2025年影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、場地租賃2.1場地基本情況2.2場地租賃面積2.3場地租賃價(jià)格2.4租金支付方式2.5租金支付時間2.6租金調(diào)整機(jī)制三、影視制作服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用3.5費(fèi)用支付方式3.6費(fèi)用支付時間四、知識產(chǎn)權(quán)4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)使用4.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知九、協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知十一、協(xié)議附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：影視制作服務(wù)合同11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議11.4附件四：保密協(xié)議十二、其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：影視制作服務(wù)合同14.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.4附件四：保密協(xié)議合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：甲方：_______（租賃方）乙方：_______（服務(wù)方）1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議期限：____年__月__日至____年__月__日二、場地租賃2.1場地基本情況：甲方租賃給乙方的場地位于_______，占地面積為_______平方米，具備_______等設(shè)施。2.2場地租賃面積：_______平方米2.3場地租賃價(jià)格：人民幣_______元/平方米/年2.4租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年_______日前支付下一年的場地租賃費(fèi)用；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶行：_______2.5租金支付時間：每年_______月__日2.6租金調(diào)整機(jī)制：（1）租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，按市場租金上漲比例調(diào)整租金；（2）如乙方因自身原因?qū)е聢龅乜罩茫追接袡?quán)根據(jù)空置天數(shù)按比例退還租金。三、影視制作服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容：（1）影視拍攝場地布置及搭建；（2）影視拍攝設(shè)備租賃；（3）影視拍攝技術(shù)支持；（4）影視后期制作；3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保影視制作服務(wù)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。3.3服務(wù)期限：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至____年__月__日3.4服務(wù)費(fèi)用：人民幣_______元3.5費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在服務(wù)開始前收取_______%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余_______%的服務(wù)費(fèi)用；（3）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶行：_______3.6費(fèi)用支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)；（2）剩余費(fèi)用支付時間：服務(wù)完成后_______日內(nèi)。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）甲方對影視作品享有著作權(quán)；（2）乙方對提供的服務(wù)內(nèi)容享有知識產(chǎn)權(quán)。4.2知識產(chǎn)權(quán)使用：（1）甲方有權(quán)在影視作品中使用乙方提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方有權(quán)在其宣傳材料中使用甲方影視作品的相關(guān)信息。4.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止。五、保密條款5.1保密信息范圍：（1）甲乙雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲方影視作品的相關(guān)信息；（3）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。5.2保密義務(wù)：（1）雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任：（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_______元的違約金。六、違約責(zé)任6.1違約情形：（1）一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）一方未按約定提供場地或服務(wù)；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反本協(xié)議其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金：（1）未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）未按約定提供場地或服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金；（3）泄露保密信息的，每泄露一次，應(yīng)支付人民幣_______元的違約金。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序：（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組成仲裁庭；（4）仲裁庭進(jìn)行審理；（5）仲裁庭作出裁決；（6）執(zhí)行裁決。八、不可抗力8.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理：（1）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，本協(xié)議的履行期限應(yīng)相應(yīng)延長；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力通知：（1）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）如一方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)出通知，另一方有權(quán)要求提供相應(yīng)的證明。九、協(xié)議解除9.1解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。9.2解除程序：（1）提出解除方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）協(xié)議自對方書面回復(fù)之日起解除。9.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章或簽字。十、協(xié)議終止10.1終止條件：（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。10.2終止程序：（1）提出終止方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到終止通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）協(xié)議自對方書面回復(fù)之日起終止。10.3終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章或簽字。十一、協(xié)議附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：影視制作服務(wù)合同11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議11.4附件四：保密協(xié)議十二、其他約定12.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)：雙方對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：影視制作服務(wù)合同14.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.4附件四：保密協(xié)議甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方對本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整場地租賃和使用方案。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議中的責(zé)任，包括但不限于場地維護(hù)、設(shè)施更新和項(xiàng)目管理。條款內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其符合影視制作需求；（2）甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施進(jìn)行更新，以適應(yīng)新技術(shù)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲方保密條款說明：本條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止乙方泄露或不當(dāng)使用。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在協(xié)議期間及終止后，不得利用甲方的商業(yè)秘密從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)提供、技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目實(shí)施。條款內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)提供符合協(xié)議要求的服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整服務(wù)方案；（3）乙方有權(quán)對甲方提供的場地和設(shè)施提出改進(jìn)建議。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議中的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持和后期維護(hù)。條款內(nèi)容：（1）乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平；（2）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后期維護(hù)，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)和故障排除。2.3乙方知識產(chǎn)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用。條款內(nèi)容：（1）乙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容享有知識產(chǎn)權(quán)；（2）甲方在協(xié)議期間有權(quán)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）協(xié)議終止后，乙方仍保留其知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議中的角色和責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督和糾紛解決。條款內(nèi)容：（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作；（2）第三方中介有權(quán)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，確保雙方履行義務(wù)；（3）第三方中介有權(quán)在雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助進(jìn)行調(diào)解和仲裁。