二零二五年度采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條征地范圍與面積2.1征地范圍2.2征地面積第三條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)第四條征地補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2物資補(bǔ)償4.3產(chǎn)權(quán)置換第五條征地補(bǔ)償資金的支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件第六條土地使用權(quán)的變更與登記6.1土地使用權(quán)變更6.2土地使用權(quán)登記第七條土地補(bǔ)償款的分配7.1分配原則7.2分配比例7.3分配方式第八條土地補(bǔ)償款的支付與結(jié)算8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3結(jié)算方式第九條合同履行期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同附件13.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：土地補(bǔ)償款支付憑證13.3附件三：土地登記證明第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：X采礦有限公司甲方住所：X省X市X區(qū)X路X號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：X村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方住所：X省X市X區(qū)X鎮(zhèn)X村乙方代表人：X第二條征地范圍與面積2.1征地范圍本合同征地范圍為X省X市X區(qū)X鎮(zhèn)X村范圍內(nèi)的土地，具體范圍以土地利用現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)。2.2征地面積本次征地面積為公頃，具體面積以土地利用現(xiàn)狀圖及相關(guān)部門(mén)測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第三條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)支付給乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）耕地補(bǔ)償費(fèi)：元/平方米；（2）林地補(bǔ)償費(fèi)：元/平方米；（3）園地補(bǔ)償費(fèi)：元/平方米；（4）其他土地補(bǔ)償費(fèi)：元/平方米。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)支付給乙方安置補(bǔ)償費(fèi)，包括：（1）被征地農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)：元/人；（2）被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)：元/人。3.3地上附著物補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)支付給乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）建筑物：元/平方米；（2）構(gòu)筑物：元/平方米；（3）其他地上附著物：元/平方米。第四條征地補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)將征地補(bǔ)償款以貨幣形式支付給乙方。4.2物資補(bǔ)償根據(jù)乙方意愿，甲方可提供等值物資進(jìn)行補(bǔ)償。4.3產(chǎn)權(quán)置換經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取產(chǎn)權(quán)置換方式，具體置換方案另行約定。第五條征地補(bǔ)償資金的支付5.1付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將征地補(bǔ)償款支付給乙方。5.2付款時(shí)間征地補(bǔ)償款支付時(shí)間為每年月日。5.3付款條件（1）征地補(bǔ)償明細(xì)表；（2）地上附著物清單；（3）被征地農(nóng)民身份證明；（4）其他相關(guān)證明材料。第六條土地使用權(quán)的變更與登記6.1土地使用權(quán)變更乙方應(yīng)在收到征地補(bǔ)償款后個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。6.2土地使用權(quán)登記甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第七條土地補(bǔ)償款的分配7.1分配原則征地補(bǔ)償款分配應(yīng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則。7.2分配比例征地補(bǔ)償款分配比例由雙方協(xié)商確定，具體比例如下：（1）村集體經(jīng)濟(jì)組織：%；（2）被征地農(nóng)民：%；（3）其他：%。7.3分配方式征地補(bǔ)償款分配方式如下：（1）村集體經(jīng)濟(jì)組織：直接支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織；（2）被征地農(nóng)民：根據(jù)被征地農(nóng)民身份證明，直接支付給被征地農(nóng)民；（3）其他：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，支付給相關(guān)單位和個(gè)人。第八條土地補(bǔ)償款的支付與結(jié)算8.1支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將征地補(bǔ)償款支付至乙方指定的賬戶。8.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將第一筆征地補(bǔ)償款支付給乙方。8.3結(jié)算方式（1）每季度末，甲方根據(jù)當(dāng)季度實(shí)際征地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算應(yīng)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)，并支付給乙方；（2）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在地上附著物確認(rèn)無(wú)誤后一次性支付；（3）安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在被征地農(nóng)民安置方案實(shí)施后支付。第九條合同履行期限9.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同起始日期為2025年1月1日。9.2合同終止日期本合同終止日期為征地補(bǔ)償款支付完畢，且土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的%計(jì)算；（2）未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提交相關(guān)證明材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提交材料金額的%計(jì)算；（2）未按合同約定配合辦理土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）雙方也可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十三條合同附件13.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：地上附著物清單13.3附件三：被征地農(nóng)民身份證明13.4附件四：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)13.5附件五：其他相關(guān)證明材料第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地、地上附著物等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)及代理訴訟；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同履行相關(guān)。2.2介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入本合同；（2）第三方確認(rèn)介入并提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定，但最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的%。4.2限額調(diào)整（1）如第三方提供的介入服務(wù)超出服務(wù)協(xié)議約定的范圍，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)增加；（2）如甲乙雙方同意，可書(shū)面調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行其義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方書(shū)面同意。6.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后的爭(zhēng)議解決途徑，可參照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第八條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出征地面積、土地類(lèi)型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。附件說(shuō)明：用于記錄和證明征地補(bǔ)償?shù)木唧w情況。2.附件二：地上附著物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地上附著物的類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：用于記錄和證明地上附著物的具體情況和價(jià)值。3.附件三：被征地農(nóng)民身份證明詳細(xì)要求：提供被征地農(nóng)民的身份證明文件，如戶口本、身份證等。附件說(shuō)明：用于證明被征地農(nóng)民的身份，以便進(jìn)行安置補(bǔ)償。4.附件四：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：按照相關(guān)法律規(guī)定填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，包括甲方、乙方的基本信息，以及變更登記的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。5.附件五：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他必要的證明材料，如土地權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：用于支持合同履行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款；b.未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記；c.