2024整棟游樂園租賃承包合同書含游樂設施維護與運營3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024整棟游樂園租賃承包合同書，含游樂設施維護與運營本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.游樂園概況2.1.游樂園位置2.2.游樂園面積2.3.游樂園設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款期限4.4.相關費用5.游樂設施維護與運營5.1.設施維護責任5.2.設施維修費用5.3.設施運營規(guī)定5.4.設施更新與改造6.安全責任6.1.人員安全6.2.設施安全6.3.應急預案7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效與備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案要求11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同附件清單12.1.附件1：游樂園設施清單12.2.附件2：租賃場地平面圖12.3.附件3：游樂設施維護保養(yǎng)計劃13.合同份數與簽署13.1.合同份數13.2.簽署日期13.3.簽署地點14.合同附件清單（續(xù)）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：游樂園管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：游樂有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.游樂園概況2.1.游樂園位置2.1.1.游樂園位于省市區(qū)，緊鄰市中心，交通便利。2.2.游樂園面積2.2.1.游樂園占地面積為50000平方米。2.3.游樂園設施2.3.1.游樂園內設有過山車、旋轉木馬、碰碰車、水上樂園等游樂設施。3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3.租賃續(xù)約條件3.3.1.續(xù)約需提前三個月提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及相關費用4.1.租金金額4.1.1.本合同期內，租金總額為人民幣1000萬元。4.2.付款方式4.2.1.租金分季度支付，每季度支付25%。4.3.付款期限4.3.1.每季度租金應在季度結束后的10個工作日內支付。4.4.相關費用4.4.1.水電費、物業(yè)管理費、清潔費等按實際發(fā)生額由承租方承擔。5.游樂設施維護與運營5.1.設施維護責任5.1.1.出租方負責游樂設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2.設施維修費用5.2.1.小型維修由出租方負責，費用由出租方承擔。5.3.設施運營規(guī)定5.3.1.承租方負責游樂設施的運營，確保設施安全、衛(wèi)生。5.4.設施更新與改造5.4.1.如需對游樂設施進行更新或改造，需經雙方協(xié)商一致后進行。6.安全責任6.1.人員安全6.1.1.出租方負責游樂園內員工的安全培訓和管理。6.2.設施安全6.2.1.承租方負責游樂設施的安全檢查和維護，確保設施安全運行。6.3.應急預案6.3.1.雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金；8.1.2.承租方未按約定使用游樂園；8.1.3.出租方未按時提供設施維護；8.1.4.雙方未按合同約定履行其他義務。8.2.違約責任8.2.1.對于違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務金額的1%；8.2.2.若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；8.2.3.如違約行為導致合同解除，違約方應退還已收租金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.出現不可抗力，導致合同無法履行；9.1.3.一方嚴重違約，另一方提出解除。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同解除；9.2.3.合同約定的終止條件成就。9.3.合同解除程序9.3.1.提出解除的一方應書面通知對方；9.3.2.雙方應在收到解除通知之日起15日內完成合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決程序10.2.1.仲裁申請應在爭議發(fā)生后30日內提出；10.2.2.仲裁庭應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同符合法律法規(guī)的要求。11.2.合同備案要求11.2.1.合同簽訂后，雙方應在30日內到工商行政管理局備案。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、游樂設施清單、游樂設施維護保養(yǎng)計劃等。13.合同附件清單13.1.附件1：游樂園設施清單13.2.附件2：租賃場地平面圖13.3.附件3：游樂設施維護保養(yǎng)計劃13.4.附件4：不可抗力事件認定標準14.合同份數與簽署14.1.合同份數14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.簽署日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.簽署地點14.3.1.本合同簽署地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。15.1.2.第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或經雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的一方。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.第三方職責15.3.1.第三方應根據合作協(xié)議和合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的各項活動順利進行。15.3.2.第三方應提供專業(yè)、客觀、公正的服務，并對提供的服務承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的確定16.1.1.第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務內容、服務期限等因素確定。16.1.2.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。16.2.第三方責任承擔16.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2.第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責任劃分17.1.1.第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，對合同其他部分的責任不承擔。17.1.2.甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，但不得干涉第三方的獨立判斷和操作。17.2.權利劃分17.2.1.第三方有權根據合作協(xié)議和合同約定，獲取相應的服務費用。17.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務的順利進行。17.3.保密條款17.3.1.第三方應遵守保密義務，對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。17.3.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更18.1.1.第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2.第三方變更后，原有合作協(xié)議和合同約定仍有效，但變更內容應以變更協(xié)議為準。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出需提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.游樂園設施清單詳細要求和說明：清單應包括所有游樂設施的品牌、型號、規(guī)格、數量、安裝位置等詳細信息，以便雙方核對和后續(xù)維護。2.租賃場地平面圖詳細要求和說明：平面圖應清晰展示游樂園的整體布局，包括游樂設施、辦公室、倉庫、停車場等區(qū)域的位置和面積。3.游樂設施維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：計劃應包括維護保養(yǎng)的時間表、內容、責任人、預算等，確保設施正常運行。4.不可抗力事件認定標準詳細要求和說明：標準應明確界定不可抗力事件的范圍，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任、權利、保密條款等。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內容，包括變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。7.違約金支付憑證詳細要求和說明：憑證應記錄違約金的支付時間、金額、支付方式等信息。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未在約定付款期限內支付租金，每逾期一日，應向出租方支付未付款金額的1%作為違約金。示例說明：如租金為每月10萬元，逾期一天，違約金為1000元。2.未按約定使用游樂園責任認定標準：承租方未按合同約定使用游樂園，導致游樂園設施損壞或安全風險，應承擔賠償責任。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自更改游樂設施使用方式，導致設備損壞，應賠償設備維修費用。3.出租方未按時提供設施維護責任認定標準：出租方未在約定時間內進行設施維護，導致設施損壞或影響運營，應承擔賠償責任。示例說明：出租方未在設施到期前進行保養(yǎng)，導致設備故障，應承擔維修費用。4.嚴重違約行為責任認定標準：一方出現嚴重違約行為，如故意破壞設施、故意造成對方損失等，應承擔全部賠償責任。示例說明：承租方故意破壞游樂園設備，應賠償設備價值及維修費用。5.不可抗力事件責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因自然災害導致游樂園關閉，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024整棟游樂園租賃承包合同書，含游樂設施維護與運營1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃標的2.1游樂園基本情況2.2游樂設施清單2.3租賃范圍三、租賃費用3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責任四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長五、游樂設施維護5.1維護責任5.2維護標準5.3維護費用5.4維護期限六、游樂設施運營6.1運營責任6.2運營標準6.3運營費用6.4運營時間七、安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全培訓7.4事故處理八、合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內容九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理十四、合同附件14.1游樂設施清單14.2安全管理措施14.3違約責任條款14.4合同簽訂證明合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024整棟游樂園租賃承包合同書，含游樂設施維護與運營1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：甲方將整棟游樂園及其游樂設施出租給乙方，乙方負責游樂園的運營和管理。二、租賃標的2.1游樂園基本情況：[游樂園名稱][游樂園地址][游樂園面積]2.2游樂設施清單：[詳細列出所有游樂設施名稱、型號、數量等]2.3租賃范圍：包括但不限于游樂園內的所有游樂設施、場地、設施等。三、租賃費用3.1租金金額：[租金金額]3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3付款時間：[每月/季度/年度付款時間]3.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。四、租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長。五、游樂設施維護5.1維護責任：乙方負責游樂園內所有游樂設施的日常維護和保養(yǎng)。5.2維護標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維護。5.3維護費用：維護費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。5.4維護期限：每日[具體時間]至[具體時間]，確保游樂設施的正常運行。六、游樂設施運營6.1運營責任：乙方負責游樂園的日常運營和管理。6.2運營標準：遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保游客安全。6.3運營費用：運營費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。6.4運營時間：每日[具體時間]至[具體時間]，根據游客需求調整。七、安全管理7.1安全責任：雙方共同承擔游樂園的安全責任。7.2安全措施：制定詳細的安全管理制度，包括但不限于游客安全管理、設施安全檢查、應急預案等。7.3安全培訓：乙方應定期對員工進行安全培訓，提高安全意識。7.4事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方，共同處理事故。八、合同變更8.1變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2變更程序：變更內容需以書面形式確認，并作為合同附件。8.3變更內容：包括但不限于租金、租賃期限、游樂設施維護與運營等方面的變更。九、合同解除9.