2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能住宅租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能住宅租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.欠租及滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施維護(hù)6.環(huán)保節(jié)能要求6.1.節(jié)能措施6.2.環(huán)保要求6.3.能源費(fèi)用承擔(dān)7.居住人員限制7.1.居住人數(shù)限制7.2.居住人員資格要求8.附屬設(shè)施使用8.1.附屬設(shè)施清單8.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定9.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租9.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租規(guī)定9.2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租審批程序10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除、終止合同后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約行為及認(rèn)定11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同生效與解除14.1.合同生效條件14.2.合同解除條件14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：________1.1.2.地址：________1.1.3.聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：________1.2.2.地址：________1.2.3.聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間：自____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前____日，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。4.4.欠租及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3.房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施如發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)及時(shí)維修。6.環(huán)保節(jié)能要求6.1.節(jié)能措施：承租方應(yīng)合理使用能源，遵守國(guó)家及地方關(guān)于節(jié)能的法律法規(guī)。6.2.環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)保的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法排污活動(dòng)。6.3.能源費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.居住人員限制7.1.居住人數(shù)限制：房屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過(guò)____人。7.2.居住人員資格要求：居住人員應(yīng)具備合法身份，并符合租賃方的要求。8.附屬設(shè)施使用8.1.附屬設(shè)施清單水電表燃?xì)獗砜照{(diào)熱水器廚房設(shè)備衛(wèi)生間設(shè)備門窗8.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改動(dòng)。附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)及時(shí)維修。附屬設(shè)施維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租9.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租規(guī)定承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。如租賃方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，承租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租而產(chǎn)生的所有責(zé)任。9.2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租審批程序承租方提出轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租申請(qǐng)，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。承租方應(yīng)提供相關(guān)人員的身份證明及居住資格證明。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件租賃期滿或租賃期限屆滿前雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)____個(gè)月。10.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.解除、終止合同后的處理解除或終止合同后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給租賃方。雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1.違約行為及認(rèn)定未按時(shí)支付租金。損壞房屋或附屬設(shè)施。違反房屋使用規(guī)定。未履行環(huán)保節(jié)能要求。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未履行環(huán)保節(jié)能要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3.合同附件合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。14.合同生效與解除14.1.合同生效條件雙方簽字或蓋章后，合同生效。14.2.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方定義為：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)；房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；物業(yè)管理服務(wù)；法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1.任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及租賃方共同承擔(dān)超限額部分的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；對(duì)甲乙雙方違反服務(wù)協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息，負(fù)有保密義務(wù)；對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入服務(wù)期滿或服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。7.2.第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。8.2.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的房間布局、面積、裝修情況、設(shè)施清單等。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附屬設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如水電表、空調(diào)、熱水器等。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字。4.補(bǔ)充協(xié)議記錄因第三方介入導(dǎo)致的合同變更內(nèi)容。要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字。6.付款憑證記錄租金、押金、維修費(fèi)用等支付情況。要求：憑證需保留原件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.房屋交接記錄記錄房屋及附屬設(shè)施交接時(shí)的狀態(tài)。要求：記錄需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞房屋或附屬設(shè)施。違反房屋使用規(guī)定。未履行環(huán)保節(jié)能要求。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。損壞房屋或附屬設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)定：根據(jù)情節(jié)輕重，可要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未履行環(huán)保節(jié)能要求：根據(jù)情節(jié)輕重，可要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。承租方在房屋內(nèi)擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。承租方違反房屋使用規(guī)定，造成鄰里糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能住宅租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.裝修與改造8.1裝修要求8.2改造限制8.3裝修費(fèi)用9.環(huán)保節(jié)能要求9.1節(jié)能設(shè)備使用9.2節(jié)能措施9.3環(huán)保材料使用10.保養(yǎng)與維護(hù)10.1保養(yǎng)責(zé)任10.2維護(hù)責(zé)任10.3保養(yǎng)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，取得房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指出租方根據(jù)本合同約定向承租方出租的，位于_______的_______房屋。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋使用起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“保證金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所地：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所地：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.3.2續(xù)簽合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期：每月_______日。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。6.2保證金退還6.2.1租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給承租方。6.2.2出租方在退還保證金時(shí)，應(yīng)扣除因承租方違約或損壞房屋等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。7.房屋使用7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于居住使用房屋，不得將房屋用于任何商業(yè)或工業(yè)用途。7.1.2承租方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.2.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意。7.3維修責(zé)任7.3.1房屋在使用過(guò)程中，因正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3.2因不可抗力原因造成的房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.裝修與改造8.1裝修要求8.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明裝修原因、范圍和費(fèi)用預(yù)算。8.1.2出租方有權(quán)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在_______日內(nèi)給予答復(fù)。