2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)信息2.1產(chǎn)權(quán)車庫基本情況2.2車位產(chǎn)權(quán)基本情況3.物業(yè)管理權(quán)信息3.1物業(yè)管理權(quán)基本情況3.2物業(yè)管理權(quán)使用范圍4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)價(jià)格4.2物業(yè)管理權(quán)價(jià)格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：物業(yè)管理權(quán)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______2.產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)信息2.1產(chǎn)權(quán)車庫基本情況車庫編號(hào)：_______車庫位置：_______車庫面積：_______車庫結(jié)構(gòu)：_______車庫權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.2車位產(chǎn)權(quán)基本情況車位編號(hào)：_______車位位置：_______車位面積：_______車位權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______3.物業(yè)管理權(quán)信息3.1物業(yè)管理權(quán)基本情況物業(yè)管理權(quán)范圍：_______物業(yè)管理權(quán)期限：_______物業(yè)管理權(quán)證明文件編號(hào)：_______3.2物業(yè)管理權(quán)使用范圍物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_______物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：_______4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)價(jià)格總價(jià)：_______元支付方式：_______4.2物業(yè)管理權(quán)價(jià)格總價(jià)：_______元支付方式：_______5.付款方式及期限5.1付款方式首付：_______元，于_______日內(nèi)支付；尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付；5.2付款期限全部款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付完畢。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將車庫及車位交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付后_______日內(nèi)對(duì)車庫及車位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按月收取，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月。7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用每月_______日前支付，支付方式為_______。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付車庫及車位；（2）甲方提供的車庫及車位存在重大質(zhì)量問題；（3）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（4）乙方擅自改變車庫及車位用途；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%；（3）任何一方違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：物業(yè)管理權(quán)證明文件14.3附件三：本合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同簽訂前，需要第三方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等；（2）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_______%；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。15.7.2第三方介入確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。15.7.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.8第三方介入終止15.8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：應(yīng)包含車庫及車位的權(quán)屬證明，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。權(quán)屬證明文件需加蓋公章，并附上復(fù)印件。文件應(yīng)清晰、完整，無涂改。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是合同履行的重要依據(jù)，用于證明車庫及車位的權(quán)屬。2.附件二：物業(yè)管理權(quán)證明文件要求：應(yīng)包含物業(yè)管理權(quán)的證明，如物業(yè)管理權(quán)合同等。物業(yè)管理權(quán)證明文件需加蓋公章，并附上復(fù)印件。文件應(yīng)清晰、完整，無涂改。說明：物業(yè)管理權(quán)證明文件是合同履行的重要依據(jù)，用于證明乙方擁有物業(yè)管理權(quán)。3.附件三：本合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：應(yīng)包含甲乙雙方就本合同未盡事宜達(dá)成一致的意見。補(bǔ)充協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并附上復(fù)印件。文件應(yīng)清晰、完整，無涂改。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.附件四：付款憑證要求：應(yīng)包含甲乙雙方已支付款項(xiàng)的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證需加蓋銀行或收付款方公章，并附上復(fù)印件。文件應(yīng)清晰、完整，無涂改。說明：付款憑證是證明款項(xiàng)已支付的重要證據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收合格證明要求：應(yīng)包含甲乙雙方對(duì)車庫及車位驗(yàn)收合格的證明。驗(yàn)收合格證明需加蓋甲乙雙方公章。說明：驗(yàn)收合格證明是證明車庫及車位符合合同約定的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車庫及車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_______%。示例說明：如甲方未按合同約定在_______日內(nèi)交付車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：甲方提供的車庫及車位存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換車庫及車位，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方提供的車庫及車位存在嚴(yán)重漏水、結(jié)構(gòu)損壞等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失_______元。3.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。示例說明：如乙方未按合同約定支付_______元款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。4.違約行為：乙方擅自改變車庫及車位用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的責(zé)任。示例說明：如乙方擅自將車庫及車位用于非停車用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失_______元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受_______元損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保車庫買賣行為的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)車庫：指甲方依法擁有所有權(quán)的車庫，包括車庫本體及其附屬設(shè)施。