個人房屋租賃合同簡單版專業(yè)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋租賃合同簡單版專業(yè)版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1物業(yè)管理費12.2水電燃?xì)赓M12.3網(wǎng)絡(luò)費用12.4寵物管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：身份證號：11010519700105聯(lián)系方式：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室2.2承租人信息：姓名：身份證號系方式：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號院單元室第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2022年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付周期：每月10日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人第五條押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還：合同到期或提前終止合同時，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人在扣除應(yīng)收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行期間，如出租人或承租人需變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更程序：變更條款經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式修改合同，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條合同終止8.1合同終止條件：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或提前終止合同；（2）承租人違反合同條款，出租人要求終止合同；（3）出租人出售房屋，需提前三個月通知承租人；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止程序：（1）合同終止前，出租人應(yīng)提前一個月通知承租人；（2）合同終止時，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照約定支付各項費用；（3）出租人在扣除應(yīng)收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人；（4）雙方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括物業(yè)退房手續(xù)等。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：（1）出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）出租人未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；（3）出租人未按照約定退還押金的，應(yīng)支付遲延退還的利息。9.2承租人違約責(zé)任：（1）承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的利息責(zé)任；（2）承租人未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）承租人提前終止合同未按照約定通知出租人的，應(yīng)支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：北京市第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1物業(yè)管理費：由承租人支付，費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.2水電燃?xì)赓M：由承租人支付，具體費用按實際使用量計算。12.3網(wǎng)絡(luò)費用：由承租人支付，具體費用按網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商規(guī)定執(zhí)行。12.4寵物管理：承租人若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擾民。第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2租賃合同副本：雙方簽字蓋章的租賃合同正本。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或單位。第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。例如，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成租賃交易，并按照約定收取中介費；物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理與維護(hù)，確保甲乙方正常使用房屋及設(shè)施。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益。例如，中介方在完成租賃交易后，有權(quán)收取約定的中介費；物業(yè)管理方有權(quán)對承租人違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。15.4第三方責(zé)任限額：甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)另行解決。本合同中甲乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方責(zé)任限額的影響。第三方對甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十六條額外條款及說明16.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確補充協(xié)議與本合同的關(guān)系。補充協(xié)議與本合同如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。16.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)對方同意并簽字蓋章。未經(jīng)對方同意，甲乙方不得單方面與第三方簽訂補充協(xié)議。16.3甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)在本合同有效期內(nèi)生效。本合同終止后，補充協(xié)議自行失效。16.4甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，同時有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自介入。17.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其身份和職責(zé)。第三方應(yīng)向甲乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保甲乙方權(quán)益不受損害。17.3甲乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查。如甲乙方認(rèn)為第三方不符合本合同約定，有權(quán)拒絕第三方的介入。17.4第三方介入本合同，不影響甲乙方與出租人之間的租賃關(guān)系。甲乙方與出租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方不得要求甲乙方承擔(dān)與其無關(guān)的責(zé)任。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，同時有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方權(quán)益保障19.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。19.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)解決。第三方不得擅自要求甲乙方承擔(dān)額外責(zé)任。19.3甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。補充協(xié)議不得違反本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。附件要求：照片需真實反映房屋實際情況，不得有任何誤導(dǎo)。附件二：租賃合同副本附件內(nèi)容：雙方簽字蓋章的租賃合同正本。附件要求：合同字跡清晰，內(nèi)容完整，無任何改動。附件三：物業(yè)管理協(xié)議附件內(nèi)容：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費用等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：房屋維修服務(wù)提供方提供的維修服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限及費用等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：中介公司提供的租賃中介服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、期限及費用等。附件六：擔(dān)保協(xié)議附件內(nèi)容：如有擔(dān)保方參與，提供擔(dān)保協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任、權(quán)利及擔(dān)保金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。3.甲方提前終止合同未按照約定通知乙方。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。6.乙方未按約定履行維修義務(wù)。7.乙方未按約定退還押金。8.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。