商業(yè)地產(chǎn)改造居間合同

商業(yè)地產(chǎn)改造居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)項(xiàng)目乙方接受甲方委托，為其提供商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、項(xiàng)目對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等。2.居間服務(wù)要求乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間義務(wù)，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。三、合同期限與解除1.合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目完成或終止之日止。2.合同解除雙方如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。四、保密與責(zé)任1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任承擔(dān)因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)失敗或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目的相關(guān)信息和咨詢。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整居間服務(wù)的需求和內(nèi)容。義務(wù)：按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。提供乙方完成居間服務(wù)所需的必要條件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照甲方要求提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)成果交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并將服務(wù)成果提交給甲方。2.服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方完成一定階段的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成全部居間服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的尾款，即服務(wù)費(fèi)用的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)用______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的居間服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的服務(wù)，并按照合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的一定比例向甲方支付違約金；如因乙方服務(wù)原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目信息、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日