2.車位產(chǎn)權(quán)：指車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括車庫本體及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。3.物業(yè)管理權(quán)：指甲方對(duì)車庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)權(quán)車庫買賣：指甲方將其產(chǎn)權(quán)車庫及其車位產(chǎn)權(quán)、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將車庫所有權(quán)、車位產(chǎn)權(quán)、物業(yè)管理權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫買賣價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證車庫及其附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫買賣價(jià)款。3.乙方應(yīng)依法辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將車庫及其附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，支付車庫買賣價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行本合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。3.本合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車庫買賣價(jià)款：指乙方購買甲方車庫所支付的全部金額，包括車庫本體及其附屬設(shè)施的價(jià)款。2.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的與車庫買賣相關(guān)的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指在車庫買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付車庫買賣價(jià)款。2.乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等支付方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫買賣價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的車庫買賣價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。2.甲方應(yīng)確保車庫買賣價(jià)款的安全，不得挪用或侵占。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付車庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的車庫信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付車庫買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)按本合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件、資料。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.本合同終止后，保密期限仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然或社會(huì)因素，雙方在簽訂本合同前無法預(yù)見的，并且發(fā)生后不能避免、不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.國(guó)家政策調(diào)整。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下車庫產(chǎn)權(quán)、車位產(chǎn)權(quán)、物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完全部車庫買賣價(jià)款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在車庫及其附屬設(shè)施上設(shè)置必要設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保車庫及其附屬設(shè)施的安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。除本合同另有規(guī)定外，本合同不構(gòu)成、不構(gòu)成任何其他協(xié)議、承諾或理解的基礎(chǔ)。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何未在本合同中約定的增減條款，均不構(gòu)成對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)車庫的權(quán)屬證明文件。2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件。3.物業(yè)管理權(quán)證明文件。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.車庫買賣價(jià)款的支付憑證。6.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付憑證。7.不可抗力事件的證明文件。8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。9.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量交付車庫；提供虛假車庫信息；挪用或侵占車庫買賣價(jià)款。乙方違約：未按合同約定時(shí)間、方式支付車庫買賣價(jià)款；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未履行合同義務(wù)的事實(shí)為準(zhǔn)，如未交付車庫或提供虛假信息。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未履行合同義務(wù)的事實(shí)為準(zhǔn)，如未支付價(jià)款或未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)車庫：指甲方依法擁有所有權(quán)的車庫，包括車庫本體及其附屬設(shè)施。2.車位產(chǎn)權(quán)：指車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括車庫本體及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。3.物業(yè)管理權(quán)：指甲方對(duì)車庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)的權(quán)利。4.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的與車庫買賣相關(guān)的稅費(fèi)。5.不可抗力：指因自然或社會(huì)因素，雙方在簽訂本合同前無法預(yù)見的，并且發(fā)生后不能避免、不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付車庫，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付車庫買賣價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付價(jià)款，如乙方仍不支付，可要求支付違約金，嚴(yán)重違約的，可解除合同。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失，如無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫。乙方有權(quán)要求甲方提供車庫的權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)車庫進(jìn)行必要的檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在車庫交付前，要求甲方對(duì)車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在車庫交付后，要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在車庫買賣過程中，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車庫買賣價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在車庫交付后，要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在車庫買賣過程中，獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車庫買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在車庫買賣過程中，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件二、車庫基本情況1.