8.1.3裝修過(guò)程中，承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。8.2改造限制8.2.1承租方不得拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、地板、天花板等。8.2.2承租方不得改變房屋用途，如將住宅改為商業(yè)或辦公等。8.2.3裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。8.3裝修費(fèi)用8.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如裝修方案經(jīng)出租方同意，且裝修后的房屋價(jià)值增加，出租方可按照實(shí)際增加的價(jià)值比例參與收益分配。9.環(huán)保節(jié)能要求9.1節(jié)能設(shè)備使用9.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的節(jié)能設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等。9.1.2承租方不得故意損壞或停用節(jié)能設(shè)備，以保證房屋的節(jié)能效果。9.2節(jié)能措施9.2.1承租方應(yīng)采取合理措施，如合理調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、節(jié)約用水用電等，以降低能源消耗。9.2.2出租方應(yīng)定期檢查房屋的節(jié)能設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。9.3環(huán)保材料使用9.3.1承租方在裝修或改造房屋時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇環(huán)保、無(wú)害的材料。9.3.2出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)環(huán)保材料的證明文件。10.保養(yǎng)與維護(hù)10.1保養(yǎng)責(zé)任10.1.1承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔。10.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方。10.2.2出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。10.3保養(yǎng)費(fèi)用10.3.1房屋的日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3.2因維修房屋產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。11.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責(zé)任11.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_______元。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出裁決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。13.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色和職責(zé)。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的全部損失。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。16.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為或不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或損失。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方和自己的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.3.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：該文件用于證明出租方有權(quán)出租房屋。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。說(shuō)明：該描述用于確定房屋交付時(shí)的狀態(tài)，以便日后對(duì)比。3.裝修合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修合同及裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋裝修符合約定。說(shuō)明：該文件用于證明房屋裝修的合法性和質(zhì)量。4.節(jié)能環(huán)保設(shè)備清單要求：列出房屋內(nèi)的節(jié)能環(huán)保設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、安裝位置等。說(shuō)明：該清單用于確認(rèn)房屋的節(jié)能環(huán)保設(shè)備配置情況。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說(shuō)明：該收據(jù)用于證明保證金已交付。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：該憑證用于證明租金的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：該協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租金應(yīng)于每月_______日前支付。如承租方未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例：承租方未在每月_______日前支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如違反，構(gòu)成違約。示例：承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，房屋損壞由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房屋因承租方不當(dāng)使用造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.違約行為：違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。5.違約行為：解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方可因違約行為解除合同。示例：出租方因承租方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024統(tǒng)一房屋租賃合同范本：環(huán)保節(jié)能住宅租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件2.房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方的基本信息3.1房東信息3.2租客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.環(huán)保節(jié)能設(shè)施使用與管理7.1環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單7.2使用規(guī)范7.3管理責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納8.1水電費(fèi)繳納方式8.2其他費(fèi)用繳納9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同解除條件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃房屋的占有和使用自乙方支付首期租金之日起開始。2.房屋的基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為_________結(jié)構(gòu)，建筑年代為_________，房屋總面積為_________平方米。2.3房屋面積租賃房屋的實(shí)際使用面積為_________平方米，包括_________室、_________廳、_________衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有_________等基本生活設(shè)施，具體清單詳見附件一。3.租賃雙方的基本信息3.1房東信息甲方姓名：_________；身份證號(hào)碼：_________；聯(lián)系電話：_________。3.2租客信息乙方姓名：_________；身份證號(hào)碼：_________；聯(lián)系電話：_________。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽一年。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________元，每年遞增_________%。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的_________日前支付下一個(gè)月的租金，支付方式為_________。5.3租金支付日期租金支付日期為每月的_________日。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：（1）因房屋本身結(jié)構(gòu)或設(shè)施故障導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.2日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)除因房屋本身結(jié)構(gòu)或設(shè)施故障導(dǎo)致的維修由甲方承擔(dān)外，其他維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納8.1水電費(fèi)繳納方式租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月與租金一并支付。8.2其他費(fèi)用繳納（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）房屋保險(xiǎn)費(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用；（4）因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更在租賃期間，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）如遇不可抗力，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2租客違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器等。12.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單附件二詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施，包括但不限于節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。13.其他約定13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件或傳真送達(dá)，以發(fā)送成功確認(rèn)日期為準(zhǔn)。13.2合同解除條件（1）租賃房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆遷；（2）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃雙方的利益，確保租賃房屋的環(huán)保節(jié)能性能得到有效管理。15.3第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方簽訂合同，提供租賃信息，協(xié)調(diào)租賃過(guò)程中的事宜。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋的環(huán)保節(jié)能性能進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同的合法性和有效性。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋的環(huán)保節(jié)能性能進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.2權(quán)利（1）中介方：收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃房屋的環(huán)保節(jié)能性能進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃房屋的環(huán)保節(jié)能設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同