2025年度文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營與開發(fā)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營與開發(fā)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3監(jiān)管方信息2.承包區(qū)域及范圍2.1承包區(qū)域2.2經(jīng)營范圍2.3承包期限3.經(jīng)營內(nèi)容與方式3.1經(jīng)營項(xiàng)目3.2經(jīng)營方式3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.2監(jiān)督措施6.3違約責(zé)任7.合作雙方權(quán)益保障7.1權(quán)益內(nèi)容7.2保障措施7.3爭(zhēng)議解決8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1責(zé)任劃分8.2義務(wù)履行8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除程序10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：承包區(qū)域詳細(xì)資料11.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：合作雙方基本信息12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序12.3修改效力13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注冊(cè)地址1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方電子郵箱1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱1.2.2經(jīng)營方法定代表人1.2.3經(jīng)營方注冊(cè)地址1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話1.2.5經(jīng)營方電子郵箱1.3監(jiān)管方信息1.3.1監(jiān)管方名稱1.3.2監(jiān)管方法定代表人1.3.3監(jiān)管方注冊(cè)地址1.3.4監(jiān)管方聯(lián)系電話1.3.5監(jiān)管方電子郵箱2.承包區(qū)域及范圍2.1承包區(qū)域2.1.1區(qū)域名稱2.1.2區(qū)域面積2.1.3區(qū)域邊界2.2經(jīng)營范圍2.2.1經(jīng)營項(xiàng)目類型2.2.2允許經(jīng)營的項(xiàng)目2.2.3限制經(jīng)營的項(xiàng)目2.3承包期限2.3.1承包起始日期2.3.2承包結(jié)束日期2.3.3期限變更程序3.經(jīng)營內(nèi)容與方式3.1經(jīng)營項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目名稱3.1.2項(xiàng)目描述3.1.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.2經(jīng)營方式3.2.1經(jīng)營模式3.2.2經(jīng)營策略3.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.3.2服務(wù)流程規(guī)范3.3.3服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.1.1承包費(fèi)用總額4.1.2費(fèi)用構(gòu)成4.1.3費(fèi)用支付方式4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2按月或按季度支付4.2.3結(jié)算方式4.3付款時(shí)間4.3.1首次付款時(shí)間4.3.2付款周期4.3.3逾期付款處理5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.1.1價(jià)格指數(shù)變動(dòng)5.1.2政策調(diào)整5.1.3其他合理因素5.2調(diào)整幅度5.2.1調(diào)整計(jì)算方法5.2.2調(diào)整通知期限5.2.3調(diào)整生效時(shí)間5.3調(diào)整程序5.3.1調(diào)整申請(qǐng)5.3.2調(diào)整審批5.3.3調(diào)整通知6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.1.1承包方義務(wù)6.1.2經(jīng)營方義務(wù)6.1.3監(jiān)管方監(jiān)督職責(zé)6.2監(jiān)督措施6.2.1監(jiān)督檢查6.2.2違規(guī)處理6.2.3監(jiān)督記錄6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合作雙方權(quán)益保障7.1權(quán)益內(nèi)容7.1.1經(jīng)營方權(quán)益7.1.1.1使用權(quán)7.1.1.2排他經(jīng)營權(quán)7.1.1.3優(yōu)先權(quán)7.1.2承包方權(quán)益7.1.2.1投資回報(bào)7.1.2.2合作條件7.1.2.3項(xiàng)目開發(fā)權(quán)7.2保障措施7.2.1法律法規(guī)保障7.2.2合同約定保障7.2.3違約責(zé)任保障7.3爭(zhēng)議解決7.3.1爭(zhēng)議類型7.3.2爭(zhēng)議解決途徑7.3.3爭(zhēng)議解決程序8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1責(zé)任劃分8.1.1合作雙方共同責(zé)任8.1.2承包方責(zé)任8.1.3經(jīng)營方責(zé)任8.2義務(wù)履行8.2.1履行標(biāo)準(zhǔn)8.2.2履行時(shí)間8.2.3履行方式8.3違約責(zé)任8.3.1違約行為8.3.2違約后果8.3.3違約責(zé)任形式9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同解除情形9.1.2解除通知方式9.1.3解除程序9.2終止條件9.2.1合同終止情形9.2.2終止通知方式9.2.3終止程序9.3解除程序9.3.1提前解除9.3.2緊急解除9.3.3解除效力10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1調(diào)解10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.3人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1申請(qǐng)程序10.3.2調(diào)解或仲裁程序10.3.3訴訟程序11.合同附件11.1附件一：承包區(qū)域詳細(xì)資料11.1.1地圖11.1.2土地使用證明11.1.3水電供應(yīng)情況11.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)11.2.1費(fèi)用清單11.2.2費(fèi)用支付計(jì)劃11.2.3費(fèi)用調(diào)整記錄11.3附件三：合作雙方基本信息11.3.1公司營業(yè)執(zhí)照副本11.3.2法定代表人身份證明11.3.3聯(lián)系方式變更通知12.合同生效與修改12.1生效條件12.1.1簽字蓋章12.1.2支付首期款項(xiàng)12.1.3合同登記12.2修改程序12.2.1修改申請(qǐng)12.2.2修改協(xié)商12.2.3修改批準(zhǔn)12.3修改效力12.3.1修改內(nèi)容12.3.2修改通知12.3.3修改生效時(shí)間13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1結(jié)算時(shí)間13.1.2結(jié)算方式13.1.3結(jié)算清單13.2資產(chǎn)移交13.2.1資產(chǎn)清單13.2.2移交程序13.2.3移交時(shí)間13.3責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后的責(zé)任13.3.2合同終止后的責(zé)任13.3.3責(zé)任追償14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用法律14.1.2爭(zhēng)議解決適用法律14.2通知方式14.2.1通知內(nèi)容14.2.2通知送達(dá)14.2.3通知期限14.3合同份數(shù)14.3.1合同正本14.3.2合同副本14.3.3合同保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行監(jiān)督與評(píng)估15.2.2合同爭(zhēng)議解決15.2.