文化廣場轉讓居間合同模板

文化廣場轉讓居間合同模板甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化廣場轉讓描述1.轉讓內容與條件文化廣場名稱為______，位于______（詳細地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。乙方同意按照甲方提出的轉讓條件購買該文化廣場，具體轉讓條件如下：a.轉讓價格：______元；b.付款方式：______；c.轉讓期限：______；d.其他特殊條件：______。2.轉讓文件要求乙方提供的材料應具備合法有效的文件，如產權證、土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照等。轉讓文件應符合國家相關法律法規(guī)要求，確保轉讓行為的合法性。甲方保證所提供的文化廣場在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因產權問題導致的法律糾紛。二、轉讓價格與付款方式1.轉讓價格文化廣場的轉讓價格為______元，該價格根據(jù)市場評估和雙方協(xié)商確定。乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部轉讓款項。2.付款方式乙方支付轉讓款項的方式為______。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將文化廣場的產權及相關文件交付給乙方。2.交割地點交割地點為______（詳細地址），具體交割時間以雙方協(xié)商為準。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的文化廣場進行實地考察和評估，確保符合轉讓條件。有權根據(jù)乙方提供的資料和實地考察結果，提出合理的轉讓建議。義務：為乙方提供真實、準確的文化廣場信息，包括但不限于產權狀況、歷史交易記錄等。協(xié)助乙方辦理文化廣場轉讓過程中的相關手續(xù)，如產權過戶等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供文化廣場的詳細資料，包括但不限于產權證明、工程圖紙等。有權在合同簽訂前對文化廣場進行充分了解和評估。義務：在簽訂合同前，乙方應對文化廣場進行實地考察，確認無誤后簽訂合同。按照合同約定支付轉讓款項，并配合甲方辦理轉讓手續(xù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同后應對文化廣場進行實地檢驗，確認無誤后支付預付款。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）配合乙方進行文化廣場的正式驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的文化廣場產權、設施、環(huán)境等要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還預付款等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成文化廣場轉讓手續(xù)并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供文化廣場信息或協(xié)助辦理轉讓手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提供的文化廣場信息虛假或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方在轉讓過程中違反合同約定，導致轉讓，乙方應退還已支付的預付款，并承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于文化廣場轉讓價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