2025年度廠房施工合同質(zhì)量保修協(xié)議（新版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房施工合同質(zhì)量保修協(xié)議（新版）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.質(zhì)量保修責(zé)任2.1質(zhì)量保修內(nèi)容2.2質(zhì)量保修期限2.3質(zhì)量保修范圍2.4質(zhì)量保修責(zé)任3.質(zhì)量保修費(fèi)用3.1質(zhì)量保修費(fèi)用承擔(dān)3.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式3.3質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算4.質(zhì)量保修實(shí)施4.1質(zhì)量保修實(shí)施程序4.2質(zhì)量保修實(shí)施要求4.3質(zhì)量保修實(shí)施責(zé)任5.質(zhì)量保修驗(yàn)收5.1質(zhì)量保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修驗(yàn)收責(zé)任6.質(zhì)量保修爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：質(zhì)量保修范圍明細(xì)表12.2附件二：質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法12.3附件三：質(zhì)量保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度廠房施工合同中質(zhì)量保修的相關(guān)責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，保障各方合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度廠房施工合同中約定的質(zhì)量保修事項(xiàng)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房施工合同約定的質(zhì)量保修期滿之日止。2.質(zhì)量保修責(zé)任2.1質(zhì)量保修內(nèi)容a)主體結(jié)構(gòu)的安全、穩(wěn)定、耐久性；b)裝飾裝修的平整、美觀、耐用性；c)設(shè)備安裝的準(zhǔn)確、可靠、安全性；d)其他約定的質(zhì)量保修內(nèi)容。2.2質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：a)主體結(jié)構(gòu)：50年；b)裝飾裝修：5年；c)設(shè)備安裝：2年；d)其他約定的質(zhì)量保修期限。2.3質(zhì)量保修范圍a)質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題；b)因質(zhì)量問題造成的損失；c)其他約定的質(zhì)量保修范圍。2.4質(zhì)量保修責(zé)任a)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任；b)發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；c)發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)因質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行賠償。3.質(zhì)量保修費(fèi)用3.1質(zhì)量保修費(fèi)用承擔(dān)a)修復(fù)質(zhì)量問題所需的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用；b)因質(zhì)量問題造成的損失賠償；c)其他約定的質(zhì)量保修費(fèi)用。3.2質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式如下：a)發(fā)包方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，向承包方提出書面報(bào)告，承包方應(yīng)在收到報(bào)告后10日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；b)修復(fù)完成后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付質(zhì)量保修費(fèi)用；c)其他約定的質(zhì)量保修費(fèi)用支付方式。3.3質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算如下：a)發(fā)包方與承包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同確定質(zhì)量保修費(fèi)用；b)質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定的結(jié)算程序進(jìn)行；c)其他約定的質(zhì)量保修費(fèi)用結(jié)算。4.質(zhì)量保修實(shí)施4.1質(zhì)量保修實(shí)施程序質(zhì)量保修實(shí)施程序如下：a)發(fā)包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知承包方；b)承包方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；c)修復(fù)完成后，發(fā)包方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；d)其他約定的質(zhì)量保修實(shí)施程序。4.2質(zhì)量保修實(shí)施要求質(zhì)量保修實(shí)施要求如下：a)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修；b)質(zhì)量保修期間，承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)其他約定的質(zhì)量保修實(shí)施要求。4.3質(zhì)量保修實(shí)施責(zé)任質(zhì)量保修實(shí)施責(zé)任如下：a)承包方對(duì)質(zhì)量保修實(shí)施過程中的責(zé)任承擔(dān)；b)發(fā)包方對(duì)質(zhì)量保修實(shí)施過程中的監(jiān)督責(zé)任；c)其他約定的質(zhì)量保修實(shí)施責(zé)任。5.質(zhì)量保修驗(yàn)收5.1質(zhì)量保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：a)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；b)工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；c)質(zhì)量保修項(xiàng)目無質(zhì)量問題；d)其他約定的質(zhì)量保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保修驗(yàn)收程序質(zhì)量保修驗(yàn)收程序如下：a)發(fā)包方組織驗(yàn)收；b)承包方參與驗(yàn)收；c)驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)；d)其他約定的質(zhì)量保修驗(yàn)收程序。5.3質(zhì)量保修驗(yàn)收責(zé)任質(zhì)量保修驗(yàn)收責(zé)任如下：a)發(fā)包方對(duì)質(zhì)量保修驗(yàn)收的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；b)承包方對(duì)質(zhì)量保修驗(yàn)收的配合義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；c)其他約定的質(zhì)量保修驗(yàn)收責(zé)任。6.質(zhì)量保修爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：a)雙方協(xié)商解決；b)仲裁；c)訴訟；d)其他約定的爭(zhēng)議解決方式。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：a)發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟；c)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后30日內(nèi)作出裁決或判決；d)其他約定的爭(zhēng)議解決程序。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如下：a)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；b)人民法院；c)其他約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形如下：a)承包方未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修；b)承包方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用；c)發(fā)包方未按約定配合質(zhì)量保修；d)其他約定的違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：a)承包方未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)承包方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)發(fā)包方未按約定配合質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)其他約定的違約責(zé)任承擔(dān)。