車庫的位置2.車庫的面積3.車庫的構(gòu)造及設(shè)施4.車庫的權(quán)屬證明三、車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)1.車位產(chǎn)權(quán)的歸屬2.物業(yè)管理權(quán)的歸屬3.車位及物業(yè)管理的使用范圍四、合同標(biāo)的物的交付1.交付時(shí)間2.交付方式3.交付地點(diǎn)4.交付標(biāo)準(zhǔn)五、價(jià)格及支付方式1.車庫及車位的價(jià)格2.物業(yè)管理費(fèi)3.支付方式及期限4.逾期付款的違約責(zé)任六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及稅率2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)繳納期限七、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件八、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約金的計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同附件的效力十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十三、附件1.車庫產(chǎn)權(quán)證明2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.物業(yè)管理合同4.支付憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同保管1.合同的保管方2.合同的保管期限3.合同的保管方式合同編號(hào)2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)）一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)）2.合同雙方基本信息：a.出賣方：[出賣方全稱]b.出賣方地址：[出賣方地址]c.出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]d.出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]e.買受方：[買受方全稱]f.買受方地址：[買受方地址]g.買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]h.買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、車庫基本情況1.車庫的位置：[車庫具體位置]2.車庫的面積：[車庫面積]3.車庫的構(gòu)造及設(shè)施：[車庫構(gòu)造及設(shè)施描述]4.車庫的權(quán)屬證明：[車庫權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱]三、車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)1.車位產(chǎn)權(quán)的歸屬：車位產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。2.物業(yè)管理權(quán)的歸屬：物業(yè)管理權(quán)歸買受方所有。3.車位及物業(yè)管理的使用范圍：[車位及物業(yè)管理的使用范圍描述]四、合同標(biāo)的物的交付1.交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.交付方式：[交付方式描述]3.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]4.交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)描述]五、價(jià)格及支付方式1.車庫及車位的價(jià)格：[總價(jià)]2.物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式]3.支付方式及期限：[支付方式及具體支付期限]4.逾期付款的違約責(zé)任：[逾期付款的違約金比例及計(jì)算方式]六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及稅率：[稅費(fèi)種類及具體稅率]2.稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方]3.稅費(fèi)繳納期限：[稅費(fèi)繳納期限]七、合同履行及變更1.合同履行期限：[合同履行期限]2.合同變更條件：[合同變更的具體條件]3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]4.合同終止條件：[合同終止的具體條件]八、違約責(zé)任1.違約行為的認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)交付、未按時(shí)付款、違反使用規(guī)定等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式及支付期限。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除的程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理：包括但不限于退還已付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：[合同附件名稱及內(nèi)容]3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：[出賣方代表簽字][買受方代表簽字]2.雙方蓋章：[出賣方蓋章][買受方蓋章]3.合同簽署日期：[簽署日期]十三、附件1.車庫產(chǎn)權(quán)證明2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.物業(yè)管理合同4.支付憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同保管1.合同的保管方：[保管方名稱]2.合同的保管期限：自合同簽署之日起[具體期限]3.合同的保管方式：[保管方式描述]出賣方代表簽字：_________________________買受方代表簽字：_________________________日期：_________________________出賣方蓋章：_________________________買受方蓋章：_________________________簽署日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方對(duì)車庫及車位進(jìn)行裝修的權(quán)利說明：甲方有權(quán)對(duì)車庫及車位進(jìn)行裝修，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。2.甲方對(duì)車庫及車位的管理權(quán)說明：甲方作為車庫及車位的主人，擁有對(duì)車庫及車位的管理權(quán)，包括制定合理的物業(yè)管理規(guī)則。3.甲方對(duì)車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)說明：若乙方在合同履行期間擬出售車位，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，且價(jià)格不得高于市場(chǎng)公允價(jià)。4.甲方對(duì)車庫及車位維修責(zé)任的承擔(dān)說明：在合同履行期間，若車庫及車位發(fā)生損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方對(duì)車庫及車位租賃權(quán)的控制說明：甲方有權(quán)決定是否允許乙方將車庫及車位出租，若允許出租，甲方有權(quán)審核租賃合同。6.甲方對(duì)車庫及車位使用年限的設(shè)定說明：甲方有權(quán)設(shè)定車庫及車位的使用年限，并在合同中明確約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方對(duì)車庫及車位使用權(quán)的自主決定權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定是否使用車庫及車位，若乙方不使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方對(duì)車庫及車位裝修的限制說明：乙方對(duì)車庫及車位的裝修需征得甲方同意，并遵守甲方制定的裝修規(guī)范。