，向甲方提出調整租賃期限的申請。2.1.2甲方應在收到乙方申請后__個月內答復，如無特殊原因，不得拒絕。2.2租金調整保護2.2.1在租賃期間，如政府調整租金標準，乙方有權根據調整后的標準進行租金調整。2.2.2乙方應在調整后__個月內書面通知甲方，并按照調整后的租金支付。2.3獨占使用權2.3.1乙方在租賃期間享有廠房的獨占使用權，未經乙方同意，甲方不得將廠房部分或全部出租給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用3.1.1中介費用由甲方承擔，金額為____元，在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.1.2中介費用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他費用。3.2中介責任3.2.1中介方應對本協(xié)議的簽訂和履行提供必要的服務，確保協(xié)議內容真實、合法。3.2.2中介方對本協(xié)議的履行不承擔任何法律責任，如因中介方原因導致協(xié)議無法履行，甲方和乙方應向中介方追究相應責任。3.3中介保密3.3.1中介方對本協(xié)議內容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更3.4.1如中介方在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，甲方和乙方應同意新的中介方繼續(xù)履行本協(xié)議中的中介義務。3.5中介解除3.5.1如中介方違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權解除中介方在本協(xié)議中的中介義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房權屬證明文件2.租賃合同附件3.中介服務協(xié)議（如有）4.甲方提供的廠房配套設施清單5.乙方提供的設備清單6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反租賃用途。1.3乙方造成廠房或設備損壞。1.4乙方未經甲方同意擅自轉租或改變廠房用途。1.5甲方未按時提供約定的配套設施或設備。1.6甲方未按約定進行廠房維修或保養(yǎng)。2.違約行為的認定：2.1甲方或乙方應提供相關證據證明違約行為的存在。2.2爭議解決機構根據事實和證據認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同中約定的廠房使用期限。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.獨占使用權：指租賃期間，承租人對其租賃物的使用享有排他性的權利。4.違約金：指違約方根據合同約定或法律規(guī)定應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決機構：指雙方約定的解決爭議的機構，如仲裁委員會或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方在通知期限內仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：廠房設施損壞嚴重。解決辦法：由甲方負責維修，若損壞由乙方責任造成，乙方應承擔維修費用。3.問題：租賃期滿后，乙方未提出續(xù)租意向。解決辦法：甲方在租賃期滿前向乙方發(fā)出續(xù)租意向，若乙方未在規(guī)定時間內答復，甲方有權終止租賃合同。五、所有應用場景：1.綠色生產廠房租賃。2.廠房使用權轉讓。3.廠房租賃中介服務。4.廠房租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度綠色生產廠房租賃居間協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_____________________的綠色生產廠房，乙方有意租賃該廠房用于_____________________，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將綠色生產廠房出租給乙方，乙方租賃甲方綠色生產廠房的雙方權利義務，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.居間協(xié)議：指甲方作為居間方，為乙方提供租賃綠色生產廠房的服務，并收取相應費用的協(xié)議。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃綠色生產廠房的有效期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金金額。3.履約保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議義務，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權要求乙方在租賃期限內合理使用綠色生產廠房。3.甲方有權要求乙方遵守國家有關環(huán)保、節(jié)能、低碳政策法規(guī)。4.甲方有權在乙方違約的情況下，終止本協(xié)議并要求乙方承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本協(xié)議約定租賃綠色生產廠房。2.乙方有權在租賃期限內合理使用綠色生產廠房。3.乙方有義務按照本協(xié)議約定支付租金和履約保證金。4.乙方有義務遵守國家有關環(huán)保、節(jié)能、低碳政策法規(guī)，合理使用綠色生產廠房。5.乙方有義務在租賃期滿后，將綠色生產廠房恢復原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_____________________。5.2合同履行地點：綠色生產廠房位于_____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金和履約保證金。2.甲方按照本協(xié)議約定提供綠色生產廠房。3.雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應書面通知對方。2.甲方終止本協(xié)議的，應提前30日書面通知乙方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應立即搬離綠色生產廠房。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和履約保證金。3.雙方應按照本協(xié)議約定處理與綠色生產廠房相關的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租金。2.履約保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付履約保證金，金額為租金總額的_________%，租賃期滿或合同終止時，甲方無息退還。3.居間服務費：甲方作為居間方，根據其提供的居間服務，有權向乙方收取居間服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，按照實際發(fā)生情況由乙方承擔。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。2.居間服務費支付：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。3.履約保證金支付：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應于每月的____日支付當月租金。2.居間服務費支付：乙方應于簽訂本協(xié)議后____日內支付居間服務費。3.履約保證金支付：乙方應于簽訂本協(xié)議時支付履約保證金。7.4支付條款：1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如有誤付或遲付，應承擔相應的責任。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供綠色生產廠房，應向乙方支付違約金，金額為租金總額的____%，并承擔乙方因此遭受的損失。2.甲方提供的綠色生產廠房不符合約定的質量標準，應負責修復或更換，并承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、居間服務費或履約保證金，應向甲方支付違約金，金額為逾期未付款項的____%。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變綠色生產廠房的使用性質，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方以現金、轉賬或法院判決等方式進行賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方以現金、轉賬或法院判決等方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本協(xié)議的內容及雙方在本協(xié)議履行過程中產生的任何文件、資料、數據等。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本保密義務過程中，應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，任何一方可向居間方申請調解。2.若調解無果，任何一方可向仲裁機構申請仲裁。3.若仲裁無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議或其在本協(xié)議項下的權利和義務。2.本協(xié)議的轉讓，應經對方書面同意，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益或其他法律、行政法規(guī)禁止轉讓的情形。2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，未經對方同意不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對綠色生產廠房的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分綠色生產廠房。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對綠色生產廠房的維修、保養(yǎng)、改造等權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變綠色生產廠房的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改和補充的內容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護綠色生產廠房的正常使用。2.乙方應配合甲方進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃期間出現的各類問題。2.雙方應按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務，確保綠色生產廠房的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方就綠色生產廠房租賃居間事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，否則不具有法律效力。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________