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)15.2.4其他經(jīng)雙方同意的情形15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定。15.3.2雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方授權(quán)書中明確。15.5.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方同意，并書面通知對(duì)方。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與承包方16.1.1第三方對(duì)承包方的監(jiān)督和評(píng)估工作，不替代承包方的主體責(zé)任。16.1.2承包方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和評(píng)估工作。16.2第三方與經(jīng)營方16.2.1第三方對(duì)經(jīng)營方的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與經(jīng)營決策。16.2.2經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方與監(jiān)管方16.3.1第三方在合同履行過程中的監(jiān)督和評(píng)估工作，應(yīng)接受監(jiān)管方的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.3.2監(jiān)管方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估工作負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入費(fèi)用17.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。17.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方授權(quán)書中約定。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定。17.2.2第三方介入期限的延長需經(jīng)雙方同意，并書面通知對(duì)方。17.3第三方介入終止17.3.1第三方介入終止條件由合同雙方在合同中約定。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。18.2若第三方無法解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第10條“合同爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包區(qū)域詳細(xì)資料要求：提供承包區(qū)域的地理位置圖、地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖等。說明：附件一應(yīng)詳細(xì)展示承包區(qū)域的地理特征、土地利用情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：承包費(fèi)用明細(xì)要求：列出承包費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付方式等。說明：附件二應(yīng)清晰列出各項(xiàng)費(fèi)用，確保雙方對(duì)費(fèi)用構(gòu)成有明確了解。3.附件三：合作雙方基本信息要求：提供合作雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。說明：附件三應(yīng)確保合作雙方信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方授權(quán)書要求：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括責(zé)任限額。說明：附件四應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在合同履行中的合法合規(guī)。5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：第三方在合同履行過程中，定期提交監(jiān)督報(bào)告。說明：附件五應(yīng)包含監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。6.附件六：合同爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明：附件六應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、雙方意見等。7.附件七：合同解除與終止通知要求：在合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。說明：附件七應(yīng)明確合同解除或終止的原因、程序、生效時(shí)間等。8.附件八：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：在合同履行結(jié)束后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。說明：附件八應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用、支付情況、余額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的；經(jīng)營方未按合同約定提供服務(wù)的；第三方未按合同約定履行職責(zé)的；雙方未按合同約定支付費(fèi)用的；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的；雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致經(jīng)營方無法按期開業(yè)，經(jīng)營方要求承包方賠償損失；經(jīng)營方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，經(jīng)營方要求經(jīng)營方支付違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，雙方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行中斷，違約方應(yīng)支付違約金；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同履行受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營與開發(fā)合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有文化旅游區(qū)場(chǎng)地，乙方有意向承包經(jīng)營與開發(fā)該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營與開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游區(qū)：指以文化、旅游為主要功能，集觀光、休閑、娛樂、度假、購物、餐飲、住宿等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性區(qū)域。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的文化旅游區(qū)場(chǎng)地內(nèi)，依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.開發(fā)：指乙方在甲方提供的文化旅游區(qū)場(chǎng)地內(nèi)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施完善、景觀打造等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有文化旅游區(qū)場(chǎng)地的主體。2.乙方：指承包經(jīng)營與開發(fā)文化旅游區(qū)場(chǎng)地的主體。3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。4.