2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與基礎設施建設合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與基礎設施建設合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.雙方基本信息3.場地租賃范圍及性質4.租賃期限5.租金及支付方式6.場地使用條件7.基礎設施建設及維護8.權利與義務9.違約責任10.爭議解決11.合同生效與終止12.合同附件及補充協(xié)議13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及基礎設施建設的相關事宜，確保雙方權益。第二條雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）法定代表人：____________________2.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________2.4乙方（承租方）名稱：____________________2.5乙方（承租方）法定代表人：____________________2.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________第三條場地租賃范圍及性質3.1本合同租賃場地為：____________________3.2租賃場地性質：____________________3.3租賃場地面積：____________________（平方米）第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃場地租金為：____________________（元/平方米/年）。5.2租金支付方式：乙方應于每年的1月1日前支付當年的租金。5.3逾期支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。第六條場地使用條件6.1乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方在使用租賃場地過程中，應保持場地整潔，不得擅自改變場地用途。6.3乙方應合理使用租賃場地，不得損害場地設施。第七條基礎設施建設及維護7.1甲方負責租賃場地內基礎設施的建設，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。7.2甲方應保證基礎設施的完好，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3基礎設施維護費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產生的合理損耗除外。第八條權利與義務8.1甲方權利：8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃場地。8.1.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2甲方義務：8.2.1甲方應按照合同約定提供租賃場地。8.2.2甲方應保證租賃場地內的基礎設施符合使用要求。8.2.3甲方應承擔租賃場地內基礎設施的維護費用。8.3乙方權利：8.3.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地。8.3.2乙方有權要求甲方提供必要的場地配套設施。8.3.3乙方有權在租賃期限內提出合理的使用建議。8.4乙方義務：8.4.1乙方應按照合同約定支付租金。8.4.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變用途。8.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第九條違約責任9.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。9.2乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方損壞租賃場地內基礎設施的，應負責修復或賠償。9.4甲方未按合同約定提供租賃場地或基礎設施的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。11.3合同終止后，乙方應將租賃場地交還給甲方，并承擔合同終止后的清理費用。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。12.2本合同簽訂后，如需對合同內容進行修改或補充，雙方應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署14.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等支持的個人或機構。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1項目咨詢與管理15.2.2工程監(jiān)理與質量檢測15.2.3財務審計與評估15.2.4法律顧問與爭議解決15.2.5其他經甲乙雙方同意的專業(yè)服務第十六條第三方選擇及授權16.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的授權文件，授權其代表雙方進行相關事宜的處理。16.3第三方在未獲得甲乙雙方共同授權的情況下，不得單獨代表任何一方。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方應根據服務協(xié)議的約定，履行相應的職責，確保其服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2第三方在提供服務過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方對因自身原因造成的失誤或疏忽，應承擔相應的法律責任。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，具體包括：18.1.1乙方因第三方原因遭受的直接經濟損失，第三方應賠償至不超過合同金額的10%。18.1.2乙方因第三方原因遭受的間接經濟損失，第三方應賠償至不超過合同金額的5%。18.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔全部責任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方僅代表甲乙雙方進行專業(yè)服務，其行為不代表甲乙雙方的個人行為。19.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得超越其授權范圍。19.3第三方與甲乙雙方的關系，僅限于服務協(xié)議約定的范圍內，其他未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第二十條第三方介入的流程20.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項。20.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。20.3第三方介入后，應定期向甲乙雙方報告工作進展，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.4第三方介入結束后，甲乙雙方應對第三方的服務進行評估，并將評估結果納入服務協(xié)議的續(xù)簽或調整依據。第二十一條第三方介入的終止21.1當第三方服務協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止時，第三方應立即停止服務。21.2第三方停止服務后，甲乙雙方應共同評估第三方服務成果，并按照服務協(xié)議的約定進行結算。21.3第三方停止服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十二條特別說明22.1本合同中涉及第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。22.2本合同中未涉及第三方介入的條款，第三方不得以任何形式干涉。22.3本合同中涉及第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的邊界、面積、基礎設施位置等信息。2.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，作為租金支付的有效憑證。3.基礎設施清單：列明租賃場地內所有基礎設施的名稱、規(guī)格、數量等。4.服務協(xié)議：詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、費用、期限、責任等。5.第三方資質證明：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明其具備提供相應服務的資格。6.第三方保密協(xié)議：約定第三方在提供服務過程中應遵守的保密條款。7.第三方評估報告：包括第三方對租賃場地、基礎設施的評估結果及建議。