7.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償如下：a)承包方未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修的，應(yīng)賠償發(fā)包方因此遭受的損失；b)承包方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；c)發(fā)包方未按約定配合質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)其他約定的違約責(zé)任賠償。8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在得知事件發(fā)生后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料。9.合同變更與解除9.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。9.3合同解除程序合同解除程序如下：a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)在接到解除通知后的30日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；c)解除協(xié)議簽訂后，合同自解除之日起終止履行。10.合同終止10.1合同終止條件a)合同履行完畢；b)合同解除；c)合同因不可抗力無法履行；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止程序如下：a)雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行結(jié)算；b)合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還已交付的財(cái)產(chǎn)；c)雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理如下：a)雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程質(zhì)量保修事宜；b)雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余質(zhì)量保修費(fèi)用；c)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。11.合同生效11.1合同生效條件a)合同已簽訂；b)雙方已履行合同約定的相關(guān)手續(xù)；c)合同已報(bào)相關(guān)部門備案。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。11.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)互相通知對(duì)方合同已生效。12.合同附件12.1附件一：質(zhì)量保修范圍明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、內(nèi)容、期限等。12.2附件二：質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法附件二應(yīng)明確質(zhì)量保修費(fèi)用的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)等。12.3附件三：質(zhì)量保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量保修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序等。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序合同簽訂程序如下：a)雙方協(xié)商一致；b)雙方簽字蓋章；c)合同報(bào)相關(guān)部門備案。13.2合同生效條件合同生效條件同11.1所述。13.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間同11.2所述。14.其他約定14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量保修的公正、客觀和高效，提高工程質(zhì)量保修工作的專業(yè)性和權(quán)威性。2.第三方介入類型2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方，如監(jiān)理公司、項(xiàng)目管理公司等。2.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，如工程設(shè)計(jì)咨詢公司、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.3監(jiān)督方監(jiān)督方是指對(duì)工程質(zhì)量保修過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方，如政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.4鑒定方鑒定方是指對(duì)工程質(zhì)量保修問題進(jìn)行鑒定、評(píng)估的第三方，如專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。3.2介入選擇雙方應(yīng)根據(jù)介入目的和需求，共同選擇合適的第三方。3.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素確定。4.3責(zé)任限額條款a)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；b)責(zé)任限額的適用范圍；c)責(zé)任限額的賠償程序。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量保修過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3利益第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方支付因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本協(xié)議中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行明確劃分。6.2責(zé)任劃分第三方應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行明確劃分。6.3利益劃分第三方應(yīng)明確其利益分配方式，并與甲乙雙方進(jìn)行明確劃分。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本協(xié)議第六條所述。8.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本協(xié)議第六條所述。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本協(xié)議第十條所述。9.2終止程序第三方介入后的合同終止程序同本協(xié)議第十條所述。10.第三方介入后的合同生效10.1生效條件第三方介入后的合同生效條件同本協(xié)議第十一、十二條所述。10.2生效時(shí)間第三方介入后的合同生效時(shí)間同本協(xié)議第十一、十二條所述。11.第三方介入后的其他約定11.1通知與送達(dá)第三方介入后的通知與送達(dá)方式同本協(xié)議第十四條規(guī)定。11.2適用法律第三方介入后的適用法律同本協(xié)議第十四條規(guī)定。11.3合同份數(shù)第三方介入后的合同份數(shù)同本協(xié)議第十四條規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)量保修范圍明細(xì)表詳細(xì)列出質(zhì)量保修的項(xiàng)目、內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)等。要求：表格形式，項(xiàng)目分類明確，內(nèi)容詳盡，標(biāo)準(zhǔn)具體。2.附件二：質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法明確質(zhì)量保修費(fèi)用的計(jì)算公式、費(fèi)率、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：文字說明與表格相結(jié)合，計(jì)算方法清晰，費(fèi)率明確。3.附件三：質(zhì)量保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出質(zhì)量保修項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。要求：文字說明與表格相結(jié)合，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具體，程序清晰。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，責(zé)任明確。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，變更原因合理，雙方意見一致。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄記錄違約行為、違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。要求：記錄詳細(xì)，事實(shí)清楚，責(zé)任明確。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等。