合同金額：指乙方承包經(jīng)營與開發(fā)文化旅游區(qū)場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化旅游區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行文化旅游區(qū)場(chǎng)地的開發(fā)與經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在文化旅游區(qū)場(chǎng)地內(nèi)依法從事經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包經(jīng)營與開發(fā)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保文化旅游區(qū)場(chǎng)地的合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)文化旅游區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成文化旅游區(qū)場(chǎng)地的開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化旅游區(qū)場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包經(jīng)營與開發(fā)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定的場(chǎng)地面積和租賃期限，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.開發(fā)費(fèi)用：乙方根據(jù)開發(fā)計(jì)劃和實(shí)際支出，支付文化旅游區(qū)場(chǎng)地開發(fā)費(fèi)用。3.經(jīng)營管理費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定的比例，支付文化旅游區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營管理費(fèi)用。4.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付保證金，用于保證合同履行。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可按約定支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)開發(fā)進(jìn)度分期支付開發(fā)費(fèi)用。3.經(jīng)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的周期支付經(jīng)營管理費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方未按合同約定進(jìn)行開發(fā)或經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致文化旅游區(qū)場(chǎng)地設(shè)施損壞。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致文化旅游區(qū)經(jīng)營活動(dòng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解未果或調(diào)解期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊權(quán)利義務(wù)。2.甲方對(duì)乙方在文化旅游區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游區(qū)場(chǎng)地整體規(guī)劃、開發(fā)方案及經(jīng)營活動(dòng)的最終決定權(quán)。2.乙方在承包經(jīng)營期間，不得擅自改變場(chǎng)地的整體規(guī)劃。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。2.乙方在經(jīng)營過程中，如需進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)文化旅游區(qū)場(chǎng)地的開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合作事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營與開發(fā)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.文化旅游區(qū)場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地租賃協(xié)議5.開發(fā)方案及預(yù)算6.經(jīng)營管理方案7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決程序9.保密協(xié)議10.甲方、乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定收取費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行合同約定的監(jiān)督權(quán)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行開發(fā)或經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方同意，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按開發(fā)進(jìn)度支付開發(fā)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確開發(fā)進(jìn)度與支付費(fèi)用的對(duì)應(yīng)關(guān)系，確保乙方按時(shí)支付。2.問題：甲方未按合同約定提供設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并通知乙方。3.問題：雙方在經(jīng)營管理中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決分歧，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方應(yīng)立即采取法律措施，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及基本信息2.第三方權(quán)利參與文化旅游區(qū)場(chǎng)地的開發(fā)與經(jīng)營決策。獲得文化旅游區(qū)場(chǎng)地開發(fā)與經(jīng)營的相關(guān)信息。享受文化旅游區(qū)場(chǎng)地開發(fā)與經(jīng)營帶來的經(jīng)濟(jì)利益。3.第三方義務(wù)按合同約定履行投資或融資義務(wù)。配合甲乙雙方完成文化旅游區(qū)場(chǎng)地的開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)。遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方享有文化旅游區(qū)場(chǎng)地開發(fā)與經(jīng)營的主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。2.乙方利益條款乙方享有文化旅游區(qū)場(chǎng)地開發(fā)與經(jīng)營帶來的全部經(jīng)濟(jì)利益。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變乙方享有的權(quán)利。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方在文化旅游區(qū)場(chǎng)地的開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。2.甲方的利益條款甲方可獲得文化旅游區(qū)場(chǎng)地開發(fā)與經(jīng)營的部分經(jīng)濟(jì)利益。甲方可獲得合同約定的利潤分成。甲方可獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變文化旅游區(qū)場(chǎng)地的整體規(guī)劃。