專用倉(cāng)庫(kù)租賃及配套運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用倉(cāng)庫(kù)租賃及配套運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)及配套運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議1.1租賃倉(cāng)庫(kù)的描述1.1.1倉(cāng)庫(kù)的位置1.1.2倉(cāng)庫(kù)的面積1.1.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)1.2租賃倉(cāng)庫(kù)的期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃續(xù)約條款1.3租賃倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3租金調(diào)整條款1.4租賃倉(cāng)庫(kù)的維修與維護(hù)1.4.1出租人的維修責(zé)任1.4.2承租人的維修責(zé)任1.4.3維修費(fèi)用承擔(dān)2.配套運(yùn)輸服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)輸服務(wù)的范圍2.1.1運(yùn)輸貨物的類型2.1.2運(yùn)輸目的地2.1.3運(yùn)輸時(shí)間安排2.2運(yùn)輸服務(wù)的質(zhì)量保證2.2.1貨物損壞責(zé)任2.2.2貨物丟失責(zé)任2.2.3運(yùn)輸延誤責(zé)任2.3運(yùn)輸服務(wù)的費(fèi)用2.3.1運(yùn)輸費(fèi)用金額2.3.2運(yùn)輸費(fèi)用支付方式2.3.3運(yùn)輸費(fèi)用調(diào)整條款3.合同的履行與保障3.1承租人的義務(wù)3.1.1按時(shí)支付租金3.1.2合理使用倉(cāng)庫(kù)3.1.3遵守法律法規(guī)3.2出租人的義務(wù)3.2.1提供合格的倉(cāng)庫(kù)3.2.2提供合格的運(yùn)輸服務(wù)3.2.3保障承租人的合法權(quán)益3.3合同的變更與解除3.3.1合同變更的條件3.3.2合同解除的條件3.3.3合同變更與解除的法律后果4.合同的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決的方式4.1.1協(xié)商解決4.1.2調(diào)解解決4.1.3仲裁解決4.1.4訴訟解決4.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效4.2.1提出爭(zhēng)議的時(shí)間限制4.2.2爭(zhēng)議解決的期限5.合同的生效、修改與終止5.1合同的生效條件5.2合同的修改5.2.1修改的條件5.2.2修改的程序5.3合同的終止5.3.1終止的條件5.3.2終止的程序5.3.3終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)6.合同的附則6.1合同的適用法律6.2合同的解釋權(quán)6.3合同的簽訂日期6.4合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)及配套運(yùn)輸服務(wù)協(xié)議1.1倉(cāng)庫(kù)的位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，具有合法的土地使用權(quán)和房產(chǎn)證。1.2倉(cāng)庫(kù)的面積：實(shí)際可用面積為平方米。1.3倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)：僅限于合法存放貨物，不得用于非法用途。1.4租賃開始日期：本合同簽訂之日起。1.5租賃結(jié)束日期：合同到期日為年月日。1.6租賃續(xù)約條款：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。1.7租金金額：每月租金為人民幣萬元整。1.8租金支付方式：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。1.9租金調(diào)整條款：租金每滿一年，雙方可按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。1.10出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維修。1.11承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保管和保險(xiǎn)。1.12維修費(fèi)用承擔(dān)：除雙方約定由出租人承擔(dān)的維修費(fèi)用外，其余維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。2.配套運(yùn)輸服務(wù)內(nèi)容2.1運(yùn)輸貨物的類型：包括但不限于原材料、成品、設(shè)備等。2.2運(yùn)輸目的地：根據(jù)承租人的要求，提供包括但不限于北京、上海、廣州等地的運(yùn)輸服務(wù)。2.3運(yùn)輸時(shí)間安排：根據(jù)承租人的要求，提供包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)時(shí)效、加急時(shí)效等服務(wù)。2.4貨物損壞責(zé)任：如因運(yùn)輸原因?qū)е仑浳飺p壞，運(yùn)輸公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5貨物丟失責(zé)任：如因運(yùn)輸原因?qū)е仑浳飦G失，運(yùn)輸公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6運(yùn)輸延誤責(zé)任：如因運(yùn)輸原因?qū)е仑浳镅诱`，運(yùn)輸公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7運(yùn)輸費(fèi)用金額：根據(jù)實(shí)際運(yùn)輸距離、貨物重量等因素，雙方協(xié)商確定運(yùn)輸費(fèi)用。2.8運(yùn)輸費(fèi)用支付方式：承租人應(yīng)在貨物到達(dá)并驗(yàn)收合格后支付運(yùn)輸費(fèi)用。2.9運(yùn)輸費(fèi)用調(diào)整條款：運(yùn)輸費(fèi)用每滿一年，雙方可按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。3.合同的履行與保障3.1承租人的義務(wù)3.1.1按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。3.1.2合理使用倉(cāng)庫(kù)：承租人應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能。3.1.3遵守法律法規(guī)：承租人應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2出租人的義務(wù)3.2.1提供合格的倉(cāng)庫(kù)：出租人應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，滿足承租人的基本需求。3.2.2提供合格的運(yùn)輸服務(wù)：出租人應(yīng)按照約定提供運(yùn)輸服務(wù)，保證貨物安全、準(zhǔn)時(shí)、快速到達(dá)目的地。3.2.3保障承租人的合法權(quán)益：出租人應(yīng)尊重和保護(hù)承租人的合法權(quán)益，不得擅自解除合同。3.3合同的變更與解除3.3.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.3.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同的爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決的方式4.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。4.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。4.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.1.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效4.2.1提出爭(zhēng)議的時(shí)間限制：爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起日內(nèi)提出。4.2.2爭(zhēng)議解決的期限：爭(zhēng)議解決期限為個(gè)月，自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算。5.合同的生效、修改與終止8.合同的附則8.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.3合同的簽訂日期：本合同于年月日簽訂。8.4合同的附件：本合同附件包括租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖、運(yùn)輸服務(wù)明細(xì)表等。9.合同的生效條件9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同的修改10.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的修改不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同的終止11.1合同終止的條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同的保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.合同的整體性14.1本合同構(gòu)成雙方完整的約定，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。14.2本合同的各個(gè)條款互相補(bǔ)充，共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的各個(gè)區(qū)域、面積、設(shè)施等，以便承租人了解倉(cāng)庫(kù)的具體情況。2.附件二：運(yùn)輸服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出運(yùn)輸服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于運(yùn)輸范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，以便承租人了解運(yùn)輸服務(wù)的具體條款。3.附件三：租賃合同條款補(bǔ)充說明詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)解釋合同中的一些專業(yè)術(shù)語和特殊條款，以便承租人更好地理解合同內(nèi)容。4.附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以便確認(rèn)雙方的合法身份。5.附件五：授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含授權(quán)書的正本，以便確認(rèn)雙方的授權(quán)情況。6.附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以便確認(rèn)承租人已為貨物購(gòu)買保險(xiǎn)。7.附件七：租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于電梯、叉車、貨架等，以便承租人了解倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人逾期支付租金違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付遲延履行違約金。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，違約金的具體金額可以根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.承租人未合理使用倉(cāng)庫(kù)違約責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能，如未合理使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租人在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能，出租人可以要求承租人停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.出租人未提供合格的倉(cāng)庫(kù)或運(yùn)輸服務(wù)違約責(zé)任：出租人應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，滿足承租人的基本需求，如未提供合格的倉(cāng)庫(kù)或運(yùn)輸服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租人未能提供符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)或運(yùn)輸服務(wù)，承租人可以要求出租人提供合格的倉(cāng)庫(kù)或運(yùn)輸服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同