2024適用美食城檔口租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024適用美食城檔口租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃檔口及用途1.1租賃檔口的地點和面積1.2租賃檔口的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃方對檔口的維修與保養(yǎng)責任第六條保險6.1租賃方應(yīng)購買的保險種類6.2保險費用承擔方第七條轉(zhuǎn)租7.1租賃方是否可以轉(zhuǎn)租檔口7.2轉(zhuǎn)租的條件及程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1租賃方違約的責任9.2出租方違約的責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他條款12.1租賃方的經(jīng)營范圍12.2出租方的權(quán)利與義務(wù)12.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)第十三條附件13.1檔口平面圖13.2租賃檔口設(shè)施清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及用途1.1租賃檔口的地點和面積1.2租賃檔口的用途乙方租賃該檔口的用途為【經(jīng)營用途】，包括但不限于銷售、展示、烹飪等活動。乙方必須按照美食城的整體風格和經(jīng)營定位進行經(jīng)營活動，且不得從事法律法規(guī)禁止或甲方有權(quán)禁止的其他活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，否則租賃期限到期后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式將檔口交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）通過現(xiàn)金支付；（3）通過其他雙方約定的支付方式。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當月的租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及時間合同到期或合同提前終止后，乙方按照合同約定將檔口交還給甲方，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。如乙方逾期未交還檔口，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余押金應(yīng)在扣除違約金后【退還押金時間】內(nèi)退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃方對檔口的維修與保養(yǎng)責任乙方應(yīng)對租賃的檔口進行日常的維修與保養(yǎng)，確保檔口的設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方原因?qū)е聶n口設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1租賃方應(yīng)購買的保險種類乙方應(yīng)購買如下保險：（1）公共責任保險；（2）火災保險；（3）其他甲方要求的保險。6.2保險費用承擔方乙方應(yīng)承擔上述保險費用的全部責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同條款，對方有權(quán)書面通知解除合同。對方在收到解除合同通知后【通知時間】內(nèi)，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第九條違約責任9.1租賃方違約的責任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。9.2出租方違約的責任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責任，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。10.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。11.3合同續(xù)約條件合同期滿前【提前續(xù)約時間】個月內(nèi)，雙方均未提出終止續(xù)約的，視為雙方同意按照原合同條件自動續(xù)約【續(xù)約期限】年。第十二條其他條款12.1租賃方的經(jīng)營范圍乙方在租賃檔口內(nèi)進行的經(jīng)營活動應(yīng)限于【經(jīng)營范圍】，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合美食城的整體風格和經(jīng)營定位。12.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用檔口，并遵守美食城的各項管理制度，維護美食城的聲譽。第十三條附件13.1檔口平面圖13.2租賃檔口設(shè)施清單13.3其他雙方認為需要附加的資料。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3合同簽署人甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（租賃方）：【乙方名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口平面圖詳細說明：檔口平面圖應(yīng)包括檔口的尺寸、位置、周邊設(shè)施等信息，以便乙方明確了解檔口的具體情況。附件二：租賃檔口設(shè)施清單詳細說明：租賃檔口設(shè)施清單應(yīng)詳細列出檔口內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便乙方了解檔口的設(shè)施情況。附件三：經(jīng)營許可證復印件詳細說明：乙方應(yīng)提供其經(jīng)營許可證的復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件四：乙方經(jīng)營范圍詳細說明詳細說明：乙方應(yīng)提供其經(jīng)營范圍的詳細說明，以便甲方了解乙方的經(jīng)營活動內(nèi)容。附件五：租賃合同補充協(xié)議詳細說明：如有其他特殊條款或補充協(xié)議，應(yīng)在此附件中列明，并與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同約定的時間支付租金，應(yīng)視為違約。甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在2024年1月31日之前未支付1月份租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用檔口：乙方未按照合同約定的用途使用檔口，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究乙方的違約責任。示例說明：如果乙方在檔口內(nèi)進行與經(jīng)營用途無關(guān)的活動，如私人聚會，甲方有權(quán)要求乙方立即停止此類活動。3.甲方未按約定提供檔口：甲方未按照合同約定的時間、地點提供檔口，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定追究甲方的違約責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供檔口，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.其他違約行為：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定追究違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指美食城的擁有者或授權(quán)代表。2.乙方：指租賃檔口的經(jīng)營者在合同中的稱謂。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用檔口。4.押金：指乙方為了保證合同履行向甲方支付的一定金額的費用。5.維修與保養(yǎng)：指乙方對租賃檔口進行日常的維護、保養(yǎng)和管理。6.保險：指乙方根據(jù)