要求：記錄完整，過程清晰，結(jié)果明確。8.附件八：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、雙方意見、終止日期等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，終止原因合理，雙方意見一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修；b)承包方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用；c)發(fā)包方未按約定配合質(zhì)量保修；d)第三方未按約定履行職責(zé)；e)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議；f)雙方未按約定履行合同終止協(xié)議；g)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的事實(shí)；b)違約行為的嚴(yán)重程度；c)違約行為對(duì)合同履行的影響；d)違約方的過錯(cuò)程度；e)法律、法規(guī)及合同約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)承包方未按約定進(jìn)行質(zhì)量保修，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及損失賠償。b)發(fā)包方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停質(zhì)量保修工作，并要求發(fā)包方支付逾期付款利息。c)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房施工合同質(zhì)量保修協(xié)議（新版）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）質(zhì)量保修：指承包商在工程竣工后，按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量在合理使用年限內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用要求。（2）合理使用年限：指按照國(guó)家規(guī)定和工程實(shí)際情況，工程在正常使用和維修保養(yǎng)條件下，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房施工：指在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的廠房進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等施工活動(dòng)。（2）工程質(zhì)量：指工程在施工過程中，各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)文件、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廠房施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和使用要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中違反合同約定、造成工程質(zhì)量問題或損失的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廠房施工任務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方在施工過程中違反合同約定、造成工程進(jìn)度延誤或損失的行為，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月，具體開工日期和竣工日期以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：___________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方案、施工工藝和施工組織，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程按期竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____天內(nèi)，就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)支付。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）質(zhì)量保修費(fèi)用：包括但不限于保修期內(nèi)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額支付工程款。（2）質(zhì)量保修費(fèi)用在保修期內(nèi)按照實(shí)際發(fā)生情況支付。（3）其他費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)的工程款。結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)款的____%。保修金：保修期滿后，無質(zhì)量問題發(fā)生，無息退還保修金。（2）質(zhì)量保修費(fèi)用支付：在保修期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。（3）其他費(fèi)用支付：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）支付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)部門出具的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式為一次性支付。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行不能，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的所有監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在保修期內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行必要檢查和維修的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原有條款具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)立即溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就廠房施工質(zhì)量保修的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及質(zhì)量保證措施。3.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.乙方開具的稅務(wù)部門出具的正規(guī)發(fā)票。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，認(rèn)定違約。未按約定提供施工條件和支持，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定違約。在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行保修，認(rèn)定違約。未按約定提供施工過程中的相關(guān)信息和資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理，保障建設(shè)工程質(zhì)量的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后按約定支付工程款。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體是指與甲方或乙方無直接合同關(guān)系，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及質(zhì)量保修費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.乙方利益條款：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金。甲方違反合同約定導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工條件和支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行維修。2.甲方利益條款：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2025年度廠房施工合同質(zhì)量保修協(xié)議（新版）2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂雙方5.協(xié)議生效日期二、廠房施工合同質(zhì)量保修范圍1.廠房主體結(jié)構(gòu)2.廠房附屬設(shè)施3.廠房裝修工程4.廠房配套設(shè)施三、質(zhì)量保修期限1.廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限2.廠房附屬設(shè)施質(zhì)量保修期限3.廠房裝修工程質(zhì)量保修期限4.廠房配套設(shè)施質(zhì)量保修期限四、質(zhì)量保修責(zé)任1.施工方質(zhì)量保修責(zé)任2.甲方質(zhì)量保修責(zé)任3.乙方質(zhì)量保修責(zé)任4.第三方質(zhì)量保修責(zé)任五、質(zhì)量保修金的支付與退還1.質(zhì)量保修金支付2.質(zhì)量保修金退還3.質(zhì)量保修金支付期限4.質(zhì)量保修金退還期限六、質(zhì)量保修金計(jì)算方式1.