二零二五年度商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議生效條件2.場地租賃信息2.1場地名稱及位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.保證金及押金管理3.1保證金金額3.2保證金繳納時(shí)間3.3保證金退還條件3.4押金金額3.5押金繳納時(shí)間3.6押金退還條件4.保證金及押金使用4.1保證金使用范圍4.2押金使用范圍4.3使用申請及審批流程4.4使用記錄及報(bào)告5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約賠償計(jì)算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：保證金及押金繳納憑證10.3附件三：違約賠償計(jì)算表11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（租賃方）在二零二五年度商業(yè)活動場地租賃過程中保證金及押金的管理事宜，保障雙方權(quán)益，確保租賃活動順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的商業(yè)活動場地租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于展覽、會議、演出等商業(yè)活動。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度商業(yè)活動場地租賃期滿之日止。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方應(yīng)在乙方支付保證金及押金后五個(gè)工作日內(nèi)完成場地租賃手續(xù)，并確認(rèn)本協(xié)議生效。2.場地租賃信息2.1場地名稱及位置場地名稱：_______場地位置：_______2.2場地面積場地面積：_______平方米2.3場地用途場地用途：_______2.4租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5租金及支付方式租金：_______元/平方米/天支付方式：_______3.保證金及押金管理3.1保證金金額保證金金額：_______元3.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：_______前3.3保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定完成場地使用及退還工作；2.乙方無違約行為，場地?zé)o損壞；3.乙方結(jié)清所有費(fèi)用后。3.4押金金額押金金額：_______元3.5押金繳納時(shí)間押金繳納時(shí)間：_______前3.6押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定完成場地使用及退還工作；2.乙方無違約行為，場地?zé)o損壞；3.乙方結(jié)清所有費(fèi)用后。4.保證金及押金使用4.1保證金使用范圍1.乙方違約導(dǎo)致甲方損失；2.場地維修費(fèi)用；3.甲方因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.2押金使用范圍1.乙方違約導(dǎo)致甲方損失；2.場地維修費(fèi)用；3.甲方因不可抗力導(dǎo)致的損失。4.3使用申請及審批流程1.乙方提出使用保證金或押金的申請；2.甲方審核申請，并在三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.如申請通過，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。4.4使用記錄及報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供保證金及押金使用記錄及報(bào)告。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任1.乙方未按約定繳納保證金及押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.乙方未按約定使用場地，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.甲方未按約定退還保證金及押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，任何爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行最終裁決。8.3爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請；3.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起六十日內(nèi)作出裁決；4.裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并附上相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力事件，且無法克服；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；2.對方在收到通知之日起十五日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除；3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定退還保證金及押金。12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：保證金及押金繳納憑證12.3附件三：違約賠償計(jì)算表13.通知與送達(dá)13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：_______2.乙方送達(dá)地址：_______13.3送達(dá)方式1.甲方送達(dá)至乙方指定的送達(dá)地址；2.乙方送達(dá)至甲方指定的送達(dá)地址。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式、程序及法律適用均按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，是指在甲方、乙方之間提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入情形1.甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.甲方或乙方因特殊原因無法履行本協(xié)議部分義務(wù)，需第三方協(xié)助完成；3.甲方或乙方在爭議解決過程中，需要第三方作為中立機(jī)構(gòu)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的損失。2.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：1.甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的損失；2.根據(jù)本協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例；3.第三方責(zé)任限額計(jì)算公式：損失金額×責(zé)任比例。2.3責(zé)任限額履行第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償甲方或乙方的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.甲方與乙方對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)范圍內(nèi)；3.甲方、乙方與第三方之間，對于第三方責(zé)任事件的責(zé)任劃分，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.2權(quán)利劃分1.甲方、乙方享有本協(xié)議約定的權(quán)利；2.第三方享有本協(xié)議約定的權(quán)利；3.甲方、乙方與第三方之間，對于第三方權(quán)利的行使，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.3溝通與協(xié)調(diào)1.甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，由甲方或乙方指定專人負(fù)責(zé)；2.第三方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，由第三方指定專人負(fù)責(zé)；5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前五個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼?.2對方應(yīng)在收到申請后三個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入；5.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行本協(xié)議義務(wù)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)；6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；6.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入終止1.甲方、乙方協(xié)商一致；2.第三方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；3.甲方、乙方單方面終止本協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包含場地名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件是本協(xié)議的重要組成部分，用于明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：保證金及押金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金和押金的繳納金額、繳納日期、繳納方信息等。說明：本附件作為保證金及押金繳納的證明，對于后續(xù)退還和責(zé)任認(rèn)定具有重要意義。3.附件三：違約賠償計(jì)算表詳細(xì)要求：列出各種違約行為對應(yīng)的賠償計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的賠償金額，確保雙方權(quán)益得到保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保介入的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的善后事宜等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定繳納保證金及押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)于_______前繳納保證金，但實(shí)際繳納日期為_______，則乙方需支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于場地維修費(fèi)用、賠償甲方損失等。示例：若乙方在租賃期間造成場地?fù)p壞，經(jīng)評估，損壞費(fèi)用為_______元，則乙方需承擔(dān)該損失。3.違約行為：甲方未按約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)于_______前提供場地，但實(shí)際提供日期為_______，則甲方需支付_______元違約金。4.違約行為：甲方未按約定退還保證金及押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)于_______前退還保證金，但實(shí)際退還日期為_______，則甲方需支付_______元違約金。5.違約行為：雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若雙方在爭議解決過程中，乙方拒絕履行爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景為規(guī)范商業(yè)活動場地租賃保證金及押金的管理，維護(hù)甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按約定履行合同義務(wù)。（2）押金：指乙方在租賃場地過程中，因損壞、違約等原因，按照甲方要求支付的補(bǔ)償金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)活動場地：指甲方提供給乙方用于舉辦各類商業(yè)活動的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃商業(yè)活動場地的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金。（2）甲方有權(quán)在乙方租賃場地過程中，對場地進(jìn)行合理檢查和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定扣除保證金。（4）甲方有權(quán)在合同終止后，退還乙方保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用商業(yè)活動場地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付保證金。（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的商業(yè)活動場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付保證金，合理使用場地，并按照約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議，并按照約定扣除保證金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方保證金。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（2）押金：乙方在使用場地過程中，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方需按照甲方要求支付押金。（3）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。7.2支付方式乙方支付保證金、押金及租金的方式如下：（1）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方在使用場地過程中，如需支付押金，應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（3）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)期租金。7.3支付時(shí)間（1）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）押金：乙方應(yīng)在造成損壞后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的保證金、押金及租金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的保證金、押金及租金，不計(jì)利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付保證金、押金及租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)活動場地信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、保證金金額等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位。（2）乙方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位。（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)活動場地進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對乙方使用場地情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)商業(yè)活動場地的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)活動場地租賃保證金及押金管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：名稱：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.場地租賃合同5.保證金收據(jù)6.押金收據(jù)7.不可抗力事件證明8.違約金支付證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)作與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付保證金、押金及租金。b.損壞場地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定提供場地或違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定支付保證金、押金及租金，或損壞場地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的補(bǔ)償金。3.保密條款：指協(xié)議中規(guī)定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付保證金、押金及租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供場地，如因不可抗力導(dǎo)致無法提供場地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方損壞場地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行修改和