2024版買房的離婚協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版買房的離婚協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)描述1.3離婚條件第二條：財(cái)產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)歸屬2.2財(cái)產(chǎn)分割2.3子女撫養(yǎng)權(quán)第三條：房產(chǎn)交易3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3過戶手續(xù)第四條：離婚程序4.1雙方同意離婚4.2子女撫養(yǎng)安排4.3財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行第五條：違約責(zé)任5.1違反合同約定5.2違約金支付5.3法律后果第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解程序6.3法律途徑第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止情形第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容第十條：法律適用10.1適用法律10.2法院管轄第十一條：其他約定11.1雙方聲明11.2第三方權(quán)益第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3子女出生證明復(fù)印件第十三條：簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本14.1合同一式兩份14.2雙方各執(zhí)一份14.3合同副本無效第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體甲方：（姓名），身份證號：（身份證號碼），現(xiàn)居住地址：（現(xiàn)居住地址）。乙方：（姓名），身份證號：（身份證號碼），現(xiàn)居住地址：（現(xiàn)居住地址）。1.2房產(chǎn)描述本合同涉及的房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)為（房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)等），建筑面積為（建筑面積），使用面積為（使用面積）。1.3離婚條件雙方自愿協(xié)商一致，同意以離婚的方式處理房產(chǎn)問題，并遵循我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定。第二條：財(cái)產(chǎn)分配2.1房產(chǎn)歸屬甲方/乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/甲方，房產(chǎn)歸乙方/甲方所有。2.2財(cái)產(chǎn)分割除房產(chǎn)外，雙方的其他財(cái)產(chǎn)按照我國《婚姻法》的規(guī)定進(jìn)行分割。2.3子女撫養(yǎng)權(quán)雙方共同子女（子女姓名，出生日期：（出生日期）），撫養(yǎng)權(quán)歸乙方/甲方，甲方/乙方應(yīng)充分尊重乙方/甲方的撫養(yǎng)權(quán)，并按照我國《婚姻法》的規(guī)定履行撫養(yǎng)義務(wù)。第三條：房產(chǎn)交易3.1買賣價(jià)格雙方協(xié)商一致，將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫：（金額大寫））（金額小寫：（金額小寫））的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。3.2支付方式乙方/甲方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付給甲方/乙方。支付方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方/甲方承擔(dān)。過戶完成后，房產(chǎn)歸乙方/甲方所有。第四條：離婚程序4.1雙方同意離婚雙方自愿協(xié)商一致，同意辦理離婚手續(xù)，并遵循我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定。4.2子女撫養(yǎng)安排雙方同意按照本合同第二條的規(guī)定處理子女撫養(yǎng)問題。4.3財(cái)產(chǎn)分配執(zhí)行雙方同意按照本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分配。第五條：違約責(zé)任5.1違反合同約定如有任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2違約金支付違約方應(yīng)支付給對方人民幣（大寫：（金額大寫））（金額小寫：（金額小寫））作為違約金。5.3法律后果如有任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止情形本合同在履行完畢后自動終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本無效。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方同意，在簽訂本合同之日起，對合同內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2泄露后果如有任何一方違反本合同第8.1條的約定，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條：合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十條：法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄如發(fā)生合同爭議，雙方同意將爭議提交房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第十一條：其他約定11.1雙方聲明雙方聲明，本合同是雙方真實(shí)意思的表示，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。11.2第三方權(quán)益本合同的簽訂不影響任何第三方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.2身份證明復(fù)印件本合同附件二為雙方身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。12.3子女出生證明復(fù)印件本合同附件三為雙方共同子女出生證明復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。第十三條：簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。第十四條：合同正本14.1合同一式兩份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本無效本合同的任何副本，除非經(jīng)雙方共同簽署確認(rèn)，否則均無效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際情況相符。附件二：身份證明復(fù)印件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。身份證明上的信息應(yīng)與實(shí)際情況相符。附件三：子女出生證明復(fù)印件要求：子女出生證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。出生證明上的信息應(yīng)與實(shí)際情況相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同約定如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未按照合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約金支付如任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)支付給對方約定的違約金。例如，甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方約定的違約金。3.法律后果如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。例如，甲方未履行合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同涉及的房產(chǎn)，位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)類型（如：住宅、商業(yè)等），建筑面積為（建筑面積），使用面積為（使用面積）。2.離婚：指雙方自愿協(xié)商一致，同意以離婚的方式處理房產(chǎn)問題，并遵循我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定。3.財(cái)產(chǎn)分配：指雙方在離婚過程中，對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，包括房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等。4.子女撫養(yǎng)權(quán)：指離婚后，雙方對共同子女的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行協(xié)商