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營與開發(fā)合同模板2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、承包區(qū)域與范圍2.1承包區(qū)域描述2.2承包范圍界定2.3承包區(qū)域使用權(quán)限三、承包期限與費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、經(jīng)營內(nèi)容與要求4.1經(jīng)營內(nèi)容概述4.2經(jīng)營項(xiàng)目要求4.3經(jīng)營規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)4.4經(jīng)營特色與品牌塑造五、開發(fā)項(xiàng)目與規(guī)劃5.1開發(fā)項(xiàng)目概述5.2開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃5.3開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度要求5.4開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、合作模式與權(quán)益6.1合作模式6.2雙方權(quán)益分配6.3合作收益分成6.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用八、法律法規(guī)與政策8.1適用法律法規(guī)8.2政策變動(dòng)影響8.3政策支持與補(bǔ)貼九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除后的處理十一、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)及資料返還13.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)十四、合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營與開發(fā)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______二、承包區(qū)域與范圍2.1承包區(qū)域描述：_______2.2承包范圍界定：_______2.3承包區(qū)域使用權(quán)限：_______三、承包期限與費(fèi)用3.1承包期限：_______3.2承包費(fèi)用：_______3.3費(fèi)用支付方式：_______3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______四、經(jīng)營內(nèi)容與要求4.1經(jīng)營內(nèi)容概述：_______4.2經(jīng)營項(xiàng)目要求：_______4.3經(jīng)營規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4經(jīng)營特色與品牌塑造：_______五、開發(fā)項(xiàng)目與規(guī)劃5.1開發(fā)項(xiàng)目概述：_______5.2開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃：_______5.3開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度要求：_______5.4開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______六、合作模式與權(quán)益6.1合作模式：_______6.2雙方權(quán)益分配：_______6.3合作收益分成：_______6.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_______七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______7.2保密條款：_______7.3技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用：_______八、法律法規(guī)與政策8.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《旅游法》等。8.2政策變動(dòng)影響：如國家政策或地方政策發(fā)生變動(dòng)，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。8.3政策支持與補(bǔ)貼：甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取政府相關(guān)政策和補(bǔ)貼，乙方應(yīng)配合提供必要材料，雙方共同享受政策支持。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同終止與解除（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。（1）一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止或解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。十一、合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、經(jīng)營計(jì)劃等。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜（1）場(chǎng)地移交；（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)及資料返還；（3）合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)及資料返還：乙方應(yīng)將甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及資料完整返還給甲方。13.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)開發(fā)項(xiàng)目條款說明：本合同約定，甲方作為文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包方，負(fù)責(zé)主導(dǎo)開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配合。1.2甲方提供開發(fā)資金條款說明：甲方負(fù)責(zé)提供開發(fā)項(xiàng)目所需的資金，包括但不限于前期投入、建設(shè)資金和運(yùn)營資金。乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)相關(guān)資金支持。1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批條款說明：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成審批流程。1.4甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣條款說明：甲方負(fù)責(zé)文化旅游區(qū)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、節(jié)慶活動(dòng)等。乙方應(yīng)提供場(chǎng)地和設(shè)施支持，配合甲方開展市場(chǎng)推廣。1.5甲方負(fù)責(zé)人員招聘與管理?xiàng)l款說明：甲方負(fù)責(zé)招聘和管理文化旅游區(qū)所需的人員，包括但不限于管理人員、技術(shù)人員和安保人員。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工作場(chǎng)所和設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)開發(fā)項(xiàng)目條款說明：本合同約定，乙方作為文化旅游區(qū)場(chǎng)地承包方，負(fù)責(zé)主導(dǎo)開發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。甲方應(yīng)提供必要的政策和資源支持。2.2乙方自籌開發(fā)資金條款說明：乙方自行籌集開發(fā)項(xiàng)目所需的資金，包括但不限于前期投入、建設(shè)資金和運(yùn)營資金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供政策支持和申請(qǐng)資金支持。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批條款說明：乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、