8.第三方服務驗收報告：記錄第三方服務完成的驗收情況及意見。9.爭議解決文件：包括雙方就爭議問題達成的協(xié)議、調解書、仲裁裁決書等。10.補充協(xié)議：對本合同未盡事宜的補充說明。附件詳細要求和說明：附件應真實、完整、清晰，符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件應加蓋甲乙雙方或第三方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則每日應向甲方支付相當于租金總額萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。示例：若乙方將租賃場地用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地或基礎設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方未在合同約定的時間內提供租賃場地，應向乙方支付相當于租金總額一定比例的違約金。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應根據服務協(xié)議的約定承擔相應的法律責任。示例：若第三方未按約定時間完成評估工作，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與基礎設施建設合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權屬三、租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整機制四、基礎設施建設4.1基礎設施項目4.2建設標準4.3建設工期4.4建設費用五、雙方責任5.1出租方責任5.2承租方責任六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3監(jiān)督機制七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序十一、合同附件11.1附件一：場地租賃明細表11.2附件二：基礎設施建設明細表11.3附件三：其他相關文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同變更十四、合同附件清單14.1附件一：場地租賃明細表14.2附件二：基礎設施建設明細表14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權利和義務，確保旅游度假區(qū)場地租賃與基礎設施建設項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。二、租賃場地2.1場地位置甲方租賃給乙方的場地位于省市旅游度假區(qū)，具體位置詳見附件一。2.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準。2.3場地用途租賃場地用于乙方進行基礎設施建設及旅游度假區(qū)開發(fā)。2.4場地權屬租賃場地所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有場地使用權。三、租賃費用3.1租金金額乙方租賃場地需支付租金，租金為人民幣元/平方米/年，共計元/年。3.2租金支付方式租金按年度支付，乙方應在每年的1月1日前支付當年的租金。3.3租金調整機制在合同有效期內，如遇國家政策調整、市場租金波動等情況，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。四、基礎設施建設4.1基礎設施項目道路、停車場水電供應設施通訊網絡設施環(huán)衛(wèi)設施4.2建設標準基礎設施建設應符合國家相關標準和規(guī)范，具體標準詳見附件二。4.3建設工期乙方應在合同簽訂后個月內完成基礎設施建設。4.4建設費用基礎設施建設費用由乙方自行承擔，具體費用詳見附件二。五、雙方責任5.1出租方責任甲方應保證租賃場地權屬清晰，無任何權屬糾紛。甲方應配合乙方進行基礎設施建設，提供必要的協(xié)助。5.2承租方責任乙方應按照合同約定進行基礎設施建設，確保工程質量。乙方應按時支付租金，并承擔租賃場地的日常維護責任。六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式甲乙雙方應按照合同約定，全面履行各自的權利和義務。6.2履行期限甲乙雙方應在合同約定的期限內完成各自應盡的義務。6.3監(jiān)督機制甲乙雙方應設立監(jiān)督小組，對合同履行情況進行監(jiān)督。七、違約責任7.1違約情形甲方未按約定提供租賃場地或提供場地存在權屬糾紛。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定完成基礎設施建設或工程質量不符合標準。7.2違約責任甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，原則上應足以彌補對方損失。八、合同解除8.1解除條件合同約定的解除條件成立。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序解除合同應提前天通知對方。雙方應就解除合同事宜達成書面協(xié)議。8.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余權利和義務。乙方應退還甲方已支付的租金和建設費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在日內作出裁決。十、合同生效與終止10.1生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。10.4終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理剩余權利和義務。十一、合同附件11.1附件一：場地租賃明細表11.2附件二：基礎設施建設明細表11.3附件三：其他相關文件十二、合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點省市12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達任何通知或文件應以書面形式送達對方。13.3合同變更合同的任何變更需經雙方書面同意。十四、合同附件清單14.1附件一：場地租賃明細表14.2附件二：基礎設施建設明細表14.3附件三：其他相關文件甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權甲方作為主導方，擁有對整個項目的管理權，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。乙方應按照甲方的要求，配合完成項目相關手續(xù)的辦理。1.2設計變更權在項目實施過程中，如遇設計變更，甲方有權決定是否進行變更，并承擔相應的變更費用。乙方應配合甲方進行設計變更，并確保變更后的設計符合合同要求。1.3工程進度控制甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。乙方應定期向甲方報告工程進度，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。1.4質量監(jiān)督權甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。乙方應接受甲方對工程質量的監(jiān)督，并對不符合要求的部分進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1自主經營權乙方作為主導方，擁有對租賃場地的自主經營權，包括但不限于經營模式、項目選擇等。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常經營。2.2投資回報權乙方有權根據項目經營情況，獲得相應的投資回報。甲方應按照合同約定，確保乙方獲得合理的投資回報。2.3項目決策權乙方作為主導方，對項目重大決策擁有決定權，包括但不限于投資、融資、合作等。甲方應尊重乙方的項目決策權，并在乙方需要時提供必要的支持。2.4信息披露義務乙方應定期向甲方披露項目經營情況，包括但不限于財務報表、經營數據等。甲方有權要求乙方提供相關信息，乙方應積極配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責第三方中介機構負責協(xié)調甲乙雙方關系，監(jiān)督合同履行，確保項目順利進行。中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介機構費用應在合同中明確約定。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交項目進展報告，包括但不限于合同履行情況、項目風險等。甲乙雙方應積極配合中介機構的工作，并提供必要的信息。3.4中介機構責任中介機構應對其提供的報告內容負責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。甲乙雙方有權要求中介機構提供合理的解決方案。3.5中介機構更換如甲乙雙方對中介機構的服務不滿意，經協(xié)商一致，可更換中介機構。