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，經雙方協(xié)商一致或單方解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除責任：因不可抗力解除合同，雙方互不承擔責任；因一方違約解除合同，違約方應承擔相應責任。十、違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定進行游樂設施維護、未按約定進行運營等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據違約程度和實際損失協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]11.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則和程序進行。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：包括但不限于游樂設施清單、安全管理措施、違約責任條款等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：如發(fā)生第九章所述的解除條件，合同可解除。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設備歸還、費用結算等。十四、合同附件14.1游樂設施清單14.2安全管理措施14.3違約責任條款甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[姓名]簽字：____________________日期：____________________附件：1.游樂設施清單2.安全管理措施3.違約責任條款多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的游樂設施更新：條款說明：甲方有權根據市場需求和技術發(fā)展，對游樂園內的游樂設施進行更新和升級。更新計劃需提前[具體時間]通知乙方，并給予乙方[具體時間]的配合和調整期。1.2甲方主導下的市場營銷策略：條款說明：甲方負責制定游樂園的市場營銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動等。乙方需配合甲方的市場推廣活動，并確保游樂園的正常運營不受影響。1.3甲方主導下的安全標準：條款說明：甲方負責制定和實施游樂園的安全標準，包括但不限于游樂設施的安全檢查、安全培訓等。乙方需遵守甲方的安全規(guī)定，并配合安全檢查。1.4甲方主導下的緊急事件處理：條款說明：在發(fā)生緊急事件（如自然災害、安全事故等）時，甲方有權采取必要的應急措施，并負責協(xié)調相關事宜。乙方需配合甲方的應急處理。1.5甲方主導下的租金調整：條款說明：甲方有權根據市場行情和經營狀況，對租金進行調整。租金調整需提前[具體時間]通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的運營管理：條款說明：乙方有權自主決定游樂園的運營管理策略，包括人員配置、運營時間、票價設定等。甲方需尊重乙方的運營自主權，并提供必要的支持。2.2乙方主導下的游樂設施維護：條款說明：乙方負責游樂園內游樂設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施安全可靠。甲方需提供必要的維護指導和資源。2.3乙方主導下的服務質量：條款說明：乙方負責確保游樂園的服務質量，包括游客接待、安全監(jiān)管、設施清潔等。甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督。2.4乙方主導下的經營風險承擔：條款說明：乙方需承擔游樂園的日常經營風險，包括游客投訴、設施故障等。甲方在非乙方責任范圍內提供必要的協(xié)助。2.5乙方主導下的盈利分配：條款說明：乙方有權根據游樂園的盈利情況，自行決定盈利的分配方式。甲方在合同規(guī)定的范圍內享有相應的收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入：條款說明：如合同中涉及第三方中介，雙方應明確中介的職責和權限，包括但不限于合同簽訂、租金收取、設施維護等。3.2第三方中介的報酬：條款說明：第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確報酬的計算方式和支付時間。3.3第三方中介的責任：條款說明：第三方中介應承擔其職責范圍內的責任，包括但不限于合同執(zhí)行、信息傳遞、爭議解決等。3.4第三方中介的更換：條款說明：如第三方中介無法履行其職責或雙方協(xié)商一致，雙方可更換第三方中介，并書面通知對方。3.5第三方中介的保密義務：條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應對雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介的爭議解決：條款說明：如第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.游樂設施清單2.安全管理措施3.違約責任條款4.第三方中介合同（如有）5.其他相關協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定進行游樂設施維護。乙方未按約定進行運營，導致游客安全或服務質量下降。甲方未按時提供維護指導和資源。甲方未按約定進行租金調整。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規(guī)進行。任何一方認為對方存在違約行為，應書面通知對方，并提供相關證據。雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或單方解除合同的法律行為。5.爭議解決：指合同雙方對合同履行過程中產生的爭議進行解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營不善，導致游客投訴增加。解決辦法：甲方應提供培訓和支持，幫助乙方改善運營管理。2.問題：游樂設施出現故障，影響游客體驗。解決辦法：乙方應立即進行維修，并向游客提供替代設施。3.問題：租金調整未達成一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商租金調整方案，確保公平合理。4.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：雙方應重新選擇中介或更換中介。五、所有應用場景：1.游樂園租賃承包業(yè)務。2.游樂設施維護與運營管理。3.第三方中介服務合作。4.游客安全與服務質量保障。5.合同糾紛解決。全文完。2024整棟游樂園租賃承包合同書，含游樂設施維護與運營2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的游樂園，乙方具備游樂設施維護與運營的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃承包協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家有關游樂園行業(yè)的管理規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在游樂園運營過程中，負責游樂設施的維護、保養(yǎng)、維修、更新、改造等工作。