質(zhì)量保修金計(jì)算公式2.質(zhì)量保修金計(jì)算依據(jù)3.質(zhì)量保修金計(jì)算時(shí)間4.質(zhì)量保修金計(jì)算方法七、質(zhì)量保修服務(wù)1.質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容2.質(zhì)量保修服務(wù)方式3.質(zhì)量保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保修服務(wù)期限八、質(zhì)量保修糾紛處理1.質(zhì)量保修糾紛處理原則2.質(zhì)量保修糾紛處理程序3.質(zhì)量保修糾紛處理方式4.質(zhì)量保修糾紛處理期限九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任原則2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任追究十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同附件效力十三、協(xié)議附件1.廠房施工合同2.質(zhì)量保修金支付憑證3.質(zhì)量保修服務(wù)記錄4.其他相關(guān)附件十四、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署2.協(xié)議生效3.協(xié)議簽署日期4.協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度廠房施工合同質(zhì)量保修協(xié)議（新版）2.協(xié)議編號(hào)：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______5.協(xié)議生效日期：_______二、廠房施工合同質(zhì)量保修范圍1.廠房主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)工程框架工程屋面工程門窗工程2.廠房附屬設(shè)施供水系統(tǒng)供電系統(tǒng)供氣系統(tǒng)排水系統(tǒng)3.廠房裝修工程內(nèi)墻涂料地面鋪設(shè)天花板工程門窗安裝4.廠房配套設(shè)施電梯中央空調(diào)照明設(shè)備消防設(shè)施三、質(zhì)量保修期限1.廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限基礎(chǔ)工程：_______年框架工程：_______年屋面工程：_______年門窗工程：_______年2.廠房附屬設(shè)施質(zhì)量保修期限供水系統(tǒng)：_______年供電系統(tǒng)：_______年供氣系統(tǒng)：_______年排水系統(tǒng)：_______年3.廠房裝修工程質(zhì)量保修期限內(nèi)墻涂料：_______年地面鋪設(shè)：_______年天花板工程：_______年門窗安裝：_______年4.廠房配套設(shè)施質(zhì)量保修期限電梯：_______年中央空調(diào)：_______年照明設(shè)備：_______年消防設(shè)施：_______年四、質(zhì)量保修責(zé)任1.施工方質(zhì)量保修責(zé)任對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)2.甲方質(zhì)量保修責(zé)任對(duì)甲方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理3.乙方質(zhì)量保修責(zé)任對(duì)乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理4.第三方質(zhì)量保修責(zé)任對(duì)第三方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理五、質(zhì)量保修金的支付與退還1.質(zhì)量保修金支付甲方在合同簽訂后支付_______%作為質(zhì)量保修金2.質(zhì)量保修金退還保修期滿且無質(zhì)量問題，乙方在_______日內(nèi)退還甲方剩余質(zhì)量保修金3.質(zhì)量保修金支付期限質(zhì)量保修金應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付4.質(zhì)量保修金退還期限質(zhì)量保修金退還應(yīng)在保修期滿后_______日內(nèi)完成六、質(zhì)量保修金計(jì)算方式1.質(zhì)量保修金計(jì)算公式質(zhì)量保修金=合同總價(jià)款×_______%2.質(zhì)量保修金計(jì)算依據(jù)以合同總價(jià)款為計(jì)算依據(jù)3.質(zhì)量保修金計(jì)算時(shí)間在合同簽訂時(shí)計(jì)算4.質(zhì)量保修金計(jì)算方法按照合同總價(jià)款的百分比計(jì)算七、質(zhì)量保修服務(wù)1.質(zhì)量保修服務(wù)內(nèi)容對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)2.質(zhì)量保修服務(wù)方式乙方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)保修服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供遠(yuǎn)程保修服務(wù)3.質(zhì)量保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行保證修復(fù)質(zhì)量達(dá)到原設(shè)計(jì)要求4.質(zhì)量保修服務(wù)期限質(zhì)量保修期限與質(zhì)量保修范圍中規(guī)定的期限一致八、質(zhì)量保修糾紛處理1.質(zhì)量保修糾紛處理原則堅(jiān)持公平、公正、公開的原則堅(jiān)持依法依規(guī)處理的原則2.質(zhì)量保修糾紛處理程序雙方協(xié)商解決請(qǐng)求第三方調(diào)解向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴向人民法院提起訴訟3.質(zhì)量保修糾紛處理方式行政調(diào)解仲裁法院判決4.質(zhì)量保修糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任原則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失3.違約責(zé)任賠償賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失4.違約責(zé)任追究任何一方均可向違約方追究違約責(zé)任追究違約責(zé)任的方式包括但不限于訴訟、仲裁等十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)十一、合同解除與終止1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件合同履行完畢合同雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除程序雙方書面通知對(duì)方解除合同解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止程序雙方書面通知對(duì)方終止合同終止合同后辦理相關(guān)手續(xù)十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效3.合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力4.合同附件效力合同附件的效力由雙方協(xié)商確定十三、協(xié)議附件1.廠房施工合同2.質(zhì)量保修金支付憑證3.質(zhì)量保修服務(wù)記錄4.其他相關(guān)附件十四、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效2.協(xié)議生效本協(xié)議自簽署之日起生效3.協(xié)議簽署日期甲方簽字蓋章日期：_______乙方簽字蓋章日期：_______4.協(xié)議生效日期：_______甲方（建設(shè)單位）：____________乙方（施工單位）：____________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________乙方（施工單位）代表簽字：____________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________乙方（施工單位）蓋章：____________簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量及變更進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極配合。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審查和監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程變更。2.甲方審批權(quán)條款說明：甲方對(duì)施工過程中的重大事項(xiàng)具有審批權(quán)，乙方需獲得甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.1乙方在施工過程中，如需進(jìn)行重大變更或采用新技術(shù)、新材料，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為批準(zhǔn)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格部分，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢。4.甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)施工過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露。條款內(nèi)容：4.1乙方在施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)方案、材料選用、施工工藝等進(jìn)行優(yōu)化建議。1.2甲方應(yīng)在收到乙方建議后_______日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為接受。2.乙方施工計(jì)劃?rùn)?quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況制定施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交施工計(jì)劃，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以批準(zhǔn)。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。條款內(nèi)容：3.1乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)提供乙方所需的材料清單，乙方在采購(gòu)前應(yīng)向甲方報(bào)告。4.乙方施工進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)施工進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：4.1乙方在施工過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。條款內(nèi)容：1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.2第三方中介對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，避免糾紛。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。條款內(nèi)容：2.1第三方中介費(fèi)用包括監(jiān)督費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。條款內(nèi)容：3.1如需更換第三方中介，乙方應(yīng)在_______日前向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以批準(zhǔn)。3.2更換第三方中介后，雙方應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房施工合同2.質(zhì)量保修金支付憑證3.質(zhì)量保修服務(wù)記錄4.第三方中介合作協(xié)議5.甲方提供的材料清單6.乙方提交的施工計(jì)劃7.第三方中介監(jiān)督報(bào)告8.合同雙方簽字蓋章的變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。任何一方未按照合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.質(zhì)量保修：指施工單位在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)監(jiān)督修復(fù)過程，確保問題得到妥善解決。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定整改措施，并及時(shí)通知甲方。3.問題：合同雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房新建項(xiàng)目2.廠房改造項(xiàng)目3.廠房擴(kuò)建項(xiàng)目4.廠房裝修項(xiàng)目5.廠房配套設(shè)施安裝項(xiàng)目6.廠房租賃或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目全文完。2025年度廠房施工合同質(zhì)量保修協(xié)議（新版）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同質(zhì)量保修協(xié)議是甲方（施工方）與乙方（業(yè)主方）之間就2025年度廠房施工項(xiàng)目所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，旨在明確雙方在廠房施工過程中的質(zhì)量保修責(zé)任，保障業(yè)主方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同質(zhì)量保修協(xié)議旨在明確甲方在廠房施工過程中所承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足乙方使用要求，為雙方提供明確的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）質(zhì)量保修：指甲方在施工過程中，對(duì)乙方提供的廠房工程所承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任，包括施工過程中的質(zhì)量問題及保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。2）保修期限：指本合同質(zhì)量保修協(xié)議生效后，甲方對(duì)乙方提供的廠房工程所承擔(dān)的質(zhì)量保修期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）廠房：指甲方按照乙方要求，在指定地點(diǎn)建設(shè)的具有生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等功能的生產(chǎn)性建筑。2）施工：指甲方按照本合同約定，在指定地點(diǎn)對(duì)廠房進(jìn)行建設(shè)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。2）甲方應(yīng)按照合同約定，保證施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3）甲方在保修期內(nèi)，對(duì)乙方提出的質(zhì)量問題，應(yīng)予以處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定保證工程質(zhì)量。2）乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)甲方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。3）乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同質(zhì)量保修協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限自廠房竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同質(zhì)量保修協(xié)議的履行地點(diǎn)為廠房所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廠房施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同質(zhì)量保修協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）保修期限屆滿。2）合同雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2）質(zhì)量保修費(fèi)用：根據(jù)本合同約定的保修期限和保修范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款。2）質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)在廠房竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例和金額支付。7.3支付時(shí)間：1）施工費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的比例支付相應(yīng)的工程款。2）質(zhì)量保修費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在廠房竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例和金額一次性支付質(zhì)量保修費(fèi)用。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在支付工程款前，向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后，按照合同約定的支付時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工，應(yīng)向乙方支付違約金。2）若甲方未按合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金。2）若乙方未按合同約定提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定比例和未履行部分的工程款計(jì)算。2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、施工方案等。2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工無法繼續(xù)。2）政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況行使的權(quán)利。2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和