3.乙方對(duì)車庫及車位使用年限的要求說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫及車位的使用年限證明，以保障自身權(quán)益。4.乙方對(duì)車庫及車位租賃權(quán)的優(yōu)先權(quán)說明：若甲方擬出租車庫及車位，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，且租賃條件不得低于市場(chǎng)價(jià)格。5.乙方對(duì)車庫及車位維修費(fèi)用的分擔(dān)說明：在合同履行期間，若車庫及車位發(fā)生損壞，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商維修費(fèi)用的分擔(dān)。6.乙方對(duì)車庫及車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：乙方有權(quán)將車庫及車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得甲方同意。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方的權(quán)利與義務(wù)說明：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)確保買賣雙方的合法權(quán)益得到保障。2.中介方的保密義務(wù)說明：中介方對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介方的責(zé)任說明：中介方應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，若因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或履行受阻，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介方的傭金支付說明：中介方收取的傭金應(yīng)按雙方約定比例支付，并在合同中明確約定。5.中介方的合同解除權(quán)說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，因違反合同約定或嚴(yán)重?fù)p害買賣雙方權(quán)益的情況下，解除中介合同。6.中介方的后續(xù)服務(wù)說明：中介方在合同履行結(jié)束后，應(yīng)繼續(xù)為買賣雙方提供必要的服務(wù)，如協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.物業(yè)管理合同4.支付憑證5.買賣雙方身份證明文件6.合同附件（如：裝修規(guī)范、維修費(fèi)用清單等）7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.出賣方未按時(shí)交付車庫及車位。2.買受方未按時(shí)支付購車款及物業(yè)管理費(fèi)。3.出賣方或買受方未履行合同約定的維修責(zé)任。4.任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生，且有證據(jù)證明。2.違約行為違反了合同約定。3.違約行為對(duì)另一方造成了損失。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一物品或財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.物業(yè)管理權(quán)：指對(duì)某一物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫及車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求出賣方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：物業(yè)管理費(fèi)過高。解決辦法：與物業(yè)管理方協(xié)商，尋求合理的物業(yè)管理方案。3.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約方的責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫及車位的買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的車庫及車位買賣。3.企業(yè)之間車庫及車位的買賣。4.城市規(guī)劃、土地開發(fā)過程中的車庫及車位配套建設(shè)。5.物業(yè)管理公司與其他主體之間的車庫及車位管理合同。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（附帶車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的產(chǎn)權(quán)車庫，現(xiàn)決定將其出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)車庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方在本次產(chǎn)權(quán)車庫買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“產(chǎn)權(quán)車庫”是指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、位于_________的停車設(shè)施；“車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)”是指車位所有權(quán)及物業(yè)管理權(quán)歸乙方所有。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位：指甲方擁有的產(chǎn)權(quán)車庫內(nèi)可用于停車的特定區(qū)域；（2）物業(yè)管理權(quán)：指乙方對(duì)車位所在車庫的物業(yè)管理、使用、維護(hù)等權(quán)利；（3）物業(yè)費(fèi)：指乙方按約定向物業(yè)管理方繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購車款；（2）甲方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)物業(yè)管理權(quán)相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)支付購車款；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的履行期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)按照約定享有車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)物業(yè)管理權(quán)相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的產(chǎn)權(quán)車庫所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定將產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購車款；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)車庫及車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_________元；（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；（3）合同簽訂費(fèi)用：_________元；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付；（3）合同簽訂費(fèi)用：在合同簽訂當(dāng)日支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按合同約定提供車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按合同約定履行物業(yè)管理權(quán)相關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于上述定義中的事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)的最終解釋權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方保留采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位產(chǎn)權(quán)車庫買賣、附帶車位產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理權(quán)的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解