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元；（2）中介費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶行：_______（3）中介費(fèi)用支付時間為協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)。3.3中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)第三方中介的保密信息，防止泄露或不當(dāng)使用。條款內(nèi)容：（1）第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方中介不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（3）如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.影視制作服務(wù)合同3.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議4.保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.第三方中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息11.第三方中介銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用未按約定提供場地或服務(wù)泄露保密信息未按約定履行其他協(xié)議義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情形以協(xié)議中的約定為準(zhǔn)雙方可協(xié)商認(rèn)定違約行為如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，指個人或單位對其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.保密信息：指甲乙雙方在協(xié)議中約定的、不為公眾所知悉的信息。4.仲裁：指爭議雙方自愿選擇的一種非訴訟爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施不符合影視制作需求解決辦法：甲方應(yīng)及時更新或改進(jìn)場地設(shè)施，以滿足乙方需求。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不滿足要求，可終止協(xié)議并要求賠償。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)解決辦法：雙方可向第三方中介提出書面要求，如未改進(jìn)，可解除中介協(xié)議并追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地進(jìn)行拍攝2.影視基地與影視制作公司合作提供拍攝場地及服務(wù)3.第三方中介參與影視基地租賃及影視制作服務(wù)的協(xié)調(diào)工作4.雙方或第三方發(fā)生爭議時，通過仲裁或訴訟解決爭議全文完。2025年影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.影視制作服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X影視基地管理甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X影視制作乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.租賃場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：X影視基地2.2場地地址場地地址：X省X市X區(qū)X路X號2.3場地面積場地面積：共計(jì)X平方米2.4場地設(shè)施場地設(shè)施包括但不限于：拍攝棚、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、休息室、停車場等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月。3.2租金金額租金金額：人民幣萬元整（￥萬元）。3.3租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月末前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.影視制作服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：場地租賃、燈光音響設(shè)備租賃、化妝間及休息室使用、現(xiàn)場安保及保潔服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保影視制作過程的順利進(jìn)行。4.3服務(wù)時間服務(wù)時間為每日早8點(diǎn)至晚20點(diǎn)，遇特殊情況需延長服務(wù)時間，雙方另行協(xié)商。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣萬元整（￥萬元）。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月末前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地及設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，確保影視制作活動安全、有序；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對場地及設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地及設(shè)施；（2）甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施的安全，避免因設(shè)施故障導(dǎo)致影視制作活動中斷；（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期間的生活和工作需求得到滿足。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地及設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在符合約定條件下對場地及設(shè)施進(jìn)行改造。7.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)定，確保影視制作活動安全、有序；（3）乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，避免對場地及設(shè)施造成損害。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）任何一方未按約定提供或使用場地及設(shè)施；（3）任何一方違反保密條款，泄露保密信息；（4）任何一方違反合同其他約定，給對方造成損失。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和服務(wù)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃協(xié)議、影視制作服務(wù)明細(xì)、付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2025年1月1日由雙方代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備租賃方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同而提供服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：提供與本合同相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方；（3）設(shè)備租賃方：提供場地內(nèi)所需設(shè)備租賃服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)時，其責(zé)任限于促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，其責(zé)任限于按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，不承擔(dān)因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方在提供設(shè)備租賃服務(wù)時，其責(zé)任限于按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，不承擔(dān)因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的場地及設(shè)施符合合同約定；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合同義務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含場地租賃的具體條款，如租賃期限、租金、支付方式、場地使用規(guī)則等。2.影視制作服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間及費(fèi)用等。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金和服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，證明雙方已履行支付義務(wù)。4.場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃場地及設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：列舉可能導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件類型。7.合同附件變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同附件的任何變更情況，包括變更日期、變更內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用；甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地及設(shè)施；乙方未按時提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；乙方未按約定使用場地及設(shè)施；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由合同約定；損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失；訴訟費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付約定金額的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失；乙方未按時提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付約定金額的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失；任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某影視基地場地，乙方擬在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視制作，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范甲方影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“影視基地”指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)、娛樂等活動的場所；“影視制作”指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視作品拍攝、制作等相關(guān)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地場地的時間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供影視制作服務(wù)的費(fèi)用。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方根據(jù)約定或法定理由終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保影視基地場地符合乙方影視制作需求，并按時提供場地。3.甲方應(yīng)維護(hù)影視基地的正常秩序，保障乙方影視制作活動的順利進(jìn)行。