3.2關鍵詞解釋（1）游樂園：指甲方擁有的，用于提供娛樂活動的場所，包括各類游樂設施、表演場地等；（2）游樂設施：指游樂園內的各種娛樂設備，包括旋轉類、軌道類、水上類、虛擬現實類等；（3）維護：指對游樂設施進行定期檢查、保養(yǎng)、修理，確保設施正常運行；（4）運營：指乙方負責游樂園的日常管理、票務銷售、游客引導、安全保障等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對游樂園內的游樂設施進行維護、保養(yǎng)、維修、更新、改造等工作；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在游樂園運營過程中的各項工作，確保游客安全和游樂園的正常運行；（3）甲方有權根據市場情況調整租賃承包費用；（4）甲方負責游樂園的消防、安全、衛(wèi)生等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對游樂園內的游樂設施進行維護、保養(yǎng)、維修、更新、改造等工作；（2）乙方有權根據游樂園運營情況，提出游樂設施更新、改造的建議；（3）乙方負責游樂園的日常管理、票務銷售、游客引導、安全保障等工作；（4）乙方應確保游樂園運營過程中的各項工作符合國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方游樂園所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責游樂園的運營工作，包括游樂設施的維護、保養(yǎng)、維修、更新、改造等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商；（2）如甲方或乙方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應將游樂園內的游樂設施、設備等完好無損地移交給甲方；（2）合同解除后，雙方應按照約定結算租賃承包費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：指乙方租賃甲方游樂園所需支付的費用；（2）運營費用：指乙方運營游樂園所需的各項費用，包括但不限于人員工資、設備維護費、物料費、宣傳推廣費等；（3）維護費用：指乙方對游樂園內的游樂設施進行維護、保養(yǎng)、維修、更新、改造等所需的費用；（4）其他費用：指本合同未列明的，經雙方協(xié)商一致同意的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每季度首月支付當季的租賃費用；（2）運營費用：乙方應于每月底前支付下一個月的運營費用；（3）維護費用：乙方應于每季度首月支付當季的維護費用；（4）其他費用：按雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每季度首月5日前支付當季的租賃費用；（2）運營費用：乙方應于每月25日前支付下一個月的運營費用；（3）維護費用：乙方應于每季度首月5日前支付當季的維護費用；（4）其他費用：按雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票、匯款憑證等，甲方應予以核對并妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_____%；（2）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付費用的_____%；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%；（2）乙方未按合同約定履行維護義務，導致游樂設施損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述規(guī)定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為現金、轉賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方游樂園的經營策略、市場分析、客戶信息等；（2）乙方運營游樂園的相關技術、方法、數據等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、政府禁令等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導致游樂園設施損壞；（2）因政府政策調整導致游樂園無法正常運營；（3）因罷工導致游樂園無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對游樂園整體布局、游樂設施配置、運營管理等方面的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現游樂園運營存在安全隱患，有權要求甲方采取措施予以整改。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對游樂園進行重大改造、擴建或搬遷的權力；（2）乙方保留在合同履行期間，對游樂設施進行必要的更新、升級和改造的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方任何一方提出修改或補充合同內容的，應書面通知對方；（2）經雙方協(xié)商一致后，修改或補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行游樂園的日常運營，包括但不限于提供必要的辦公場所、設備等；（2）乙方應協(xié)助甲方進行游樂園的安全、消防、衛(wèi)生等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著相互協(xié)作、共同發(fā)展的原則，通過定期溝通、會議等方式，加強協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方協(xié)商一致達成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加、刪除或修改合同內容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.游樂園租賃承包合同附件一：租賃場地平面圖2.游樂園租賃承包合同附件二：游樂設施清單及維護保養(yǎng)計劃3.游樂園租賃承包合同附件三：運營管理細則4.游樂園租賃承包合同附件四：安全管理制度5.游樂園租賃承包合同附件五：費用明細表6.游樂園租賃承包合同附件六：保密協(xié)議7.游樂園租賃承包合同附件七：不可抗力事件清單8.游樂園租賃承包合同附件八：爭議解決機制9.游樂園租賃承包合同附件九：合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供租賃場地；未按合同約定支付費用；違反合同約定，給乙方造成損失。乙方違約：未按合同約定支付費用；未按合同約定履行維護義務；違反合同約定，給甲方造成損失。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，雙方應按照合同約定和實際情況進行判斷。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.民法典：調整民事法律關系的法律規(guī)范，包括物權、債權、人格權、知識產權等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為