2025企業(yè)廠房租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物甲方同意將位于的廠房出租給乙方，乙方同意承租。廠房的具體面積、結構和設施等詳見附件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將廠房恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條維修責任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的廠房及附屬設施損壞，甲方負責維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施損壞，乙方負責維修。第五條保險1.乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃物價值的__%。2.保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第六條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.一方未按約定履行合同義務，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證件，核實對方的主體資格。2.明確租賃物的具體位置、面積、結構和設施等，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同附件中詳細描述租賃物的相關信息，并附上相關圖片作為參考。3.租金支付方式和時間要明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，提醒乙方按時支付租金。4.維修責任要明確，以免產(chǎn)生維修費用糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責任及承擔方式，明確雙方的權利和義務。5.保險購買及理賠程序要明確，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方購買保險的要求及理賠程序，并提供相關協(xié)助。6.違約責任要明確，以便在出現(xiàn)違約情況時依據(jù)合同處理。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及違約金計算方式，確保雙方權益。7.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。解釋：出租方在本合同中即為甲方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。解釋：承租方在本合同中即為乙方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財產(chǎn)。解釋：在本合同中，租賃物指的是位于的廠房。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。解釋：本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。解釋：租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。6.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。解釋：違約金為本合同租金總額的__%。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的行為。解釋：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。應用場合：1.企業(yè)或個人租賃廠房用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途。2.房東或房地產(chǎn)開發(fā)商出租閑置廠房給租戶。3.企業(yè)間因業(yè)務拓展或搬遷需要租賃廠房。4.涉及廠房租賃的商務談判和合同簽訂。補充條款：1.租賃物使用范圍：明確乙方在使用租賃物時不得違反法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。2.租賃物變更：如租賃物在租賃期間發(fā)生權屬變更，本合同對變更后的出租方和承租方繼續(xù)有效。4.提前終止合同：雙方同意在合同履行期間，如遇特殊情況需提前終止合同，應書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。5.法律適用：本合同適用中華人民共