4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方按約定提供影視基地場地及影視制作服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付租金和服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視基地管理制度，不得擅自改變場地用途。4.乙方應(yīng)保證影視制作活動的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：影視基地場地。5.3合同履行方式：1.乙方按時支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方按約定提供影視基地場地及影視制作服務(wù)。3.雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方影視基地場地期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括場地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視制作活動時，需支付甲方提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，如安保、清潔、維修等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時設(shè)施搭建費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由甲方提供。乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成支付。7.3支付時間：7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得以任何理由拒絕支付。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方未履行保密義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方擅自改變場地用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定。2.賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中約定應(yīng)保密的其他事項(xiàng)。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布新的法律法規(guī)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為影視基地的所有者，不得轉(zhuǎn)讓其對本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方在影視制作過程中的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對影視基地的擁有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置影視基地場地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在影視基地內(nèi)進(jìn)行自用拍攝、活動等權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需在影視基地內(nèi)進(jìn)行其他拍攝或活動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視制作活動的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通影視制作過程中的問題。2.甲方應(yīng)提供影視基地的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議是雙方協(xié)商一致達(dá)成的完整協(xié)議，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或承諾。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意。2.任何增減條款，不得影響本協(xié)議的其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同2.影視制作服務(wù)合同3.甲方提供的影視基地場地設(shè)施清單4.乙方提供的影視制作設(shè)備清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.費(fèi)用明細(xì)表8.爭議解決流程圖9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供影視基地場地。b.未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。c.未按約定調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約：a.未按時支付租金和服務(wù)費(fèi)用。b.擅自改變場地用途。c.未按約定提供協(xié)助和支持。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密義務(wù)：指雙方在本協(xié)議履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：影視基地場地設(shè)施不符合乙方要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換設(shè)施，確保乙方影視制作活動的順利進(jìn)行。2.問題：乙方未按時支付租金和服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：影視制作過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題或終止合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方，如設(shè)備供應(yīng)商、演員經(jīng)紀(jì)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或物品的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或物品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對由此產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中，不得干涉其正常業(yè)務(wù)活動。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的影視基地場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在影視制作過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得干涉其影視制作活動。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的影視制作收益分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的影視制作活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在影視制作過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收入。甲方可獲得合同約定的影視制作收益分成。甲方可獲得合同約定的違約賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場地用途。乙方不得在影視制作過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。全文完。2025年影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方租賃乙方影視基地場地及相關(guān)影視制作服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視基地：指乙方提供的具備影視拍攝條件的場所，包括但不限于攝影棚、場景、道具、燈光、音響等設(shè)施。（2）影視制作服務(wù)：指乙方為甲方提供的影視拍攝、后期制作、宣傳推廣等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方影視基地場地的有效期限。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定使用乙方影視基地場地及相關(guān)設(shè)施。（2）按照合同約定支付租金。（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（4）遵守乙方制定的影視基地管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）確保影視基地場地及相關(guān)設(shè)施符合甲方拍攝需求。（2）提供優(yōu)質(zhì)、高效的影視制作服務(wù)。（3）按照合同約定收取租金。（4）維護(hù)影視基地場地及相關(guān)設(shè)施的安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方影視基地場地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)，向乙方支付租金。（2）乙方按照合同約定，提供影視基地場地及相關(guān)影視制作服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對方提供的物品。（3）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方影視基地場地的費(fèi)用，包括但不限于場地租金、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的影視制作服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于導(dǎo)演費(fèi)、攝影費(fèi)、燈光費(fèi)、音響費(fèi)、化妝費(fèi)、后期制作費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：因租賃及影視制作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租賃費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在影視制作服務(wù)完成后，根據(jù)乙方提供的結(jié)算單據(jù)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供影視基地場地或影視制作服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金總額不超過未履行部分合同金額的20%。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后7日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其附件。（2）乙方在影視制作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同及其附件的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致影視基地場地?fù)p壞，無法正常使用。（2）政府行為：政府政策調(diào)整，導(dǎo)致影視制作項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留影視基地場地及相關(guān)設(shè)施的最終管理權(quán)。（2）乙方保留對甲方拍攝內(nèi)容的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在影視基地場地內(nèi)進(jìn)行其他商業(yè)活動的權(quán)利。（2）乙方保留在影視制作過程中對技術(shù)細(xì)節(jié)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原條款的變更，不違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的拍攝條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成影視制作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的條款，相互提供必要的協(xié)助。（2）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視基地場地租賃及影視制作服務(wù)事宜的完整協(xié)議，不依賴任何其他文件。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：名稱：____________________簽字：____________________日期：__________