提供虛假信息或文件；d.其他違反本合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)提交相關(guān)證明材料；b.未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記；c.提供虛假信息或文件；d.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的%計(jì)算；b.甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方提供虛假信息或文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)提交相關(guān)證明材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提交材料金額的%計(jì)算；b.乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方提供虛假信息或文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付征地補(bǔ)償款：甲方應(yīng)支付給乙方的征地補(bǔ)償款為萬(wàn)元，因甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。（2）乙方未按時(shí)提交相關(guān)證明材料：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)證明材料，但因乙方未按時(shí)提交，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元，共計(jì)元。全文完。二零二五年度采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期限二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目審批情況三、土地征用3.1征地范圍3.2征地面積3.3征地方式3.4征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.5征地程序四、土地補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償支付方式4.5補(bǔ)償支付時(shí)間五、土地承包5.1承包范圍5.2承包期限5.3承包方式5.4承包費(fèi)用5.5承包責(zé)任六、合同履行6.1履行主體6.2履行時(shí)間6.3履行地點(diǎn)6.4履行方式6.5履行標(biāo)準(zhǔn)七、合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理十一、其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件十二、合同附件12.1土地征用與補(bǔ)償協(xié)議12.2土地承包協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附件清單14.1附件一：土地征用與補(bǔ)償協(xié)議14.2附件二：土地承包協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償承包合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：甲方：_______（土地所有權(quán)人）乙方：_______（采礦項(xiàng)目投資方）1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______采礦項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目類(lèi)型：采礦2.5項(xiàng)目審批情況：已獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)三、土地征用3.1征地范圍：_______3.2征地面積：_______平方米3.3征地方式：_______3.4征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1土地補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米3.4.2安置補(bǔ)償費(fèi)：_______元/人3.4.3賠償其他損失：_______元3.5征地程序：3.5.1依法進(jìn)行公告3.5.2組織評(píng)估3.5.3依法簽訂征地協(xié)議四、土地補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行4.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行4.2.3賠償其他損失：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定4.3補(bǔ)償金額：_______元4.4補(bǔ)償支付方式：分期支付4.5補(bǔ)償支付時(shí)間：4.5.1土地補(bǔ)償費(fèi)：在征地協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付4.5.2安置補(bǔ)償費(fèi)：在安置方案實(shí)施后30日內(nèi)支付4.5.3賠償其他損失：在損失發(fā)生后的30日內(nèi)支付五、土地承包5.1承包范圍：_______5.2承包期限：_______年5.3承包方式：_______5.4承包費(fèi)用：_______元/年5.5承包責(zé)任：5.5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用5.5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境5.5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納承包費(fèi)用六、合同履行6.1履行主體：甲方、乙方6.2履行時(shí)間：合同有效期內(nèi)6.3履行地點(diǎn)：_______6.4履行方式：6.4.1甲方按照約定提供土地6.4.2乙方按照約定支付承包費(fèi)用6.4.3雙方按照約定履行其他義務(wù)6.5履行標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求七、合同變更與解除7.1變更條件：7.1.1合同主體發(fā)生變更7.1.2項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)等發(fā)生變更7.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力7.2解除條件：7.2.1合同主體喪失履行能力7.2.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施7.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為7.3變更程序：7.3.1雙方協(xié)商一致7.3.2依法簽訂變更協(xié)議7.4解除程序：7.4.1雙方協(xié)商一致7.4.2依法簽訂解除協(xié)議八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時(shí)提供土地8.1.2乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用8.1.3乙方未按規(guī)定使用土地8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償：8.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭9.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決十、合同終止10.1終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同雙方協(xié)商一致解除10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2終止程序：10.2.1雙方簽訂終止協(xié)議10.2.2結(jié)束合同約定的權(quán)利義務(wù)10.3終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜十一、其他約定11.1保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2不可抗力條款：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明11.3合同附件：11.3.1合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力十二、合同附件12.1土地征用與補(bǔ)償協(xié)議12.2土地承包協(xié)議12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3簽署單位：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）十四、附件清單14.1附件一：土地征用與補(bǔ)償協(xié)議14.2附件二：土地承包協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1土地使用權(quán)變更說(shuō)明：甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：若甲方?jīng)Q定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.3土地使用權(quán)抵押說(shuō)明：甲方如需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，應(yīng)提前通知乙方，并確保抵押行為不會(huì)影響乙方的合法權(quán)益。1.4土地使用權(quán)收回說(shuō)明：在合同履行期間，若甲方因國(guó)家政策調(diào)整、項(xiàng)目調(diào)整等原因需要收回土地使用權(quán)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按照合同約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。1.5土地使用權(quán)續(xù)期說(shuō)明：合同到期后，若甲方需要繼續(xù)使用土地使用權(quán)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商續(xù)期事宜，并按照國(guó)家相關(guān)政策辦理續(xù)期手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目投資決策說(shuō)明：乙方作為采礦項(xiàng)目投資方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的投資決策進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)方案、資金投入等。2.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3項(xiàng)目安全生產(chǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保采礦項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，并定期向甲方報(bào)告安全生產(chǎn)情況。2.