9.出租人未按約定履行維修義務(wù)。10.出租人未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按市場價值賠償。3.甲方提前終止合同未按照約定通知乙方的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的金額。4.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。5.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或按市場價值賠償。6.乙方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.乙方未按約定退還押金的，應(yīng)支付遲延退還的利息。8.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)未能提供部分的一個月租金作為違約金。9.出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。10.出租人未按約定退還押金的，應(yīng)支付遲延退還的利息。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方在提醒甲方后仍未支付，則乙方有權(quán)暫停甲方使用房屋，并要求支付滯納金。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。若乙方拒絕承擔(dān)，則甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用。如乙方提前終止合同未按照約定通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。個人房屋租賃合同簡單版專業(yè)版1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金計算4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除的違約金計算5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用房屋的要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配5.3房屋設(shè)施損壞的維修責(zé)任6.房屋保險6.1房屋保險的購買及費用承擔(dān)6.2保險理賠流程7.合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1承租人違約的情形及責(zé)任8.2出租人違約的情形及責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的時效10.法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地域11.其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時的條件11.3房屋出租人或承租人的變更12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋的相關(guān)證件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字（如有）14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.4租金遲延支付的違約金計算：如承租人遲延支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的1%。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為元。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后內(nèi)退還押金。4.3押金扣除的違約金計算：如承租人違反合同約定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%。5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用房屋的要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任分配：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。5.3房屋設(shè)施損壞的維修責(zé)任：如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.房屋保險6.1房屋保險的購買及費用承擔(dān)：承租人應(yīng)購買房屋保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。7.合同變更及解除7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后退還承租人剩余的租金和押金。8.違約責(zé)任8.1承租人違約的情形及責(zé)任：如承租人違反合同約定，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%。8.2出租人違約的情形及責(zé)任：如出租人違反合同約定，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地域：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在租賃開始日期前內(nèi)將房屋交付給承租人。11.2房屋返還時的條件：承租人在租賃結(jié)束日期前內(nèi)應(yīng)將房屋返還給出租人。11.3房屋出租人或承租人的變更：如出租人或承租人發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.附件12.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以明確房屋的實際情況。12.2租賃房屋的相關(guān)證件：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。13.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。13.3見證人簽字（如有）：如合同有見證人，見證人應(yīng)在本合同下方簽字。14.合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時需滿足合同約定的其他生效條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等與本合同無關(guān)的個體或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的服務(wù)或義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方因提供服務(wù)或履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同中涉及中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙方、提供租賃信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)方介入：如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲乙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的選擇、維修費用及維修質(zhì)量等事項由甲乙方共同確定。16.3保險公司介入：承租人購買的房屋保險，應(yīng)明確保險公司的理賠范圍、理賠流程及理賠時限等事項。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同所涉及的義務(wù)或服務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的說明：如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲乙方認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)限于約定限額，甲乙方均有權(quán)向第三方追償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入本合同項下的服務(wù)或義務(wù)時，不代表成為甲乙方的代理人、合作伙伴或其他法律關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入本合同所涉及的義務(wù)或服務(wù)時，其權(quán)益劃分由甲乙方協(xié)商確定。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更：如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。19.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約的情形及責(zé)任：如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的1%。20.2第三方違約的賠償責(zé)任：如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決的時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起內(nèi)向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方提供的文件及資料：第三方應(yīng)向甲乙方提供必要的文件及資料，以證明其合法身份和服務(wù)能力。22.2第三方提供的服務(wù)及義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。23.簽字蓋章23.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。23.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。23.3第三方簽字（如有）：如合同有第三方，第三方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。24.合同生效日期24.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。24.