更換中介機構后，原中介機構應將相關資料和手續(xù)移交給新中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃明細表2.附件二：基礎設施建設明細表3.附件三：其他相關文件（包括但不限于土地使用權證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等）4.附件四：第三方中介機構資質證明5.附件五：甲乙雙方身份證明文件6.附件六：合同履行過程中的各類通知、報告和函件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或提供場地存在權屬糾紛。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定完成基礎設施建設或工程質量不符合標準。甲方未按約定配合乙方進行基礎設施建設。乙方未按約定進行日常維護。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確約定，則應根據相關法律法規(guī)和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就旅游度假區(qū)場地租賃與基礎設施建設事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地，如甲方未能提供，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金。3.問題：工程質量不符合標準。解決辦法：乙方應立即進行整改，如整改后仍不符合標準，甲方有權要求乙方重新施工或賠償損失。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.旅游度假區(qū)基礎設施建設。3.旅游度假區(qū)項目合作開發(fā)。4.第三方中介機構參與的項目管理。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃與基礎設施建設合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于__________的旅游度假區(qū)場地及其相關設施，乙方有意租賃該場地進行旅游度假項目開發(fā)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)場地租賃與基礎設施建設方面的權利、義務，確保雙方在合作過程中的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）旅游度假區(qū)：指為滿足旅游者休閑、度假、娛樂、購物等需求，按照一定規(guī)模、功能、設施和標準建設的綜合旅游目的地。（2）基礎設施建設：指為旅游度假區(qū)提供基本生活、交通、通訊、能源等保障設施的建設。3.2關鍵詞解釋：（1）場地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場地使用權出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用場地。（2）基礎設施建設投資：指乙方在租賃場地上投資建設相關基礎設施，用于支持旅游度假項目運營。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃場地上進行基礎設施建設進行監(jiān)督；（3）甲方應保證租賃場地的使用權合法、合規(guī)；（4）甲方應配合乙方在租賃場地上進行基礎設施建設。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃場地上進行旅游度假項目開發(fā)；（2）乙方應按照約定支付租金；（3）乙方應按照甲方要求進行基礎設施建設；（4）乙方應確保旅游度假項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)和政策要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：旅游度假區(qū)場地，具體地址為__________。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃場地上進行旅游度假項目開發(fā)；（2）乙方負責租賃場地的基礎設施建設；（3）甲乙雙方按約定進行租金支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照約定履行各自義務。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應按照約定拆除在租賃場地上建設的設施；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定處理租金和基礎設施建設投資等相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方需按照約定的租金標準支付場地租賃費用；（2）基礎設施建設費：乙方在租賃場地上進行基礎設施建設所需的投資；（3）管理費：乙方需支付給甲方的一定比例的管理費用，用于度假區(qū)日常運營管理；（4）其他費用：根據甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在每季度第一個月的5日前支付當季度場地租賃費；（2）基礎設施建設費：乙方應在基礎設施建設完成后一個月內支付；（3）管理費：乙方應在每個自然年度結束后一個月內支付；（4）其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應出具相應的支付憑證，甲方收到憑證后應及時確認；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后五個工作日內出具收據；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按日收取滯納金，滯納金按應支付金額的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約行為給乙方造成的名譽損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔因違約行為給甲方造成的名譽損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際損失確定，賠償方式可包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）提供同等價值的服務。九、保密條款9.1保密內容甲乙雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內，甲乙雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，防止保密信息的泄露；（3）遵守相關法律法規(guī)，確保保密信息的合法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震導致旅游度假區(qū)基礎設施損壞；（2）2025年發(fā)生的罷工導致度假區(qū)運營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）轉讓可能損害對方利益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權；（2）甲方保留對度假區(qū)基礎設施建設的監(jiān)督權；（3）甲方保留對度假區(qū)運營管理的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途；（2）在合同履行期間，甲方有權對度假區(qū)基礎設施進行必要的維修和更新。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保度假區(qū)項目的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論度假區(qū)項目的進展情況；（2）甲乙雙方應按照約定提供必要的信息和數據；（3）甲乙雙方應按照約定的時間表完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于旅游度假區(qū)場地租賃與基礎設施建設事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有協(xié)議、諒解和承諾。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.旅游度假區(qū)場地的權屬證明文件；3.基礎設施建設項目的規(guī)劃文件；4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地或相關服務，認定違約；未按約定收取租金，認定違約；未按約定對度假區(qū)基礎設施進行維修和更新，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約；未按約定進行基礎設施建設，認定違約；未按約定使用租賃場地，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機