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)采取有效措施，防止采礦項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成污染，并按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作。2.5項(xiàng)目收益分配說(shuō)明：合同履行期間，乙方應(yīng)按照約定與甲方進(jìn)行項(xiàng)目收益分配，確保雙方的權(quán)益得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，包括但不限于土地評(píng)估、合同審核、項(xiàng)目監(jiān)督等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。3.4中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.6中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)合同。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決，確保合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地征用與補(bǔ)償協(xié)議2.土地承包協(xié)議3.土地使用權(quán)證4.項(xiàng)目審批文件5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告7.不可抗力事件證明8.中介服務(wù)合同9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)提供土地土地使用權(quán)變更未通知乙方土地使用權(quán)抵押未通知乙方土地使用權(quán)收回未給予乙方合理補(bǔ)償土地使用權(quán)續(xù)期未提前協(xié)商2.乙方違約：未按時(shí)支付承包費(fèi)用未按規(guī)定使用土地項(xiàng)目延期未承擔(dān)違約責(zé)任未履行安全生產(chǎn)義務(wù)未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配違約認(rèn)定：違約行為需經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征地補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人依法給予的補(bǔ)償。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地使用者依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有使用、收益和部分處分權(quán)的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的活動(dòng)。5.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方可要求違約賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的催告通知，若乙方仍不履行，甲方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：項(xiàng)目安全生產(chǎn)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)整改。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，并對(duì)造成的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得3.采礦項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)管4.采礦項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)5.合同違約糾紛解決6.采礦項(xiàng)目投資合作全文完。二零二五年度采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)，為合理利用和保護(hù)礦產(chǎn)資源，保障采礦項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保采礦項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.采礦項(xiàng)目：指甲方在乙方土地上進(jìn)行的礦產(chǎn)資源開(kāi)采活動(dòng)。2.土地征用：指甲方依法取得乙方土地使用權(quán)的法律行為。3.補(bǔ)償：指甲方因采礦項(xiàng)目對(duì)乙方土地造成損失而給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征用補(bǔ)償：指甲方依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征用，并給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.土地使用權(quán)：指乙方在采礦項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.采礦權(quán)：指甲方依法對(duì)礦產(chǎn)資源享有的開(kāi)采、利用、處置的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得乙方土地的使用權(quán)。2.在采礦項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方土地進(jìn)行征用和補(bǔ)償。3.保障乙方土地權(quán)益，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.接受甲方依法對(duì)土地的征用，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。2.在采礦項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，享有合法權(quán)益，對(duì)甲方侵犯其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方予以賠償。3.對(duì)采礦項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境影響，有權(quán)要求甲方采取措施予以治理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)采礦項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行合同約定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.采礦項(xiàng)目完成后，甲方依法將土地返還乙方。2.采礦項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.采礦項(xiàng)目完成后，甲方依法將土地返還乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.采礦項(xiàng)目因不可抗力原因終止，雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定，分擔(dān)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征用費(fèi)用：包括土地征用費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。2.補(bǔ)償費(fèi)用：包括地表附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括因采礦項(xiàng)目造成的生態(tài)破壞修復(fù)費(fèi)用、環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方向乙方支付征用費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用及其他費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。2.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.征用費(fèi)用：在取得乙方土地使用權(quán)后15日內(nèi)支付。2.補(bǔ)償費(fèi)用：在采礦項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況分期支付。3.其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的15日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按約定土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付。2.損害賠償金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至采礦項(xiàng)目完成后，雙方均應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致采礦項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致采礦項(xiàng)目被迫中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.采礦項(xiàng)目涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。2.采礦項(xiàng)目對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重污染的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方權(quán)益的重大事項(xiàng)，保留相應(yīng)的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等特殊信息，保留相應(yīng)的保密權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方在收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自撤銷(xiāo)或變更修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保采礦項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償?shù)娜繀f(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.采礦項(xiàng)目土地征用與補(bǔ)償承包合同2.土地使用權(quán)證3.土地征用審批文件4.土地補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表5.采礦項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議等8.雙方簽字蓋章的文件9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定履行合同義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供土地使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付