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時需滿足合同約定的其他生效條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以明確房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，展示房屋的各個角落及設(shè)施。附件2：租賃房屋的相關(guān)證件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。證件應(yīng)真實、有效，并經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)證。附件3：中介方提供的服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及中介方，中介方應(yīng)提供服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及雙方的權(quán)益劃分。附件4：維修服務(wù)方的維修協(xié)議詳細(xì)要求：如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，維修服務(wù)方應(yīng)提供維修協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費用及維修質(zhì)量保證。附件5：保險單據(jù)詳細(xì)要求：承租人購買的房屋保險，應(yīng)提供保險單據(jù)，明確保險公司的理賠范圍、理賠流程及理賠時限等信息。附件6：第三方提供的服務(wù)承諾函詳細(xì)要求：如合同涉及第三方，第三方應(yīng)提供服務(wù)承諾函，明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：如承租人遲延支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的1%。示例說明：若承租人遲延支付租金1000元，則需支付違約金10元。違約行為2：提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：如承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：提前解除合同日至租賃結(jié)束日期之間的租金金額的1%。示例說明：若承租人提前解除合同，租賃期原定為6個月，則需支付違約金等于1個月租金金額。違約行為3：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：如承租人使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付維修費用。示例說明：若承租人使用空調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人需承擔(dān)維修費用500元。違約行為4：未購買房屋保險責(zé)任認(rèn)定：如承租人未購買房屋保險，承租人應(yīng)承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。示例說明：若發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致房屋損壞，由于承租人未購買保險，承租人需自行承擔(dān)維修費用1000元。違約行為5：中介方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：如中介方未按約定提供服務(wù)，中介方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未提供服務(wù)部分的服務(wù)費用的1%。示例說明：若中介方未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同延遲簽訂，中介方需支付違約金200元。違約行為6：維修服務(wù)方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：如維修服務(wù)方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)重新維修的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若維修服務(wù)方維修的電器再次出現(xiàn)故障，維修服務(wù)方需重新維修并支付維修費用300元。違約行為7：保險公司未按約定理賠責(zé)任認(rèn)定：如保險公司未按約定理賠，保險公司應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若保險公司拒絕理賠火災(zāi)導(dǎo)致的房屋損失，保險公司需支付賠償金1500元。違約行為8：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：如第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若第三方未能提供承諾的服務(wù)，第三方需支付違約金500元。全文完。個人房屋租賃合同簡單版專業(yè)版2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任8.2承租人保險責(zé)任9.房屋變更9.1出租人變更房屋條款9.2承租人變更房屋條款10.提前解約10.1出租人提前解約條款10.2承租人提前解約條款11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同續(xù)約條款14.其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號X。1.2房屋面積：實際使用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、暖氣、家具、廚房設(shè)備等基本生活設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見附件。2.租賃雙方2.1出租人信息：地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期：租金每月支付一次，每次支付一個月租金。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X開戶銀行：銀行北京市分行銀行賬號：X5.押金5.1押金金額：承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人人民幣元整作為押金。5.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，無息退還承租人押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，為租賃房屋辦理必要的保險，并確保保險覆蓋房屋及附屬設(shè)施。8.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理個人物品保險，并確保保險覆蓋在租賃期間因個人原因?qū)е碌膿p失。9.房屋變更9.1出租人變更房屋條款：如出租人需要變更房屋使用目的、結(jié)構(gòu)或其他重要事項，應(yīng)提前一個月通知承租人，并協(xié)商一致。9.2承租人變更房屋條款：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如確需變更，應(yīng)提前向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意。10.提前解約10.1出租人提前解約條款：出租人有權(quán)提前解約，但應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付給承租人一個月租金作為違約金。10.2承租人提前解約條款：承租人提前解約需提前一個月通知出租人，并支付給出租人一個月租金作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.附件13.2租賃合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，可在附件中約定續(xù)約條款。14.其他條款14.1雙方約定的其他條款：除上述條款外，雙方可根據(jù)實際情況，在附件中約定其他補充條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，在租賃過程中涉及并參與合同履行的一方或多方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.第三方介入的附加說明2.1第三方介入情形：如租賃過程中需要第三方提供服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保險購買等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行工作。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，并按照乙方的要求進(jìn)行工作。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方不承擔(dān)超過其服務(wù)協(xié)議約定的賠償責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方變更：如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方違約：如第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方與租賃合同的變更6.1第三方變更租賃合同：第三方不得擅自變更本租賃合同的內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致。6.2第三方終止租賃合同：第三方不得擅自終止本租賃合同，如需要終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致。7.第三方介入與合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方未履行其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致本租賃合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2第三方介入導(dǎo)致?lián)p失賠償：如第三方未履行其在服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入與爭議解決8.1第三方介入爭議解決：如第三